Maison avec garage à vendre en Dordogne (24)

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Maison d'habitation d'environ 80 m², composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain d'environ 2866 m² avec deux garages. Il y a également un garage professionnel de mécanique voiture d'environ 92 m² avec une station de lavage, un bureau d'environ 33 m², un wc et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1612 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : En bon état général, cette maison située à Douzillac offre une vie de plain-pied sur 120 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 3 465 m², avec une exposition ouest, Construite en 1988 et bien entretenue, le bien bénéficie de nombreux équipements récents, notamment une pompe à chaleur (PAC), un insert bois, une porte d'entrée et des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques avec domotique. Le démoussage de la toiture a également été réalisé récemment. La maison se compose de : trois grandes chambres, deux bureaux, une salle d'eau, une cuisine aménagée, d'un grand séjour, une buanderie, un point d 'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et d'un jardin clôturé à l'arrière ainsi que d'un grand garage et d'un carport. L'allée et le parking sont revêtus d'enrobé. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de projets extérieurs. Bien que la décoration soit à remettre au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts, l'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à vivre. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adem ersoy vous propose : maison d'architecte neuve avec jardin et piscine de 132 m² construit en 2021, située dans la charmante ville de terrasson-lavilledieu sur un vaste terrain de 2158 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et tranquillité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon d'une cuisine ouverte, de 2 salles d'eau, de 1 wc et d'un dressing. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. De plus, une belle terrasse 90 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente, tandis qu'une piscine de 4 m\ 9 couvert vous apporte une touche de fraîcheur. De plus, la propriété dispose de 2 garages et de 8 places de parking, offrant ainsi une grande facilité de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adem ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de thiviers, ville dynamique offrant toutes les commodités, commerces, écoles et gare, découvrez cette charmante propriété bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée. Vous serez séduit par la belle allée bordée d'arbres fruitiers qui vous accompagne jusqu'à la maison dévoilant un cadre paisible. L'habitation offre des espaces agréables et fonctionnels. Elle se compose d'une cuisine séparée, d 'un salon / séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le sous-sol spacieux vient compléter l'ensemble avec un grand garage, un espace buanderie, deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, wc. À l'extérieur, le jardin clôturé et joliment agrémenté vous invite à profiter pleinement de cet environnement calme et cverdoyant. Chauffage  : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles et garage prix fai  : 192600 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12600 euros ttc dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez demoures christiane, au 06 84 22 46 88 ou par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de demoures christiane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 448888875 perigueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christiane demoures (ei) agent commercial - numéro rsac : 448888875 perigueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Découvrez cette maison de 136 m², implantée dans un secteur paisible tout en permettant de rejoindre commerces, écoles et services à pied. L’intérieur propose de beaux espaces de vie avec un séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’une mezzanine, une salle à manger avec passe-plat ainsi qu’une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que d'un bureau. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une terrasse ombragée avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain entièrement clos de 2 200 m² accueille également de nombreuses dépendances et espaces pratiques : garage, atelier, buanderie, appentis avec portail électrique et carport adapté à un camping-car. Un bien qui se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces annexes et sa situation permettant de profiter d’un environnement calme sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie drunet vous propose : terrasson-lavilledieu - maison - t5 115 m² - garage - parking - lumineux cette maison de caractère datant de 1971, située à terrasson-lavilledieu, offre un cadre de vie plain-pied sur un vaste terrain de 2 968 m² agrémenté d'un parc paysager. Avec ses 115 m² habitables et son exposition ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Le plan de la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, bien orienté, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel. Le logement dispose de 4 chambres, toutes de bonne taille, adaptées pour accueillir une famille. Une salle d'eau complète la distribution intérieure. Des rangements intégrés viennent optimiser l'organisation du quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, ainsi que d'une fosse septique. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Le terrain de 2 968 m² avec son parc paysager constitue un atout, offrant un cadre verdoyant et préservé autour de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et valoriser un bien au potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia sabatier vous propose : saint-astier centre – maison de caractère de 156 m² – jardin, garage et commerces à pied à seulement quelques pas des commerces, des écoles et du centre de saint-astier, cette maison des années 1930 offre 156 m² habitables, un jardin arboré de 1 161 m² et de nombreuses dépendances. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied les services du quotidien ainsi que la gare sncf située à environ 500 mètres, tout en profitant d’un agréable jardin à l’arrière de la maison. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier, d’une cave et de plusieurs espaces de rangement. Un carport permet également d’abriter deux véhicules. Le premier étage accueille les pièces de vie. Une entrée spacieuse dessert un salon lumineux ouvert sur le jardin ainsi qu’une salle à manger chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec une véranda, puis avec la terrasse et le jardin. Cette organisation permet de profiter pleinement de l’extérieur pour les repas, les moments de détente et la vie familiale. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau. Le jardin arboré et fleuri constitue l’un des grands atouts de la propriété. Ses allées gravillonnées, sa terrasse, ses espaces de stationnement et ses différentes annexes rendent l’ensemble particulièrement fonctionnel. La maison est équipée de la fibre optique et de la climatisation. Son classement énergétique c et son ges b constituent des performances appréciables pour une maison de cette époque. Cette propriété s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant le charme d’une maison ancienne, de beaux volumes, un jardin et une vie quotidienne possible sans dépendre systématiquement de la voiture. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Dordogne, au coeur de Saint-Priest-Les-Fougères, Charmante Maison de Ville individuelle - T5 - Jardin - Garages. Au rez-de-chaussée (surélevé) vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres avec rangements, salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un premier garage vous permettra de stationner deux véhicules, un second garage (chaufferie, buanderie, rangements ou petit véhicule / moto) Les équipements de confort tels que le raccordement au tout-à-l'égout et le chauffage individuel au fioul garantissent un quotidien agréable. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son environnement agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24370 veyrignac : grande maison en pierre du pays avec studio trois pièces budget : 254000 euroshai honoraires charges vendeurs. Entre sarlat-la-canéda et souillac, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre périgourdin, des marchés locaux, des villages de caractère et de la richesse patrimoniale de la vallée de la dordogne. Une demeure pleine de charme et de possibilités, où authenticité, espace et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. À découvrir sans tarder." au coeur d'un environnement privilégié, dans le charmant village de veyrignac, cette belle demeure de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort et nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété profite d'un calme absolu tout en restant proche des sites incontournables du périgord noir. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Avec ses 10 pièces et ses 5 chambres, cette propriété familiale saura accueillir les grandes familles, les projets de maison secondaire ou encore une activité d'accueil touristique. Le vaste séjour avec cheminée constitue une véritable pièce de vie pleine de charme, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine ainsi que le séjour bénéficient d'une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement naturel de la maison. Cet espace privilégié invite à partager des repas en famille, profiter des soirées d'été ou simplement admirer la quiétude du parc environnant en toute saison. La maison dispose également, en rez-de-chaussée, d'un studio indépendant comprenant deux chambres, une salle de douche, une cuisine et un accès direct sur le parc. