Maison ensoleillé à vendre à Montreuil (93100)

Entre les Murs à pêches et le parc Montreau, au sein d'une belle maison ancienne partagée par 2 propriétaires avec un accès séparé. habitation de 100 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute une annexe au logement de 28 m² : Au 1er étage : une belle pièce à vivre avec triple exposition et grande cuisine équipée ouverte, un salon TV, une grande salle de bain. Au niveau jardin donnant sur une agréable terrasse avec glycine : une pièce avec rangement, 2 chambres, une salle de bain. Le logement a été refait à neuf avec gout et des matériaux de qualité. Sensation d'espace et de bien être dans un quartier calme et résidentiel. Annexe au logement de 28 m² isolée avec eau et électricité et entrée séparée permettant d'envisager une activité professionnelle ou de percevoir un revenu locatif. À usage privatif, un agréable petit jardin végétalisé et une belle terrasse ensoleillée de 48 m². Venez poser vos valises et profiter du calme et de la verdure. Quartier convivial et recherché Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832335376.

Découvrez cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables (250 m² au sol), offrant espace, confort et luminosité. Elle conviendra parfaitement à une famille et se prête également à l'exercice d'une profession libérale ou au télétravail. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Le futur tram T1 est accessible à environ 10 minutes à pied, offrant à terme une excellente desserte et facilitant les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce traversante complète ce niveau et donne accès à une agréable terrasse, puis à un jardin verdoyant et arboré avec remise. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Le 1er étage propose trois belles chambres, dont deux avec placards, ainsi que deux salles de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire avec deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Ils pourront accueillir enfants, adolescents, espace bureau, salle de jeux ou espace professionnel selon vos besoins. Cet étage offre ainsi une grande souplesse d'utilisation et permet à chacun de disposer de son propre espace. La maison dispose également d'un sous-sol complet, permettant de stationner jusqu'à deux véhicules et offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, les espaces verts arborés à l'avant et à l'arrière de la maison permettent de profiter pleinement du jardin. Deux véhicules supplémentaires peuvent également être stationnés sur la propriété. Un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.

Iad France - Mark Noone vous propose : Maison Familiale d’Exception aux Volumes Rares – 166 m² (259 m² au sol) Coup de cOEur assuré pour cette demeure aux dimensions généreuses, idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet d'espace indépendant. Avec ses 166 m² habitables et ses 259 m² de surface utile au sol, cette maison offre un potentiel d'aménagement incroyable et une luminosité remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné. Ce niveau offre une configuration parfaite pour une profession libérale, du télétravail ou un espace invités Un bureau indépendant, idéal pour travailler au calme. Une chambre spacieuse attenante à une grande buanderie ouverte sur le jardin (parfaite pour être transformée en cuisine d'été pour les beaux jours). Un immense garage double, un vrai luxe pour stationner deux véhicules et stocker facilement. Un magnifique escalier au carrelage soigné vous mène au premier niveau, baigné de lumière : Un grand double séjour traversant, très lumineux, réchauffé par une authentique cheminée et habillé d’un très beau carrelage. Une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Deux belles chambres réparties de part et d'autre d'un large couloir de distribution. L’Espace 'Ados' ou Suite Parentale Sous les combles, un escalier dédié vous conduit vers un espace totalement modulable : Un très grand volume pouvant abriter deux chambres en enfilade. Une salle de bain privative avec WC et de nombreux placards intégrés. Le spot idéal pour créer une suite parentale XXL ou un royaume indépendant pour vos adolescents Les Points Forts de cette Maison Les surfaces hors normes : 166 m² habitables pour 259 m² de surface totale au sol. La modularité : Possibilité de créer jusqu'à 5 ou 6 chambres selon vos besoins. Le garage double : Rare sur le secteur, idéal pour les passionnés de bricolage ou les familles multi-véhiculées. La luminosité : Des pièces de vie spacieuses et de grandes ouvertures. Le jardin : Accessible directement depuis le rez-de-chaussée pour les déjeuners en extérieur. Une maison saine, robuste et idéalement configurée qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : Maison 5 pièces – 137 m² | Montreuil – Jardin secret & calme absolu À seulement quelques minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), permettant de rejoindre facilement Nation, République et les Grands Boulevards, cette maison rare se niche au fond d’une impasse verdoyante, à l’abri des regards et de toute nuisance. