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Iad france - marion rebiere vous propose : reviens sur le marche canéjan la house, calme et arboré : maison de 96 m² se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour de 23 m² et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (11 à 15 m²) dont une avec balcon et une salle de bain. Un garage attenant et un atelier d'une surface totale de 19 m². Terrasse et jardin à l'arrière exposé est-sud. Chauffage au gaz. Beau potentiel de rénovation à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : CREON - Maison de 2015 4 chambres à vendre - Terrain 591 m² Nichée aux abords du bourg de Créon, cette ravissante maison individuelle de 143 m². Son emplacement idéal vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces qui offrent un espace de vie lumineux et chaleureux. L’espace vie dispose d'une surface généreuse de 55 m², idéal pour accueillir vos moments de détente en famille. La cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cette demeure tout en favorisant la convivialité, depuis celle-ci vous bénéficiez d'un cellier. Les 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau sont autant d'espaces de repos propices au bien-être. La salle de bain avec wc et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. L'ensemble des pièces bénéficie d'une exposition idéale, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le vaste terrain de 591 m² vous invite à profiter des beaux jours et à aménager selon vos envies. L'environnement verdoyant et paisible vous assure calme et sérénité au quotidien. Une dépendance en pierre de 87 m² avec étage possible ne demande qu'à être rénovée et aménagée, soit en garage, soit en studio. Équipée du confort moderne tel que la fibre optique, cette maison bénéficie également d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible via un gainable, assurant une température agréable en toute saison. une borne de recharge est également présente ainsi qu’un puit en pierre fonctionnel. Sans travaux à prévoir, cette maison construite avec goût est un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ancien garage à réhabiliter en habitation. Permis de construire validé pour un changement de destination. Plateaux en RDC plus un étage sur parcelle de plus de 800 m². La toiture sera entièrement refaite pour la vente. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Dans le bourg, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'espace nuit dessert deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cuisine d'été donnant sur une piscine ( à rénover ). Un logement indépendant ainsi qu'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.
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À découvrir à Sadirac, à 20 mn de la rocade, maison de charme en pierre entièrement rénovée comprenant cuisine, salon, salle à manger, quatre chambres dont trois de plain-pied et un étage consacré à la vaste suite parentale. Un jardin arboré de près de 2000 m² avec piscine, cuisine d'été et garage complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Située à léognan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de bordeaux et du bassin d'arcachon, cette maison de charme de plus de 200 m² est implantée sur un magnifique parc arboré de près de 3 900 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée séjour petit salon avec cheminée cuisine équipée avec cheminée + cellier attenant deux chambres dont une avec accès terrasse et vue sur le parc salle de bains (baignoire + douche) wc séparé cave enterrée de 14 m² à l'étage : grande chambre avec espace modulable (bureau / dressing) une chambre supplémentaire salle d'eau wc séparé espace mansardé type dortoir buanderie extérieurs : piscine chauffée grand parc arboré dépendances avec garage possibilité de construction supplémentaire de 500 m² sur la parcelle. Bien idéal pour une famille, avec un fort potentiel pour un éventuel projet de maison d'hôtes ou d'événementiel (réceptions, mariages ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 830 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834 965 659.
Au Pyla, en lisière de forêt, au-dessus de la Chapelle Forestière, cette maison occupe l'une de ces positions que l'on ne trouve plus : le silence des pins, la vue sur la dune, et les plages à quelques minutes. Implantée sur un terrain de 1 060 m² superficie devenue rare sur ce secteur , la propriété offre une exposition plein sur avec une terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison développe 117 m² habitables, distribués en 5 pièces dont 4 chambres. L'agencement est fonctionnel et lumineux. Deux salles de bains, deux toilettes et un cellier complètent un plan structuré, pensé pour le confort du quotidien. Un garage et une place extérieure parachèvent l'ensemble. Construite en 1989, la maison présente un potentiel certain dans l'un des secteurs à plus forte valeur patrimoniale du Bassin d'Arcachon. Commerces et plages sont accessibles à proximité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 341 990 € Honoraires charge acquéreur : 53 010 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.