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de gîte dans cette région particulièrement recherchée. Les prestations complémentaires viennent renforcer tout le potentiel de cette propriété : un grand garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, ainsi qu'une superbe cave creusée dans le rocher, pleine de caractère et d'authenticité, idéale pour conserver vins, provisions ou créer un espace atypique chargé de charme. Le parc arboré, intime et paisible, apporte à l'ensemble une sensation de sérénité incomparable. Ici, la nature s'invite au quotidien et chaque saison révèle un nouveau visage. Elle bénéficie d'une cheminée à bois et de radiateurs aux gaz, de fenêtres en double vitrage qui procurent un confort de vie. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 euros et 4740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462172- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à la sortie de la ville, au calme dans l'écrin de verdure que forme le superbe parc de 3600 m² très bien arboré, plat et clôt de murs, cet ensemble ancien en pierre de 1820, plein de charme et en très bon état, a été rénové avec des matériaux de qualité, pour un maximum de confort. La maison principale sur 3 niveaux, rez-de-chaussée, plus 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste cuisine équipée / salle à manger de plus de 46 m², dont la grande porte fenêtre donne sur le jardin. Espace wc, lave-mains séparé, chaufferie, buanderie, et une partie de l'étage. De la salle à manger, 4 petites marches permettent d'entrer dans le salon de plus de 40 m², double exposition, agrémenté d'une cheminée à insert. Accès directs au jardin, ainsi qu'à la cave. Au 1er étage, chacune des trois grandes chambres dispose de sa propre salle de bains avec wc, plus un wc séparé. Au second, une grande pièce mansardée avec de grands rangements est parfaite pour un dortoir ou une salle d'activité. Au rez-de-chaussée du gîte indépendant, un salon, une cuisine aménagée dans un esprit campagne, 1 chambre triple exposition à l'étage, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Attenant, un charmant préau, et autre espaces couverts à transformer. Une immense grange en parfait état a été séparée en 2 parties, l'une de 96 m² au sol peut être aménagée en habitation, plans et attentes eau / élec à disposition. L'autre partie d'environ 55 m² sert de garage et de débarras. Belle piscine au sel de 12x6 sécurisée et chauffée. Plusieurs accès à la propriété, portails (dont le principal sur la cour d'entrée est à motorisation électrique). Chauffage au gaz de ville (chaudière wiessmann) pour la maison, électrique pour le gîte. Tout à l'égout conforme. Double vitrage bois presque partout et volets bois, porte d'entrée sécurisée. Interphone, vidéo surveillance, raccordé à la fibre. Cave d'environ 28 m² sous la maison principale h. 1m62 toutes commodités (commerces, écoles, médecins, etc accessibles en 5 à 7 min à pied). Surface totale maison principale environ 246 m², dont  : salon env 42 m²80 salle à manger / cuisine env 46 m²90 chambres env 18 m²49,23 m²22,18 m²37 dortoir ou « salle d'activité » env 35 m² surface totale gîte environ 70 m², dont : salon env 14 m² cuisine env 20 m² chambre env 20 m²33 dpe  : 147 (c) ges  : 29 (c) prix  : 488000 euros hai honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3150et4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou, par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 818 299 497 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455626 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint‑Pardoux‑la‑Rivière 24470 (Dordogne), je vous propose au cœur du village cette maison lumineuse et saine qui offre un cadre de vie agréable. Le bien se distingue par ses trois chambres et son studio indépendant, un garage et son terrain de 411 m² d'entretien facile. Le séjour de 19 m² profite d'une ambiance douce et traditionnelle, tandis que la cuisine de 10,5 m², dégagée et claire, qui conserve son charme tout en offrant un potentiel de modernisation. La salle de bains reste simple et fonctionnelle, et les trois chambres permettent une organisation familiale confortable. Pour les surfaces utiles, vous avez un garage de 27 m², une buanderie, la chaufferie avec son installation récente. Le studio indépendant en rdc (18 m² + WC) constitue un atout appréciable : location, télétravail, espace invité. Saint‑Pardoux‑la‑Rivière est un village vivant du Nord Dordogne, apprécié pour son équilibre entre tranquillité et services de proximité. On y trouve les commerces essentiels, une école, des professionnels de santé, et une vie locale active. Le village est entouré de nature, avec accès direct aux chemins, aux bords de la Dronne, et aux espaces de promenade. La commune bénéficie également de la proximité de Nontron (10 min) pour les services plus larges, tout en conservant une vraie identité de village où il fait bon vivre. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 967141.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Une maison, plusieurs possibilités : habitation, activité professionnelle ou revenu locatif ! Vous recherchez une maison confortable offrant un véritable potentiel supplémentaire ? Cette maison traditionnelle construite en 1986 pourrait bien vous séduire par sa configuration polyvalente ! Côté rue, la propriété dispose d'un parking privé en enrobé permettant d'accéder facilement à l'ancien salon de coiffure d'environ 30 m², complété par une réserve, deux pièces et des toilettes. Le véritable atout de cette maison ? Cet espace peut facilement s'adapter à différents projets : activité professionnelle ou libérale, bureau, local professionnel, ou encore être transformé en studio afin de générer un revenu locatif complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Depuis cet espace, un accès intérieur permet également de rejoindre directement l'habitation située au niveau supérieur. Côté jardin vous accédez directement au rez-de-jardin de la maison, où se trouve également un garage. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et d'un agréable salon-salle à manger avec insert à bois. L'espace nuit propose trois chambres dont deux disposants de placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un sèche serviette, ainsi que des toilettes indépendantes. Côté confort, la maison dispose de sérieux atouts : - DPE B, - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Isolation avec 30 cm de laine de roche - Présence d'un puit Résidence principale confortable, habitation avec activité professionnelle à domicile ou création d'un espace locatif indépendant : cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour concilier lieu de vie, projet professionnel et potentiel de revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au Bugue-sur-Vézère, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété de caractère s'impose comme une véritable maison de famille, alliant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces offrent un cadre de vie agréable, pensé pour accueillir et partager. Avec ses cinq chambres, la maison permet de recevoir aisément famille et amis, tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée sur un vaste terrain, elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et aux moments en extérieur. Les espaces intérieurs, aux proportions remarquables, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espaces de jeux ou de loisirs. Le sous-sol compartimenté constitue un atout supplémentaire, intégrant un garage ainsi que plusieurs pièces annexes dédiées au rangement ou à des usages variés. Une maison idéale pour ceux en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie serein. Visite 3 D disponible sur demande Parce que l'intérêt de mes clients passe avant tout, mes biens sont ouverts à l'inter-agence et à l'inter-mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Superbe maison traditionnelle et mitoyenne de plain-pied, achevée en 2023, offre un cadre de vie moderne et soigné sur un terrain de 438 m² avec une vue dégagée et imprenable. Avec ses 90 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fluide. Elle se compose d'une entrée sur un salon / séjour exposé plein sud de 36 m², une cuisine équipée et ouverte de 8 m². La maison dispose de 3 chambres confortables de 10 m² et 11 m², d'une salle d'eau de 6 m² avec wc et d'un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. Les équipements techniques sont au goût du jour : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques dans chaque pièces, une climatisation réversible (Split dans le salon), garantissant confort thermique en toutes saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique, type micro station. Côté extérieur, la propriété profite d'un garage et de place de parking, complétant bien ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref - V5276 À quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, cette propriété offre un cadre rare pour qui recherche à la fois espace, authenticité et possibilités d'exploitation. Installé dans un environnement préservé, le domaine s'étend sur près de 37 hectares d'un seul tenant, au cœur de la vallée de la Dordogne. La propriété s'articule autour d'une élégante maison de maître du XVIIIe siècle, développant environ 340 m² habitables. Son architecture et ses éléments anciens lui confèrent un véritable caractère : belle toiture en mansarde, éléments de charpente apparents, cheminées anciennes et volumes généreux. L'ensemble nécessite une rénovation intérieure complète qui permettra de révéler tout son potentiel et de créer une demeure à la hauteur de son environnement. La configuration de la maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil. Plusieurs chambres et pièces d'eau sont réparties sur les différents niveaux, tandis que les combles offrent encore une importante surface aménageable. Le domaine dispose également d'un important ensemble de bâtiments et de dépendances, comprenant notamment une maison en pierre, des granges, anciennes étables, garages et bâtiments annexes. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités selon le projet : stockage, activité agricole, hébergement, écuries ou espaces de réception. Autre atout majeur, la propriété bénéficie de ressources en eau, avec un puits ainsi qu'une adduction permettant l'accès à l'eau de la Dordogne. Aujourd'hui consacré à l'élevage bovin, le domaine sera prochainement disponible à la suite du départ en retraite de son propriétaire. Sa configuration et son emplacement ouvrent ainsi la voie à différents projets : propriété équestre, exploitation agricole, domaine viticole, résidence de prestige, activité touristique ou maison d'hôtes. Un bien rare par sa superficie, son histoire et ses possibilités, situé dans un secteur recherché de la Dordogne, tout en restant à proximité immédiate de Bergerac et de ses commodités. Maison principale- Entrée / ancienne cuisine : 27.80 m². Séjour avec cheminée : 30 m². Salon (cheminée avec poêle à bois) : 29 m². Cuisine : 16.50 m². Pièce avec cheminée en marbre : 28.30 m². Dégagement. Salle d’eau : 9 m². WC. À l’étage – Chambre 1 (cheminée en marbre) : 33.50 m². Dressing : 5.15 m². Chambre 2 (cheminée) : 21.30 m². Chambre 3 (cheminée) : 12.50 m². Salle de bains : 10.80 m². WC. Chambre 4 (cheminée en marbre) : 18.50 m². Chambre 5 (cheminée en marbre) : 21.70 m² avec salle d’eau : 3 m². Au deuxième étage, dans les combles– Pièce / chambre 6 : 22 m². Pièce : 16.60 m². Pas de chauffage. Simple vitrage. Assainissement individuel. L’eau de ville pour les bâtiments et eau de source pour la maison.- Dépendances : Trois ensembles de bâtiments en pierres. Une ancienne bâtisse en pierres. Un hangar ouvert, un ancien séchoir, un bâtiment agricole et une stabulation. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Maison de caractère avec appartement loué, dépendances et beau terrain À découvrir, ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, familial ou pour un investissement locatif. La maison principale, d’environ 160 m² habitables, propose une configuration atypique et pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux cuisines, d’une chambre, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une salle d’eau, d’un palier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un petit débarras, un WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse. La maison dispose également de combles potentiellement aménageables, offrant une possibilité supplémentaire d’agrandissement selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie notamment de l’eau, de l’électricité, de prises téléphoniques, d’une antenne TV et de nombreux placards. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. La toiture en ardoise est en bon état, avec seulement quelques éléments ponctuels pouvant être à remplacer. Des travaux de rénovation et de modernisation, notamment au niveau de l’installation électrique, et isolation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser pleinement ce bien à votre goût. Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie de trois garages supplémentaires ainsi que d'une grande dépendance attenante, de type grange, particulièrement intéressante pour du stockage, une activité, un atelier ou tout autre projet. Le tout est implanté sur deux parcelles cadastrales représentant environ 2 900 m² de terrain, offrant un bel espace extérieur et un environnement agréable. Un appartement indépendant actuellement loué complète cette propriété. Situé à l’étage et disposant de sa propre entrée, il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un palier. Il représente un véritable atout pour un projet d’investissement, un complément de revenus. Situé à proximité d'une école, ce bien bénéficie également d'un environnement recherché, à proximité du barrage de Mialet, site touristique apprécié du secteur. Un bien atypique, plein de charme et offrant de nombreuses possibilités, qui mérite véritablement une visite afin d’en apprécier les volumes, le potentiel et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous aviez l'impression d'être en vacances toute l'année ? Située à MOULIN-NEUF, à 3 minutes du groupe scolaire, 13 minutes du collège de Montpon-Ménestérol, 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de ses commodités ainsi que de la gare SNCF, 30 minutes de Libourne et 1 heure de Bordeaux, cette agréable maison de plain-pied de 134 m² bénéficie d'un environnement particulièrement bucolique. Ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ et ouverte à la collaboration Inter-Agences et Mandataires. Confrères et Consœurs, si vous avez l'acquéreur, inutile d'allez directement sonner chez mes vendeurs, appelez-moi ! Construite dans les années 70 et entièrement rénovée en deux phases, en 2007 puis en 2019, elle offre aujourd'hui un confort remarquable et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. La propriété a fait l'objet d'aménagements importants afin de profiter pleinement de cet environnement en toute sérénité. Des gabions assurent une protection efficace contre les risques liés aux crues et, depuis leur mise en place, la maison n'a JAMAIS été inondée. Côté rivière, d'importantes barrières de sécurité ainsi qu'une clôture grillagée en acier sécurisent également les extérieurs et permettent de profiter de ce cadre exceptionnel en toute tranquillité. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine principale, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, de quatre chambres dont une actuellement aménagée en bureau avec un magnifique parquet en bois massif réalisé à la main. Deux chambres disposent d'un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, conforme aux normes et adaptée PMR, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie. Une véranda non chauffée offre un espace supplémentaire agréable, hors surface habitable. Côté confort : isolation complète des sols, murs et combles, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible, radiateurs électriques, ballon thermodynamique alimenté par deux panneaux solaires. La toiture a été entièrement refaite il y a environ dix ans. Tout-à-l'égout conforme et entretien régulier. Le terrain plat d'environ 660 m² est entièrement clos. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 60 m² équipée d'un store neuf, idéale pour les repas, les moments de détente ou simplement pour savourer le calme et la beauté de l'environnement. Un garage attenant avec point d'eau, mezzanine et porte électrique ainsi qu'un abri en structure acier complètent les prestations. Ici, la rivière, la nature et le calme donnent au quotidien un petit air de vacances… sans avoir besoin de préparer les valises ! Un bien rare et particulièrement agréable à vivre, qui conjugue cadre naturel, sécurité des aménagements, confort, rénovation, performance énergétique et proximité des commodités. Pour plus de photos, n'hésitez pas à consulter mon site. Visites possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 966856.

Iad france - matthieu bedel vous propose : coulounieix-chamiers - maison - t5 110 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied dans une construction récente à coulounieix-chamiers, cette maison traditionnelle de plain-pied, achevée en 2023, offre un cadre de vie moderne et soigné sur un terrain de 887 m² avec une vue dégagée et imprenable. Avec ses 110 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fluide. Elle se compose d'une entrée sur un salon / séjour exposé plein sud de 41 m², une cuisine équipée et ouverte de 10 m². La maison dispose de 4 chambres confortables de 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un wc séparé, offrant une organisation pratique et bien pensée pour le quotidien. Les équipements techniques sont au goût du jour : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible (gainable), garantissant confort thermique en toutes saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique, type micro station. Côté extérieur, la propriété profite d'un garage et de place de parking, complétant bien ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Dupoix vous propose : BOULAZAC – MAISON DE CARACTÈRE – 275 m² – GARAGE – POOL HOUSE – PISCINE RÉNOVÉE Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère nichée à Boulazac dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec ses 275 m² habitables, elle séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé, le tout dans un écrin de verdure comprenant jardin, parc paysager et piscine. Sa situation permet de rejoindre Périgueux à vélo par la voie verte en 25mn, et la proximité des commerces est très pratique au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon lumineux avec une très grande cheminée et une salle à manger conviviale, formant un bel espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine séparée et fonctionnelle complète harmonieusement cet ensemble. Ce niveau accueille également 2 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant à cette maison une belle capacité d'accueil, parfaite pour une grande famille. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et un espace modulable selon vos envies. L'ensemble est complété par un cellier technique. Un atout rare : derrière la cuisine, un espace offre la possibilité d'aménager un studio indépendant en duplex, avec sa propre entrée totalement séparée — idéal pour un proche, un espace bureau ou un projet locatif. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts : un garage, un grand pool house offre un espace idéal pour profiter des beaux jours à l'abri, et un petit chalet sur la parcelle se prête parfaitement à une utilisation en cabane pour enfants. La piscine, dont la filtration et le liner ont été entièrement rénovés, n'attend plus que vous pour de longues journées estivales. Un bien rare, à taille humaine, qui allie authenticité, confort et espaces de vie généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. BOULAZAC – CHARACTER PROPERTY – 275 m² – GARAGE – POOL HOUSE – RENOVATED SWIMMING POOL This character property nestled in Boulazac offers a charming setting in a verdant and peaceful environment. With its 275 m² of living space, it captivates with its authentic architecture, generous volumes and preserved character, all set within lush grounds featuring a garden, landscaped park and swimming pool. Its location allows you to reach Périgueux by bike via the greenway in 25 minutes, and the proximity of shops is very convenient for daily life. From the entrance, the ground floor reveals a bright living room with a large fireplace and a welcoming dining room, forming a warm living space ideal for entertaining. The separate and functional kitchen completes this arrangement perfectly. This level also accommodates 2 spacious bedrooms, a shower room and separate toilet facilities. Upstairs, you will discover 3 additional bedrooms as well as a bathroom, offering this property excellent hosting capacity, perfect for a large family. À mezzanine adds an original architectural touch and a flexible space according to your needs. The whole is completed by a utility room. À rare advantage : behind the kitchen, a space offers the possibility of converting an independent studio in duplex format, with its own completely separate entrance — ideal for a family member, office space or a rental project. On the exterior, this property has many assets : a garage, a large pool house provides an ideal space to enjoy fine weather under cover, and a small chalet on the plot is perfect for use as a children's cabin. The swimming pool, whose filtration and liner have been completely renovated, awaits you for long summer days. À rare property, human in scale, which combines authenticity, comfort and generous living spaces, both inside and out. Contact us now to arrange a viewing of this property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale de 280 m² avec local professionnel, et dépendances – saint-pierre-de-chignac au cœur de saint-pierre-de-chignac, découvrez cette vaste maison de caractère de 280 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clos de 1 359 m². Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied l'école, la gare, la boulangerie, l'épicerie, la presse-tabac, le salon de coiffure. Une situation particulièrement pratique pour une famille, l'exercice d'une activité professionnelle ou la réalisation d'un projet immobilier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une remarquable entrée de 25 m² desservant les différentes parties de la maison. Il comprend notamment un séjour de 26 m², un salon lumineux de 25 m², une cuisine de 14 m² avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un wc indépendant. Accessible séparément depuis une place disposant de stationnements, un ancien commerce de 41 m², composé d'une boutique de 28 m² et d'un laboratoire de 13 m², peut accueillir une activité professionnelle, commerciale ou libérale. À l'étage, la maison propose six chambres aux volumes généreux, dont plusieurs développent entre 21 et 25 m², ainsi qu'une salle de bain et un second wc indépendant. Le dernier niveau abrite 80 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : deux anciennes étables à chevaux de 92 m² et 42 m², ainsi qu'un vaste garage ouvert de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules. Cette demeure chargée d'histoire conserve de beaux éléments anciens : parquets en bois, cheminées, hauteurs sous plafond et volumes remarquables. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler pleinement son caractère et d'adapter les lieux à votre projet. Le jardin clos, exposé au sud, bénéficie d'un accès goudronné et de plusieurs possibilités de stationnement. Double vitrage, fibre optique disponible, chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Grâce à ses nombreuses entrées, ses grands volumes, son studio indépendant, son local professionnel et ses dépendances, cette maison à vendre à saint-pierre-de-chignac se prête à de multiples projets : grande résidence familiale, activité professionnelle, profession libérale, investissement locatif ou projet d'accueil. Un bien rare par sa superficie, sa polyvalence et sa proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 966911.

