Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
15 photos
AcheterRéf. 2110174

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Saint-André-et-Appelles (33220)

177 500 €

1 707 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison traditionnelle au calme, avec vue lointaine, grand jardin arboré et garage en sous sol.

Elle vous propose un beau jardin arboré et fleuri doté de très nombreux arbres fruitiers matures.

La véranda (non comptée dans la surface habitable) mène vers la pièce de vie composée d'un salon avec insert à bois, un espace salle à manger et une cuisine indépendante.

Laissez vous flâner sur la terrasse vitrée pour savourer votre café !

Le coin nuit se compose de 3 chambres et une pièce en enfilade actuellement utilisée en bureau.

Celle ci pourrait devenir une 4e chambre assez facilement si besoin.

Une salle d'eau et un toilette indépendant.

Le sous sol de 54 m² environ avec une partie garage peut être rejoint par un escalier intérieur et par le jardin.

Un second garage de 18 m² avec porte électrique est attenant à la maison.

Chauffage par SPILT de clim réversible et insert à bois.

Double vitrage partout, volets roulants ou volets bois selon l'exposition.

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, n'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à vous satisfaire !

Chers confrères pratiquant l'inter agence je vous invite à me contacter si une de vos recherches correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 177 500 €(1 707 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 707 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 130 € et 1 590 € par an

Prix dans la région

1 707 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-et-Appelles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-André-et-Appelles (33220)

Saint-André-et-Appelles

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabine VILLECHENOUX

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire