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AcheterRéf. 1957152

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Galgon (33133)

229 000 €

2 489 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 92 m²
    Surface
EnsoleilléJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À 7 minutes de Galgon, située dans la charmante commune de Saint-Ciers-d'Abzac, venez decouvrir cette maison de plain-pied, sous garantie décennale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de modernité.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée.

Les 3 chambres avec placard offrent des espaces cosy et intimes.

Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété.

Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort optimal en toute saison.

Vous pourrez poser vos valises, il ne vous restera qu'à faire votre aménagement extérieur.

Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et envisager votre futur chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 000 €(2 489 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 489 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 350 € et 520 € par an

Prix dans la région

2 489 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Galgon indisponible

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Localisation

Galgon (33133)

Galgon

Localisation approximative

Adresse du bien : 47 Rue de la Pradella

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Natacha Carbonel

Négociateur