Maison ensoleillé à vendre

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Piscine à Frontignan - Idéal pour une Famille Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Frontignan, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à seulement quelques pas des commodités et à proximité des plages de la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 30 m², une cuisine équipée de 9 m², un bureau de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain pour plus de confort au quotidien. L'extérieur de la maison ravira petits et grands avec son jardin arboré offrant un espace de détente et de loisirs, ainsi qu'une piscine pour des moments de rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis. L'exposition plein Sud du jardin et de la véranda garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison de ville, bien entretenue aura besoin d’être remise au goût du jour Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Frontignan. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Chanal vous propose : Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une vie confortable et conviviale. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Un garage ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une chambre parentale avec un grand espace dressing, un bureau et un accès au balcon. Deux autres chambres disposent également d’un accès exterieur, offrant un bel apport de lumière. Une quatrième chambre complète ce niveau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Les combles ont été aménagés et offrent un très bel espace supplémentaire pouvant s’adapter à tous vos projets : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux ou coin détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse et la vie de famille. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville (5 à 10 minutes à pied). La halte du tram T13 est accessible à pied, reliant la gare de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Saint-Lazare et La Défense) et Saint-Germain-en-Laye (RER A). Une école Montessori est également accessible à pied, et des ramassages scolaires desservent Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Le Chesnay-Rocquencourt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie lehot vous propose : charmante maison de plain-pied à saint-vaast-du-val, idéalement situé à quelques minutes de tôtes et ses commerces ainsi que de la voie rapide. Construite en 2006, cette maison de 88.7 m² sur un terrain de 777 m² vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle dispose d'une double exposition nord / sud avec terrasse exposée sud. L'intérieur se compose de 3 belles chambres à coucher, idéales pour une famille ou des invités, d'une salle de bain et d'un wc. L'espace de vie comprend un salon spacieux de 31.5 m², un coin séjour lumineux et une cuisine équipée. À l'entrée, il y a un placard intégré pour ranger manteaux et chaussures. Vous disposez également d'un garage et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Le garage communique avec la maison par le couloir. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez moi dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie lehot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 941902777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Joly vous propose : Nouvelle maison à découvrir sur la commune de Rely (62) Vous recherchez le calme et de beaux volumes ? Cette maison individuelle de 116 m², construite sur une parcelle de 894 m², pourrait bien être votre coup de cOEur ! Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec lumière traversante - Une cuisine ouverte conviviale - Un WC indépendant - Une buanderie avec accès direct au double garage (porte motorisée) - Une chambre parentale avec salle d’eau ️ Rez-de-chaussée accessible PMR À l’étage : - Deux belles chambres - Un palier lumineux - Un bureau, qui peut être transformé en dressing d'une des deux chambres - Une salle de bain avec WC et emplacement machine à laver Côté extérieur : - Beau jardin bien exposé - Terrasse d’environ 40 m² - Atelier de 10 m² - Piscine hors-sol - Terrain entièrement clôturé - Stationnements devant les garages Confort & performance énergétique : - Chauffage pompe à chaleur air / air - Ballon thermodynamique DPE : B.

