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À Carbon-Blanc, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison pleine de charme des années 70, développant 160 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 413 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous serez séduits dès l'entrée qui amène sur un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une grande cuisine, pour un ensemble d'environ 45 m² convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant, offrant de beaux volumes complétés d'espaces de rangements. À l'extérieur, ce beau jardin arborée entourant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent ce bien. Une maison familiale avec beaucoup de cachet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.
Jérome Thirion Safti vous propose : En plein centre-ville de Saint-Savin, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, environnement calme et proximité immédiate des commodités. Un bien idéal pour une famille comme pour des acquéreurs recherchant une vie pratique et agréable au quotidien Située au cœur de Saint-Savin, cette agréable maison de ville rénovée il y a seulement trois ans séduira par son équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant un salon ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte équipée complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien. La maison dispose également d'un espace fonctionnel particulièrement recherché avec un cellier indépendant permettant d'isoler lave-linge et sèche linge, tout en conservant un intérieur parfaitement organisé. Côté confort, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque permet de répondre facilement aux besoins d'une famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés profitent d'une belle luminosité grâce aux Velux. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin intime constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement appréciable. La situation géographique est également un véritable atout avec Saint-André-de-Cubzac accessible en environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les principaux axes routiers. La proximité de Blaye permet également de profiter d'un secteur vivant, attractif et en plein développement. Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une rénovation récente, le charme d'un jardin intime et la praticité d'une vie de centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les plus : Maison entièrement rénovée il y a 3 ans, jardin intime en plein centre-ville, 3 chambres spacieuses avec rangements, salon lumineux avec baie vitrée sur l'extérieur, salle de bain complète, fibre optique installée, garage de rangement, commodités et écoles à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.
Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine située à Saint Jean d'Illac dans un environnement calme et profitant d'une parcelle sans vis-à-vis parfaitement entretenue de 1543 m² avec puits et arrosage automatique. Une belle entrée vous donne accès à la pièce de vie de 50 m² lumineuse grâce à sa triple exposition et disposant d'une cheminée, idéale pour vos soirées cocooning. Une grande cuisine indépendante avec cellier et accès direct à la terrasse arrière complètent la partie jour. Côté nuit, cette maison généreuse propose 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes avec lave mains, un espace buanderie et une mezzanine aménageable. Un accès aisé aux combles permettent d'y stocker de nombreux objets. Un studio indépendant de 21 m² environ et un double garage fermé de 50 m² environ avec stockage complètent ce bien familial. Pour en savoir plus, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443.
Propriétés privées vous propose en exclusivité entre bordeaux et le pyla une fabuleuse villa contemporaine de prestige avec piscine de 35 m², volumes qui alie élégance et art de vivre au rendez-vous ! À seulement 10 minutes de l'autoroute a63, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2022 au charme balnéaire, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa est implantée sur un terrain paysagé d'environ 800 m², cette maison en forme de l développe 240 m² habitables et offre de très beaux volumes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, le tout donnant directement sur la terrasse et la piscine. La maison s'organise sur deux niveaux (r + 1) et dispose de 5 grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec une piscine élégante, bordée d'une vaste plage en bois, idéale pour installer des transats, recevoir vos proches ou simplement savourer les beaux jours. Ce bien rare allie modernité, confort et sérénité, à mi-chemin entre bordeaux et les plages du bassin d'arcachon, tout en restant proche des commodités. Les + : construction récente (2022) surface habitable : 240 m² terrain : 800 m² séjour de 80 m² 5 suites avec salle d'eau piscine et grande terrasse bois environnement paisible accès rapide a63 (10 minutes) possibilité d'acquérir ce bien exceptionnel sous forme de parts sociales couplées avec des murs d'hôtel et restaurant; affaire pérenne depuis des décennies. ( dossier confidentiel) dpe a (470 à 680 euros) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 1 650 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 810 846 246 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427309. Nam- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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33610 cestas-gazinet- dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs. Maison mitoyenne d'un côté (garage contre garage) d'env. 130 m², composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'un coin télé, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage offre 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une véranda et d'une remise dans le jardin. Le tout sur une parcelle de 453 m². À visiter sans tarder ! Prix : 379 900 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.