Située à proximité du Bouscat, à 10mn à pied de l'arrêt tram C et E "La Vache", proche toutes commodités et établissements scolaires, maison T4 contemporaine d'une surface habitable de 94 m² avec extérieur cosy, garage et balcon. Au RDC : un beau séjour de 38 m² traversant avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse en bois exotique avec son SPA. Viennent s'ajouter un espace cellier et des wc indépendants. À l'étage trois chambres dont une suite parentale, avec sa propre salle d'eau indépendante et sa terrasse couverte, deux autres chambres, une deuxième salle de bain et un wc. Un garage et une place de parking libre viennent compléter ce bien. Les plus : secteur recherché proche transports et établissements scolaires, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, ballon thermodynamique, exposition Sud, DPE A, belles prestations et décoration soignée, aucun travaux à prévoir, garage, jacuzzi, sous garantie décennale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.
Maison landaise avec fort potentiel Le Taillant en Médoc Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1980 offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Implantée sur un vaste terrain de 996 m², cette maison séduira les amateurs de projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Parfait pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Les + : Maison de plain-pied Grand terrain Potentiel d'extension Emplacement pratique et recherché Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.
Quartier résidentiel proche de tout pour cette maison individuelle de plain-pied de 105 m² sur parcelle arborée de 757 m² avec piscine et terrasses. Accès des véhicules direct avec portail automatique et possibilité de stationnement extérieur de plusieurs véhicules ou dans le garage double. De plein pied, cette maison comprend un côté nuit avec 3 chambres (11,20 m² + 10,60 m² + 11; 20 m² ), une salle de bains de 6,30 m² (avec douche + 1 baignoire + 2 vasques + 1 bidet) et un toilette séparé avec lave-mains et côté jour, une entrée ouverte sur le séjour salon. ( environ 40 m²) et une cuisine fermée équipée de 13,30 m² avec cellier attenant de 9,30 m². Une cave actuellement non utilisée mais accessible se situe sous le cellier. Climatisation réversible gainable + cheminée + chauffage gaz (chaudière neuve) Fibre Volet piscine automatique neuf en cours d'installation. Un abris de jardin et un garage double de 36 m² en fond de jardin avec allée et terrasse pavées complètent la description de ce bien idéal pour une vie de famille sereine dans un quartier très calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.
À proximité immédiate du Parc de Bourran, découvrez cette maison familiale indépendante offrant 175 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis exposé Ouest et un environnement calme particulièrement apprécié. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 800 m² piscinable, cette maison lumineuse séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placard Séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie Chambre avec point d'eau Étage : 3 chambres avec placards et balcons Salle de bains Salle d'eau WC indépendant Entresol : Bureau ou 5e chambre Buanderie Garage de 30 m² Les atouts qui font la différence : Maison non mitoyenne Jardin intime devant, arboré et sans vis-à-vis l'arrière Terrain piscinable Exposition Ouest Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle Chaudière gaz récente (2020) WC indépendant Très belle base pour un projet de modernisation Emplacement premium : Parc de Bourran à proximité immédiate Écoles, commerces et transports accessibles rapidement Bordeaux centre facilement rejoint Quartier résidentiel calme et recherché Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison : Patricia Caboche 06 14 02 40 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.
À 5 min à vélo de la plage du Bétey et à 2 min des commerces de proximité, au calme, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2004 avec de beaux volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, deux celliers, une salle à manger avec clim, un salon avec cheminée avec baie vitrée donnant sur une terrasse bioclimatique. Coin nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc. Garage attenant de 30 m², chaufferie et buanderie. À l'extérieur, piscine avec dôme, pergola bioclimatique, abris de jardin, terrain clôturé de 759 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.
