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Maison à construire de 130 m² située à langoiran, proches de bordeaux. Construisez votre maison à langoiran, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 130 m² et s'implante sur un terrain de 5000 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à réaliser dispose de 5 pièces principales, comprenant 4 chambres et une cuisine. Elle comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant confort et praticité. Elle se développe sur 2 niveaux, permettant une organisation bien distincte des espaces de vie. Vous bénéficierez d'un grand terrain de 5000 m², parfait pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Environnementlangoiran est une commune située à proximité de bordeaux, à 26 km environ. La mer se trouve à 26 km de la propriété. La commune dispose d'une école primaire, l'école primaire montaigne et la boetie, accessible à pied en quelques minutes. Plusieurs gares sont implantées à proximité, notamment celles de portets, arbanats, beautiran, podensac, saint-médard-d'eyrans et cérons. L'autoroute a62 est située à 8 km, facilitant les déplacements en voiture. Autour de la commune, de nombreux commerces et restaurants sont présents. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 420000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets, spécialiste de la construction de maisons. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 146 m² idéalement située à langoiran, proche bordeaux. Construisez votre maison à langoiran, un projet idéalement situé alliant espace et confort sur un terrain de 5000 m². Vous bénéficiez d'un cadre tranquille où réalisez un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces dont 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant des espaces bien pensés pour votre vie quotidienne. Elle est de plain-pied, ce qui apporte une circulation fluide et un accès facilité à toutes les pièces. Elle profite d'un vaste terrain de 5000 m², un véritable espace extérieur pour vos projets d'aménagement et vos moments de détente. Environnementlangoiran est une commune offrant un cadre de vie calme, à seulement 26 km de bordeaux et proche de la mer à 26 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 2 à 10 km à portets, arbanats, beautiran, podensac, saint-médard-d'eyrans et cérons. L'autoroute a62 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements en voiture. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied, pour les familles avec enfants. La présence de commerces et de plusieurs restaurants à proximité complète ce cadre de vie agréable. Nous contactercette offre de vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique au prix de 408000 euros. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner avec attention. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 132 m² idéalement située à langoiran avec 6 piècesconstruisez votre maison à langoiran, dans un secteur idéalement situé. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Cette configuration permet d'envisager un aménagement confortable et adapté à vos besoins. Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie selon vos préférences. Elle bénéficie d'un grand terrain de 5000 m², offrant de multiples possibilités pour créer des espaces extérieurs agréables et profiter pleinement du cadre. Environnementlangoiran est une commune offrant un cadre de vie calme, située à proximité de bordeaux à 26 km. Vous êtes également à environ 26 km de la mer. Les transports se composent principalement de gares à proximité comme portets, arbanats, beautiran, podensac, saint-médard-d'eyrans et cérons. Une autoroute, l'a62, se trouve à 8 km. Une école primaire, montaigne et la boetie, se situe à environ 7 minutes à pied. De plus, de nombreux commerces sont accessibles dans les environs ainsi que plusieurs restaurants et un terrain de tennis à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 443000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons. Elle sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre futur logement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 98 m² à langoiran proche de bordeaux. Construisez votre maison à langoiran, dans un emplacement privilégié sur un terrain de 5000 m². Profitez d'un cadre où vous pourrez imaginer votre avenir, à proximité de la mer et de la grande ville de bordeaux. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres permettant d'organiser vos espaces de vie selon vos envies. Une cuisine et une salle de bains viennent compléter ce projet. Elle est conçue de plain-pied, pour un accès simple et pratique à tous les espaces. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 5000 m² pour créer un extérieur à votre image. Environnementsituée à langoiran, cette commune offre un cadre vivant avec la proximité de la mer et la ville de bordeaux à 26 km. Les gares de portets, arbanats, et beautiran se trouvent à quelques kilomètres pour faciliter vos déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 8 km, reliant rapidement les grandes voies. Le bien est proche d'une école primaire, l'école primaire montaigne et la boetie, à moins de 10 minutes à pied. Autour du lieu, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et une activité tennis à quelques minutes. Nous contactercette maison est en vente au prix de 337 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Maison à construire de 128 m² à langoiran, à proximité de bordeauxconstruisez votre maison à langoiran, dans un emplacement privilégié, sur une parcelle de 5000 m² offrant de beaux espaces extérieurs. Avec ses 128 m², ce projet allie confort et espace. Cette maison à bâtir comprend sept pièces au total, dont quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle offre ainsi des espaces adaptés à toute la famille. Elle est pensée pour être édifiée de plain-pied, simplifiant l'aménagement et l'accès à toutes les pièces. Elle s'implantera sur un terrain généreux de 5000 m², qui promet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Environnementlangoiran est une commune agréable située à 26 km de bordeaux et à proximité de la mer. Le secteur est desservi par plusieurs gares situées entre 2,5 et 10 km, telles que portets et arbanats. L'autoroute a62 est accessible à 8 km pour faciliter vos déplacements. Pour les familles, une école primaire, l'école montaigne et la boetie, se trouve à environ 7 minutes à pied. Des commerces sont présents à proximité, ainsi que plusieurs restaurants et un court de tennis. Nous contactercette maison est en vente au prix de 359000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 124 m² situee à langoiran, à proximité de bordeaux, comportant 6 piècesconstruisez votre maison à langoiran, idéalement situé, sur un terrain de 5000 m². Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un habitat adapté à vos besoins dans un cadre calme, à quelques kilomètres de la mer et proche de bordeaux. Cette maison à bâtir comprend six pièces, dont quatre chambres et une cuisine. Deux salles de bains sont également prévues, ce qui facilite la vie au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, offrant un espace confortable et accessible. Le grand terrain de 5000 m² constitue un véritable espace extérieur pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air. Environnementlangoiran est une commune agréable à vivre, située à une distance de 26 km de bordeaux. La mer se trouve à environ 26 km, offrant des possibilités de sorties et loisirs. Les écoles primaires comme l'école primaire montaigne et la boetie sont accessibles à moins de dix minutes à pied. La commune dispose de plusieurs commerces à proximité. Le réseau ferroviaire est accessible via les gares situées dans les communes voisines telles que portets, arbanats et beautiran. L'autoroute a62 passe à 8 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterla vente de cette maison s'effectue auprès d'un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 373 000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau, chez maisons de la côte atlantique portets. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans cette réalisation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison de 4 pièces (104 m²) à vendre à roaillanemplacement privilégié - à découvrir à roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre, 104 m² sur 1 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 290 000 €.Contactez pamela audineau mca portets pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à RoaillanEmplacement privilégié - À découvrir à Roaillan (33210) : maison neuve 6 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 1 900 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 257 000 €.Contactez Pamela AUDINEAU (O6-22-94-82-45) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre maison de 2015 d'environ 92 m² t4 sur une parcelle d'environ 300 m² avec jardin et garage quartier beutre 33700 mérignac située dans un environnement familial et recherché, cette maison de 2015 séduit par ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique. Elle est équipé d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année (bloc clim et gainable air zone). Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées (chêne et marbre). Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct au garage de 15 m² avec espace buanderie ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, un second wc indépendant et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules à l'avant de la maison; une borne de recharge électrique y est déjà installée. À l'arrière, profitez d'un agréable jardin exposé sud ouest sans vis à vis, piscinable et agrémenté d'un cabanon de jardin. Vie de quartier : écoles, commerces et commodités du quartier de beutre accessibles à moins de 10 minutes à pied, arrêt de bus à proximité immédiate. Votre conseiller hk homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Proche des commerces, gare et écoles à pied, cette maison de ville comprend en rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et à l'étage quatre chambres, un bureau, une salle de bains, 2 garages attenants complètent l'ensemble sur un joli jardin d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Maison traditionnelle de 121 