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Iad France - Christelle Piva vous propose : * Ensemble immobilier comprenant 3 Maisons * Située à Sainte-Lheurine, sur un terrain de 4150 m², * Première maison : 115 m² environ Une belle entrée avec coin bureau, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 1 grand salon de 37 m² 1 chambre avec dressing et sa salle d'eau. À l'étage une autre chambre. Pour compléter cette maison, un garage, un appentis, une cave, une arrière cuisine, un local technique. * Deuxième maison : 70 m² environ Maison mitoyenne rénovée entièrement aux normes PMR, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres. * Troisième maison : 70 m² environ Maisonde plain-pied Gilles Dreux des années 70 à rénover entièrement avec 2 chambres + un garage. Les 2 premières maisons sont habitables de suite, pompe à chaleur, fibre, huisseries PVC, volets roulants, panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique ensemble immobilier à Sainte-Lheurine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : La Rochelle – Bel Air | Élégante maison rénovée, au calme Située dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison entièrement rénovée séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, offre un espace harmonieux avec un salon cosy, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, pensé pour un confort de vie optimal. L’espace nuit propose 3 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin, à l’avant comme à l’arrière, invite à la détente en toute tranquillité. Garage privatif. Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes à vélo du centre-ville. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aysel Djafarzade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Opportunité exceptionnelle. Charmante maison traditionnelle de 105 m² sur un vaste terrain de 5480 m² à BEDENAC. Laissez vous séduire par ce bien magnifique situé dans un cadre bucolique. Construite en 2001 en excellent état général, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille et des amoureux de la nature. À l'intérieur vous trouverez un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale, trois belles chambres, une salle de bain avec une belle douche italienne et une baignoire, un wc et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses occupants un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous profiterez également de la quiétude de la campagne depuis le vaste terrain arboré de 5480 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Imaginez- vous partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les équipements de cette maison sont nombreux afin de vous garantir un un bien - être des plus agréables : fibre optique pour rester connecté, climatisation pour un confort thermique optimal, poêle à pellets, système d'alarme pour votre sécurité et tranquillité d'esprit avec caméras, volets électriques avec commandes à distance, grand garage et carport, Bénéficiez d'une quiétude absolue dans ce havre de paix sans aucun travaux à prévoir. En prime, d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. ( BORDEAUX, ANGOULEME) Cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement de son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Bédenac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison 7 pièces – 113 m² – Terrain 1 471 m² – Saint-Germain-de-Lusignan (17500) – À deux minutes des commodités, découvrez cette charmante maison Phenix (1981) proposant un confort immédiat sans travaux majeurs. Elle s’articule autour d’un séjour lumineux avec insert et accès au jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau récente, et d’un ancien garage aménagé en bureau / buanderie — pratique et malin. Vous apprécierez le terrain clos, fleuri et arboré de 1 471 m², parfait pour vos moments détente. Les points forts : Toiture hydrofugée (2022), isolation des combles (2019), façades protégées (2023), double vitrage (bois + PVC) avec volets résine, chauffage électrique performant complété par un insert, fibre optique, et assainissement aux normes. Taxe foncière : 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - michael tède vous propose : pavillon de 90 m² construit en 2009 sans aucun travaux à prévoir. De plain-pied, il est composé d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à la salle de bain avec baignoire et douche, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc et d'un garage. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Chauffage électrique. Le terrain d'une superficie de presque 1 800 m² est entièrement clos. L'assainissement individuel est aux normes. Visite virtuelle disponible. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre verdoyant ? Cette charmante maison de plain-pied avec jardin située à Esnandes est l'endroit parfait pour votre famille. Construite en 1987, cette maison offre tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Vous découvrirez une entrée, une cuisine spacieuse, un salon / salle à manger lumineux, deux belles chambres dont une avec une salle de bain avec wc et un WC avec espace douche pour votre confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Côté extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre un café sur la terrasse tout en admirant le jardin fleuri. Un garage spacieux avec un galetas, un abri de jardin et une cave complète le bien. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités essentielles. Les expositions est-ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et charmante à Esnandes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel. Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Produit exceptionnel à Usseau, Sainte-Soulle – Maison de plain-pied d’environ 190 m² avec jardin, garage et diagnostics remarquables À Usseau, secteur recherché de Sainte-Soulle, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2008, parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle d’environ 800 m². Elle offre de très beaux volumes, avec une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ainsi qu’une cuisine familiale fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, la maison propose 4 grandes chambres, dont deux suites parentales : la première avec salle d’eau privative, et la seconde avec une vaste salle de bains d’environ 14 m², équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche, d’une double vasque et de WC. Une configuration rare, idéale pour accueillir confortablement famille, enfants, invités ou télétravail (une des chambres bénéficie d'un accès autonome de 23 m²). Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage, de plusieurs stationnements dans l’allée, ainsi que d’un second accès au jardin permettant notamment de rentrer un camping-car. Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par des diagnostics immobiliers particulièrement rares pour ce type de bien, avec des notes exceptionnelles obtenues grâce aux nombreux équipements et un parfait entetien par le soin des propriétaires : panneaux solaires (absorbant par exemple les charges du véhicule éléctrique), climatisation réversible, poêle à granulés, ballon d’eau chaude récent et isolation de qualité. Un ensemble cohérent qui permet d’allier confort quotidien, maîtrise des consommations et sérénité pour les années à venir. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et très soignée, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du plain-pied, du calme et un vrai confort de vie proche de La Rochelle. * photos retourchées avec I. À (désencombrement uniquement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : Située à Le Château-d’Oléron, cette superbe maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur une parcelle de 1 022 m², cette maison offre une surface habitable d’environ 135 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur la piscine. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé. Un garage de 30 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour prolonger les baignades en toute saison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché à proximité de l’océan. Elle n’attend plus que vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à la brée-les-bains (17840), cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages de sable fin de l'île d'oléron. Bénéficiant d'un terrain de 1000 m², elle offre 4 places de parking et une tranquillité appréciable. À l'extérieur, cette propriété comprend une maison de 132 m², érigée en 1973 et entièrement rénovée en 2026. Elle dispose également d'un garage attenant de 26 m², d'un terrain clos et arboré, ainsi qu'une dépendance à rénover de 15 m². À l'intérieur, la maison se compose d'un salon séjour avec mezzanine, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain, et de 2 toilettes. Idéale pour une famille, elle offre un confort moderne dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 552 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.
Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à deux pas de Burie, alliant confort et vastes espaces de stockage. L'entrée s'ouvre sur une cuisine meublée, prolongée par un salon et une salle à manger conviviaux. Ce niveau comprend une pièce polyvalente idéale pour une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC et un espace cellier dédié. Un second dégagement dessert un WC indépendant, une chaufferie et un chai. L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres individuelles et une salle de bain supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage performant via pompe à chaleur air-eau, la présence d'un adoucisseur d'eau et des menuiseries en double vitrage PVC. L'assainissement est raccordé au réseau collectif et la fibre est disponible au sein du village. Le terrain de plus de 2 300 m² accueille un puits fonctionnel ainsi qu'un ancien four à pain authentique. Le bien dispose d'un potentiel exceptionnel grâce à ses 480 m² de dépendances variées, incluant un chai, une arrière-cuisine, des ateliers, deux grands auvents, un garage, une pièce avec cuviers et un hangar en tôle. Cette propriété représente une opportunité rare pour tout projet artisanal, professionnel ou de stockage sur le secteur de Burie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.
À découvrir au coeur d'un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces et services du centre village, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, efficacité énergétique et prestations soignées. 3 chambres, belle pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur le jardin, chauffe-eau thermodynamique, cellier et garage. Jardin clos avec piscine de 2020, grande terrasse avec espace brasero, abris de jardin en bois avec pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Maison économe : dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 800 euros abonnement compris prix : 263 000 euros hai (dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 253 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g mandat 449355 (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Venez découvrir cette agréable maison récente, prête à vivre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 69 m², lumineuse et ouverte, comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'ensemble offre un cadre convivial et moderne, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que trois WC pour un confort optimal au quotidien. Un espace lingerie vient compléter les prestations fonctionnelles du bien. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1000 m², sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. Le jardin est piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Une maison alliant confort, modernité et tranquillité — à visiter sans tarder. Référence agence : 12441.
Secteur Rochefort / Royan / Saintes, à seulement 5 min des commodités. Belle maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. • Pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Poêle à granulés • 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée • Salle de bains avec baignoire + douche + double vasque • Cellier • Grand garage de 38 m² À l'extérieur : • Terrasse agréable • Terrain clos et arboré de 1 364 m² Maison idéale pour une famille. Référence agence : 3347.
