Vente maison 7 pièces 138 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Idéalement située dans un hameau très calme et recherché de Saint Fargeau Ponthierry cette maison d’environ 130 m² habitables auxquels s'ajoutent 96 m² environ de sous-sol aménagé, le tout sur une parcelle arborée de plus de 500 m². Son agencement sur deux niveaux offre de multiples possibilités d'espaces de vie. À l'avant de la maison, le portail laisse place à une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Le niveau principal s'ouvre sur une magnifique entrée cathédrale, la pièce de vie baignée de lumière, et bordée par un agréable balcon filant. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Une chambre avec sa salle d’eau complète le rez-de-chaussée. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Un très bel escalier nous mène à l’étage qui dessert 3 belles chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée (sous-sol aménagé) propose un second espace de vie complet avec un séjour et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Cette configuration est idéale pour recevoir de la famille ou des amis en toute indépendance ou pour un projet locatif. La maison dispose d'un garage ainsi qu’une grande terrasse couverte. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une piscine couverte chauffée, véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. Ecoles maternelle et primaires au sein du Hameau. Ramassage scolaire pour le collège. Proche axes routiers A6 (5min en voiture) à seulement 45km de Paris et 30min de Fontainebleau et Barbizon. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Superbe Maison Familial avec Piscine et dépendance de 222 m² au total. Niché dans un écrin de verdure à Saint-Fargeau-Ponthierry, ce charmant pavillon de 222 m² avec son jardin arboré saura vous séduire par son calme, son espace et ses prestations haut de gamme. Construit en 1983 et très bien entretenu, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour de 30 m², une salle à manger de 10.6 m², une cuisines équipées, un bureau, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC. Les espaces sont bien délimités, offrant fonctionnalité et convivialité au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains (comprenant baignoire balnéo, douche et WC). Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privatif tout en partageant des moments ensemble dans les pièces communes. Le jardin de 1933 m² avec sa piscine constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une exposition optimale à l'est, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, ce pavillon dispose d'un garage double, d'une installation de fibre optique, de la climatisation, de la ventilation mécanique, et bien d'autres avantages pour un confort optimal. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités et des accès routiers principaux. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace ! Lien de visite virtuelle sur demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, au cOEur du très apprécié hameau de Saint-Fargeau Village, cette maison individuelle séduit immédiatement par son cadre naturel et son atmosphère apaisante. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur l’extérieur. Salle à manger, cuisine ouverte de qualité et salon cosy composent un ensemble harmonieux, prolongé par une superbe terrasse dominant le jardin. Ici, chaque espace invite à la détente et au partage. Une chambre ainsi que des commodités complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses et fonctionnelles (rangements), un espace lingerie et une salle de bain avec WC offrent un cadre de vie agréable. Le rez-de-jardin révèle tout le potentiel de la maison : deux chambres supplémentaires, dont une de 17 m² avec accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu’un accès totalement indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille, adolescents en quête d’indépendance ou créer un espace de vie distinct. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain arboré d’environ 2 000 m², sans vis-à-vis, une piscine chauffée et sa terrasse sécurisée, plusieurs espaces de détente, un cabanon, un carport, des panneaux photovoltaïques et des annexes pratiques viennent sublimer l’ensemble. Possibilités de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Un lieu de vie rare, où nature, confort et élégance se rencontrent. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Berthault vous propose : Demeure de Caractère - Saint-Fargeau-Ponthierry Magnifique propriété située à Saint-Fargeau-Ponthierry, alliant élégance et confort. Cette demeure unique vous offre un cadre de vie raffiné et spacieux, propice à la détente et au bien-être. Érigée en 1956 et en parfait état, elle incarne le mariage idéal entre l'authenticité de l'époque et le raffinement traditionnel. Vous serez séduit par le charme des lieux avec son vaste séjour lumineux, sa cuisine équipée séparée et ses espaces de vie conviviaux. Les 5 chambres, dont une suite parentale en RdC, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Les 2 bureaux vous permettront de travailler sereinement depuis chez vous. Une salle de jeux peut également faire office de 6e chambre. L'extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin de 4 535 m² avec sa serre et son abri de jardin où se mêlent terrasse ensoleillée et tranquillité avec vue imprenable sur seine. Profitez également des expositions est et ouest pour des ambiances variées tout au long de la journée. La maison est impeccable et possède un système de chauffage individuel au gaz, un système de sécurité complet comprenant interphone, alarme et vidéosurveillance. Le garage double vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces, cette demeure d'exception saura combler tous vos désirs de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Berthault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 990620833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Seine-Port (77240), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse au calme, à proximité de la Seine et du centre du village ou ce situent les commerces. Un environnement sans vis-à-vis offrant tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Sur un terrain de 2000 m², la propriété comprend des places de stationnement et une maison de 284 m². L'extérieur est aménagé avec un jardin clos et arboré, offrant intimité et espace en plein air, complété par une terrasse. À l'intérieur, cette spacieuse villa de caractère à remettre à son goût, se distingue par ses 11 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cathédrale de 85 m² avec 2 cheminées plus une salle à manger de 34 m², une cuisine équipée ouverte, une suite parentale et une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine dessert une grande suite parentale de 25 m², une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. Au sous-sol de 218 m² inclut un garage, des ateliers et une cave à vin. RER D Gares de Cesson à 5 minutes en voiture Proche Autoroute A6 45km de Paris en voiture Centres commerciaux Woodshop-Boissenart et Carré Sénart A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison familiale de caractère rénovée de 230 m² - Volumes et potentiel d'évolution * Dans un environnement verdoyant et recherché, au cOEur d'un hameau privé, 'Hameau de Villers', cette maison de caractère ne se dévoile vraiment qu'une fois la porte franchie. Issue d'une construction des années 50, agrandie dans les années 2000, elle offre aujourd'hui plus de 230 m² entièrement rénovés alliant charme, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, la surprise est immédiate : une pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures créant une véritable sensation d'espace et de dedans-dehors. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière cuisine complète (buanderie, cellier, garde-manger, cave), a été pensée pour un quotidien fluide et confortable. Le rez-de-chaussée propose également : - un bureau lumineux - une chambre - une chambre parentale de près de 30 m², avec dressing, salle d'eau, ouverte sur le jardin plein sud. À l'étage, une mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie et offre un espace idéal pour un coin détente, une bibliothèque ou un atelier. Deux chambres avec salles d'eau privatives permettent à chacun de bénéficier de son indépendance. Une autre pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m², exposé plein sud, offre une belle base à exploiter et à aménager selon vos envies. Un potentiel d'agrandissement d'environ 75 m² permet d'envisager la création d'un garage, d'une terrasse, d'un carport ou d'un espace piscine selon vos projets de vie. Les + qui font la différence : - volumes rares et pièce de vie de 70 m² - maison rénovée, aucun travaux à prévoir - très bonne performance énergétique : DPE C / GES C - potentiel d'évolution important - cadre calme et privilégié - écoles maternelle et primaire au sein du village - commerces de proximité - gare RER D à pieds, bus à proximité - accès rapide aux axes routiers : A6 et N104 Une maison idéale pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, évolutif et prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite, je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier près de chez vous. Photo non contractuelle : deux des illustrations de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle à des fins de projection. Elle ne reflète pas l'état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.