m² avec excellent DPE C proche du B – Saint-Martin-du-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-du-Bois, cette charmante maison traditionnelle des années 1950 développe 121 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Son principal atout ? Une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, à la limite du classement B, un critère devenu particulièrement recherché. Grâce à sa climatisation réversible et à ses équipements, cette maison offre un confort de vie appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques, un avantage rare pour une maison de cette génération. L'intérieur se compose de deux grandes chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Les volumes généreux permettent de repenser facilement les espaces et d'adapter la maison à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie également de la fibre optique. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, tout en conservant ses éléments de caractère. Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, un excellent niveau de performance énergétique et un budget de rénovation maîtrisé. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saumos bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air avec la piste cyclable qui relie Bordeaux à Lacanau Océan, tout en restant proche des commodités essentielles, 10 mn en voiture pour aller au Porge, Saint-Hélene ou Lacanau ville. Cette magnifique contemporaine se distingue par son emplacement au calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible. À l'intérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur 140 m² proposant un agencement moderne, fonctionnel et confortable, pensé pour le bien-être de ses habitants. L'aile gauche abrite 1 bureau ainsi qu'une suite parentale avec vue sur la piscine, douche à l'italienne, dressing et toilette privative. L'aile droite dispose quant à elle, de 2 chambres avec salle d'eau, toilette séparé, buanderie, cellier et garage. Érigée sur un terrain de plus de 750 m² clôturé et construite en 2021, elle séduit par ses extérieurs soignés. Vous y trouverez une piscine au sel chauffée de 4x8 entourée d'une terrasse de 110 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et se détendre en toute intimité. De nombreuses prestations de qualité viennent parfaire ce bien d'exception : plaque Bora intégrée avec hotte, volets roulants électrique, portail motorisé Came, visiophone, Garantie Décennale, RT2012. Coup de cœur assuré lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 551 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Waouh ! Telle était ma première impression en découvrant cette maison et son grand jardin aménagé avec soin. Oui, elle a déjà 57 ans et pourtant on dirait une jeunette : le grand avantage c'est d'être bien entretenue et modernisée ! En rez-de-chaussée, on profite de grands espaces de vie : salon, salle à manger, cuisine équipée, aménagée ainsi qu'une suite parentale. En étage, ce sont 3 grandes chambres, une salle de bains et un immense salon transforme en pièce de jeux et home cinéma qui s'offrent à nous. Côté extérieur, c'est 100% plaisir : deux terrasses, une piscine, un potager, des arbres fruitiers, un espace jeux et même un garage de 50 m² ! Tout ça au calme et proche de tout : du pur bonheur. Vous venez la découvrir avec moi ? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur la commune de cudos, à 5 min de bazas, sur un terrain d'environ 800 m², cette maison construite en 2007 vous accueille avec un lumineux séjour de près de 30 m², ouvert sur une cuisine. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le garage attenant, de plus de 20 m², complète cet ensemble. La maison est équipée de chauffages électriques et est raccordée au réseau des eaux usées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly pascaud, tél. : 06 78 19 49 24, e-mail : nelly.pascaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832 629 208.
Orpi pessac / maison pessac quartier haut leveque 62 m² sur 194 m² de terrain. À proximité immédiate du tram b et de la gare de pessac alouette, venez découvrir cette charmante maison de type 3 avec jardin rénovée entièrement en 2008. Elle dispose d'un jardin d'une centaine de m² entièrement clôt et sans vis à vis et d'une dépendance de rangement / garage à motos ou à vélos. La maison comprend au rez de chaussée une entrée desservant wc, deux chambres et salle de bains puis un joli séjour avec cuisine ouverte de 32 m² avec de grandes baies apportant la lumière. En bonus : à l'étage une mezzanine / chambre de 15 m² au sol pouvant servir de chambre d'appoint ou rangements par exemple. À voir rapidement référence agence : 7494.
Située dans un quartier privilégié et particulièrement recherché, cette maison de plain-pied, de 3 chambres et édifiée en 1973, offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement résidentiel apprécié. Implantée sur une belle parcelle clôturée d'environ 920 m² avec terrasses et grand garage en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété idéalement située. À proximité de la gare et des commodités. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 383.