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des marchés, dans un secteur particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 177 m², la maison développe une surface habitable de 137 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Un véritable atout : les travaux de renforcement structurel ont été entièrement réalisés en juillet 2026 et sont couverts par une garantie décennale, apportant une réelle sérénité aux futurs acquéreurs. Les sols ont également été refaits avec la pose d’un carrelage neuf. Au rez-de-chaussée Séjour lumineux Bureau ou chambre d’appoint Cuisine indépendante avec accès direct au jardin Salle d’eau Buanderie À l’étage Deux chambres, dont une suite parentale Salle de bains Les extérieurs Jardin intime et arboré, sans vis-à-vis Terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’un extérieur agréable, tout en restant aux portes de Paris. Avec ses travaux structurels déjà réalisés et couverts par une garantie décennale, son carrelage neuf et son jardin préservé, elle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Dans une rue pavillonnaire à quelques minutes du Parc Montreau, du future Tram, des complexes sportifs, des écoles et commerces. Une charmante maison atypique avec beaucoup de potentiel idéale pour une grande famille ou tout simplement investisseur. Grâce à ces 2 niveaux qui offrent 5 chambres, 3 W. C, une salle de bain et 2 salles d'eau. Deux grands bureaux de 20 m² pouvant servir de chambre en plus et d'un 3-ème bureau de taille normal, ainsi qu'une grande salle de cinéma de plus de 40 m² Un grand séjour salle à mangé lumineux donnant sur une belle terrasse bien exposée afin de profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un studio de 20 m² environ avec une entrée indépendante idéalement pour de la location ou une profession libérale ou autre. ! Une maison idéal pour y vivre en famille ou tout simplement pour y investir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale au calme, à deux pas du parc des Guilands et à seulement 7 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9). Située dans un environnement recherché de Montreuil, cette maison de 122 m² habitables, 139 m² au sol, construite en 1997, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Au premier étage, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Le rez-de-chaussée propose une organisation modulable avec une chambre ou pièce de vie supplémentaire, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. Un espace extérieur avec terrasse vient compléter le bien, permettant de profiter d'un extérieur au calme, en toute simplicité. Garage fermé et possibilité de stationner un second véhicule dans la cour. Une maison bien située, fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité immédiate des transports et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 855 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Venez découvrir à Montreuil aux portes de Paris, cette charmante maison de construction traditionnelle, au calme et offrant un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1987, la maison offre une surface au sol de 140 m² environ et 100 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec une parcelle de terrain d'environ 350 m². Elle se compose au rdc surélevé d'une entrée donnant sur un lumineux salon / salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle, séparée et aménagée, puis un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, nous avons deux belles et grandes pièces (entre 15 et 20 m² habitables chacune), dont une avec salle d'eau privative, pouvant être aménagées en chambres ou autres selon vos besoins. La maison possède également un sous-sol total de 70 m², avec un grand garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Un agréable jardin complète le bien, avec abris et arbres fruitiers. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante Maison de Ville à Montreuil avec une Cour Intérieure idéal 1er achat ou investissement locatif. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison, offrant un cadre de vie cosy et pratique. Cette maison de 40 m² allie charme de l'ancien et confort contemporain pour une atmosphère chaleureuse. Terrain de 75 m². En poussant la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable cour intérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une salle d'eau avec WC s'ajoute aux commodités de ce bien, offrant confort et praticité puis une chambre et un espace bureau très pratique de nos jours. La présence d'une buanderie facilitera votre quotidien, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Implantée dans un quartier calme de Montreuil, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Équipée d'un système de chauffage électrique individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique adapté à vos préférences. Vous serez charmé par l'ensemble des prestations de qualité et le très bon état général de cette maison de ville, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable au cOEur de Montreuil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette adorable maison de ville, un véritable petit bijou à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : rigollots – 5 chambres – lumineux & calme – jardin paysager – bel espace de réception – possibilité profession libérale – découvrez cette demeure de caractère, lumineuse et parfaitement au calme, située dans un quartier recherché. Outre ses volumes généreux, cette maison offre une flexibilité rare grâce à sa seconde entrée indépendante (idéal pour une profession libérale, un rendement locatif ou une fille au