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Spécial investisseurs ! À saisir proche de toutes commodités, écoles et commerces, accès direct à l'a89, le centre de bordeaux à 30 minutes. Venez découvrir ce programme de 2 maisons individuelles de 80 m² 3 chambres pmr sur une parcelle de 1400 m² idéalement placée et exposée. Prix global comprenant tous les frais liés au projet : terrain, maisons, viabilisation, raccordements individuel, finition, cuisine et décoration, maisons prêtes à louer. Rapport investissement important. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec gib groupe. Gaël minne gib groupe o631481649 de nombreux autres projets disponibles sur le secteur, n'hésitez-pas à me contacter pour plus d'informations.
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Investissement locatif 2 maisons neuves • secteur porteur vous cherchez un investissement rentable, sécurisé et pérenne ? Ce projet coche les 3 piliers clés : emplacement, produit, rendement le projet en 1 coup d'œil 2 maisons neuves t4 de 80 m² + garage plain-pied normes pmr → cible locative élargie forte demande locale (familles + seniors) faible vacance locative estimée à proximité immédiate : libourne (15 min) • galgon (10 min) • st-andré-de-cubzac (20 min) une rentabilité concrète budget global : 349 000 € loyers estimés : 1 900 à 2 300 € / mois (total) rendement brut : 7,2% à 8,8% optimisation possible : • cashflow via financement long (20-25 ans) • stratégie patrimoniale + revenus complémentaires pourquoi cet investissement est intelligent produit neuf = zéro travaux / fiscalité optimisable typologie recherchée = location rapide double lot = mutualisation du risque zone dynamique = valorisation à terme accès dossier investisseur plans + étude locative + simulation financière disponibles contactez-moi pour : • étudier votre financement • ajuster la stratégie à vos objectifs • réserver l'opération un projet clé en main, pensé pour performer dès la mise en location.
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Cubnezais (33620) maison norme RE 2020 Belle maison de 90 m² avec garage de 15 m² sur terrain de 837 m² Située dans le calme et le charmant village de Cubnezais, cette belle maison vous séduira par ses prestations et son espace. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, et d'un garage individuel. Le tout implanté sur un terrain de 837 m² offrant un beau jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Dans un environnement nature préservé, Bordeaux à environ 25 minutes. Un bien rare dans ce secteur recherché — à saisir rapidement ! ACCES DIRECT N10 ! Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au O663483281.
Cubnezais (33620) maison norme RE 2020 Belle maison de 80 m² avec garage de 15 m² sur terrain de 837 m² Située dans le calme et le charmant village de Cubnezais, cette belle maison vous séduira par ses prestations et son espace. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, et d'un garage individuel. Le tout implanté sur un terrain de 837 m² offrant un beau jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Dans un environnement nature préservé, Bordeaux à environ 25 minutes. Un bien rare dans ce secteur recherché — à saisir rapidement ! ACCES DIRECT N10 ! Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au O663483281.
Cubnezais (33620) maison norme RE 2020 Belle maison de 80 m² avec garage de 15 m² sur terrain de 488 m² Située dans le calme et le charmant village de Cubnezais, cette belle maison vous séduira par ses prestations et son espace. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, et d'un garage individuel. Le tout implanté sur un terrain de 488 m² offrant un beau jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Dans un environnement nature préservé, Bordeaux à environ 25 minutes. Un bien rare dans ce secteur recherché — à saisir rapidement ! ACCES DIRECT N10 ! Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au O663483281.
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