Hosman vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 157 m² habitables, située Avenue Jules Guesde au Bouscat. Entièrement rénovée entre 2017 et 2018, cette maison se distingue par sa grande extension contemporaine ouvrant sur une vaste pièce de vie, son jardin arboré de 703 m² avec piscine et terrasse, ainsi que ses prestations modernes et son excellent état général. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par une extension contemporaine avec toiture plate, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'une configuration de plain-pied particulièrement recherchée pour le confort au quotidien. Les extérieurs offrent un grand jardin, une terrasse conviviale et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives et des possibilités de stationnement gratuit dans la rue. La maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2017 et 2018 et se présente dans un très bon état général, sans travaux nécessaires. La toiture est en excellent état. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un équipement électrique. Commodités Le secteur bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, principalement composé de maisons individuelles. Le quartier offre un cadre de vie calme et familial avec un accès rapide aux commerces, restaurants, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Plusieurs espaces verts à proximité permettent également de profiter d'un environnement agréable et résidentiel. Transports Le bien profite d'un accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération bordelaise. Plusieurs lignes de bus et le tramway sont accessibles dans le secteur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant de la commission est de 21 250 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Cette maison individuelle T5 récente, construite en 2016 à Eyrans, de 140 m² au sol et offre une surface habitable d'environ 100 m², le tout sur un terrain d'environ 800 m². Elle séduit par ses prestations modernes, son excellent confort thermique et son vaste jardin agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de nombreux aménagements extérieurs pensés pour la détente et la vie en famille. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et facile à aménager, prolongée par une cuisine Smith aménagée et entièrement équipée, installée en 2016. À l'arrière, une arrière-cuisine avec espace buanderie apporte une vraie praticité au quotidien. La distribution intérieure, de plain-pied, est fluide et fonctionnelle, avec un couloir doté de placards intégrés qui optimise les rangements. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité. Une seconde salle d'eau et un toilette séparé complètent cet espace, permettant un usage confortable pour une famille ou pour recevoir. Le niveau de prestation général est soigné, dans une maison bien entretenue, construite par MCA, avec des finitions de qualité et des équipements modernes, notamment la climatisation et la fibre optique. Côté confort de vie, une véranda rideau, avec volet, équipée de moustiquaires et réalisée en 2016, offre une pièce supplémentaire très agréable en toute saison. Elle permet de profiter de la lumière et du jardin tout en étant protégé, créant un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Le jardin, d'environ 800 m², constitue un vrai atout. Une terrasse en bois accueille une cuisine d'été conviviale, propice aux repas en plein air et aux moments partagés. La piscine coque de 8 x 4 m, d'une profondeur de 1,40 m, installée en 2019, est équipée d'un abri / rideau de 2021. Cet ensemble compose un espace détente particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs sont également très fonctionnels, avec un carport pouvant accueillir deux véhicules, un atelier d'environ 20 m², et un garage. Ces dépendances offrent de multiples possibilités d'usage : rangement, bricolage, espace de loisirs ou stockage saisonnier. Le stationnement est facilité par plusieurs places extérieures sur la parcelle. Sur le plan énergétique, la maison se distingue par de belles performances, avec un DPE en A et un système de chauffage par pompe à chaleur, en mode individuel, associé à un chauffage au sol. Huit panneaux photovoltaïques avec contrat EDF OA génèrent environ 300 € par an, participant à une gestion plus vertueuse de la consommation électrique. Deux climatisations assurent un confort supplémentaire en été comme en mi-saison, tandis qu'une sortie est déjà prévue pour l'installation éventuelle d'un poêle, offrant une option d'agrément supplémentaire. L'ensemble crée un cadre de vie agréable, avec un intérieur prêt à vivre, de beaux volumes extérieurs et un jardin structuré. qui laisse encore la liberté d'aménager l'espace selon ses envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 913 € - DPE : À - Mode de chauffage : chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : individuelle, électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