pair). Le rez-de-chaussée surélevé révèle un espace de vie exceptionnel d'environ 90 m², baigné de lumière naturelle. Il s’articule autour d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte, d'un petit salon / bureau et d'un vestibule avec toilettes invités. L'ensemble profite d'une vue apaisante et dégagée sur le jardin. Le premier étage se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres de plus de 15 m², d’un dressing et d’une salle de bains. Le deuxième niveau est dédié à deux chambres supplémentaires chacune dotée de sa propre salle d’eau avec wc privatif. Enfin le rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par une allée latérale, propose une chambre parentale de plus de 20 m² donnant sur la terrasse du jardin, une salle d’eau avec wc privatif. Une cuisine d’été / buanderie et un vaste cellier viennent parfaire cet espace. Un garage fermé complète les prestations. Les accès : bus 118 à 2 minutes à pied, métro château de vincennes à 20 minutes à pied, rer a fontenay-sous-bois à 17 minutes à pied. Écoles : maternelle elisa lesourd et élémentaire jules ferry à 5 minutes à pied, lycée international vincennes à 12 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Maison Familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) sur un terrain de 469 m². Située dans le quartier calme et résidentiel des Rigollots sur Fontenay-sous-Bois, cette grande maison familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour toute votre famille. Construite sur 3 niveaux, cette maison pourra correspondre à la fois à une grande famille pour ses grands espaces et ses 6 chambres mais aussi pour une société puisqu'elle possède un très grand garage de plus de 130 m² avec buanderie et cave a vin. Possibilité de rentrer 4 véhicules ou stockage important. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse de 18 m² menant à une vaste cuisine équipée de 20 m², un beau séjour de 33 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau de 3 m², une seconde chambre de 18 m², une troisième chambre ou bureau de 16 m², une salle de bain de 8 m² et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 12,17 et 20 m², une salle d'eau de 5 m², une pièce de rangement de 6 m² et un wc séparé. Une dépendance de 36 m² récente peut aussi servir de stockage ou studio indépendant. Les expositions sud et ouest de la propriété garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain de 469 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été mais aussi permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour minimiser la consommation d’énergie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité idéale pour créer le foyer de vos rêves dans un lieu calme avec des volumes importants. Située à proximité des commodités locales, des écoles (sectorisation Jules ferry), des transports et des espaces verts, cette maison est le refuge parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Fontenay-sous-Bois. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Maison Traditionnelle à Fontenay-sous-Bois - 4 Chambres - Jardin- Garage Maison traditionnelle construite en 1985, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces de loisirs. La maison d'une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 255 m², est édifiée sur un sous-sol total. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bain moderne, la salle d'eau et les 2 WC permettent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse extérieure et d'une salle à manger. La maison bénéficie d'un garage et offre la possibilité d'aménager des espaces de rangement, un espace supplémentaire pouvant être transformé au gré de vos besoins vient compléter ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements. En application de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera requise pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 5 pièces calme avec jardin & garage — romainville (93230) non mitoyenne | calme absolu | jardin 250 m² | garage fermé | métro à 15 min à pied vous cherchez une vraie maison avec jardin en seine-saint-denis, bien desservie, sans les nuisances d'une maison accolée à ses voisins ? C'est rare. C'est ici. Les chiffres → 106 m² loi carrez → ~160 m² habitables → terrain de 250 m² → 3 niveaux bien séparés → 5 pièces + bureau + cave à vin + buanderie ce qui rend cette maison unique • non mitoyenne des deux côtés — silence garanti • garage fermé avec porte automatique (voiture + rangements) • deux niveaux avec accès direct au jardin • bureau isolé au calme = télétravail sans compromis • deux grandes chambres mansardées au 1er étage (38 m² et 27 m²) — parfaites pour des ados ou une chambre parentale • cave à vin — le petit luxe qui fait sourire transports • bus direct → métro mairie de montreuil (l9) en 5 min • à pied → métro hôpital de montreuil (l11) en 15 min • tramway t1 au bout de la rue dès 2028 (valeur ajoutée future) vie de quartier commerces, boulangerie, écoles, médecins — tout à pied. Quartier pavillonnaire calme, idéal pour les familles. Le petit plus la disposition des pièces permet d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour pour créer un grand espace de vie lumineux tourné vers le jardin. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite [prénom] [nom] — [téléphone] prix : 549 000 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 611878 ).

