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VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à VayresGare Vayres - À découvrir à Vayres (33870) : maison neuve 5 pièces en vente. À côté de la gare, surface de 90 m² sur 600 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Accès autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 275 400 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 1 pièce (85 m²) en vente à VayresGare Vayres - À découvrir à Vayres (33870) : maison neuve 1 pièce en vente, 85 m² de surface et 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Accès autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Cette maison 1 pièce est proposée à l'achat pour 260 400 €.Contactez Naomi ZODROS (O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison de 3 pièces (85 m²) à VayresGare Vayres - À découvrir à Vayres (33870) : maison neuve 3 pièces en vente, 85 m² de surface sur 600 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 264 400 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente : maison t5 (90 m²) à lignan-de-bazascontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - à découvrir à lignan-de-bazas (33430) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 974 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : tennis. Autoroute a65 et nationale n524 accessibles à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 187 676 €.Contactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Vente : maison f4 (80 m²) à lignan-de-bazascontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - à lignan-de-bazas (33430), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface et 974 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : tennis. Accès autoroute a65 et nationale n524 à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 175 200 €.Contactez hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à roaillancontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - à roaillan (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 720 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 193 200 €.Contactez notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente d'une maison de 5 pièces (90 m²) à roaillancontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - à découvrir à roaillan (33210) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² de surface et 720 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 207 776 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente : maison de 4 pièces (80 m²) à roaillancontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - à vendre à roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 720 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 199 240 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente : maison t4 (85 m²) à auroscontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) quartier recherché - à auros (33124), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface sur 678 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (caudrot et saint-pierre-d'aurillac), écoles, tennis, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 196 068 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente d'une maison de 6 pièces (85 m²) à langoncontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) quartier recherché - maison neuve 6 pièces à vendre à langon (33210) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 1 032 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (langon), établissements scolaires, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Marché centre-ville hebdomadaire. Accès autoroute a62 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 194 600 €.Contactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Située à Biganos, dans le secteur recherché du Lac Vert, cette maison de plain-pied construite en 1994 et entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², dans un cadre calme tout en restant à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant, agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à cet espace de vie moderne. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et espace douche. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet espace. Un garage de plus de 30 m² offre un bel espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine au style balinais apportant une touche d’exotisme unique. Une allée goudronnée avec double portail permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Un bien coup de cOEur, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC– Maison traditionnelle et familiale, ambiance rustique et cocooning. Située dans un environnement paisible, à l’abri des regards et à proximité du centre-ville. Dès l’entrée sur cette propriété, un portail électrique s'ouvre sur une cour en enrobé. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la maison offre 152 m² habitables judicieusement répartis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante. Une pièce de vie avec cheminée insert, traversante avec le salon,( petite mezzanine au dessus du salon) Une baie à galandage pour accéder à la terrasse carrelée et couverte. Cuisine ouverte aménagée avec sa petite pièce économat à proximité. Buanderie / lingerie Grande chambre de 15 m² environ Salle de bains : double vasque, baignoire et douche WC séparé A l'étage : 4 chambres mansardées, dont une avec dressing et une autre avec placard Pièce d'eau et WC Double garage attenant avec une partie atelier + un carport. Plusieurs cabanons de rangement sur cette jolie parcelle arborée, parfaitement entretenue Espace potager et poulailler Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dotée d'un système de chauffage individuel, incluant une cheminée et la climatisation réversible, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. Un adoucisseur d'eau. Volets bois + volets en pvc + alu Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent Colley vous propose : Idéalement située, à deux pas des commodités et avec un accès rapide à la rocade et à Bordeaux, cette maison de plain-pied de 2005 conjugue confort, fonctionnalité et très faible consommation d’énergie, le tout à un prix particulièrement attractif. D’une surface d’environ 92 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux avec un séjour convivial de plus de 30 m², parfait pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée, est complétée par un cellier / buanderie et communique avec un garage aujourd’hui aménagé en arrière-cuisine (facilement réversible en garage). L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant un vrai confort au quotidien. Implantée sur un terrain clos d’environ 595 m² clôturé, la maison bénéficie d’un jardin agréable. Description de plain-pied : - 1 salon - 1 cuisine - 3 chambres - 1 buanderie - 1 salle de bain, (baignoire et douche) - 1 garage aménagé (qui peut redevenir un garage) - 1 WC Prestations : - Maison en très bon état - rafraichissement à prévoir. - Double vitrage - Chauffage électrique + climatisation - Pompe à chaleur, climatisation - Toiture révisée en 2022 - Diagnostics excellents (DPE : C / A) - Aucune anomalie électrique, absence de termites, plomb et amiante Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et praticité. À visiter sans tarder, dossier complet transmis, après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - céline dufau vous propose : maison de plain-pied sur une parcelle de 1 965 m², emprise bâti au sol 40%. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Un garage complète ce bien, ainsi que des combles aménageables. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Située à Eysines, cette agréable maison familiale de 112 m², construite en 2021, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants ainsi qu’une belle pièce de vie de 40,41 m² avec cuisine ouverte et séjour. Lumineux et exposé sud-ouest, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il s’ouvre directement sur une jolie terrasse en bois et un jardin paysagé. À l’étage, la maison propose trois chambres (11,14 m², 10,68 m² et 10,6 m²) ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Une seconde salle d’eau et des WC séparés complètent cet espace nuit pour plus de praticité au quotidien. Bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, la maison profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Conforme à la réglementation RT2012, elle offre également un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Un garage de 17 m² vient parfaire l’ensemble, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Idéalement située, à proximité des commerces (Super U à 5 minutes, centre d’Eysines à 15 minutes à pied), des écoles et des transports (tram D – Cantinolles et Les Sources accessibles à pied), cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable et pratique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 439000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lucie Ledain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 911766897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Maison de 4 Pièces avec Vaste Terrain à Saint-Denis-de-Pile. Cette maison construite en 1985, et rénovée récemment offre un cadre de vie authentique et chaleureux, propice à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette demeure qui se compose de 3 chambres et d'un bureau, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. La cuisine équipée et la salle à manger sont parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur vous trouverez 2 terrasses qui vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 3986 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Les équipements présents dans cette maison sauront vous apporter tout le confort nécessaire au quotidien : fibre optique pour rester connecté et tout le charme d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Pour compléter ce bien, un garage indépendant et plusieurs places de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabienne BONJOUR vous propose : Charmante Maison au sein des SENIORIALES, résidence SENIORS à IZON, recherchée pour sa tranquillité, sa convivialité et le bien-être. Cette ravissante maison de 4 pièces, idéalement située, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, elle convient parfaitement à un couple à la recherche sérénité et confort. L'espace de vie LUMINEUX se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon / salle à manger et d'une entrée. La terrasse attenante est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Les équipements de confort incluent la fibre optique pour une connectivité optimale, l'accès PMR pour plus de praticité, et un accès sécurisé avec digicode dans une résidence fermée. Vous bénéficiez également d'un garage pour stationner facilement votre véhicule, ainsi que d'une place de parking. L'ensemble de la maison est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, pour un emménagement serein. Vous profiterez de tous les avantages de la résidence : gardien, salle de sport, salle commune, boulodrome, piscine chauffée, animateur et sécurisation. Idéalement située vous trouverez à proximité immédiate les commerces et services facilitant votre quotidien. C'est aussi une opportunité d' investissement utile et attractif grâce au cadre de vie recherché par les seniors, une résidence très bien équipée répondant aux normes PMR en vigueur et une demande locative soutenue sur ce segment. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison de 95 m² habitables, de plain-pied située à seulement quelques minutes du centre de Langon, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres avec placards, une SDB et un garage. Aucun travaux n'est à prévoir. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
À seulement 15 minutes de Bordeaux, en lisière du Parc de l'Hermitage et dans un environnement naturel préservé, cette propriété confidentielle développe un véritable art de vivre inspiré de la Provence, où se mêlent lumière, calme absolu et intimité. Derrière une élégante allée bordée de cyprès, la maison dévoile une identité singulière. L'entrée s'effectue par un patio d'inspiration hacienda organisé autour d'un magnifique olivier, offrant immédiatement une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Développant environ 307 m² habitables, cette demeure d'inspiration provençale, entièrement repensée par un architecte d'intérieur, séduit par la qualité de ses prestations, l'harmonie de ses volumes et la fluidité de ses espaces. Chaque pièce a été pensée pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 80 m² réunissant salon et salle à manger baignés de lumière, largement ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante avec espace repas bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, un bureau, une entrée avec rangements, des toilettes invités ainsi qu'une lingerie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou un salon TV. Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que cyprès et oliviers, accueille une piscine avec fontaine et de vastes terrasses couvertes aménagées en véritables espaces de vie. À l'écart, un espace à l'esprit bohème inspiré d'Ibiza abrite un bassin à carpes koï avec cascade, créant une ambiance apaisante et intimiste. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité. Sans aucun vis-à-vis et bordée par une lisière naturelle non constructible, la propriété bénéficie d'un cadre durablement préservé, sans nuisance. Rare sur le marché bordelais, cette maison offre une expérience de vie élégante et dépaysante, inspirée des plus belles demeures du Sud, tout en conservant une proximité immédiate avec Bordeaux. 947 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur (réf. 330594168). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En exclusivite maison familiale aux beaux volumes offrant séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, garage non attenant sur parcelle de 1420 m² environ. Opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Sur les Boulevards, bordelaise typique avec une entrée, une cuisine, et un salon spacieux. Le premier étage se compose comme suit : une chambre, deux dressings, et une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Grand sous sol. Terrasse végétalisée de 60 m² et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.