33600 pessac -france / alouette- découvrez le charme de cette maison des années 60 ! Faite revivre cette grande maison d'environ 175 m² sur 2 niveaux (sous sol total) avec garage attenant et une dépendance d'environ 80 m² en fond de parcelle. Votre futur logement se compose d'une entrée, d'un salon (env 21 m²), d'une cuisine (env 12 m²), de 3 chambres (env 13 / 13,50 / 14,50 m²), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que des dégagements. Hauteur sous plafond de 3 mètres ! Le sous sol offre 2 autres chambres, une pièce d'eau, une partie cuisine, un wc et un espace buanderie. Accès à l'étage par un escalier. Le tout sur une parcelle de 745 m² ! Travaux à prévoir. Pac air / eau de 2022. À visiter sans tarder ! Prix : 434 900 euros hai (honoraires charge vendeur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 447207 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Michel delavant vous présente cette propriété rare et confidentielle, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé où prairies, sous-bois et reliefs vallonnés composent un cadre de vie exceptionnel. Ici, la nature est omniprésente et la faune sauvage notamment les chevreuils rythme les saisons. Un lieu idéal pour les amoureux d'espace, de sérénité et d'équitation. Édifiée en 1977 par l'architecte legrix de la salle, la maison développe environ 250 m² de plain-pied. Son architecture singulière mêlant terre cuite murale, bois et acier s'intègre avec élégance dans son environnement et s'articule autour d'un patio central, véritable coeur de la maison qui diffuse une lumière naturelle permanente et crée une relation intime avec la nature. La partie réception offre un séjour traversant d'environ 80 m², largement ouvert au sud et sublimé par une cheminée, invitant à des moments de convivialité dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une cuisine indépendante, une buanderie et un cellier complètent les espaces de vie. L'espace nuit propose : une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc quatre chambres supplémentaires une seconde salle de bains et un wc indépendant un garage attenant vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la propriété déploie tout son potentiel : parc arboré et vallonné de plus de 7 hectares source naturelle étang d'environ 1 hectare, réhabilitable dépendance / chai de 170 m² (hauteur faîtage env. 7 m), idéale pour écurie ou projet de réception cave à vin piscine 12 x 4 m rénovée en 2019 une propriété de caractère à remettre au goût du jour, offrant un potentiel exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de montussan et de ses commodités. Un lieu rare pour une clientèle en quête d'espace, de nature et de discrétion. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 300,00 euros et 5 880,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 624 000 euros honoraires : 4,00% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires mandat réf : 450464 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
33710 lansac : 15 kms de saint-andré de cubzac et 4 kms de pugnac : maison contemporaine 1999 en très bel état et bien positionnée : 148 m² habitables - cuisine indépendante aménagée et équipée - grand séjour - salon -3 chambres - piscine avec sa grande terrasse et son pool house - garage- cabanon ? Terrain de 2624 m² - très beau jardin avec une exposition sud / sud-ouest - terrain constructible. À 15 kms de saint-andré de cubzac, à15 kms de blaye et 4 kms de pugnac, dans la commune de lansac, amoureux de la nature, des balades à pied, à vélos et à cheval, découvrez cette maison contemporaine, avec un intérieur en très bel état, de 148 m² habitables, implantée dans une bourgade dont l'environnement est paisible, proche des vignobles de haute-gironde, offrant une ambiance empreinte de calme et sérénité. Cette demeure propose : - au rez de chaussée, un hall d'entrée avec wc séparé, desservant : un espace de vie : - une cuisine aménagée et équipée indépendante, ouvrant sur un séjour-salon avec ses portes-fenêtres et sa baie vitrée le tout en double vitrage aluminium garantissant une belle luminosité. Un espace nuit : - 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain dotée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un lavabo double vasque et son sèche-serviette. - a l'étage, on retrouve un palier nous guidant vers 1 suite parentale spacieuse avec son parquet au sol, sa salle d'eau, sèche-serviette, lavabo à simple vasque. À l'arrière de la maison, nous accédons à la piscine par une grande terrasse fermée, et son pool house avec son barbecue : lieu propice à des moments de repas, de repos et de détente en famille et entre amis. - attenant au pool house se trouve un garage fermé et un cabanon vous garantissant des espaces de rangements et de stockage. Caractéristiques principales : au rez de chaussée : - cuisine : 14.30 m² - séjour : 50 m² - hall d'entrée : 12 m² - wc séparé : 1.60 m² - 2 chambres : 12.80 ? 