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Maison à construire de 90 m² à taron, 5 pièces, proximité de talence. Construisez votre maison à targon, idéalement située sur un terrain de 800 m². Cette maison à bâtir offre un cadre pour imaginer un logement adapté à vos besoins, avec des espaces extérieurs généreux. Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un aménagement simple pour un futur logement agréable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation des espaces et offre une accessibilité optimale. Elle bénéficie d'un grand terrain de 800 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementtargon bénéficie d'un cadre calme et à seulement 27 km de talence. La commune dispose à proximité d'écoles primaires telles que l'école primaire jules ferry. Des commerces sont également accessibles autour du logement. Les grands axes routiers comme l'autoroute a62 et la nationale n89 se trouvent à 17 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 215 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 80 m² idéalement située à bazas, 4 piècesfaites construire votre maison à bâtir à bazas, dans un environnement qui vous offre 900 m² de terrain pour profiter d'espaces extérieurs. Idéalement située, cette maison vous permet de créer un espace de vie personnalisé et adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace complet pour votre future maison. La construction se fait de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et favorise un accès fluide à tous les espaces de vie. Elle est positionnée dans un secteur idéalement situé, vous permettant de bénéficier d'un cadre propice à la tranquillité. Elle bénéficiera d'un terrain de 900 m², vous assurant un extérieur généreux pour vos projets personnels. Environnementla commune de bazas propose un cadre de vie paisible avec de nombreuses commodités à proximité. Les principaux axes routiers, l'autoroute a65 et la nationale n524, se trouvent à quelques kilomètres, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes : école maternelle peir de ladils, école élémentaire léo drouyn, collège ausone, ainsi que les lycées professionnel et général et technologique gisèle halimi. Du côté des loisirs et de la culture, vous trouverez un cinéma à proximité et diverses infrastructures sportives telles que tennis et bassin de natation. Vous trouverez également des commerces autour de la commune pour vos achats quotidiens. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 196600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² + garage idéalement située au barp avec 3 piècesconstruisez votre maison à bâtir au barp, offrant 100 m² de surface habitable sur un terrain de 350 m². Cette opportunité permet de concevoir un cadre de vie adapté à vos besoins dans un secteur proche de bordeaux. Cette maison à bâtir dispose de trois pièces principales. Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, pour un agencement adapté à toute la famille. Elle est prévue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces et offrant une circulation fluide. Avec un terrain de 350 m², elle propose un espace extérieur à aménager selon vos envies, un avantage pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementle barp est une commune agréable à vivre, située à proximité de bordeaux, grande ville à 27 km. La mer se trouve à environ 34 km, ajoutant un attrait naturel à proximité. Les axes autoroutiers comme l'a63 se situent à 8 km, simplifiant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires entourent la commune, notamment l'école maternelle les lutins, l'école élémentaire michel ballion, l'école maternelle lou pin bert, l'école élémentaire lou pin bert, le collège le barp, ainsi que le lycée général et technologique du barp. Les commerces sont présents autour du bien, complétés par une offre culturelle et sportive avec plusieurs bibliothèques, restaurants et un terrain de tennis accessibles aux alentours. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 255000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et discuter de votre projet, prenez contact avec jonathan raimbault o7694o4oo6 chez maisons de la côte atlantique bordeaux. Son équipe saura vous accompagner dans la concrétisation de votre futur logement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 102 m² dans la ville de le barp, à proximité de bordeaux. Construisez votre maison à bâtir dans la commune de le barp, idéalement située à proximité de la mer et offrant un terrain de 350 m² pour concrétiser votre projet. Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, pour répondre aux besoins de toute la famille. Elle s'étend sur deux niveaux, proposant ainsi des espaces répartis sur deux étages, apportant une organisation claire et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'un terrain de 350 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementle bien se situe à le barp, une commune offrant un cadre calme, à 27 km de bordeaux et à une quarantaine de kilomètres de la mer. Les institutions scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège et un lycée général et technologique, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commerces et services sont présents aux alentours, avec notamment plusieurs boutiques et un bureau de poste, tandis que l'autoroute a63 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 315 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique bordeaux. Jonathan raimbault o7694o40o6 est votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le contacter afin de découvrir cette opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Maison à construire de 65 m² avec 4 pièces, idéalement située au barp, proche de bordeaux. Construisez votre maison à bâtir à le barp, un cadre idéalement situé à proximité de la mer et de bordeaux. Cette maison s'implante sur un terrain de 350 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser dispose de 4 pièces dont 2 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. L'ensemble s'adapte parfaitement à un projet de vie familiale. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'accessibilité au sein de votre futur lieu de vie. La parcelle bénéficie d'une surface généreuse de 350 m², parfaite pour créer un espace extérieur personnalisé. Environnementsituée à le barp, cette maison se trouve à 27 km de bordeaux et à environ 34 km de la mer. Le secteur propose plusieurs établissements scolaires : école maternelle les lutins, école maternelle lou pin bert, écoles élémentaires michel ballion et lou pin bert, collège, ainsi que lycée général et technologique du barp, tous accessibles à pied en une dizaine de minutes. Vous trouverez également des commerces diversives dans les environs, ainsi que des restaurants et des boulangeries charcuteries à moins de 5 km. L'autoroute a63 est accessible à 8 km, facilitant les déplacements vers bordeaux ou d'autres destinations. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 211000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter jonathan raimbault o7694o4o06 chez maisons de la côte atlantique bordeaux, spécialiste du constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² à martillac, proche de bordeaux. Construisez votre maison à bâtir à martillac, située dans un emplacement privilégié sur un terrain de 423 m². Cet espace offre une belle occasion de concevoir votre habitation selon vos besoins. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 4 chambres, un espace dédié à la cuisine et une salle de bains. Elle ne comprend pas de toilettes séparées. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple et pratique à tous les espaces de vie. Le terrain de 423 m² permet d'aménager un extérieur agréable autour de la maison. Environnementmartillac est une commune agréable proche de l'océan atlantique, à 20 km environ. Bordeaux, grande ville importante, se situe à 17 km. Les accès routiers principaux sont à 2 et 7 km avec l'autoroute a62 et l'a630. La gare la plus proche se trouve à moins de 3 km, avec plusieurs autres gares à moins de 10 km. Le réseau de transports en commun est disponible aux alentours. Une école primaire se situe à proximité immédiate, à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants sont aussi proches, à seulement 36 mètres environ. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 292 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 85 m² avec 3 pièces à martillac, proche de bordeauxfaites construire votre maison à martillac, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 423 m². Ce projet vous offre la possibilité de concevoir un logement adapté à vos besoins dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et des commodités de la grande ville de bordeaux. Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre ainsi un espace complet pour accueillir votre vie familiale sans compromis. Elle est pensée pour être de plain-pied, ce qui garantit un accès facilité à tous les espaces et une circulation aisée au sein de la future habitation. Cette configuration contribue à un confort de vie agréable. Le terrain sur lequel elle s'implantera s'étend sur 423 m², offrant un extérieur suffisant pour profiter d'un jardin ou d'un espace de détente à créer selon vos envies. Environnementmartillac est une commune qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 17 km de bordeaux et à quelque 20 km de l'océan atlantique. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment à saint-médard-d'eyrans et cadaujac. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements dans la région. Vous trouverez également une école primaire à proximité, l'école primaire des milles sources. Autour du bien, des commerces sont accessibles pour simplifier votre quotidien. Plusieurs restaurants se situent à environ 36 minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 279 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, prenez contact avec hélène deffressigne, chez maisons de la côte atlantique langon, réseau maisons de la côte atlantique. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À découvrir sans tarder : beau terrain de 1 370 m² en première ligne situé dans un environnement agréable et paisible à Saint-Vivien-de-Médoc, côté GrayanCe terrain non viabilisé offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Ici nous vous proposons d'y implanter le modèle Atlanta de 125 m² et 27 m² de garage, disposant d'une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Tous nos plans sont personnalisables selon nos envies et besoins. Prix de ce projet : 328 000 € ( Terrain, frais de notaire, viabilisation, raccordements, assainissement individuel, ce projet de maison sans carrelage et sans peintures) Une belle opportunité à saisir dans le Médoc ! ? Prix : 328 000 €Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À découvrir sans tarder : beau terrain de 600 m² en première ligne situé dans un environnement agréable et paisible à Saint-Vivien-de-Médoc, côté GrayanCe terrain non viabilisé offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Ici nous vous proposons d'y implanter le modèle Camélia, modèle en L disposant d'une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et une salle d'eau. Tous nos plans sont personnalisables selon nos envies et besoins. Prix de ce projet : 195 000 € ( Terrain, frais de notaire, viabilisation, raccordements, assainissement individuel, ce projet de maison sans carrelage et sans peintures) Une belle opportunité à saisir dans le Médoc ! ? Prix : 195 000 €Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison louée (fin du bail juin 2028, loyer de 1000 euros) à ayguemortes les graves, composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et semi-équipée, d'une salle de bain, d'un wc, d'une superficie de 80 m² sur un terrain de 824 