Iad France - Cécile Perrin vous propose : Maison atypique de 138 m² (90 m² + 48 m² studio) à L'Isle-sur-le-Doubs. Idéale à 30 minutes de Montbéliard, accès autoroute BELFORT, et à proximité des écoles maternelles, primaires, collège et de tous commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style chaleureux et moderne. Sur ce niveau, un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, un salon, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et un wc. Vous avez accès au studio également. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec possibilité d'une douche et dressing, un bureau. La maison dispose d'un studio de 48 m² aménagé pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Une terrasse, accessible depuis la cuisine, le séjour et le studio, offre un espace pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Au 2 ème étage, Un grenier aménageable de 17 m² (30 m² au plancher) donne accès à un espace extérieur à l'arrière de la maison avec terrasse et piscine hors sol. Une grande partie du terrain est en coteaux. Côté pratique, un garage aménagé (avec fosse) de 140 m², idéal pour les passionnés de mécanique. Il y a un accès direct a l'étage au studio également. Une cave voutée authentique offre un charme indéniable grâce à ses murs en pierre apparente. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien offre de multiples opportunités personnelles. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 509179123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline CAUWET vous propose : En exclusivité, splendide Maison de Caractère avec dépendance, atelier et hangar sur un vaste terrain à Wiencourt-l'Équipée. Propriété de 8 pièces nichée sur un terrain de 5500 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Construite sur deux étages, cette maison de 180 m² avec autonomie de plain-pied propose au rez-de-chaussée : - un salon / séjour très lumineux (2 portes-fenêtres, 2 fenêtres) de 48 m² avec cheminée insert - une cuisine aménagée - une salle de bain avec baignoire et douche - 3 grandes chambres (ou bureau) et un WC. À l'étage : un palier dessert 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau et un grenier de 48 m² aménageable très facilement. La maison repose sur un sous-sol complet (122 m²) et compartimenté avec cave et garage (porte motorisée). Terrain de 5500 m² avec grande cour goudronnée, magnifique ancien pigeonnier, atelier et grand hangar (13 M sur 10 M) offrant de multiples possibilités. Menuiseries alu double vitrage avec volets électriques, VMC de 2025, ballon d’eau chaude neuf De Dietrich 300 L, chaudière fioul De Dietrich, portail automatique et assainissement individuel. Ce pavillon propose de beaux volumes, des matériaux de qualité et a été parfaitement entretenu. Les nombreuses annexes offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces extérieurs de rêve. TERRAINS À BÂTIR : possibilité de rajouter 45 ares pour 2 parcelles à détacher, soit un terrain total de plus d’un hectare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline CAUWET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901301416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Goncalves vous propose : Située à Fère Champenoise, cette charmante maison de 250 m², sur un terrain de 1197 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux comprenant un séjour de 37 m², une cuisine séparée équipée, ainsi qu’une chambre. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec wc offrant des espaces spacieux et lumineux pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, pour profiter des beaux jours ainsi un grand sous sol. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique et est raccordée à l’assainissement collectif. Le chauffage individuel au fuel et poêles à granulés assure un confort thermique. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets roulants électriques et volets en bois. En bon état général, avec rafraîchissement à prévoir cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien et de vous projeter dans votre future vie à Fère Champenoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 939770004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Genevier vous propose : Maison familiale sur sous-sol total située en plein coeur de la ville de Lèves, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine et aux portes de Chartres. Bienvenue dans ce magnifique pavillon offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille grâce à son quartier recherché pour sa tranquillité. Construite en 2001 et bénéficiant d'une surface totale de 120 m² sur un terrain de 585 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellent état général. ⭐️Description des pièces : - 5 chambres allant de 10 à 13 m² dont deux d'entre elles sont situées au rez-de- chaussée et dont certaines sont équipées de dressings sur mesure, permettant ainsi d' accueillir confortablement toute la famille. - Un salon-séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille. - Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas. - Une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage, et 1 WC par niveau pour plus de praticité. - Une terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours ensoleillés grâce à son store électrique. - Un jardin aménagé et arboré, offrant un espace vert pour se détendre et jouer. - Un sous-sol de 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, stocker, bricoler. avec en bonus une cave de 5 m². ⭐️Les avantages : Cette maison offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements : - excellent DPE en C grâce notamment à ses menuiseries PVC double vitrage et ses volets battants récents en aluminium isolés. - fibre optique, pour une connexion internet rapide et fiable. - assainissement collectif, pour un environnement sain et préservé. - ventilation mécanique, pour un air intérieur de qualité. - système de chauffage au gaz naturel, avec chaudière à condensation récente (2021) pour un confort optimal. - dispositif d'alarme, pour renforcer la sécurité de votre foyer. - exposition nord-ouest, permettant de profiter d'une luminosité naturelle toute au long de la journée. Cette maison familiale à Lèves représente une opportunité rare sur le marché. Son excellent état, ses équipements de qualité et son emplacement stratégique en font un bien immobilier d'exception. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix, idéal pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Maison avec terrasse ensoleillée – 57 m² habitables / 73 m² au sol Située au cOEur de Jossigny, à proximité des transports et des commodités, charmante maison de ville de 58 m² habitables et 73 m² au sol, mieux qu'un appartement ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse ensoleillée de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage : deux chambres, dont une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un espace pour machine à laver. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un coin bureau ou du rangement. La maison a été entretenue et améliorée ces dernières années (porte d’entrée récente, VMC installée, toiture et terrasse entretenues, ballon d’eau chaude remplacé en 2021). Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique, Huisseries PVC Taxe foncière : 229 € pas de charges de copropriété. Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Découvrez cette charmante maison plain-pied de 122 m², nichée dans un lotissement calme et recherché à Hayange, le Konacker à cinq minutes de l’autoroute A31. Idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent le confort et la praticité, cette maison allie espace, luminosité et tranquillité. Le cOEur de la maison s’ouvre sur un vaste salon séjour lumineux de 43 m², incluant une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et des toilettes. Elle comprend trois chambres de 12,9, 14 m², une salle d'eau, et une suite parentale. La suite parentale est composée d’un joli dressing et salle d’eau avec toilettes. Une pièce supplémentaire de 8 m² aménageable selon votre besoin dispose également d’un accès direct à la terrasse et le parking à l’arrière de la maison. Le sous-sol complet de 92 m² accueille un grand garage pour 2 à 3 voitures et une grande pièce de rangement aménageable. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand parking a également été créé à l’arrière de la maison avec une accès direct à la terrasse. Pour votre confort : Portes et fenêtres remplacés en 2020, VMC double flux dans toutes le pièces, cheminée à pellets, climatisation réversible récente, volets électriques, porte de garage motorisée, fibre, grand parking. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare pour acquérir une maison plain-pied fonctionnelle et chaleureuse. Contactez moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine godmez vous propose : opportunité à saisir - le vrai plain-pied - rare sur le marché d'yerres ! Charmante maison de 5 pièces avec jolie parcelle, sous-sol total, garage, terrasse à yerres. J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle à yerres, datant de 1983 et offrant un potentiel incroyable, habitable de suite ou pour les amateurs de rénovation. De plain-pied, vous trouverez : une belle entrée avec placard. Un séjour double lumineux car deux expositions accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée pouvant être ouverte, équipée accès également sur la terrasse. Dans l'espace nuit : trois chambres, dont deux avec placards. Une salle d'eau récente avec sèche-serviette et machine a lavé le linge. Un wc indépendant avec fenêtre. Extérieur : terrasse plaine terre, de 40 m², coin barbecue, terrain totalement clos. Depuis l'intérieur et l'extérieur un accès au sous-sol total, sain, diviser en plusieurs pièces ainsi qu'un garage. Tableau électrique neuf. Diagnostique de performance énergétique intéressante. 'd' chauffage électrique. Ballon. Ne manquez pas cette opportunité de réinventer cette maison à votre goût et de créer votre cocon idéal à yerres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 7 / 7 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Maison de 6 pièces RT 2012, individuelle de 87 m², construite en 2016, vous offre confort et modernité Elle se compose d'une entrée, un WC, un espace de vie lumineux avec salon, salle a manger et une cuisine ouverte Un accès au garage 4 chambres à l'étage, idéale pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également 1 salle d'eau avec WC Côté extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un grand jardin Vous bénéficiez de plusieurs places de parking, parfait pour stationner en toute tranquillité. De plus, un vaste terrain de 591 m² entoure la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Située dans un quartier calme de Saint-Chéron à 15 min à pied des commodités Me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Benacquista vous propose : Au cOEur du lieu-dit très recherché de Montlouet, sur la commune de Gallardon, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans une aile d’un ancien château, au sein d’un ancien corps de ferme chargé d’histoire. Dès l’arrivée, le charme opère : pierres apparentes, moellons, petites tuiles plates et volumes généreux offrent une atmosphère authentique et chaleureuse. La maison principale développe environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine d’environ 40 m² avec cave voûtée attenante, ainsi qu’un spectaculaire salon-séjour d’environ 85 m², lumineux et traversant, idéal pour recevoir. Une salle de bain et un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres dont und dotée d’un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Dans la continuité, un grenier avec belle hauteur sous toiture cathédrale, où subsistent les vestiges d’une ancienne cheminée, offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : caves, chaufferie, espaces de rangement, garage et deux appentis. Un véritable atout : une pièce indépendante de 38 m² avec eau et électricité, surmontée d’un grenier, permettant la création d’un appartement, d’un gîte. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière, le tout sur un terrain d’environ 700 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’authenticité, de volumes et de projets de vie.

