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AcheterRéf. 45898948RR

Maison

Terrain + maison neuve, devenez propriétaire pour le prix d'un loyer, avec ou sans apport !

Toulenne (33210)

230 000 €

3 286 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 70 m²
    Surface
GarageJardinCalme

Description du bien

Vous rêvez de devenir propriétaire ?

Découvrez ce projet de maison neuve sur un terrain clôturé, idéalement situé à Toulenne, à seulement quelques minutes de Langon.

Votre future maison : - 2 chambres avec placards intégrés - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Salle de bains moderne - WC indépendant - Garage attenant - Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique, une faible consommation énergétique et des performances optimisées.

Une maison évolutive selon vos besoins Cette maison a été pensée pour s'adapter à votre mode de vie.

Grâce à son garage de plus de 20 m², vous pourrez, selon vos envies et vos besoins futurs : - Créer un séjour plus spacieux. - Aménager une 3ᵉ chambre. - Installer un bureau pour le télétravail. - Concevoir une suite parentale, une salle de jeux ou tout autre projet.

Une solution idéale pour faire évoluer votre maison sans déménager.

Les atouts du projet : - Terrain clôturé. - Permis de construire déjà accepté : un gain de temps précieux pour démarrer rapidement votre projet. - Environnement calme et agréable. - Maison personnalisable selon vos envies.

Pourquoi choisir Toulenne ?

À quelques minutes de Langon et de l'autoroute A62.

Gare de Langon à proximité pour rejoindre Bordeaux facilement. ️

Commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Médecins, pharmacie, laboratoire, dentistes et centre hospitalier à proximité.

Cadre de vie agréable entre nature et vignobles. ‍ ‍ ‍

Ce projet est idéal pour une première acquisition, une jeune famille, des retraités ou une personne seule souhaitant investir dans un logement confortable et évolutif.

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer, avec ou sans apport !

Réservation après étude de votre projet.

Pour échanger sur votre projet, contactez Laura au 06 67 04 86 05.

/ ✅ Étude gratuite et sans engagement.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(3 286 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 286 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 286 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulenne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Toulenne (33210)

Toulenne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

HESTI-HABITAT

Agence immobilière

1 Allée De Louloumet, 33210 Toulenne

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