À vendre, maison de plain-pied de 95,59 m² située à Saint-Trojan, dans un quartier calme. Cette maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, vous trouverez un studio attenant composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Celui-ci peut parfaitement convenir à un usage professionnel pour les professions qui le nécessitent, grâce à son accès indépendant. Le chauffage est assuré par air pulsé avec climatisation réversible, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien dispose également d'une terrasse attenante, d'un stationnement couvert de 62 m² et d'un garage fermé de 21 m². L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux conforme. La maison est équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation avec revente, ainsi que de la fibre optique. Le tout dans un environnement calme, à 5 minutes de Bourg et Pugnac. Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier de Bourg au 05 57 68 35 82. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Libourne Quartier calme et recherché Située dans un environnement privilégié, cette maison à étage offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 440 m², idéale pour aménager un jardin à votre image. Un garage vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre goût. Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Une belle opportunité sur le secteur ! 1.
Coups de coeur assuré pour cette jolie rénovation de 2024 ! Située au bouscaut à cadaujac, proches toutes commodités accessibles à pied, venez poser vos valises dans cette maison moderne et agréable. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, un grand dressing, des wc indépendants, une salle d'eau et une véranda (faisant actuellement office de deuxième salon) donnant sur le jardin. Une grande mezzanine au dessus du séjour peut faire office de troisième chambre. Nombreux placards et rangements, climatisation, stores électriques, visiophone. L'extérieur est très joliment aménagé avec une petite piscine enterrée et terrasse couverte en bois. Portail électrique, cave, carport et garage, il ne manque rien ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial aurélie betes rsac 813 537 701. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller la plaine de l'immo : aurélie bétès agent commercial (entreprise individuelle) rsac 813 537 701.
SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette jolie maison traditionnelle de 2005 d'une surface de 156 m² + garage de 40 m² située sur une parcelle de 2037 m² dans un environnement calme et arboré. Vous apprécierez les grands volumes de la pièce de vie, lumineuse avec ses hautes baies cintrées et la cuisine semi-ouverte de belle qualité en lien avec la terrasse couverte, le cellier et le garage. La mezzanine permet d'accueillir un espace bureau très agréable. L'espace nuit se compose de 3 chambres (15,11 et 13 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et 2 wc. Chauffage au sol (gaz de ville). Autour de la piscine au sel (9 x 4.70m) récente, les extérieurs ont été pensés comme un véritable cocon : végétation soignée, terrasses élégantes et matériaux harmonieux, avec un chalet en bois qui fait face à la maison. Panneaux Photovoltaïques pour alimenter la pompe de la piscine. Aucune vis-à-vis. En complément, un puits en eau apporte une touche de charme à la terrasse. À 20mn de la place de la Bourse de Bordeaux. Pour tous renseignements ou photos complémentaires, rdv sur www. immobilier-riva. fr 1.
L'agence clairimmo vous propose cette belle longère au milieu de la campagne à gaillan-en-médoc, non loin de l'océan. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 2 hectares est composée comme suit : une belle pièce à vivre baignée de lumière fait office d'entrée, elle donne sur une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine, complétée par une belle cheminée. Sur son côté se trouve une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Le trois belles chambres sont en suivant. Par l'accès de l'une d'entre elle, vous accédez à la deuxième maison au charme authentique, composée d'un salon et sa salle à manger et d'une grande chambre sur le côté, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cuisine d'été complète cette maison ainsi qu'un chalet à l'extérieur. Un grand garage de 120 m² et une dépendance avec sa chambre froide sont sur le terrain. Vous serez séduit par ce bien qui dispose de tout le confort autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.
