Maison avec garage à vendre à Béziers (34500)

À découvrir, Rare à Béziers, sur une belle parcelle de 695 m² arboré et piscinable, cette maison de plain-pied d'environ 82 m², située dans un secteur recherché, à proximité de toutes commodités, des centres médicaux et du Carré d'Hort devrait vous séduire ! Elle se compose de : - 3 chambres + 1 bureau - Cuisine séparée, salon / salle à manger - petite salle d'eau, WC - Un grand garage attenant de 27 m² - En complément : accessible par une rue perpendiculaire un double garage. Des travaux de réagencement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Charmante Maison de ville (louée) de 4 pièces avec jardin et garage à Béziers Découvrez cette superbe maison située à Béziers, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison sur 3 étages vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger ou bureau, ainsi qu'un WC. Les 3 chambres, la salle d'eau et un WC à l'étage supérieur offrent des espaces de vie agréables, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Ce bien est doté d'un jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, pour savourer des moments de détente en plein air. Au RDC, un garage, un emplacement de parking et des pièces de stockages (cellier, buanderie. )sont également inclus pour votre confort et votre tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des transports en commun, offrant un accès facile aux services essentiels au quotidien. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique, le câble TV, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique vous assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la sécurité est assurée par un système d'interphone. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sabel vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Béziers, découvrez cette magnifique villa contemporaine de près de 180 m², édifiée de plain-pied sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1000 m². Pensée pour offrir confort et convivialité, elle répond parfaitement aux attentes d’une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Un bureau en mezzanine complète harmonieusement cet espace chaleureux et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilettes. Les deux autres chambres profitent d'une salle de bain contemporaine double vasques, équipée d’une douche et d'une baignoire. À l’extérieur, tout est prévu pour profiter des beaux jours : une piscine chauffée avec volet roulant électrique, une cuisine d’été et un jardin joliment aménagé, pensé pour être esthétique mais sans entretien contraignant. Un garage ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter les prestations de cette maison moderne, alliant praticité et élégance. Son emplacement est un véritable atout : parfaitement connecté au centre-ville de Béziers, aux commodités et aux axes routiers principaux (A9 et A69). Cette villa est une invitation à poser vos valises et profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – maison 3 chambres * piscine * garage * secteur calme à découvrir à proximité du secteur du four à chaux, cette maison de 100 m² habitables sur un terrain de 1070 m², offrant de nombreux atouts pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Caractéristiques principales : •surface habitable : 100 m² •3 chambres •atelier indépendant de 20 m² avec douche •garage de 25 m² •piscine desjoyaux 8x4 au sel •puits •double vitrage. Climatisation réversible •fibre optique points forts : un bien atypique et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour un projet avec activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier recherché des Peintres, à proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus et du centre médical, venez découvrir cette maison de 125 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 30 m² ouvrant sur un agréable jardin, parfait pour recevoir ou envisager une location. Vous y trouverez également un cellier, un garage traversant ainsi qu'un WC. À l'étage, le second appartement offre un grand séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, d'un carport, d'un atelier et d'un grand garage de 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Située dans le quartier calme et recherché des Peintres, cette maison familiale d'env 165 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 421 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, de deux chambres, d'un salon avec coin cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un grand salon lumineux avec accès à un solarium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un cumulus thermodynamique récent. Le diagnostic énergétique est en classe B, garantissant une bonne performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine, les salles de bain, ce qui vous permettra de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.