À seulement 5 minutes à pied de l'école élémentaire Jules Ferry et de l'école maternelle Elisa Le Sourd, découvrez cette propriété entièrement rénovée sur un terrain de 264 m², composée d'une maison familiale de 105 m² et d'une dépendance de 38 m² avec jardin et stationnement. DPE C : aucun travaux à prévoir. La maison principale offre une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda, deux chambres avec salle d'eau et WC à l'étage, des combles aménagés et une troisième chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau et WC. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Au fond du jardin, dans un environnement calme et paisible, la dépendance rénovée à neuf dispose d'une terrasse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées, d'une mezzanine pour l'espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 970 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

FONTENAY-SOUS-BOIS – QUARTIER PASTEUR – À 5 MINUTES DU RER A Idéalement située dans le quartier Pasteur, à seulement 5 minutes à pied du RER A, à proximité des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, cette maison de 190 m² habitables (280 m² au sol) vous séduira par son originalité, sa luminosité et son calme. La maison s'organise autour d'une agréable cour pavée qui relie harmonieusement la maison principale et une dépendance de style loft, créant un ensemble chaleureux où se mêlent le charme de l'ancien et le confort actuel. La maison principale, côté rue, conserve tout le cachet de l'ancien avec ses parquets et ses cheminées. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, un salon chaleureux, un bureau, deux chambres ainsi que des combles aménagés de 12 m² habitables (51 m² au sol) offrant un bel espace supplémentaire. À l'étage des chambres se trouvent également une salle de bains et un WC. À l'arrière, la dépendance de style loft propose un vaste espace de vie de 72 m² ouvert sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée. Une mezzanine accueille des espaces nuit avec deux autres chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Ses beaux volumes et sa luminosité en font un espace particulièrement adapté à un atelier d'artiste, un bureau ou un lieu de création, en complément de son usage d'habitation. Un sous-sol de 33 m² complète l'ensemble avec une cave, une chaufferie et une buanderie. Côté stationnement, la maison permet de garer une voiture dans un espace dédié avec la possibilité d'en stationner une seconde. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, à la fois convivial, lumineux et plein de charme. Son agencement offre également de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à son image, selon les besoins et les projets de chacun, dans un cadre de vie privilégié au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.

