Maison ensoleillé à vendre en Île-de-France

Iad france - jennifer airault vous propose : montigny-lencoup - maison - t6 210 m² - très bon état - lumineux offrant une luminosité remarquable, cette maison à montigny-lencoup séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son cachet authentique hérité de 1948. Développée sur 210 m² habitables et implantée sur un terrain de 704 m², elle propose un cadre de vie vaste et confortable, en très bon état, sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie bien distinctes et lumineuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et s'intègre à l'ensemble. La salle à manger, attenante, offre un bel espace de vie, avec un beau séjour de 39 m² avec insert. Une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier, 3 chambres spacieuse, dont une en mezzanine avec dressing, une salle de bain, un wc séparé avec un espace chaufferie. Un jardin bien arboré, 2 terrasses, 2 caves, un espace de stockage. Maison parfaitement entretenue, en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à montigny-lencoup. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Superbe Maison Familial avec Piscine et dépendance de 222 m² au total. Niché dans un écrin de verdure à Saint-Fargeau-Ponthierry, ce charmant pavillon de 222 m² avec son jardin arboré saura vous séduire par son calme, son espace et ses prestations haut de gamme. Construit en 1983 et très bien entretenu, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour de 30 m², une salle à manger de 10.6 m², une cuisines équipées, un bureau, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC. Les espaces sont bien délimités, offrant fonctionnalité et convivialité au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains (comprenant baignoire balnéo, douche et WC). Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privatif tout en partageant des moments ensemble dans les pièces communes. Le jardin de 1933 m² avec sa piscine constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une exposition optimale à l'est, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, ce pavillon dispose d'un garage double, d'une installation de fibre optique, de la climatisation, de la ventilation mécanique, et bien d'autres avantages pour un confort optimal. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités et des accès routiers principaux. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace ! Lien de visite virtuelle sur demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Houilles, découvrez cette maison familiale de 4 pièces alliant confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché. Idéalement située, quartier chêne Ouest, elle bénéficie de la proximité des bus (262,6, 272,304, 4), du tramway T2 à environ 15 minutes à pied, des écoles (Louise Michel, Gabriel Péri, Sainte Thérèse) et de nombreux commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, marché, théâtre, cinéma). Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec salon / salle à manger, cuisine indépendante et WC. À l'étage : deux chambres, une salle de bain et des combles aménagés en coin nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, de deux terrasses bien exposées, de quatre stationnements privatifs, d'une dépendance avec électricité, d'une remise semi-ouverte et d'une cave. Le tout sur une parcelle de 317 m², avec une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest qui confère une belle luminosité toute la journée. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983675869.

Iad France - Nathalie Santos vous propose : Maison récente 2020 - 4 chambres - Vie de plain-pied possible - Terrasse - Garage Au cOEur d’un éco-quartier récent et en plein développement, découvrez cette maison familiale construite en 2020, lumineuse et fonctionnelle, à proximité des écoles, commerces et transports. LA MAISON Au rez-de-chaussée : • Vaste entrée avec placard et coin bureau, avec possibilité de créer une salle d’eau • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant • 1 chambre • WC indépendant À l’étage : • 3 chambres avec placards • Salle de bains • Second WC indépendant SES PLUS 4 chambres Possibilité de vie de plain-pied Maison récente avec toit-terrasse Nombreux rangements Grand garage + stationnement extérieur privatif Terrain de 287 m² Écoles, commerces et transports à proximité Une maison lumineuse et évolutive, offrant des espaces pensés pour toute la famille dans un environnement récent et dynamique. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Carvalho vous propose : Cette charmante maison individuelle avec 4 CHAMBRES, de 120 m² sur un terrain de 360 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, dans un quartier très recherché de St Brice. Très bien entretenue elle présente un bon état général et est Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la GARE LIGNE H. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie avec un beau salon lumineux, une cuisine séparée aménagée, une buanderie et des wc. L'étage accueille un pallier, trois chambres confortables, idéales pour une famille, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Enfin le deuxième étage est composé d'un bureau et d'une grande chambres tous deux avec de nombreux rangements. La maison bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et d'un potager. Un garage intégré ajoute une commodité supplémentaire, il est équipé d'une grande mezzanine de rangement. Chauffage individuel au gaz et système de sécurité avec alarme. Cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité sans compromis sur la praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien à Saint-Brice-sous-Forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant village du Vexin, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 2023. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, SDB. Garage attenant. Le tout sur plus de 600 m² de terrain clos. Calme et sérénité sont au rendez-vous Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Idéalement située à Aubervilliers, à deux pas du marché du Montfort et du très apprécié quartier des Écrivains, cette jolie maison de ville avec cour aménagée offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique, vivant et convivial. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant aisément de la diviser en deux logements de type 2 pièces. Une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé, un projet mixte résidence principale / locatif, ou encore pour une famille souhaitant conserver une grande flexibilité d'usage. Le bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau dont une avec WC, deux belles chambres dont l'une ouvrant sur un balcon de plus de 4,5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total complète l'ensemble avec : un espace buanderie, un WC indépendant, une cave / chaufferie (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Entièrement rénovée en 2024 / 2025, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur sur la façade avant et est équipée d'une chaudière basse température FRISQUET (2016). Aucun travaux à prévoir : une installation rapide et sereine, aussi bien pour y vivre que pour louer. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Fort d'Aubervilliers, du Centre aquatique Camille Muffat, du mythique Théâtre Zingaro, des écoles, notamment École Gabriel Péri, et de nombreux commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, potentiel d'investissement et confort de vie. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rudolphe ACKERMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 029 868 Greffe de PARIS) 06 09 18 74 29 (réf. 601947 ).