À Vendre : Maison 1969 – 163 m² sur Terrain Clôturé. Echillais (17620) – Environnement prisé. Cette maison rénover construite en 1969 vous séduira par ses prestations et son confort optimal. Caractéristiques principales : Maison familiale. Surface habitable de 163 m². Parcelle de 1474 m² avec terrasse, idéale pour la vie en extérieur Intérieur moderne et fonctionnel : Salle à manger avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée. Maison sur demi niveau. Idéale pour une vie de famille. Cinq chambres : -5 chambres de 10 à 17 m². Salle d'eau avec WC et une salle de bain. Entrée avec coin bureau. WC indépendants Extérieurs : 3 places de stationnement privées à l'arrière. Un garage non attenant. Jardin clos et arboré, offrant sécurité et intimité Piscine semi-enterrée avec sa terrasse bois. Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3357.
Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², nichée à Port-des-Barques, qui allie caractère et ambiance balnéaire. Érigée sur un terrain de 1 020 m², elle se distingue par son vaste jardin avec une piscine Desjoyaux, installée en 2023 et toujours sous garantie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 45 m² à l'authenticité indéniable, marquée par des murs en pierres apparentes, un parquet en chêne et une belle hauteur sous plafond. Inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cet espace convivial est le cœur de la maison, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. La cuisine indépendante, prolongation harmonieuse du rez-de-chaussée, s'ouvre sur une terrasse propice aux repas en plein air. Deux chambres confortables se trouvent au même niveau, dont une avec un accès direct à une salle d'eau moderne et la terrasse. À l'étage, une chambre mansardée offre un espace privé avec son propre point d'eau. L'extérieur réserve de belles surprises avec son jardin verdoyant et arboré de nombreux fruitiers, propice à la détente, tandis que la grande dépendance de 49 m², déjà reliée à l'électricité, attend d'être aménagée selon vos envies, qu'il s'agisse d'une maison d'amis ou d'un espace professionnel. Sa vue lointaine sur la mer depuis l'étage promet l'impression de vacances perpétuelles. Située à proximité immédiate d'écoles primaires et de transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie, répondant ainsi aux attentes des familles souhaitant s'établir dans un environnement agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Terrain : 1 020 m² - Chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs électriques - DPE : D (189 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 946 € - Eau chaude : ballon électrique - Fibre optique prête à l'emploi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces, offrant une surface de 83 m², située dans un environnement paisible à Saint-Nazaire-sur-Charente. Achevée en 2024, cette maison allie modernité et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée et équipée avec soin, prête à accueillir de chaleureux moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez trois chambres dont deux disposent de placards intégrés, idéales pour optimiser l'espace de rangement. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes, complétée par un WC suspendu séparé. Un local chaufferie vient parfaire cet aménagement intérieur astucieux. À l'extérieur, bénéficiez d'un agréable jardin de 540 m², parfait pour profiter de la nature. Une terrasse vous attend pour vos moments de détente, accompagnée d'un garage pour davantage de commodité. La maison répond aux exigences en matière de performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur air / eau, garantissant un confort optimal. Le quartier offre une proximité pratique avec une école primaire située à environ 400 mètres, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 487 € - DPE : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air / eau - Production eau chaude : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises avant toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur afin de vous aider à avancer sereinement. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Capifrance a vendre emplacement n°1 sur l'ile d'oléron, une belle propriété de 21 pièces d'une surface totale de 820 m² dont 432 m² habitable, l'ensemble immobilier est édifié sur un grand terrain de 2.701 m² à proximité immédiate de l'océan, précisément à 250 mètres de l'une des plus belles plages de l'ile sur la commune de st-pierre d'oléron. La propriété est constitué de 3 corps d'habitation. Tout d'abord, une habitation principale de caractère offrant de grand volume, un magnifique séjour-salon-cuisine, 1 suite vue sur jardin, 1 belle chambre, 2 salles d'eau et bains, un dressing, 3 wc, cellier, buanderie, un immense jardin d'hiver, une piscine, un garage et un grand jardin privatif. En second lieu, on trouve un logement de 91 m² habitable sur 2 niveaux, offrant 5 pièces dont 2 chambres, entièrement équipé, actuellement réservé à la location saisonnière. Et enfin, un loft de 130 m² habitable, offrant 6 pièces dont 3 chambres, entièrement équipé et avec un garage, également consacré à la location saisonnière. Un bien d'exception et rare. À saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 953084.