Xxx sous offre xxx philippe louvion vous propose sur la commune de monsegur 33580, une maison en pierre à restaurer de 160 m² habitable sur un terrain de 1340 m² avec puits. Composée de 2 chambres au rdc, pièce de vie, l'étage est à créer. Pour les dépendances : 1 garage. Possibilité d'un agrandissement jusqu'à 200 m². Prix de ce bien : 64 000 euros honoraires charge vendeur dpe; vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446775- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Sébastien dubo vous propose en exclusivité cette maison t5 de plain-pied de 145 m² dont 35 m² de véranda, avec un garage de 40 m², implantée sur une belle parcelle de 1 250 m², dans le secteur recherché de terrefort à saint-loubès. La maison se compose de : - un vaste séjour de 52 m² avec triple exposition et cuisine ouverte - une véranda de 35 m² avec belle hauteur sous plafond - trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² - un cellier de 11 m² - une salle d'eau - un wc séparé extérieurs : - parcelle de 1250 m² - garage indépendant de 40 m² confort et prestations : - poêle à bois (2018) - radiateurs électriques - menuiseries pvc double vitrage maison rénovée en 2018, aucun travaux à prévoir. Points forts : - plain-pied - grand espace de vie - véranda avec belle hauteur sous plafond - parcelle de 1 250 m² - secteur calme pour visiter et vous accompagner dans votre projet : sébastien dubo 06 06 80 08 05 s.dubo@proprietes-privees.com - dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien dubo, au 06 06 80 08 05 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien dubo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Un cadre de vie recherché, une opportunité rare située au coeur de cestas gazinet, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale construite en 1979 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie chaleureux est complété par un coin bureau idéal pour le télétravail, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, constitue un véritable lieu de convivialité, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau rénovée, des wc séparés, un cellier fonctionnel avec rangements ainsi qu'un garage attenant viennent compléter la partie principale de la maison. Véritable valeur ajoutée, l'appartement attenant bénéficie d'une entrée indépendante, permettant d'envisager de multiples usages : -hébergement pour un parent, -accueil d'amis, -logement pour un adolescent, -projet locatif (revenus complémentaires), -espace professionnel indépendant. Ce logement comprend un séjour cosy avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande chambre avec rangements offre un confort optimal. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euroset 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 387 000 euros fai dont 4.59% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 370 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëlle pondaven, au 06 98 32 66 71 ou, par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle pondaven agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830 682 241 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446513- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaëlle pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 682 241 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Vous cherchez à vous installer au coeur de saint andré de cubzac pour être proche des commodités ? L'emplacement de cette maison est alors idéal avec tout l'essentiel à moins d'1 km : supermarché, pharmacie, boulangerie, école, gare, bus, restaurants, cinéma. Pour rejoindre bordeaux, l'accès à l'autoroute se trouve à moins de 3 km. Le jardin de 1 300 m² entourant la maison permet de préserver son espace de tranquillité. Côté intérieur l'atout de cette maison est ses volumes : 50 m² de séjour, 3 chambres de 14 à 16 m² dont 2 avec points d'eau, une salle de bains douche et baignoire de 9 m² et un garage de 70 m² comprenant un espace de stockage ou d'atelier et un espace pour rentrer voiture, moto, vélo, tondeuse, etc. Le séjour et la cuisine donnent directement sur une grande terrasse couverte face au jardin pour profiter de repas à l'extérieur une grande partie de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ayant grandi et toujours exercé sur saint andré de cubzac, je vous ferai bénéficier d'une parfaite connaissance du secteur, pour vous guider au mieux dans votre acquisition, avec transparence, réactivité et rigueur. Prix : 338 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : c; ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 euros et 2 360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle birolet, au 06 32 61 27 97 ou, par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle birolet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800687592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444968estb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle birolet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800687592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Vous cherchez une maison prête à vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce plain‑pied entièrement rénové vous offre un confort moderne et une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas. Le séjour traversant, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un garage très appréciables au quotidien. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 600 m², avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Vous pourrez y installer une piscine, un potager ou un espace de jeux selon vos envies. Située dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, la maison bénéficie d'un accès rapide à La Brède, Beautiran et Bordeaux. Un bien rare sur le secteur — parfait pour une famille ou un premier achat. Disponible immédiatement pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 669 032 - Greffe de BORDEAUX) Teresa ALVES Entrepreneur Individuel 06 18 55 16 63 - Réf. 949282.
Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à MérignacEmplacement privilégié - À découvrir à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 100 m² sur 412 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 47 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 522 810 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à Castres-GirondeIdéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Castres-Gironde (33640) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 475 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Beautiran), École Primaire Lions de Guyenne, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A62 à 4 km. Océan Atlantique à 45 km. Bordeaux à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 287 690 €.Contactez David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente : maison de 3 pièces (69 m²) à saint-maixantcontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) quartier recherché - à découvrir à saint-maixant (33490) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 69 m² et 1 060 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, école primaire françois mauriac, commerce. Accès autoroute a62 à 4 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 213 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