J'aime ces lieux qui procurent un sentiment particulier dès les premiers instants. Celui-ci en fait incontestablement partie. À Lansac, dans un environnement paisible et préservé du Bourgeais, cette élégante maison en pierre offre le privilège devenu rare de vivre à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. Bordeaux, les vignobles de renom et l'estuaire de la Gironde composent ici un cadre privilégié où le temps semble ralentir. Derrière sa façade en pierre exposée plein sud, la maison dévoile plus de 200 m² habitables organisés autour de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour et le salon s'ouvrent naturellement vers le jardin et l'espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour accueillir famille et amis dans des conditions particulièrement confortables, la maison dispose de quatre chambres dont trois bénéficient de leur propre salle de bains attenante, offrant à chacun intimité et indépendance. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin clos et arboré forme un écrin de verdure à l'abri des regards. La piscine au sel de 10 x 5 mètres, bordée d'une vaste terrasse en bois, devient naturellement le cœur de la propriété durant l'été. Le poolhouse et sa cuisine d'été prolongent agréablement cet espace de vie extérieur. Le garage et les dépendances complètent les prestations de cette propriété entretenue avec soin au fil des années. Ici, tout semble avoir été pensé pour profiter du temps autrement. J'aime particulièrement l'atmosphère chaleureuse de cette maison de famille où l'on imagine immédiatement recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 955171.
Située dans un environnement résidentiel très calme à 2 pas du centre d'Ambarès et Lagrave, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services. Cette maison fonctionnelle de 4 pièces se compose : ° D'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ° D'une entrée indépendante avec placard encastré ° D'un espace nuit comprenant 2 belles chambres avec parquet au sol ° D'une salle d'eau entièrement rénovée ° D'un WC indépendant L'atout charme : Une grande véranda chauffée de 9 m² prolongeant la pièce de vie, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure et un agréable jardin arboré sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos barbecues et moments de détente. Côté stationnement : La maison bénéficie d'un garage traversant de près de 15 m², pouvant aisément être transformé en surface habitable, dans le prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative complète le tout. Le plus : 9 panneaux photovoltaïques installés en 2022, pour votre auto-consommation ou la revente d'électricité ! Idéalement connectée, la maison se situe à proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus TBM desservant la métropole et accès rapide au réseau de tramway). L'accès à l'autoroute A10 se trouve à seulement 3 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Bordeaux et ses axes majeurs très facilement. Bien que jumelée d'un côté, cette maison saine et fonctionnelle offre un potentiel d'évolution rare sur le secteur ! Que vous soyez primo-accédants à la recherche d'un bien évolutif à personnaliser, ou investisseurs en quête d'un placement serein et éco-responsable, cette maison saura s'adapter à tous vos projets de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf. 956663.
Exclusivité capifrance – léognan dans un environnement résidentiel calme (entre canéjean et le centre ville de léognan) et particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison familiale des années 90 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces du centre-bourg, des écoles, des infrastructures sportives et des nombreux espaces naturels qui font le charme de la commune. Édifiée sur une parcelle clôturée, cette maison propose une organisation idéale pour une famille : au rez-de-chaussée : - une entrée, - une pièce de vie traversante avec insert, - une cuisine indépendante, - un couloir desservant l'espace nuit, - 3 chambres, - une salle de bain - wc séparés à l'étage : - une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de sport, un espace loisirs ou même une 6ème chambre, - 2 chambres supplémentaires, - une salle d'eau, - des combles aménagés en espaces de rangement. Côté prestations : double vitrage récent sur l'ensemble des menuiseries, volets bois garage panneaux solaires + chauffe eau thermodynamique piscine hors sol aucun vis-à-vis secteur calme et résidentiel une maison fonctionnelle, à rafraichir en termes de décoration et évolutive, offrant jusqu'à 6 chambres ou de nombreux espaces annexes, idéale pour les familles recherchant tranquillité, confort et qualité de vie aux portes de bordeaux. Nichée au cœur du vignoble des graves, léognan séduit par son équilibre entre vie de village, environnement verdoyant et accès rapide à bordeaux. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 955876.