Située à moins de 15 min de Saintes, maison surélevée offrant 90 m² de surface habitable, deux chambres et un garage. Toiture neuve et chauffage par PAC. Place de parking réservé et jardin d'agrément. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Saint sulpice de royan. À seulement 200 m d'un supermarché et 7 kms de la mer, agréable maison de plain pieds offrant belle pièce de réception cuisine us, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, garage. Terrain clos de 679 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
Pavillon de plain pied sur la commune de chermignac, à quelques minutes de saintes, sans aucun travaux à prévoir ! Entrée-salon / séjour-cuisine-cellier-4 chambres-garage-cuisine d'été. À l'exterieur : jardin boisé entièrement clos-piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Iad France - Laura Sury vous propose : Maison d’architecte à Rivedoux-Plage – Élégance & art de vivre sur l’Île de Ré Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte idéalement située à Rivedoux-Plage, Construite en 1993 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété développe une surface d’environ 152 m² sur un terrain de 360 m² : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie harmonieux et lumineux. La maison propose 6 pièces parfaitement agencées, avec 3 belles chambres dont 2 avec salle de bains et salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salles d’eau avec WC, 1 WC indépendant. La cuisine est entièrement équipée et s’ouvre sur une salle à manger / salon conviviale, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l’extérieur, une agréable terrasse longe la propriété et vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre intime et apaisant. Pensée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations de qualité avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Son exposition multiple (nord, sud, est, ouest) assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage en sous sol complète ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d’exception à Rivedoux-Plage. ⸻ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 887000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 847598166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Isabelle Dean vous propose : Idéalement située dans le village du Bois-Plage, cette maison de plain-pied, très bien entretenue offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’un salon avec poêle, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, de trois chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau. Le bien comprend également un studio avec mezzanine, kitchenette, salle d’eau et WC, accessible depuis le préau. Il ne dispose pas d’entrée indépendante, mais constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravaille. Côté extérieur, la propriété dispose d’un préau, d’une terrasse ensoleillée, d’un garage et d’un jardin clos, le tout sur une belle parcelle et facile à entretenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À Sainte Marie de ré, emplacement idéal proche de la place d’Antioche et de la mer dans un secteur calme et résidentiel. Maison familiale, confortable, très lumineuse, sans vis à vis, offrant 196 m² habitables. Accès par voie privée, une entrée avec patio distribue un salon séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, un jardin paysagé et arboré avec piscine. Elle dispose de 4 chambres : une avec dressing, salle d’eau, wc séparé avec lave mains Les 3 autres chambres avec salle de bains, baignoire et douche, wc séparé avec lave mains. Un escalier permet d’accéder à une grande mezzanine très lumineuse avec vue sur mer. Une cuisine équipée, avec arrière cuisine donne sur une grande véranda, complétée par une cuisine d’été avec salle d’eau et wc. Également équipée d’un abri de jardin, d’une chaufferie, d’une cave, d’un double garage et d’une grande aire de stationnement dont un auvent. Parcelle avec deux accès offrant la possibilité de division. Parcelle en zone blanche du PPRN À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Maison de plain-pied avec quatre chambres, une cuisine, un séjour, deux salles d'eau, un bureau, un wc. Une terrasse exposée plein sud pour profiter de l'extérieur en toute intimité, un garage pour vous permettre de stationner en toute sécurité et faciliter le rangement. Située dans un quartier à proximité des commerces, des écoles, assurant une qualité de vie pratique et agréable. Fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique pour une modernité et une efficacité énergétique optimales, portail électrique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser a une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - virginie bardel vous propose : ensemble immobilier situé dans une rue calme du quartier saint pierre, à 600 m des commerces, 1 km du marche central et 1.2 km de la plage de la grande conche il se compose de deux logements indépendants séparés par une jolie cour totalement clos de mur orientée est / ouest et sans vis-à-vis. De plain-pied, la première maison côté rue construite dans les années 1930, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage de 20 ², mitoyen et traversant, permet d'accéder directement à la cour et au second logement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette propriété se distingue par sa configuration et ses espaces bien agencés. Elle ouvre la voie à de nombreux projets pour accueillir famille et amis en toute intimité, envisager une location saisonnière ou à l'année ou encore loger un proche en toute autonomie. Soigneusement rénovées, avec gôut et parfaitement entretenues, les deux habitations sont en très bon état général. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