m². Il y a également un garage attenant à la maison et deux dépendances. Classe energie : c 179 kwh / m2 / an. Classe climat : b 6 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1710 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 31 / 03 / 2021. Côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei jean-yves heloir, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 81504616400027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par heloir jean-yves - ei - norsac : 815046164, enregistré à greffe du tribunal de commerce de libourne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À seulement 5 minutes de bazas et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique ferme en pierre, entièrement rénovée avec goût, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres en bois, volumes généreux et lumière traversante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante. Sur 220 m² habitables, la maison offre notamment une spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière naturelle. Pensée pour accueillir une famille, elle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien. Chaque niveau possède ses sanitaires : une salle de bain au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec douche à l'étage. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 8 400 m² invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez : d'une dépendance en pierre d'environ 70 m², facilement aménageable selon vos projets. De deux terrasses situées de part et d'autre de la maison. D'une piscine semi-enterrée avec sa terrasse en bois, d'un vaste espace de stationnement accessible par un portail automatisé. Chaque matériau a été soigneusement sélectionné afin de préserver le cachet authentique de la propriété tout en apportant des prestations de qualité et un confort optimal. Le poêle à granulés ainsi que le poêle à bois diffusent une chaleur douce, économique et particulièrement agréable. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de belles pierres en quête d'espace, de calme et d'authenticité aux portes de bazas. Classe energie : b 96 kwh / m2 / an classe climat : b 3 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1570 eur et 2170 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les annés 2021,2022, 2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 359 000 eur honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Charmante maison de plain pied dans un quartier résidentiel avec un grand garage (idéal activité artisanal). Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La maison offre quatre chambres confortables, de près de 11 m² à un peu plus de 14 m², toutes dotées de placards intégrés. Trois chambres ont récemment été rénovées avec des plafonds tendus et des parquets neufs. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie avec placard et un bureau (non inclus dans la surface habitable) complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un grand garage indépendant de 58 m² avec mezzanine, il offre un bel espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier grâce à ses multiples étagères déjà en place. Vous bénéficiez aussi d'un carport, le tout pouvant accueillir un camping-car. À noter une grande terrasse à l'arrière de la maison idéale pour vos moments de détente. Points techniques : cheminée avec insert et diffusion dans le couloir, convecteurs et climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets persiennes modulables en aluminium, VMC et assainissement tout à l'égout conforme. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Cette maison allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charlotte Coulot vous propose : En exclusivité - Maison Bordeaux Caudéran - quartier Primrose Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, au cOEur du quartier Primrose, cette maison de 193 m² vous offre une vie de famille au calme. Rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par son élégance, son charme allié de modernité et son côté fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une superbe entrée avec un escalier art déco, un grand séjour avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine avec un espace aménagée pour prendre ses repas du quotidien et un accès sur une jolie cour très bien exposée. Un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une très belle suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing complètent ce niveau. Le 1er étage comprend 3 grandes chambres lumineuses dont une avec sa salle d’eau, une salle de bain avec un coin buanderie, une véranda pouvant faire office de salle de jeux avec un accès à une terrasse. Le jardin paysagé d'environ 130 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Un garage ainsi qu’une cave saine viennent parfaire les prestations de ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles renommées du quartier (Ste Marie Grand Lebrun, Jean Cocteau, Le Bon Pasteur, L’Assomption. ), cette maison saura combler toutes vos attentes. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 825000 euros. Prix hors honoraires : 796125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 28875 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison avec beaucoup de charme et entièrement rénovée. Elle se compose de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, de deux points d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond et lumineux. S'ajoute une véranda et un grand garage sur une parcelle arborée sans vis-à-vis proche du bourg à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
À découvrir au plus vite. Maison de plain pied proche commerce et centre ville composée d'une véranda, une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine amenagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un garage et petite dépendance. Un terrain clos et arboré complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.
Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Maison en pierre à Bordeaux - Emplacement convoité ! Au cOEur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint Genès, découvrez cette maison familiale avec jardin de ville exposé sud. D'une surface totale de 123 m², la maison dispose au rez de chaussée d'un espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur le jardin. Une belle chambre avec placards et salle d'eau privative complète ce premier niveau. À l'étage, un palier lumineux distribue l'espace nuit, composé d'une salle de bains, de deux chambres climatisées donnant sur une terrasse exposée sud, et d'un bureau pouvant faire office de 4eme chambre. La maison offre également une cave de plus de 20 m², idéale pour stocker l'équipement sportif de toute la famille ! À proximité immédiate des établissements scolaires Alain Fournier, Saint Genès, Solférino, Jacques Prévert, Magendie, ainsi que des transports et des commerces de la barrière Saint Genès, cette maison est idéale pour une famille rêvant d'un cadre de vie tout à pied. Possibilité de louer un garage à côté de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Claire Brohan vous propose : Charmante maison traditionnelle en plein cOEur de la nature à Le Porge Nichée au sein d'un écrin de verdure exceptionnel, cette maison traditionnelle de 95 m² sur un vaste terrain de 2800 m² saura séduire les amateurs de calme et de sérénité. Construite en 1977, cette résidence offre un cadre de vie authentique avec un jardin spacieux, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. Avec ses 3 chambres et sa mezzanine, cette maison offre de beaux volumes pouvant accueillir confortablement une famille. La salle de bain et deux toilettes apportent un côté pratique au quotidien. La cuisine de 10 m² jouit d'un charme rustique et peut être aménagée selon vos envies. Le salon chaleureux est propice à la détente et la convivialité et donne accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours. Pour les amateurs de feux de cheminée, vous serez comblés par la présence d'une cheminée pour assurer une chaleur agréable en hiver. Vous aurez également un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le Porge offre un cadre de vie idéal avec ses paysages préservés et ses sentiers de promenade. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités. Cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion, venez la découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en plein cœur de Bordeaux St Augustin, à proximité des commerces, du tram A / F, et à 250 m de l’église, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa luminosité. Elle est composée d'un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un jardin, une dépendance et un garage boxé complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.72%.
Iad france - romain gonzalez vous propose : bègles quartier birambits à 5min à pied du tram c et f, gare et parc mussonville. * sous offre * idéalement située dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette maison de plain-pied de 147 m², 5 pièces, avec garage indépendant de 30 m² sur une parcelle d'environ 700 m². Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités urbaines (gare de bordeaux - bègles, tramway c et f à 400m à pied, commerces, établissements scolaires et parc mussonville, véritable poumon vert de plus de 10 hectares.). Elle est composée d'une véranda climatisée en double vitrage aluminium, un salon - salle à manger avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon, un dégagement, une buanderie, une grande arrière cuisine, deux chambres avec placard 22 m² et 14 m² (création possible d'une 3ème chambre avec montage d'une simple cloison), une salle d'eau, un wc indépendant. Ce bien est complété par un atelier et abris de jardin et un puits. Le terrain est complétement clos. Gaz de ville. Tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848737946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un secteur prisé, calme, verdoyant limitrophe du centre ville. Vaste traditionnelle familiale, offrant un très joli potentiel. Entrée, séjour double, cuisine, 3 grandes chambres, wc, sdb. Et en rez de jardin, une cuisine, 2 chambres, sde, wc, une pièce de 30 m², un garage, une cave. Terrasse couverte à l'arrière sur le jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