Iad France - Valentin Sarron vous propose : EN EXCLUSIVITE Belle maison 2 faces d'environ 110 m², entièrement rénovée, située au calme d'une impasse du quartier Lo Naret au Boulou, idéalement située à 20 minutes des plages et 15 minutes de l'Espagne. Datant des années 70, cette maison traditionnelle dispose de deux espaces de vie distincts, pouvant permettre une opportunité de locatif. Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage aménagé. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux, avec une belle pièce à vivre, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'absence de travaux à prévoir vous permet de vous installer directement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Le jardin, exposé à l'est, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également aménager une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, vous offre une vue dégagée sur le Canigou à l'Ouest et les Albères au Sud. La situation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé, cette maison saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme à la fois authentique et moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! Vidéo du bien disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael leblanc vous propose : vous recherchez une maison familiale, au calme ouverte sur la nature, ce bien est pour vous ! Située à 8 minutes d’amboise, dans la charmante ville de st ouen les vignes dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison de 1999 avec piscine offre un lieu de vie confortable à proximité des commodités (école, boulangerie, bus scolaire) avec 109 m² habitables (121 m² au sol) sur un terrain clos. Elle permet une vie de plain-pied en offrant au rez de chaussée un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine aménagée / équipée ouvert sur sa terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle d’eau / buanderie, toilettes ainsi qu’un accès au garage. L’étage dessert trois chambres équipées de climatisation réversible et une salle de bain / wc. * ses atouts * pompe à chaleur et chaudière à gaz de 2022 - piscine au sel de 2023 - ardoises naturelles. À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre agréable avec sa terrasse de 30 m² et un chalet de jardin. Vous souhaitez avoir plus d'informations et organiser une visite ? Contactez-moi. Mon engagement : un accompagnement personnalisé avec pour seule priorité : votre satisfaction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ollivier Laget vous propose : RARE À LA VENTE – Maison de plain-pied face à la chaîne des Belledonne – Porte de Savoie (Les Marches) Située dans un petit lotissement calme et paisible, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur le massif des Belledonne. D’une surface d’environ 100 m², la maison se compose de : -Une entrée -Un salon – salle à manger très lumineux, ouvrant sur une grande terrasse -Une cuisine indépendante communiquant avec le garage -Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains -Une seconde salle d’eau avec douche Implantée sur une parcelle de 800 m² clôturée et arborée, la maison bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Les vrais + de ce bien : -Maison fonctionnelle de plain-pied située dans un secteur prisé -Vue dégagée sur la chaîne des Belledonne, bordée par les Bauges et la Chartreuse -Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité dans la pièce de vie -Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau -Chalet de jardin de 16 m² -Grand garage et plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail -Stockage d’eau de pluie dans une cuve enterrée pour arroser le potager Une maison idéale pour des personnes recherchant le confort du plain-pied, un jardin agréable et un environnement bucolique, tout en restant proche des commodités ( à 5minutes à pied du cOEur de village et de l'école primaire) et au carrefour des axes autoroutiers Chambéry (15 min) – Albertville (40 min) – Grenoble (35min). Afin d’organiser une visite, je vous conseille de ne pas tarder à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-José Fuentes vous propose : Dans commune tranquille de St Martin-Le-Noeud, maison individuelle de 95 m², habitable de suite, comprenant : Vaste hall d'entrée, lumineux séjour / salon avec cheminée, cuisine séparée, équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Elle est dotée de places de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un grand garage et d'une dépendance. Cette maison offre un espace de vie paisible loin de l'agitation de la ville. Elle attend d'être décorée selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez envisager d'aménager un jardin paysager, une terrasse pour profiter des beaux jours et passer un bon moment avec votre famille ou vos amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison 'à la