Iad France - Clément Hallé vous propose : Charmante Maison de Ville à Champeaux - Idéal pour une Famille Rare sur le marché, cette magnifique Maison de Ville située à Champeaux saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1948, cette maison de 125 m² sur deux étages est en excellent état et offre un cadre de vie chaleureux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un bureau et un WC. Les pièces à vivre sont agréablement agencées, offrant un bel espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau complète cet étage pour plus de confort. Surprise cette maison de ville vous donne la possibilité d'avoir un jardin de 263 m² clos de murs à seulement quelques pas, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'exposition ouest apporte une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Côté commodités, vous trouverez toutes les facilités à proximité immédiate : boulangerie à 50m, tabac à 150m, écoles maternelle et primaire à 200m, et une épicerie à 50m. La maison bénéficie d'un accès facile a un médecin, une pharmacie et bientôt un centre médicale en projet et aux commerces locaux. Cette Maison de Ville offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Durassier vous propose : Cette maison individuelle de plain-pied, située dans le quartier prisé de 'La Remise du Rousset' à Mennecy, offre un cadre de vie très calme et résidentiel, idéal pour une famille. Parfaitement entretenue au fil des années, elle présente un excellent état général et offre des volumes bien agencés, lumineux et fonctionnels. Une belle entrée dessert les différents espaces de la maison et mène vers un séjour / salle à manger double de 32 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest et agrémenté d’un poêle à granulés. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante, un dressing indépendant et un WC séparé. Une buanderie / chaufferie complète l’ensemble. Petit ( + ) : Au-dessus de la buanderie, un bureau / atelier d’environ 10 m² offre une belle modularité et peut être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs À l’extérieur, le jardin entièrement clos et exposé sud-ouest profite d’une belle luminosité. Agrémenté d’arbres fruitiers, il dispose également d’une terrasse couverte d’environ 30 m² et d’un abri de jardin. STATIONNEMENT : Garage fermé et deux places sur la parcelle. MAISON ÉVOLUTIVE La maison bénéficie également d’environ 80 m² de combles aménageables, dotés d’une charpente traditionnelle permettant leur aménagement sans modification de la structure existante, offrant ainsi la possibilité de créer à terme des espaces supplémentaires selon les besoins. ENVIRONNEMENT & TRANSPORTS Située à Mennecy, cette maison profite d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, un véritable confort pour les familles. Pour les transports et les déplacements : - Bus lignes 4328 et 4340 à quelques minutes à pied, desservant notamment les différents quartiers de Mennecy, la gare RER et les établissements scolaires. - Gare RER D de Mennecy accessible en moins de 15 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles franciliens. - Accès rapide à la RN7, RN104 (Francilienne) et A6, permettant de rejoindre facilement les grands axes routiers régionaux. LES ( + ) : Plain-pied • Maison parfaitement entretenue • Excellente isolation • Suite parentale • Chauffage au sol • Chaudière 2024 • Adoucisseur d’eau • Volets en aluminium • 80 m² de combles aménageables • Garage + stationnements • Exposition sud-ouest • Quartier calme et recherché. Une maison parfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. _____________________________________________________________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Durassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903375160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent LEGOUPIL vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse avec un jardin à Saint-Germain-en-Laye ? Ne cherchez plus, cette maison de 152 m² sur sous sol total est ce que vous attendiez ! Avec 4 chambres, un grand salon, une cuisine équipée et une salle de bain, cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger avec accès à une véranda, une cuisine équipée une chambre une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec la possibilité d'en créer une supplémentaire, une salle de bain et un WC. Chaque chambre est lumineuse, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.57€ par mois (soit 90.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent LEGOUPIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523982155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier calme et recherché de cite, à le pecq (78230), cette maison entirement renovee offre un cadre de vie agréable à proximité des quais de seine, du parc corbière et des commerces du centre-ville. Cette charmante maison entièrement rénovée en 2020, propose une surface habitable de 102,08 m² sur un terrain de 242 m². Elle se compose d'un rez-de-jardin comprenant un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte, des wc séparés et un espace bureau. À l'étage, un rez-de-chaussée accueille une entrée, trois chambres dont une avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain. Les atouts de cette propriété résident dans son environnement verdoyant, ses beaux volumes et ses matériaux neufs, tout en offrant la possibilité de personnaliser la cuisine. Pour votre confort, des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Vous avez également la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante pour y aménager un garage ou un parking privé, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à votre investissement. Transports : rer a (gare de saint-germain-en-laye) accessible en 12 minutes à vélo. Écoles de secteur : maternelle centre à environ 12 min à pied, école élémentaire claude érignac à environ 14 min à pied, collège jean moulin à environ 10 min à pied. Le lycée international de saint-germain-en-laye est également situé à proximité, à environ 4 km. Transports : rer a (gare de saint-germain-en-laye) accessible en 12 minutes à vélo. Côté stationnement, la rue offre du stationnement gratuit, et une parcelle attenante est disponible à l'achat pour aménager un garage ou une place privative : l'occasion, peu courante dans le secteur, d'ajouter son propre parking. Une maison prête à vivre, dans l'un des coins les plus agréables du pecq. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : surface : 102 m² nombre de pièces : 4 chambres : 3 salle de bains : 1 année de construction : 1948 nombre d'étages : 2 chauffage : gaz eau chaude : chauffe-eau taxe foncière : 777 € dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tina marchand, tél. : 06 19 21 43 76, e-mail : tina.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 914059050.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison individuelle de standing à vendre à Viry-Châtillon (91170), située dans le secteur recherché de Viry Bas, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 6 pièces développe 120 m² habitables ( + de 224 m² en surface utiles) sur un terrain 432 m² clos. - Au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, d'une véranda et de deux WC. - À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau supplémentaire et un WC. - Les combles offrent un espace complémentaire d'environ 20 m². Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un garage fermé, de plusieurs stationnements extérieurs et d'un abri de jardin. Prestations de qualité avec fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation soignée, chauffage individuel au gaz et fibre optique. Maison en excellent état, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et prestations haut de gamme à Viry-Châtillon.

Iad France - Hervé Berthault vous propose : Demeure de Caractère - Saint-Fargeau-Ponthierry Magnifique propriété située à Saint-Fargeau-Ponthierry, alliant élégance et confort. Cette demeure unique vous offre un cadre de vie raffiné et spacieux, propice à la détente et au bien-être. Érigée en 1956 et en parfait état, elle incarne le mariage idéal entre l'authenticité de l'époque et le raffinement traditionnel. Vous serez séduit par le charme des lieux avec son vaste séjour lumineux, sa cuisine équipée séparée et ses espaces de vie conviviaux. Les 5 chambres, dont une suite parentale en RdC, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Les 2 bureaux vous permettront de travailler sereinement depuis chez vous. Une salle de jeux peut également faire office de 6e chambre. L'extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin de 4 535 m² avec sa serre et son abri de jardin où se mêlent terrasse ensoleillée et tranquillité avec vue imprenable sur seine. Profitez également des expositions est et ouest pour des ambiances variées tout au long de la journée. La maison est impeccable et possède un système de chauffage individuel au gaz, un système de sécurité complet comprenant interphone, alarme et vidéosurveillance. Le garage double vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces, cette demeure d'exception saura combler tous vos désirs de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Berthault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 990620833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Leray vous propose : iad France - Marc Leray vous propose : Maison familiale de 4 Chambres à Sainte-Geneviève-des-Bois. Bienvenue dans cette charmante maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2011, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain complète cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour chacun des membres du foyer. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des écoles et de la gare RER de Sainte Geneviève des Bois (RER C), offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la tranquillité du quartier en fait un lieu idéal pour se ressourcer en toute quiétude proche d'un grand parc pour de belles ballade en famille. Grand espace devant la maison pratique pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité, elle dispose aussi d'un garage. Elle offre un espace extérieur agréable à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison représente une réelle opportunité pour les familles en quête d'un nouveau foyer chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison familiale 95 m² avec dépendance – Verneuil-l’Étang Située à Verneuil-l'Étang, en fond d’impasse et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 342 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une chambre * Une grande salle de bain * Une cuisine semi-ouverte * Un salon / salle à manger lumineux * Une chaufferie * Une buanderie * Un WC À l’étage : * Un palier * Deux belles chambres * Un espace de rangement * Les atouts : * Dépendance avec garage et espace aménageable (idéal activité professionnelle, atelier ou stockage) * Cave * Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain * Production d’eau chaude par panneaux solaires thermiques * Environnement calme et sans vis-à-vis Maison idéale pour une famille, un professionnel libéral ou un artisan recherchant espace et fonctionnalité à proximité des commodités et des transports. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Presles (95590), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec la gare à 2mn, à 25 mn de Roissy CDG et 30mn de Beauvais. Les résidents pourront profiter d'un environnement calme tout en restant connectés aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Cette charmante maison de 103 m², construite en 1986, est nichée sur un terrain de 388 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salle à manger lumineux avec poêle à granulés sur une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain balnéo-salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre supplémentaire au-dessus du garage. À l'extérieur, le jardin offre un espace de vie agréable pour petits et grands, complété par des abris de jardin pratiques pour le rangement. Par ailleurs, le garage a été intelligemment aménagé en cellier et coin buanderie, apportant un véritable confort au quotidien et un espace de stockage supplémentaire. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et sécurisées par un portail à ouverture à distance. Le + : Double-vitrage, pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d'eau, DPE C, une prise green'up pour un véhicule électrique Un vrai havre de paix à découvrir rapidement à Presles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057.

Maison individuelle – 3 chambres + bureau – Vie de plain-pied possible – Jardin sud-ouest Val Fleuri, Meaux (77100) Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et arrêt de bus (gare accessible en 15 min), découvrez cette maison individuelle de 92 m², offrant confort, fonctionnalité et belle luminosité. Un extérieur agréable et bien exposé Implantée sur un terrain de 450 m², la maison bénéficie : - D'un jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest - D'une terrasse accessible directement depuis le séjour - Plusieurs stationnements privatifs Un intérieur lumineux et évolutif Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine indépendante de plus de 10 m² - Séjour de 26 m² ouvrant sur l'extérieur - Chambre d'environ 12 m² - Bureau, chambre, pièce de jeux — à vous de choisir - Salle d'eau + WC séparé À l'étage, récemment rénové : - Deux chambres Rénovation énergétique récente - Clim réversible avec unité dans chaque pièce - Ballon thermodynamique - Menuiseries double vitrage Cette maison chaleureuse représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant connectés à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

À seulement 10 minutes du RER A, à proximité immédiate de l'A15, des commerces et des établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées), cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement recherché, proche du nouveau coeur de ville. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Au 2 ? étage : un palier distribuant deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse ? elle n'attend plus que vous ! DPE : D Réf : 5867 Entre 1820 € et 2500€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De Ferla Immobilier vous propose un actif immobilier à fort potentiel, idéal pour une stratégie de d […] pour une stratégie de division, d'optimisation des surfaces e […] ces et de revente à la découpe, avec création de valeur à court et moyen terme. Rare sur le marché. cet ensemble immobilier de caractère se compose de deux maisons indépendantes organisées autour d'une cour commune. offrant de multiples possibilités : résidence familiale. projet patrimonial. investissement locatif ou opération de valorisation. L'ensemble séduit par ses volumes généreux. sa configuration évolutive ainsi que ses nombreuses surfaces annexes aménageables. Répartition des surfaces Maison A – 151,6 m² RDC : 61,2 m² 1er étage : 62,3 m² Mezzanine : 28,2 m² Maison intimiste et modulable. idéale pour une résidence principale ou un projet locatif qualitatif. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. d'une à deux chambres selon l'aménagement souhaité. ainsi que d'espaces en mezzanine apportant charme et volume. Les surfaces sous combles peuvent être exploitées en bureau. dressing ou rangements. Une maison chaleureuse. parfaitement optimisable. offrant une ambiance élégante et un excellent potentiel de valorisation. Maison B – 366,0 m² Sous-sol habitable : 52,7 m² Sous-sol cave : 30,2 m² RDC : 91,5 m² 1er étage : 95,4 m² 2e étage : 96,3 m² Maison principale de l'ensemble. développée sur plusieurs niveaux. pensée pour accueillir une grande famille ou être divisée en plusieurs unités. Elle dispose de vastes espaces de réception lumineux. de plusieurs chambres réparties sur les étages ainsi que d'un dernier niveau sous combles offrant un fort potentiel d'aménagement : suite parentale. chambres supplémentaires. bureau ou espace loisirs. Le sous-sol complet avec caves permet également d'envisager des espaces de stockage. buanderie ou bien-être. Maison A – Intimiste et modulable Maison à taille humaine. répartie sur deux niveaux. idéale pour une résidence principale ou un projet locatif de qualité. Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte Une à deux chambres selon l'aménagement Espaces en mezzanine apportant charme et volume Zones sous combles exploitables en bureau. dressing ou rangements Une maison chaleureuse. parfaitement optimisable. offrant une ambiance cocooning et un excellent potentiel de valorisation. Maison B – Volumes familiaux et prestations généreuses Maison principale de l'ensemble. développée sur plusieurs niveaux. pensée pour accueillir une grande famille ou être divisée en plusieurs unités. Vastes espaces de réception. lumineux et confortables Plusieurs chambres réparties sur les étages. idéales pour une organisation familiale ou locative Dernier niveau sous combles offrant un fort potentiel d'aménagement : suite parentale. chambres supplémentaires. bureau ou espace loisirs Sous-sol complet avec caves. parfait pour stockage. buanderie ou espace bien-être.