Vente maison 11 pièces 253 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : *Maison familiale rénovée avec goût- 175 m²- Hameau de Villers, Saint-Fargeau-Ponthierry * Située dans le très recherché et paisible Hameau de Villers, au cOEur de St Fargeau village, cette maison ancienne a été entièrement rénovée en 2025 avec des prestations haut de gamme. Sur une parcelle paysagée et close de plus de 1300 m², elle offre 175m habitables répartis sur deux niveaux, avec une emprise au sol encore disponible pour installer une piscine jusqu'à 7,5 x 4 m. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, où se mêlent élégance et convivialité. La cuisine centrale, aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle salle à manger orientée sur la terrasse arrière avec l'accès direct au jardin. Un espace salon / coin lecture complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, avec un accès pratique à la cave. Côté nuit, une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative, un espace buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres dont une spacieuse de plus 20 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Depuis le palier, on accède à une seconde terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'extérieur, un abri en dur de 23 m² et un terrain paysagé et clos viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : - Electricité (marque Legrand partout), plomberie (WC Geberit et douche Jacob Delafon) et isolation entièrement refaites - Matériaux et finitions haut de gamme : carrelage Pedrazzini sur toute la maison - Excellent DPE : B / GES : À - Chauffage performant et maison clé en main, aucun travaux à prévoir. - Eclairage extérieur : allée avec détection et minuterie automatique. Situation idéale : écoles maternelle et primaire Alphonse Fercot au sein du village, ramassage scolaire pour Collège et Lycée, gare RER D à 1km à pied, Bords de Seine, Golf du Coudray. Les axes routiers et l'A6 se rejoignent facilement en voiture. Une maison où tout a été pensé pour allier le charme de l'ancien et le confort du moderne. Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de qualité et de sérénité ! Pour une visite, je vous laisse me contacter. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité, connaissant parfaitement le secteur, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Belle demeure 318 m² sur son parc de 1576 m² en bord de seine dans un cadre très recherché et sa piscine chauffée. Un espace de vie de 100 m² séjour à triple orientation, cuisine dinatoire, auquel vient s’ajouter 1 suite parentale et 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d’eau, 3 WC, un bureau et espace aménagé de 70 m². Le sous-sol est structuré sur 160 m² autour d’une surface garage pour plusieurs véhicules, 1 espace technique récent, cave à vin et atelier Une parcelle au bord de l’eau de 543 m². Vous serez surpris par ses prestations et matériaux haut de gamme et les possibilités offertes pour vivre pleinement dedans / dehors avec enfants et amis. Vous serez séduits par ses grands volumes, ses terrasses et larges ouvertures. Sa proximité avec les infrastructures scolaires, sportives et routières, ouvriront à chacun la possibilité d’être autonome et de rejoindre à pied, en transport, voiture ou bus et / ou RER Paris et Fontainebleau. Bien rare sur le marché tant par son emplacement de choix que par ses nombreuses prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jehanne Jail vous propose : Envie de calme, de charme et d'authenticité, cet ancien corps de ferme rénové est pour vous avec ses très beaux volumes et son confort moderne. Il est édifié sur un terrain de 2 025 m² entouré de champs, agrémenté d'une grange à aménager, une belle piscine et plusieurs dépendances. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon traversant avec cheminée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparés, d’un cellier, d’une buanderie, d’une réserve et de l’accès direct à la grange. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau privative, une pièce palière desservant deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. Les combles offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une belle salle de jeux. Attenante à la maison principale, une grange de plus de 100 m² au sol sur deux niveaux, dotée d’une belle porte ancienne, abrite aussi une cave régulée. Elle offre un beau potentiel d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour d’entrée, d’un jardin paysagé avec piscine chauffable idéalement exposée, d’un préau idéal pour les repas en famille au calme des champs, ainsi que de diverses dépendances. Une visite virtuelle est disponible sur demande… mais rien ne vaut une découverte sur place pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jehanne Jail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529011900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : À environ 40 km de Paris, à mi-chemin entre Mennecy et Milly-la-Forêt, située à la lisière du Parc naturel régional du Gâtinais, cette propriété de caractère développe près de 380 m² habitables sur trois niveaux, sur un terrain de 2518 m². Entièrement rénovée et agrandie en 2009, avec des matériaux de qualité, elle allie charme, volume et fonctionnalité. Dès l'entrée, les pièces de vie s'articulent autour d'un vaste hall d'accueil distribuant une triple réception cathédrale de plus de 80 m² avec cheminée centrale, une cuisine spacieuse et conviviale de 25 m², prolongée par une grande terrasse suspendue, offrant une vue panoramique et dégagée sur les champs. Un bureau et une suite parentale de plain-pied complètent ce niveau. À l’étage, une seconde suite parentale et 4 autres belles chambres bénéficient d’accès indépendants, garantissant confort et intimité à chacun. Ces espaces sont reliés autour du vide sur séjour, renforçant l’harmonie entre indépendance et vie de famille. Le rez-de-jardin propose un bel espace détente avec salle de jeux, buanderie, cave à vins, sauna, mais également une suite indépendante avec salle d’eau, dressing, WC et accès privatif, idéale pour un espace invité ou une activité complémentaire. À l’extérieur : une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage, chenil…, Un lieu de vie singulier, dans un cadre naturel privilégié, au sein d’une commune dotée de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, transports scolaires, loisirs et parcours de golf à proximité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Découvrez cette superbe propriété d'environ 290 m², idéale pour une grande famille, nichée dans un cadre paisible sur un terrain clos et arboré de 998 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre une grande cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le vaste séjour / salle à manger avec insert crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l’étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d’un dressing et d’une spacieuse salle de bain, alliant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d’exception. Le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Une maison qui allie espace, charme et tranquillité — prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : Dans un secteur recherché de Mennecy, apprécié pour son environnement résidentiel et calme, à proximité du centre-ville et de la gare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un parc paysager de près de 2000 m². L’ensemble se compose d’une maison principale aux volumes généreux et d’une dépendance, apportant un réel confort de vie et une grande souplesse d’organisation. La maison principale, développant 202 m², séduit par la distribution de ses volumes. Les espaces de réception, à la fois ouverts et chaleureux, comprennent un salon avec cheminée ainsi qu’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s’intègre naturellement à cet ensemble, propice aussi bien aux moments partagés qu’aux instants plus feutrés. À l’étage, l’espace nuit s’organise en deux parties. La première est dédiée à une suite parentale traversante, offrant une belle intimité, avec une chambre de 24 m², un dressing de 15 m² et une salle de bains (baignoire, douche, WC). La seconde partie de l’étage regroupe deux autres chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. Le parc paysager, entièrement clos, constitue l’écrin de la propriété. Il accueille une dépendance aménagée offrant une parfaite autonomie, ainsi qu’une piscine discrètement intégrée et un chalet avec terrasse implanté en fond de parc et tournée vers le lac. Deux caves, un double garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.