Maison à construire de 65 m² à beauregard-de-terrasson, 4 pièces, proche de brive-la-gaillarde. Construisez votre maison dans la commune de beauregard-de-terrasson, idéalement située. La parcelle offre un terrain de 950 m² permettant de réaliser un projet personnalisé avec un espace extérieur confortable. Cette maison à bâtir comprend deux chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains, pour une surface habitable totale de 65 m². Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation de l'espace et offre un accès pratique à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 950 m², idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementcette maison se trouve à beauregard-de-terrasson, commune accueillante et proche de brive-la-gaillarde, grande ville à 22 km. Plusieurs gares sont accessibles à condat - le lardin, la bachellerie et terrasson-lavilledieu, situées entre 2 et 6 km. L'autoroute a89 est à 4 km, facilitant les déplacements. Une école primaire est présente à proximité pour les familles. Pour les activités de loisirs, vous trouverez des courts de tennis à 10 minutes à pied et une bibliothèque accessible en moins de 15 minutes à pied. Des commerces se situent autour de la maison, offrant des commodités proches. Nous contacterle prix de vente de ce bien est de 165900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à beauregard-de-terrasson, proche de brive-la-gaillardefaîtes construire une maison idéalement située à beauregard-de-terrasson, édifiée sur un terrain de 950 m². Cette maison à bâtir offre quatre pièces comprenant trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle est également dotée d'une cuisine. Elle se compose d'un seul niveau. Elle dispose d'un terrain d'une superficie de 950 m², offrant un espace extérieur appréciable. Environnementla commune de beauregard-de-terrasson est située à proximité de brive-la-gaillarde, à 22 km. Le secteur est desservi par trois gares accessibles, dont celles de condat - le lardin, la bachellerie et terrasson-lavilledieu. L'autoroute a89 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements. Un terrain de tennis se situe à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque accessible à pied. Nous contacterle bien est en vente au prix de 168 790 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - cécile chalamet vous propose : saint-antoine-de-breuilh - maison - t5 131 m² - garage - très bon état - plain-pied venez découvrir cette maison de campagne située à saint-antoine-de-breuilh offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009 et de plain-pied, d'environ 131 m² habitables sur un terrain d'environ 1 096 m². L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 39 m² environ, constitue le coeur de la maison et offre une bonne surface de vie. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace. Un cellier attenant apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées, dont une spacieuse chambre de 15,8 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain et le wc indépendant complètent la distribution. Un garage double d'environ 48 m² et une terrasse de 30 m² viennent compléter les atouts de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- uniquement chez fd immo lalinde - viager occupé sur deux têtes monsieur : 82 ans, et madame : 80 ans. Maison en viager de 80 m² habitables, 3 chambres, séjour + salon, cuisine amenagee, veranda, garage. Le tout sur un terrain de 808 m² clos et a 2min du centre de lalinde. Dans le cadre de ce viager occupé, les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation du bien. Le bouquet est versé comptant lors de la signature de l'acte authentique, puis complété par une rente viagère mensuelle. Valeur libre du bien : 160 000 eur bouquet : 40 000 eur fai rente viagère : 307,48 eur par mois située à seulement 2 minutes du centre de lalinde, cette maison d'environ 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain clos de 808 m². Composition du bien au rez-de-chaussée : o une entrée. O une cuisine aménagée. O un séjour. O un salon. O une véranda. O des toilettes. À l'étage : o un palier. O trois chambres avec placards. O une salle d'eau. Caractéristiques o surface habitable : environ 80 m². O terrain clos : 808 m². O garage. O chauffage central au gaz de ville. O menuiseries pvc double vitrage. O toiture et isolation refaites en 2016. O assainissement collectif, tout-à-l'égout. O taxe foncière : environ 880 eur par an. Une opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre de lalinde. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

* proposition d'achat acceptee en 3 semaines * située sur la commune de ginestet, cette charmante maison de plain-pied des années 1985 offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une superbe vue dégagée sur les champs ! La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage & de volets battants en bois, de convecteurs électriques, d'une vmc et d'un cumulus neuf. La climatisation réversible du séjour a été installée en 2025. Taxe foncière : 745 €. Un garage attenant d'environ 20 m² ainsi qu'un atelier indépendant en dur de 20 m² complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1200 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'une terrasse et d'un barbecue, le tout dans un environnement particulièrement calme et avec une belle ouverture sur la campagne environnante. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder pour apprécier son calme, sa vue et son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 237 768 - greffe de bergerac) gwendoline batista entrepreneur individuel 07 89 43 52 01 - réf. 967036.