Située au centre du Cap Ferret avec un emplacement exceptionnel à 50m du bassin, venez découvrir cette charmante maison de 140 m² entièrement rénovée et agrandie en 2025. Une fois installé, le quotidien se vit à pied, au rythme du village et de ses adresses emblématiques, commerces, marché, restaurants et plages sont accessibles en quelques pas seulement. La maison est construite sur 2 niveaux comprenant actuellement 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Double usage possible, habitation uniquement ou habitation et commerce (bureau, commerce, restaurant ou professions libérales). Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m², avec un salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec un îlot central. Cet espace possède 3 ouvertures et un puit de lumière, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, tourné vers la terrasse et le jardin. À ce niveau, l'espace nuit comprend une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Une arrière-cuisine complète ce niveau et permet d'avoir des rangements additionnels. Un escalier mène à l'étage comprenant 3 chambres complémentaires chacune équipée de salle d'eau privative et un WC indépendant. L'une des 3 chambres possède une grande salle de bains avec baignoire et douche. L'ensemble des chambres ont accès à une grande terrasse de 30 m², surplombant le jardin. L'extérieur comprend un agréable petit jardin, au calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse attenante à la maison ainsi qu'un abri bois de 30 m², permettant de stationner un véhicule ou un bateau. 2 véhicules peuvent être stationnés dans l'allée de la maison. Cet espace paisible invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Afin d'assurer un confort optimal, les 3 chambres à l'étage sont équipées de la climatisation. À seulement 50 mètres du bassin, la maison offre un art de vivre rare où tout se rejoint à pied, entre plage, marché et bonnes adresses. Certains visuels inclus des représentation 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement après travaux. Points forts : - Emplacement privilégié : à 50m du bassin et de la plage, à proximité immédiate du centre, des commerces, du marché et des restaurants - Volume et luminosité de la pièce de vie - 4 chambres parentales avec salle d'eau privative - Stationnement de 2 à 3 véhicules sur la parcelle - Double usage potentiel (habitation et commerce) Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2249. DECLIC IMMO 33 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 par an.
SECTEUR LATRESNE (3,5KMS) - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette belle Maison contemporaine de plain-pied idéalement située sur la commune recherchée de Camblanes-et-Meynac, dans un environnement calme, résidentiel et privilégié, en position dominante avec vue dégagée, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des commodités, aux portes de Bordeaux. Cette maison construite en 2018 développe une surface habitable de 141 m² et offre des prestations modernes ainsi qu'un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m² comprenant un séjour spacieux avec plafond rampant, apportant volume et caractère, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale et une belle ouverture sur le jardin et les extérieurs. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une performance énergétique appréciable. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec espace privatif, ainsi que de trois grandes chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain clos et paysagé, la maison dispose d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine couverte permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage attenant de 24 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Cette maison contemporaine de plain-pied séduira par son emplacement de qualité, son environnement paisible, sa position dominante, ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellent niveau de confort. Ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ par DORÉMUS IMMOBILIER Une opportunité rare sur le secteur de l'Entre-Deux-Mers, idéale pour une résidence principale à proximité immédiate de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Sur la commune de Latresne, aux portes de Bordeaux, cette superbe maison d'architecte de 205 m² vous séduira par son élégance et son environnement exceptionnel. Erigé sur un magnifique terrain paysager de 2 742 m², cette propriété offre une vue panoramique, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. La partie nuit se compose de quatre suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative. À l'extérieur, deux grandes terrasse, dont une accueillant une piscine couverte et chauffée. Les prestations annexes viennent parfaire ce bien rare : double garage, abri voiture, abri de jardin, cave et cabanon. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage par géothermie, panneaux solaires et pompes à chaleur dédiées à la piscine. Un bien d'exception à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.
Caudéran bel air construite en 1924, cette maison de 140 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition allie charme et confort : parquets anciens, belle hauteur sous plafond, volumes généreux. Son salon avec plafond cathédrale ouvre sur le jardin. Elle dispose de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les combles sont aménagées et accueille un bureau dont la fenêtre surplombe le jardin. Au fond de la parcelle, attenant aux garages, on trouve un double studio indépendant de 30 m². On adore sa luminosité, son cachet et son potentiel au cœur de caudéran bel air ! Mais la vraie différence, c'est la superbe parcelle de 800 m² qui offre une multitude de possibilités : extension, stationnement, piscine carte scolaire : primaire jules ferry, collège saint -andré, lycée camille jullian une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation de certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