15.30 m² - salle de bain : 8.70 m² avec baignoire et cabine de douche a l'étage : - 1 suite : 15.80 m² avec salle d'eau comprise avec sa douche - année de construction 1999 - piscine desjoyaux bloc de 2005 au chlore : 9 x 4.5 m - 1 terrasse fermée avec piscine : 40 m² - 1 pool house : 24 m² - assainissement individuel : micro-station et épendage - taxe foncière : 1648 euros - fibre optique - chauffage : gaz de ville et ses convecteurs. - fenêtres aluminium double vitrage et store électrique - toiture en très bonne état - exposition sud-ouest - terrain constructible autres renseignements : - transports : bus 431 - ecole primaire - collège jacques prévert à bourg sur gironde - commerces, pharmacie, médecins, moyennes surfaces, etude notariale, cabinets d'assurances, restaurants et bar-tabac, concessionnaires et garages automobiles à pugnac et bourg sur gironde. - mairie : 05 57 68 40 33. - 4 kms de bourg sur gironde - 15 kms de blaye - 16 kms de saint-andré de cubzac -40 kms de bordeaux - 710 habitants environ prix de vente : 315 000 euros, charge vendeur. Dpe d ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez jean-claude blanc - tel : 06 81 86 94 46 - mail : jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison contemporaine récente sous garantie décennale, idéalement située à proximité immédiate de l'axe autoroutier bordeaux ? Périgueux et à seulement 25 minutes de libourne. Cette belle propriété aux prestations modernes offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine nue à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains avec douche. Vous profiterez également d'un wc indépendant, d'une buanderie fonctionnelle, d'un double garage et d'une grande terrasse couverte carrelée ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants aluminium coloris gris anthracite. Un élégant porche avec finitions en granit vient compléter l'ensemble. Un bien alliant modernité, performance énergétique et emplacement stratégique, parfait pour une vie de famille au calme tout en restant proche des grands axes. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451253pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.
Andernos betey - sublime villa en 1ère ligne avec vue panoramique sur le bassin d'arcachon il y a des lieux rares qui ne se décrivent pas seulement. Ils se vivent. Dès les premiers instants, cette villa d'exception en première ligne vous plonge dans une atmosphère unique, rythmée par la lumière changeante du bassin, le murmure de l'eau et des couchers de soleil spectaculaires. Entièrement rénovée en 2025 avec un sens aigu du détail et des matériaux de qualité, elle incarne un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et raffinement. Pensée comme un écrin ouvert sur le paysage, la maison offre une expérience sensorielle unique, où intérieur et extérieur ne font qu'un. Chaque pièce dialogue avec le bassin, offrant des perspectives époustouflantes à chaque heure de la journée. La villa se déploie sur deux niveaux et propose quatre chambres, dont une suite parentale d'exception, véritable cocon privé avec salon intimiste, salle d'eau élégante et sauna. Cette configuration offre également de multiples possibilités : espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore potentiel de rendement locatif, dans un secteur particulièrement recherché. Le rooftop, véritable signature du bien, accueille un jacuzzi avec une vue dominante à couper le souffle sur le bassin. Un lieu suspendu, idéal pour contempler les lumières du soir ou profiter de moments privilégiés hors du temps. À l'extérieur, le terrain magnifiquement paysagé s'organise autour d'une grande terrasse en bois exotique et d'une élégante piscine. Un double garage complète ce bel ensemble. Une propriété unique, destinée à celles et ceux qui recherchent une atmosphère hors du commun, une villa prestigieuse et un cadre de vie tout simplement exceptionnel. À visiter avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 arès. 1.