Iad france - rita paoli vous propose : maison de ville située au sein du quartier prisé de la font neuve : 2 chambres / 2 salle de bains / garage et terrasse. Située proche des commerces et des commodités tout en étant au calme, cette maison de 93 m² vous offrira un environnement de vie urbain et paisible. En rdc, découvrez une chambre et sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'un wc, ainsi qu'un espace bureau ou dressing. À l'étage, la pièce de vie récemment repensée et rénovée offre un espace lumineux qui donne directement accès à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Le salon séjour est équipé d'une climatisation réversible et est ouvert sur la cuisine. Toujours à l'étage vous trouverez la seconde chambre et sa salle d'eau équipée d'un wc. Pour compléter l'ensemble vous disposerez d'un garage de 24 m² avec portail motorisé et d'une buanderie attenante. La maison parfaite pour vivre en ville avec les avantages d'un quartier calme. Video de visite disponible sur demande. Contactez nous pour organiser vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Béziers, dans un quartier prisé, cette maison vous offre une surface habitable avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux, deux extérieurs et un grand garage en rez de chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un bel escalier menant à l'espace nuit. Sur la droite, vous trouverez une belle pièce de vie avec un salon ouvert sur l'espace salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement permettant de descendre au garage et un WC. Sur ce même niveau vous disposez d'un côté d'une terrasse d'environ 42 m², et de l'autre un petit coin jardin arboré. L'étage comprend quatre grandes chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC également. En rez-de-chaussée de la maison, un véritable atout : un très grand garage d'environ 130 m², avec une mezzanine d'environ 62 m², un coin bureau, et des WC. À noter la hauteur sous plafond permet d'y stationner des véhicules de grand gabarit, professionnels ou de loisirs (type camping-car). Ce garage offre de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, activité libérale / artisanale…). Un bien rare et idéalement situé. Une maison parfaite pour une grande famille, mais aussi un bien idéal pour un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale à la recherche d'un espace de vie confortable et d'un grand volume professionnel attenant. Pour plus d'informations, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

À Béziers (34500), découvrez cette agréable maison familiale offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et cadre de vie urbain. Idéalement située à proximité des écoles, lycées et commodités, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun (bus et train), rendant le quotidien plus simple et les déplacements aisés. Son exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent un espace extérieur paisible, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen. Édifiée sur un terrain de 150 m², cette maison d'environ 94 m² dispose d'un garage et propose une configuration fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, deux toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Ce pavillon T5 séduira les familles à la recherche d'un bien accueillant, disposant de multiples rangements, d'une baignoire, et d'un environnement agréable en copropriété. Un bien idéal pour conjuguer vie citadine et moments de détente en extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Située à Béziers (34500) dans le quartier renommé de la Devèze, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un environnement calme et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence est idéale pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cette propriété comprend un terrain de 308 m² avec, un jardin à l'arrière avec un cabanon et un espace à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'extérieur propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité, alliant praticité et confort. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 85 m² a été entièrement rénovée, offrant une atmosphère lumineuse et moderne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien dispose également d'un garage et a été agrandi de 5 m², assurant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

En exclusivité- Vous recherchez une maison familiale et pleine de potentiel ? Ce bien devrait vous séduire ! Découvrez cette charmante maison des années 70, dans un quartier calme et recherché, à l'ouest de la ville, sur sa parcelle de 315 m², de type 4 idéale pour une famille ou un projet à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée qui dessert un salon / salle à manger spacieux et lumineux et climatisé, une cuisine séparée et équipée avec la possibilité de créer une arrière cuisine, un WC séparé, un garage actuellement aménagé en buanderie et grande salle d'eau; possibilité de garer votre véhicule dans le jardin A l'étage se trouve 3 chambres avec balcons, une salle de bain et un WC séparé. À très vite pour visiter cette maison fonctionnelle, avec un beau potentiel d'évolution ! Un rafraichissement est à prévoir Une vidéo est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Au cœur du paisible quartier du Pech de la Galinière à Béziers, découvrez cette charmante maison 4 faces d'environ 145 m², édifiée sur un joli terrain arboré de près de 370 m². Vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre à l'ombre de son store pare-soleil électrique. Le garage motorisé de 33 m² se situe également à ce niveau, offrant un accès pratique et confortable. À l'étage, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon vous attend, accompagné d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un escalier extérieur couvert relie les deux niveaux, vous permettant de circuler aisément à l'abri des intempéries. Côté confort, l'essentiel est déjà là : chaudière gaz à condensation récente (2020), climatisation à l'étage (2022), double vitrage et deux places de stationnement. Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison soignée. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un secteur très recherché… à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.