Maison à construire de 85 m² à salles avec 4 piècesconstruisez votre maison à construire à salles, située au centre-ville, avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 400 m². Cette maison à bâtir propose 4 pièces principales dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un cadre agréable pour planifier votre futur intérieur. Elle est conçue sur un seul niveau, idéal pour faciliter la circulation et profiter pleinement de chaque espace. Avec un terrain de 400 m², profitez d'un extérieur spacieux pour vos projets de jardin ou d'aménagements extérieurs. Environnementsalles est une commune agréable proche de la mer, située à une vingtaine de kilomètres. Le secteur propose un bon choix d'établissements scolaires avec des maternelles, écoles élémentaires, primaires et collèges accessibles à moins de 10 minutes en voiture. À proximité, vous trouvez également de nombreux commerces. L'autoroute a63 se trouve à 7 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterce bien est en vente au prix de 243 223 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter romain texier o6-24-80-24-38 maisons de la côte atlantique le barp, constructeur de maisons. Ils seront ravis de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² à salles avec 5 pièces. Construisez votre maison à bâtir à salles, dans un secteur calme du centre-ville, sur un terrain de 400 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine, et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie pratique et adapté aux besoins d'une famille. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 400 m², offrant un bel extérieur pour vos projets de jardinage ou d'aménagements extérieurs. Environnementsalles est une commune de taille moyenne, située à environ 21 km de la mer, offrant un cadre de vie agréable. La zone est desservie par l'autoroute a63, située à 7 km. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges tels que l'école élémentaire caplanne, le collège privé l'eyre des loupiots ou encore le collège aliénor d'aquitaine. Un marché hebdomadaire se tient place du champ de foire à environ 5 km, et plusieurs commerces sont accessibles autour du bien. Un cinéma, le 7ème art, se situe à environ 5 km. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 244 990 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 85 m² proche de salles, 1 piècefaites construire votre maison à bâtir à salles, dans le centre-ville, sur un terrain de 400 m². Cette future maison offre des espaces à aménager selon vos envies, dans un cadre urbain. Cette maison à édifier comprend une pièce principale ainsi que trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², permettant d'aménager l'extérieur selon vos souhaits. Environnementsituée à salles, dans un secteur résidentiel, la commune se trouve à environ 21 km de la mer. La présence d'importants établissements scolaires est notable, avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges à moins de 5 km, notamment l'école élémentaire caplanne et le collège privé l'eyre des loupiots. L'autoroute a63 est accessible à 7 km et un marché hebdomadaire se tient à proximité. De nombreux commerces alimentent les environs. Des équipements de loisirs tels que des bibliothèques et des terrains de tennis sont également proches. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 264 840 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec romain texier o6-24-80-24-38 chez maisons de la côte atlantique le barp, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 80 m² à salles, 4 piècesconstruisez votre maison à bâtir à salles, en centre-ville, sur un terrain de 400 m². Cette propriété offre un environnement idéal pour réaliser votre projet dans cette commune proche de la mer. Cette maison à construire dispose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Aucun wc n'est prévu dans ce projet. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une ambiance agréable sur un seul niveau. Avec une surface de terrain de 400 m², la parcelle propose un espace extérieur important à exploiter selon vos envies. Environnementsituée à salles, cette commune offre un cadre agréable à proximité de l'océan atlantique, distant de 20 km environ. Les établissements scolaires sont présents à quelques minutes en voiture, notamment plusieurs écoles élémentaires et collèges comme l'école élémentaire caplanne, l'école primaire privée l'eyre des loupiots, ou le collège alienor d'aquitaine. La commune est également desservie par une autoroute à 7 km. Des commerces et services sont accessibles à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 237 163 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter romain texier o6-24-80-24-38 de maisons de la côte atlantique le barp. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