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des transports tout en étant préservée de toute nuisance, cette belle maison meulière pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 764 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs avec deux terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Un grand abri de jardin, un portail ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’enceinte complètent les extérieurs. À l’intérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique séjour cathédrale lumineux agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une vaste entrée avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille une belle mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage aluminium et bois, volets roulants électriques, chaudière récente Saunier Duval, cave et nombreux rangements. Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et charme de l’ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Augé vous propose : Charmante Maison Familiale de 85 m² - 4 Pièces - Livry-Gargan - Quartier Paisible Située dans le paisible quartier de Livry-Gargan, cette charmante maison de 85 m² construite en 1970 sur 2 étages saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et familiale. Idéalement agencée, elle offre un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau pour plus de commodité. Les deux WC séparés sont un atout supplémentaire pour le confort de tous les résidents. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces intimes et accueillants pour se reposer en toute tranquillité. Vous profiterez également de deux salles d'eau supplémentaires pour éviter les attentes le matin. Côté extérieur, la maison dispose de deux places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Le quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan vous offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien de toute la famille. Cette maison, en bon état général, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cOEur qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de convivialité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison en copropriété (sans charges) des années 1990, idéalement située dans le Vieil Avon, d’une surface habitable de 136,25 m², élevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une salle à manger avec cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage : Un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards de rangement optimisant l’espace. Au sous-sol : Une chambre supplémentaire, une cave et une pièce de stockage. La copropriété dispose également d’environ 100 m² de stationnement commun. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 130 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Prestations : double vitrage bois, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Un bien offrant de beaux volumes, situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Renardier vous propose : Située dans un village calme et paisible, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle et lumineuse, construction 2000 traditionnel sur cave totale avec une très grande hauteur sous plafond Entrée, séjour lumineux avec sa cheminée à foyer fermé. Cuisine indépendante, pouvant aisément s'ouvrir sans occasionner de gros travaux, et pouvant ainsi bénéficier d' un large espace sur salon salle à manger, chambre, salle de bain, WC. À l étage une pièce palière dessert deux chambres, une salle d eau et un WC. Fibre optique Tout a l'égout. Le tout sur 568 m² de terrain. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Grisy-Suisnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable au quotidien. Elle propose aujourd'hui une configuration de plain-pied particulièrement appréciable avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 27 m², deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Son agencement actuel permet déjà de profiter d'un cadre de vie fonctionnel, simple à vivre et adapté à de nombreux profils d'acquéreurs. Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution. Les combles aménageables permettent d'imaginer un agrandissement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente, salle de jeux ou encore suite parentale. Un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil du temps sans changer de secteur. La maison dispose en complément d'un sous-sol total, un avantage rare et très apprécié, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, buanderie, cave ou espace de rangement complémentaire. Un confort de vie indéniable au quotidien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'agrandissement, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, des volumes intéressants et de réelles perspectives d'aménagement. Une maison à imaginer, à repenser et à revéler selon vos envies. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 942736.

Iad France - Kulasegarampillai Kulakrishna vous propose : Maison familiale 5 pièces – 114 m² – Quartier La Mare - Drancy Idéalement située dans le recherché quartier La Mare, à la limite de Bobigny, cette maison familiale développe 114 m² habitables, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié sa proximité immédiate des commodités. Trois chambres aux surfaces confortables de plus de 10 m² environs Un bureau aménagé en chambre d’enfant d'environ 7,5 m² Une chambre supplémentaire sous les combles (surface au sol totale d'environ 14,20 m²) Salle d’eau moderne avec WC suspendu. Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, créant un vaste espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un garage fermé complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kulasegarampillai Kulakrishna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 753909050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.