Iad france - julien sabel vous propose : exclusivité - maison d'architecte avec vue dégagée à béziers laissez-vous séduire par cette maison d’architecte pleine de charme, aux lignes contemporaines et aux matériaux soigneusement choisis. 125 m² de confort et d’élégance : -de belles ouvertures inondent les pièces de lumière. -un escalier en béton brut, sculptural et design. -vue dégagée, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie apaisant. 3 chambres dont : -une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. -deux chambres à l’étage avec salle d’eau et wc indépendant. Prestations de qualité : matériaux harmonieux, ambiance zen et chaleureuse. Garage + cellier, pratique au quotidien. Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. Située à béziers, cette maison est un vrai coup de coeur pour les amateurs d’architecture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison 3 faces t5 de 98 m² sur 310 m² de terrain – quartier calme et recherché située dans un environnement paisible et recherché, cette maison 3 faces de 98 m² habitables séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de wc indépendants. Le bien bénéficie de prestations actuelles : chauffage au gaz fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 310 m² avec terrasse, barbecue, et garage. Un forage est présent, offrant un potentiel intéressant pour l'arrosage ou l'aménagement d'un espace paysager personnalisé. 4 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau séjour traversant garage terrain arboré avec terrasse et barbecue forage quartier calme et recherché prix : 252 000 € contactez-nous pour une visite ! 06 59 64 45 76 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 163 708 - greffe de beziers) florence mangeot entrepreneur individuel 06 59 64 45 76 - réf. 910249.

Aux portes de Béziers, secteur calme et recherché, Venez découvrir cette villa libre en quatre faces édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2408 m². Cette villa d'environ 195 m² habitable se compose comme suit : En rez de chaussée, une véranda donnant accès au hall d'entrée, desservant trois chambres, un garage et sa buanderie, Au premier étage, un dégagement desservant, un salon-séjour avec cuisine indépendante donnant sur un toit terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le tout agrémenté d'un jardin sans vis à vis, avec bassin d'agrément, une cuisine d'été ainsi qu'un hangar permettant une grande capacité de stockage. Bien rare sur son secteur, à visiter sans tarder, Vous qui cherchez la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville, cette villa saura vous offrir le meilleur des deux mondes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 912088.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Propriété familiale avec plusieurs logements, piscine et grand terrain – secteur calme Entre Béziers et Narbonne, au cOEur d’un cadre naturel privilégié, cette superbe propriété s’étend sur plus de 8 hectares. Entièrement clôturée et répartie sur plusieurs parcelles attenantes, elle offre un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour un projet familial, agro-touristique ou multi-activité. L’ensemble se compose de plusieurs bâtisses formant une propriété harmonieuse avec différents espaces de vie déjà aménagés, et d'autres surfaces encore exploitables selon les besoins ou les projets à venir. La bâtisse principale de 222 m² habitables séduit par ses volumes généreux. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu’une suite avec bureau, salle de bain et dressing. À l’étage, six chambres, une salle d’eau et des sanitaires complètent l’ensemble. Elle dispose également d'une belle véranda et de deux garages. Une seconde bâtisse accueille un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un studio en rez-de-jardin. Une troisième bâtisse propose un séjour, deux chambres à l’étage et une salle d’eau. Elle est attenante à une grande remise d’environ 110 m² au sol, disposant également d’un étage, soit près de 220 m² supplémentaires à potentiel. La propriété est alimentée en eau par forage et raccordée au réseau BRL pour l’irrigation des terres. Elle bénéficie d’une piscine avec abri et espace barbecue, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Rare sur le secteur, ce bien combine volume, nature, intimité et potentiel, à proximité immédiate des grands axes et de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Vidéo disponible, ouvert à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 975000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Située à Béziers, sur les hauteurs du prestigieux quartier de la Galinière, cette superbe maison de 233 m², bâtie à la fin du XIX siècle, offre une expérience de vie unique dans un cadre de verdure de plus de 8000 m². Nichée dans un parc arboré, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne maison viticole bénéficie d’une position dominante qui dévoile une vue imprenable sur la plaine de l'Orb. L’intérieur de la maison accueille une lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² qui combine salon et salle à manger. De grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le jardin verdoyant et la plaine de l'Orb. La cuisine séparée, donne accès à une terrasse privative. Ce niveau est également complété par une cave à vin et un spacieux garage avec mezzanine de 56 m². Un escalier conduit à la partie originale de la maison, où la zone nuit se déploie sur trois niveaux. Ce sont au total six grandes chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bains qui