De nombreux points forts pour cette maison traditionnelle indépendante et bien entretenue. Emplacement N°1 au centre de Mérignac, jolie rue calme. Offrant : Une entrée, un double séjour S / O, 3 chambres, sdb, sde. Grand sous-sol incluant le garage, 2 chambres d'appoint de plus de 11 m² chacune et un très bel espace de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Iad France - Sophie Nouqueret vous propose : À l'abri des regards, sur un terrain d'un peu plus de 1000 m², venez découvrir cette jolie maison atypique à Villenave d'Ornon de 160 m². Dès l'entrée vous serez charmé par le mélange de modernité et d'ancien qu'offre la maison. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée et un espace salon d'hiver. Un grand salon lumineux et une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, l'espace se divise en 3 chambres avec de grands rangements et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain. Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec un jardin, une piscine et deux terrasses, dont une constituant un vrai cocon de verdure et accueillant un coin cuisine d'été. Les petits + : - situation proche boulevards (10min en voiture) et proche tram C - une grange de 50 m², qui peut servir d'espace de stockage / garage ou un projet de réhabilitation - une cave - espace de stationnement Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Nouqueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988730552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
PESSAC BOURGAILH - Maison de plain-pied de 128 m² à rénover, 4 chambres, jardin plein est, garage, en exclusivité À deux pas du magnifique Parc du Bourgailh, dans un environnement calme, arboré et familial aux portes de Bordeaux, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 128 m² entièrement à rénover, implantée dans un ensemble de maisons individuelles au sein d'un parc verdoyant. Un cadre de vie exceptionnel pour un prix d'entrée accessible, idéal pour les acheteurs en quête d'un projet familial ambitieux à façonner entièrement selon leurs envies. Dès l'entrée avec placard, la maison révèle ses atouts : une très belle pièce de vie de 35 m² ouverte sur un jardin exposé plein est, lumineuse et généreuse, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente au soleil. La cuisine séparée, attenante à un grand garage, offre une configuration pratique et modulable au quotidien. Le tout forme un espace de vie fluide et bien pensé, prêt à être réinterprété selon votre style. L'espace nuit est remarquablement généreux pour ce niveau de prix : quatre grandes chambres distribuées depuis un couloir, deux points d'eau - une salle de bains et une salle d'eau - et un WC séparé. Une distribution claire, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie d'une grande famille. Des espaces rares dans ce budget, qui constituent la véritable force de ce bien. Ce plain-pied offre par ailleurs un potentiel d'aménagement considérable : en repensant les circulations, en ouvrant des cloisons ou en reconfigurant certains espaces, vous pourrez créer la maison moderne, lumineuse et personnalisée dont vous rêvez, dans un cadre verdoyant et préservé à deux pas de Bordeaux et de toutes ses commodités. Volumes généreux, quatre chambres, garage, jardin plein est et environnement arboré calme : tous les ingrédients d'un projet réussi sont réunis. À vos projets ! En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite.
Maison à vendre sur la commune d'Arès, dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité du centre-ville et des commodités accessibles rapidement en voiture. Située au cœur du Bassin d'Arcachon, la commune d'Arès séduit par son cadre de vie recherché, son ambiance conviviale, son marché écologique réputé, ses commerces de proximité ainsi que son accès aux espaces naturels et au littoral. Implantée sur un terrain d'environ 950 m², entièrement arboré, végétalisé et parfaitement entretenu, cette propriété offre un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs disposent d'un système d'arrosage intégré, d'une place de parking classique ainsi que d'un emplacement dédié aux camping-cars. Vous profiterez également d'un garage, de deux portails dont un motorisé, d'un portillon, d'une terrasse avec store banne, d'une seconde terrasse agrémentée d'une grande pergola bioclimatique, ainsi que de trois abris de jardin. L'ensemble de la propriété a été soigneusement aménagé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. La maison, non mitoyenne, développe environ 94 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Des moustiquaires sont installées sur l'ensemble des fenêtres pour un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.
Située proche du centre ville de Langon (33210), cette maison des années 1940 bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, enceintes sportives, cabinets médicaux et hôpitaux, gare SNCF, autoroute A62). À l'extérieur, cet ensemble présente une superficie de terrain généreuse de 984 m², offrant un espace extérieur spacieux et privatif. Deux places de stationnement ajoutent une praticité supplémentaire, avec la possibilité d'aménager un garage mitoyen à l'habitation. À l'intérieur, cette maison de 129 m² sur deux niveaux propose un agencement sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain assurent un confort optimal pour les résidents. L'espace de vie bien pensé et la distribution des pièces offrent une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Ce bien est également pourvu d'une pièce indépendante pouvant servir de local professionnel par exemple, ou de chambre indépendante (location ponctuelle par exemple). Chauffage gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière : 1000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