campagne' et de façonner votre propre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Godmez vous propose : Magnifique, propriété individuelle familiale d'une superficie supérieure à 138 m² construit sur un sous-sol total, avec garage pouvant accueillir deux véhicules, dans, LE QUARTIER PRISÉ DE LA VILLE. Les énergies : gaz et poêle à bois. Située à Brunoy, à seulement 900 m de l'Institut Saint-Pierre, de la Gare, des commerces, les écoles ainsi que les collèges à moins de 10 minutes à pied. Cette résidence familiale représente l'option idéale pour accueillir une famille. Érigée en 1970, elle offre confort et espace pour une qualité de vie exceptionnelle, répartis sur deux niveaux, et sur un sous-sol total, impeccable. Au rez-de-chaussée : ° Un hall d'entrée spacieux avec placard, offrant un accès direct au sous-sol et au premier étage. ° Un triple salon, lumineux et modulable, pouvant aisément être transformé en une quatrième chambre. ° Une cuisine, séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée. ° Un WC indépendant. À l'étage : ° Une chambre avec placard, et salle d'eau privative. ° Les deux autres chambres chacune d'une superficie supérieure à 15 m², dont une dispose d’un placard intégré. ° Une Grande salle de bains avec WC. ° Un dressing, pouvant être convertis en bureau. Les combles si besoin, aménageables. Le jardin, entièrement clos de 500 m², doté d'une vaste terrasse et d'une belle exposition, offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, pour les repas et les moments de détente. Deux places de parking sur la parcelle garantissent, un stationnement pratique et sécurisé. Cette propriété, en excellent état, général, présente un potentiel considérable pour la création d'un foyer familial, harmonieux. Elle est équipée de la fibre optique, dispose d'un abri de jardin pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : GRAVESON - 15 mn Gare TGV d’Avignon - Venez découvrir cette propriété de caractère nichée au cOEur de la campagne. Offrant une surface habitable de 270 m², cette demeure s’implante sur un parc arboré de près de 8 800 m², offre un cadre de vie paisible et bucolique. Cette bâtisse se distingue par sa distribution intelligente sur trois niveaux, idéale pour un projet de vie familial, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement locatif : • Le Rez-de-Chaussée : Parfait pour recevoir ou louer, ce niveau dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une vaste véranda. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative. • Le 1er étage : Une pièce de vie chaleureuse avec son salon et sa cheminée à insert ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine indépendante et deux chambres (dont une avec salle de bain complète : baignoire et douche) complètent ce niveau. • Le Second Étage (Espace Nuit et Travail) : Sous les toits, découvrez un espace intime composé d’un bureau (idéal pour le télétravail) et de trois chambres mansardées au charme authentique. Les Points Forts : • Localisation Premium • Volume : 270 m² habitables, 8 chambres au total. • Polyvalence : Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts. • Potentiel Extérieur : Vaste terrain arboré avec zone piscinable. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Poret vous propose : Dans un quartier très prisé à Concarneau, érigée sur une parcelle d'environ 600 m², venez découvrir cette agréable maison Néo bretonne d environ 119 m², située à une dizaine de minutes à pied de la plage, des sentiers côtiers, des écoles et des commerces. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de travaux de rénovation entre 2016 et 2017 (nouvelle chaudière / changement des fenêtres et des volets électriques / Isolation) Habitable de suite les travaux à prévoir se limitent, à remplacer 2 velux ainsi que le tableau électrique (encore aux normes mais ceux sont des fusibles et non des disjoncteurs) Maison lumineuse et très bien agencée, elle est composée d'un sous-sol déporté enterré contenant une buanderie (22 m²), un cellier (16 m²) et une chaufferie (14 m²) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine (12 m²), un séjour lumineux (24.5 m²), une belle véranda (20 m²), une chambre confortable refaite à neuf, une salle d'eau elle aussi rénovée avec douche italienne et un WC indépendant. Un garage attenant à la cuisine donne la possibilité d'y mettre une machine à laver, permettant une vie de plain pieds. L'étage supérieur accueille 3 chambres avec placards, un WC et 2 bureaux dont l'un pourrait être transformé en une agréable salle de bain. Elle n'attend que ses nouveaux propriétaires Référence : Maison Goélette Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Villa d'exception – Vue 180° sur le Golfe de Saint-Tropez Au cOEur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement rarissime en position dominante, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le Golfe de Saint-Tropez et le village de Saint-Tropez — sans aucun vis-à-vis. Développée sur 242 m² répartis sur deux niveaux, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète aux finitions soignées. Les grands espaces de vie, lumineux et généreux, sont pensés pour sublimer le cadre exceptionnel : chaque pièce profite d'une vue directe sur la mer et le Golfe, faisant de cette villa un bien véritablement unique sur le marché. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, toutes équipées de leurs propres salles d'eau. Le confort est optimisé grâce au chauffage au sol et à la climatisation, garantissant une atmosphère idéale en toute saison. À l'extérieur, de belles terrasses offrent un cadre incomparable pour savourer l'ensoleillement exceptionnel de la région. La piscine avec nage à contre-courant, nichée dans un environnement totalement intimiste, s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager planté d'essences méditerranéennes. Un terrain de pétanque vient compléter cet art de vivre provençal, le tout avec de nombreuses places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes - Proche de toutes les commodités et de la gare Charmante maison R + 1 de 150 m² sur un terrain de 363 m², magnifiquement aménagé avec piscine, potager, cabanon et atelier. Un cadre de vie agréable, alliant confort et nature. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage : un appartement T3 spacieux avec une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier aménageable. La maison bénéficie de prestations de qualité : forage, climatisation gainable, chauffe-eau solaire et pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en offrant des économies d'énergie substantielles. Un parking privé avec trois places de stationnement complète cette propriété. Les atouts de cette maison : - Idéale pour un investissement locatif grâce aux deux appartements indépendants. - Possibilité de transformer l'ensemble en une grande résidence familiale en réunissant les deux niveaux. Le jardin paysager et le fort potentiel de cette maison, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, font de cette maison une opportunité unique à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Située à Ozoir-la-Ferrière (77330), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des écoles à proximité, facilité d'accès aux transports en commun, et une exposition idéale Est-Ouest. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 243 m² aménagé avec une terrasse intime et un espace barbecue, idéal pour recevoir les proches. Un garage et une allée intérieure offrent une solution de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, 2 salles de bain équipées et 2 toilettes intégrés. Les matériaux nobles tels que le carrelage, le marbre et le parquet confèrent un charme intemporel, renforcé par les huisseries en double vitrage et les équipements modernes présents. L'agencement fonctionnel et la rénovation récente font de cette maison un lieu de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 06 16 85 07 12, E-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168.

Située à Taintrux cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison est également à quelques pas de sentiers de randonnée et de paysages verdoyants, offrant ainsi un cadre de vie serein et authentique. La maison, de style ferme, est entourée par un vaste terrain de 1964 m², idéal pour recevoir famille et amis. L'extérieur se caractérise par son atmosphère bucolique, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 242 m² propose neuf pièces, dont cinq chambres, deux toilettes et deux salles de bain. Avec des espaces généreux et lumineux, cette propriété saura accueillir confortablement ses occupants et offrir diverses possibilités d'aménagement. Un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

Située à Ollières (83470), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement cinq minutes en voiture de Saint Maximin La Sainte Baume. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des services essentiels pour le quotidien. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, Ollières propose un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Cette charmante maison de 67 m² sur un terrain de 400 m², construite en 2004 est composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains avec baignoire, et un WC. Une grande terrasse ainsi qu'un grenier complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour s'épanouir en famille. Son emplacement ainsi que ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour un nouvel acquéreur en quête de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juana JULLIEN, Tél. : 06 32 84 80 18, E-mail : juana.jullien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 884 935 438.