y sont aménagées, offrant tout le confort et l’intimité nécessaires pour accueillir toute la famille. Le jardin, soigneusement entrenu et aménagé avec des essences méditerranéennes, est un havre de paix. Il propose des espaces ombragés et différentes terrasses ensoleillées. La propriété représente une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers. Cette demeure de caractère promet un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et luxueux, pour ceux qui souhaitent allier histoire, espace et confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère ou d'une maison de famille idéale pour vos séjours dans le sud de la France, cette propriété rare saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette demeure d’exception a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel – Béziers – Idéal résidence + activité ou projet locatif Emplacement privilégié à Béziers, dans un secteur vivant et accessible, proche des grands axes, des commodités et bénéficiant d’une excellente visibilité. Cette maison construite dans les années 75, saine et bien implantée, vous offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. Environ 95 m² habitables à l’étage, avec un agencement modulable à rénover selon vos besoins et vos envies. Cette maison est composée de 3 chambres, une cuisine, un séjour, et une grange véranda. Très grand garage en rez-de-chaussée, avec cellier et plusieurs pièces annexes : idéal pour un espace de stockage, un atelier, ou même un aménagement en local professionnel ou commerce Stationnements devant la maison : un atout rare, parfait pour recevoir du public ou des clients Accès visible et passage fréquent à proximité : idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale Un bien aux multiples facettes : Possibilité d’exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en vivant à l’étage Création de logements pour un investissement locatif Maison familiale avec de beaux volumes à repenser selon vos besoins Les + : Menuiseries en PVC et volets roulants électriques Travaux à prévoir, mais structure saine et base solide. Un projet parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou développer une activité professionnelle dans un lieu bien placé. Le tout sur une parcelle avec potentiel extérieur et cadre urbain agréable. La taxe foncière s'élève à 534 euros. Vous cherchez un bien à fort potentiel à Béziers ? Venez découvrir cette maison aux nombreuses possibilités ! Contactez-moi pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison dans le quartier très recherché de la crouzette à béziers, à proximité du nouveau lidl, jolie maison de type 4 mitoyenne d'un côté avec garage, jardin privatif et véranda en double vitrage, isolée mais non chauffée. Cette maison comprenant : un hall d'entrée, un salon avec cheminée en l desservant la varanda, une cuisine séparée aménagée, un garage, un bureau et wc en rdc. Sur un 1 / 2 niveau supérieur au-dessus du salon vous trouverez une salle de séjour et l'escalier menant au 1 er étage. Au 1 er étage : un palier de dégagement sur salon lecture, 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes. La maison située dans un quartier privilégié et accessible pour ses commerces et ses services, elle nécessite cependant quelques travaux de rénovation et d'aménagement pour vous l'appropriez définitivement. Je reste à votre disposition pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 908959.

Dans le quartier très recherché des Arènes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 124 m² sur 4 faces. Édifiée sur une parcelle de 294 m² et actuellement aménagée en 2 appartements, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Doté d'une entrée indépendante le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux, une chambre, une cuisine à créer, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand pallier dessert un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, une grande chambre, un WC séparé, une salle de bains et un bureau avec escalier permettant l'accès à des combles entièrement aménagés, apportant un espace complémentaire de plus de 50 m² au sol. À l'extérieur vous serez accueillis par un beau jardin arboré, un coin barbecue, un abris de jardin ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie confortable et personnalisé dans un secteur calme et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad france - maxime leclaire vous propose : * maison traditionnelle renovée avec jardin et garage à béziers * située à béziers, cette charmante maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Construite en 1936 et bénéficiant d'une surface habitable de 98 m², cette maison ravira les amateurs de caractère et de confort. La maison se compose de 4 chambres dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent le bien-être de ses occupants, tandis que la salle à manger constitue un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse de 52 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin a aménager selon ses goûts de 257 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, et tv câblée. Le garage permet de stationner aisément un véhicule, tandis que l'exposition plein sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un intérieur cosy et chaleureux. Quelques travaux extérieur sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à béziers. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Béziers, connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec les plages de la Méditerranée, cette magnifique villa contemporaine vous offre un cadre de vie idéal. Profitez de la tranquillité d'un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services. Cette villa de plain-pied, construite en 2002, s'étend sur une surface habitable de 132 m². Vous serez séduit dès l'entrée de la maison avec ses placards, s'ouvrant sur séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Le tout est orienté vers la piscine, idéale pour vos moments de détente. Le coin nuit se compose ainsi : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une autre salle de bain avec baignoire, douche et wc, et un second wc indépendant. Les atouts de la villa : Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal Grand garage attenant de 30 m² Atelier de plus de 30 m², parfait pour un second véhicule ou pour vos projets créatifs. Un bureau indépendant de 9 m² idéal pour le télétravail ou des moments de calme Pool house couvert et aménagé avec goût, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel Le terrain de la villa accueille également une piscine ainsi que tous les équipements nécessaires pour profiter pleinement de l'extérieur dans une ambiance sereine. Un bien alliant confort et modernité, offrant des prestations de qualité et une distribution idéale pour une vie pratique et agréable. À découvrir sans tarder pour les amoureux de la modernité et du bien-être ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Iad france - catherine turlier vous propose : dans un cadre idyllique, coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature. À béziers, dans une résidence sécurisée avec piscine : le domaine du lac, au golf saint thomas. Très belle maison de 63 m² habitables, sans aucun vis a vis, et avec une vue magnifique sur le lac. Elle dispose d'une place de parking privée et d'un garage (18 m²). La maison se compose au rez d chaussée : d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour (30 m²), une petite buanderie et un wc séparé. À l'étage : une belle chambre avec placards et une salle d'eau privative. Une deuxième chambre avec placards, une salle de bain avec une baignoire et un wc. Vous pourrez profiter du calme sous la loggia de 15 m². Exposition sud aucun travaux a prévoir, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Découvrons cette villa contemporaine, une adresse confidentielle au cOEur d’un quartier recherché…à Béziers. Dès l'entrée dans ce charmant lotissement, une atmosphère paisible vous enveloppe. Sur un terrain de 344 m², une villa contemporaine de plus de 140 m² vous accueille avec élégance, entourée d’un jardin paysager soigneusement dessiné, pensé pour conjuguer esthétisme et confort. Dans le prolongement de cet extérieur, une piscine au sel de 3x5 mètres séduit par son design épuré et son intégration parfaite dans l’environnement. Un véritable havre de détente, idéal pour savourer les beaux jours dans une ambiance intime et apaisante. Puis passons à l'intérieur, où derrière cette sublime porte d’entrée, la visite révèle une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par une cuisine contemporaine avec un superbe ilot central, lieu de convivialité par excellence. Les portes à galandage participent à la fluidité des circulations et à l’élégance des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, conjuguant confort et discrétion, ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie astucieusement aménagée (meubles hauts, bas et évier), ainsi qu’un garage carrelé venant parfaire les prestations. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille ou invités. Une salle de bain spacieuse propose baignoire et douche, complétée par un second WC séparé. La villa se distingue par son système de climatisation gainable, offrant une maîtrise parfaite de la température et un confort thermique optimal dans chaque pièce. Chaque chambre bénéficie d’une unité individuelle, permettant à chacun de moduler son ambiance selon ses préférences. En gage de qualité et de sérénité, la propriété est par ailleurs protégée par une assurance dommages-ouvrage, assurant une couverture fiable et pérenne. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : axes routiers, écoles, hôpitaux, pharmacie, commerces essentiels accessibles… Un cadre de vie équilibré, entre confort urbain et sérénité résidentielle. Une villa lumineuse, élégamment pensée, où chaque détail contribue à une sensation d’harmonie et de bien-être. Un bien rare qui allie confort, prestations haut de gamme et douceur de vivre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous faire découvrir cette villa coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 2023 située dans le quartier recherché du Pech de la Galinière à Béziers. Cette propriété de plain-pied, construite selon la norme environnementale RE 2020, offre des prestations modernes et de qualité sur un terrain de 500 m². Avec plus de 135 m² habitables, Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 68 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, de trois chambres confortables, de deux salles de bain, ainsi que d'un très grand garage de 60 m². Deux accès sont possibles : l'un par le garage avec une communication directe vers l'habitation à l'étage, l'autre à l'arrière, de plain-pied, pour un accès facile et pratique. La maison est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec une vue dégagée, d'une piscine pour les beaux jours et d'un jardin sans entretien, pensé pour vous simplifier la vie. Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité dans un cadre résidentiel privilégié ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.