Cette maison de type familial située dans la Rue Gabriel Dupuy à Mérignac offre une superficie habitable de 205 m². Exposée au sud, elle dispose d'une luminosité marquée et est érigée sur une parcelle de 630 m². L'espace intérieur est configuré sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée précède un grand séjour de 60 m² équipé d'un poêle à bois et climatisé, assurant un espace de vie agréable. Une cuisine ouverte entièrement équipée, remise à jour en 2023, avec deux fours, est suivie d'une arrière-cuisine servant de buanderie. Ce niveau abrite également des toilettes séparées, une suite moderne avec salle d'eau et toilettes. L'étage comprend 4 chambres, toutes climatisées, dont deux disposent d'un balcon et de placards intégrés. Un deuxième salon se trouve également à cet étage, de même qu'une salle d'eau avec double vasque. Les WC y sont séparés et munis de lave-mains. Les volets roulants sont manuels pour trois chambres et électriques pour le reste de la maison. Pour le confort quotidien, la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. La taxe foncière annuelle est de 2630 €. En extérieur, une terrasse de 100 m² nécessitant quelques travaux donne sur une piscine chauffée dotée d'un système de rideau électrique, une membrane armée récente et une installation d'électrolyse. Un garage est également à disposition. Localisation : La maison se trouve à proximité de diverses commodités. Vous y trouverez des commerces, restaurants, et infrastructures culturelles. Pour les familles, plusieurs écoles de niveau maternel à lycée sont situées dans un rayon de 500 mètres. En termes de transport, la station de tramway Mérignac Centre, desservie par les lignes A et E, est accessible à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20375 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Située dans un environnement calme et recherché de la Presqu'île du Cap Ferret, entre océan et Bassin, cette élégante villa contemporaine édifiée en 2006 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 2 100 m². Développant environ 176 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, composée d'un vaste salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine attenante, bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Est. Les larges baies vitrées ouvrent naturellement sur les terrasses et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, une confortable suite parentale profite d'une terrasse couverte privative ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Une dépendance indépendante attenante à la villa propose un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, les espaces paysagers invitent à la détente autour de la piscine 5 x 10 m avec volet roulant. Un garage d'environ 23 m² complète l'ensemble. L'océan est accessible à vélo en quelques minutes, tandis que le Bassin et les commerces de Petit Piquey se rejoignent facilement à pied. À proximité, la Maison forestière de Piquey, située à environ 600 m, témoigne d'un environnement naturel préservé et boisé, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4002 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Située dans un hameau de la commune de saint estephe, si vous êtes amateurs de rénovation et que vous recherchez un bien a restaurer en totalité afin de le mettre a votre gout et lui redonner son charme d' antan, alors ce bien pourrait bien vous correspondre. D' une surface totale de 116 m², la maison dispose également d' un garage attenant en 2 parties totalisant environ 50 m². La maison se compose actuellement d' une entrée, d' une cuisine, un coin salon séjour une salle d' eau, et l' étage dessert 3 chambres, un coin bureau et une salle d' eau. Evidemment vous constaterez en voyant les photos que la maison nécessite des travaux importants, mais les gros points positifs sont qu' elle est déjà raccordée au tout à l' égout, et elle dispose également d' un compteur électrique et d' un compteur d' eau. Dépêchez vous car a ce prix la elle ne va pas rester longtemps sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 954249.
* EXCLUSIVITE * Dans le quartier très recherché de Nansouty–Saint-Genès, à quelques pas de la place Nansouty et au calme d'une rue paisible, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes agréables et une rénovation de qualité déjà réalisée : toiture refaite, chaudière neuve, prestations soignées. Quelques finitions restent à personnaliser, notamment deux chambres à rafraîchir laissant l'opportunité d'apporter votre touche finale. La maison dispose également de combles offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un jardin intime s'intercale harmonieusement entre la maison et un grand garage, véritable atout en cœur de ville. Ce dernier permet de stationner aisément voiture, vélos et d'offrir un espace de stockage complémentaire. Une grande cave vient parfaire l'ensemble. Située dans une carte scolaire prisée (collège Alain Fournier), cette propriété séduira les amateurs de biens de qualité souhaitant conjuguer emplacement, sérénité et potentiel. Une adresse confidentielle, pour une maison au charme affirmé. Le garage, et uniquement le garage, fait parti d'une copropriété (charges de Copro : 330€ / an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf. 954534.
À vendre - maison de type t4 d'environ 102 m² de 2024, située dans un environnement calme et agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec son espace salon et sa cuisine semi-ouverte, offrant un cadre chaleureux et convivial. La partie nuit se compose de 3 chambres : une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante pour un ensemble d'environ 15 m², une seconde chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une troisième chambre d'environ 13 m². La maison se compose également d'une deuxième salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. L'ensemble est aménagé sur un seul et même niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse qui s'étend sur toute la partie jardin de la maison, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Une maison clé en main, véritable cocon idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
VENTE d'une maison de 4 pièces (88 m²) à BrachEmplacement privilégié - À vendre à Brach (33480) : maison neuve 4 pièces de 88 m² sur un terrain de 503 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, boulangerie, commerce et épicerie. Océan Atlantique à 27 km. Saint-Médard-en-Jalles à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 258 000 €.Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à HourtinQuartier recherché - À Hourtin (33990), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 442 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèches, commerces, boulangerie, supermarchés, supérette et bureau de poste. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 276 000 €.Contactez David (O6-11-78-42-56) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente : maison f5 (112 m²) à bonnetanidéalement située - à bonnetan (33370), maison neuve à vendre de 5 pièces, 112 m² de surface sur 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : école primaire chante rainette. Autoroute a630 et nationales n89 et n230 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 66 km. Bordeaux à 18 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 326 410 €.Contactez notre agence (david cazaubon : o6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec batisoft bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
VENTE : maison F4 (88 m²) à Castelnau-de-MédocIdéalement située - À Castelnau-de-Médoc (33480), maison neuve en vente de 4 pièces, 88 m² de surface sur 492 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Moulis-Listrac et Margaux), établissements scolaires, tennis, boulangerie, commerces, supermarchés, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Marché Centre-Ville le dimanche matin. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 255 490 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le Taillan-Médoc : maison F4 (88 m²) en venteIdéalement située - En vente au Taillan-Médoc (33320) : maison neuve 4 pièces de 88 m² et de 524 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A630 à 5 km. Océan Atlantique à 45 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 347 410 €.Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (88 m²) en vente à MargauxIdéalement située - À découvrir à Margaux (33460) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 88 m² sur 620 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N10 à 20 km. Océan Atlantique à 30 km. Bordeaux à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 273 410 €.Contactez notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à BrachIdéalement située - À Brach (33480), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² sur 493 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque et épicerie. Océan Atlantique à 27 km. Saint-Médard-en-Jalles à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 231 368 €.N'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison T4 (88 m²) à Saint-Jean-d'IllacIdéalement située - À Saint-Jean-d'Illac (33127), maison neuve en vente de 4 pièces, 88 m² sur 554 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Gazinet Cestas et Pessac Alouette), écoles, crèches, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, poissonneries et boucheries-charcuteries. Autoroutes A630 et A63 à 10 km. Océan Atlantique à 38 km. Bordeaux à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 352 419 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison F4 (88 m²) à Saint-Laurent-MédocIdéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-Laurent-Médoc (33112) avec une surface de 88 m² et de 455 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Moulis-Listrac), école primaire École Maternelle les Petits Galopins, bibliothèques, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Océan Atlantique à 15 km. Saint-Médard-en-Jalles à 29 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 212 410 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison à construire de 100 m² idéalement située à saint-pierre-de-mons avec 5 piècessituée à saint-pierre-de-mons, cette maison à construire de 100 m² est implantée sur un terrain de 807 m² dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir offre 5 pièces dont 4 chambres. Vous disposerez également de 2 salles de bains et d'une cuisine, offrant un espace complet pour votre future habitation. La maison à construire se développe sur un seul niveau, facilitant son aménagement et l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 807 m² constitue un espace extérieur appréciable pour aménager selon vos envies. Environnementla commune de saint-pierre-de-mons propose un cadre calme et résidentiel. Vous trouverez à proximité l'école primaire andré labayle. Plusieurs gares se situent à proximité, notamment celles de saint-macaire, langon, et saint-pierre-d'aurillac. L'autoroute a62 est accessible à 4 km. Il y a des commerces autour de la maison. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 222 100 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à prendre contact avec eux pour découvrir ce bien. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