Vente interactive 1ere offre possible 850 000 euros visite sur rendez vous : située à fontenay-sous-bois, cette maison spacieuse de 210 m², offre de très beaux volumes ainsi qu'un aménagement intérieur flexible et haut de gamme, permettant d'envisager différents projets de vie. Le bien est cadastré comme une seule unité d'habitation et est vendu en l'état actuel de son agencement intérieur. Les atouts du bien : surface habitable d'environ 210 m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Répartition fonctionnelle des espaces comprenant : 3 cuisines équipées et aménagées. 3 séjours / salles à manger 5 chambres dont des espaces modulables pouvant servir de bureau, chambre ou pièce de loisirs 2 salles d'eau et 1 salle de bain et espaces sanitaires répartis dans la maison zone détente comprenant un espace jacuzzi ainsi qu'un home cinéma et billard le bien peut convenir : à une habitation principale familiale à un projet d'aménagement personnalisé investissement locatif. Le prix de départ des offres est de 850 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine ledant 06 23 19 40 45 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine ledant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 750 188 369 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par par allianz n° de police 6256132 (réf. 39159) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 27 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 / 12 / 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 27 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 / 12 / 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 107 m² habitables et 160 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 300 m², offre une configuration adaptée à une vie de famille. Le niveau principal s'articule autour d'un séjour traversant et lumineux, ouvrant sur une large terrasse. La cuisine indépendante offre également un accès direct au jardin, créant un lien entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. On y trouve aussi 1 chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un second wc composent l'espace nuit. Les + : - une cheminée bois, pour des hivers cosy - un sous-sol total, avec garage, atelier et rangements - côté rue, 2 places de parking à l'intérieur de la propriété - une annexe de 25 m - arrêt de bus à 150m, rer val-de-fontenay à 880m - ecoles, collèges et lycées à moins de 1000m des travaux de rafraîchissement général et de modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 573 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : * MAISON ATYPIQUE 150 m² – JARDIN – TERRASSE – GARAGE * Une fois la porte franchie, cette maison révèle de beaux volumes, une lumière très présente et une personnalité que l’on découvre au fil de ses différents espaces. Organisée sur trois niveaux, elle offre 150 m² habitables et une distribution assez peu conventionnelle, qui participe pleinement à son caractère. Ici, les pièces ne sont pas figées dans une fonction et permettent d’imaginer différentes façons d’habiter la maison. Le rez-de-chaussée en est un bon exemple. Il accueille aujourd’hui une chambre avec accès direct au jardin, une seconde pièce aménagée en salon, une salle d’eau, une buanderie et un WC. On accède également depuis ce niveau au garage et à une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en studio d’enregistrement musical. L’ensemble peut facilement évoluer et se prêter aussi à une activité professionnelle ou libérale. Au premier niveau, la pièce de vie occupe presque tout l’étage. Cuisine ouverte, salle à manger et salon se prolongent les uns les autres pour former un bel espace convivial et particulièrement lumineux. Spacieuse et impeccablement équipée, la cuisine profite de nombreuses ouvertures et donne directement accès à une terrasse située à l’avant de la maison. Une chambre, qui peut également devenir bureau ou salon télé, complète ce niveau. À l’arrière, la maison bénéficie d’un grand jardin arboré, à l’abri des regards, avec une belle terrasse ombragée. Un espace extérieur dans lequel chacun pourra se projeter à sa façon. Le deuxième et dernier niveau est aujourd’hui consacré à l’espace parental : une très grande chambre, qui pourrait tout aussi bien accueillir deux enfants, et une salle de bains attenante avec baignoire, grande douche et WC. Un étage à part entière, avec de beaux volumes et une vue dégagée. De nombreux travaux d’amélioration et d’optimisation ont été réalisés au fil des années. La maison est aujourd’hui en très bon état général et bénéficie d’un DPE classé D. Deux places de stationnement privées s’ajoutent au garage. Située dans un environnement pavillonnaire et calme de Fontenay-sous-Bois, elle reste proche des commerces du quotidien, des écoles et des transports. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement les métros Château de Vincennes (ligne 1), Croix de Chavaux (ligne 9), ainsi que les gares RER de Fontenay. Une maison baignée de lumière, aux beaux volumes, qui pourrait bien susciter le coup de cOEur et dont la distribution atypique laisse une réelle liberté d’usage. À découvrir sur place, parce que les photos et les mètres carrés n’en racontent finalement qu’une partie. Je suis à votre disposition pour en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Mariez vous propose : Très belle meulière de 1928, édifiée sur une parcelle de 357 m², NON MITOYENNE et entièrement RÉNOVÉE, avec JARDIN, STATIONNEMENT, 3 CHAMBRES + BUREAU et PIECE D'APPOINT. Située à 200 m du RER E du centre-ville, à proximité des commerces, du marché des Boutours et des écoles, cette maison familiale et parfaitement entretenue développe une surface habitable de 95 m² et 102 m² utiles. Elle vous séduira par sa magnifique façade ornée de faïences d'époque et une belle marquise, par son charme, son confort, et ses espaces bien distribués. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée avec rangements et WC (lave-main & fenêtre), un séjour double de 25 m² traversant, chaleureux et lumineux, une grande cuisine de 10 m² avec un petit coin repas amovible et un accès direct à la terrasse et au jardin. L’étage, desservi par un bel escalier, et recouvert d’un parquet d’origine parfaitement rénové, se divise en un palier avec placards (et accès aux combles par escalier escamotable), 2 chambres spacieuses de 11 et 12 m², un bureau (ou chambre de bébé) de 5 m², et une salle d’eau récente avec WC et fenêtre. Le rez-de-jardin, accessible par la maison et par l'extérieur, réserve une belle surprise : Rénové, isolé et aménagé, il abrite une 3ème chambre de 11 m², une salle de bain récente avec WC et fenêtre, et une pièce supplémentaire de 8 m² avec accès direct au jardin. Celle-ci peut répondre à divers besoins (chambre d’ami, grand dressing, 2ème bureau, salle de sport, atelier, studio musique, etc…). Une cave / chaufferie avec un petit coin buanderie complète ce niveau. La cerise sur le gâteau est son extérieur qui fait oublier que l'on se trouve en ville ! La terrasse sans vis-à-vis et le jardin à l'arrière, exposés Sud-Est (avec arbres fruitiers : mirabellier, cerisier, noyer, noisetier) est le lieu idéal pour accueillir famille et amis. À l'avant, une jolie cour, équipée d’un portail automatique coulissant, vous permettra de stationner véhicule, 2 roues / vélos. Un passage sur le côté vous mène directement au jardin. * A noter * Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, est idéal : - Pour regrouper activité professionnel et habitation dans les étages supérieurs (profession libérale, etc. ), - Pour un adolescent en quête d'indépendance. - Pour aménager un T2 indépendant (sans trop de modifications à réaliser : 1 porte à condamner + coin cuisine à créer). N'attendez pas, contactez moi pour visiter cette charmante meulière ! * Les atouts de ce bien * - > Gare RER E Rosny sous-Bois (centre-ville) à 200 m, - > Ligne 11 'Bois Perrier' : 9 min en RER E (1 station), 6 min en vélo, 15 min en bus (ligne 124) - > RER A Val de Fontenay : 9 min en vélo ou en bus (124), ou 1 station de RER E, - > Arrêt de bus 124 'Mederic' à 90 m (desservant la ligne 11 + RER A Val de Fontenay), - > Proximité des axes autoroutiers (A86 - A3). - > Commerces de proximité et marché des Boutours à 300 m - > Ecole des Boutours à 400 m (maternelle / primaire), primaire du Centre à 550 m, collège St Exupéry à 1 km, - > COEur du centre-ville à 650 m (10 min à pied) : Tous commerces, restaurants, stade nautique C. Muffat, théâtre et cinéma G. Simenon, cabinets médicaux, etc. - Maison traversante et légèrement en retrait de la rue grâce à la cour à l'avant, - Saine et entièrement rénovée : Électricité, plomberie, ravalement (2025), rez-de-jardin et toiture isolés, chaudière à condensation récente (programmable), cuisine, salles d'eau et WC récents, double vitrage PVC et portes d'entrée remplacés, parquet d’origine impeccable à l’étage, etc… - * Assainissement conforme * - Double exposition : Sud-Ouest (jardin arrière) - Nord-Ouest (cour avant), pas de vis-à-vis, - Séjour - salle à manger traversant, grande cuisine récente équipée de tout l'électroménager, 3 chambres aux volumes généreux + bureau + pièce d'appoint, 2 salles d’eau en parfait état (avec fenêtre), 3 WC (1 à chaque étage), - Nombreux rangements, cave et petit coin buanderie, - Jardin à l’arrière, loin de la rue (arbres fruitiers) + terrasse exposé Sud-Est, - Rez-de-jardin aménagé pouvant être totalement indépendant grâce à ses 2 accès (par l'intérieur et l'extérieur), - Possibilité de stationner 1 véhicule, 2 roues, vélos… Portail automatique coulissant (gain de place). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Verlant vous propose : FONTENAY-SOUS-BOIS - Proche mairie - Charmante maison traversante d'environ 157 m² habitables sur 3 niveaux, datant de 1920 agrandie en 2006, implantée sur un terrain de 211 m². L'agencement intérieur est pensé pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différents espaces de vie, avec un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une belle cuisine équipée. Le palier dessert aussi une très belle salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, palier desservant 2 chambres, offrant calme et intimité. Une chambre parentale est dotée d'une baignoire et d'un grand dressing. En rez de jardin, dégagement avec placards et buanderie, 2 chambres dont une avec un coin bureau, une salle d'eau avec fenêtre et wc. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Dépendance en fond de parcelle. Le toit a été refait en 2025 ainsi que celui de la dépendance. Volets électriques centralisés. Un garage complète les équipements de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de verdure au cœur de Bagnolet, cette maison individuelle de quatre pièces propose un cadre de vie paisible et ressourçant. Établie sur un terrain de 203 m², elle offre une superficie habitable d'environ 48 m², ainsi qu'un jardin généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison, de plain-pied, se compose de trois chambres confortables, d'une pièce de vie accueillante avec un espace repas, et d'une cuisine pratique. Une salle d'eau avec WC et un atelier dans le jardin viennent compléter ce bien plein de potentiel. L'intérieur, à rénover (Budget travaux à prévoir : au moins 100 000€), est doté de parquet dans certaines pièces, apportant une touche de chaleur à cette maison de 1948 à personnaliser selon vos envies. Grâce à une rénovation extérieure récente, incluant l'isolation et les fenêtres, le bien dispose d'une base solide pour un projet immobilier sur-mesure. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique, tandis qu'une cave vient offrir un espace supplémentaire de rangement. Le jardin, tant apprécié par les visiteurs, représente un véritable prolongement de la maison, parfait pour les activités de plein air, le jardinage, ou la création d'un espace convivial entre amis et famille. Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Serge Gainsbourg à seulement 700 mètres. De nombreuses crèches et établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, se trouvent dans un rayon de 700 mètres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : environ 48 m² - Surface du jardin : 50 m² - Taxe foncière : 1229 € - DPE : D (224) - GES : D (47) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : VINCENNES – CHÂTEAU – TRIANGLE D’OR MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN – DÉPENDANCE Au cOEur du très recherché quartier du Château à Vincennes, dans le prestigieux Triangle d’Or, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1948, entièrement rénovée en 2020. Édifiée sur une parcelle d’environ 298 m², cette demeure offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines et des matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine familiale indépendante, aménagée et équipée, pensée sur mesure et bénéficiant d’un accès direct au jardin. La cuisine se distingue notamment par son plan de travail sur mesure en pierre noire du Zimbabwe et son électroménager Smeg, dans un ensemble à la fois élégant et fonctionnel. Les espaces nuit, répartis sur les différents niveaux, offrent une belle intimité. La maison dispose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. À l’étage supérieur, deux grandes chambres sont complétées par un dressing et un espace salle d’eau particulièrement bien pensé, avec deux douches communicantes permettant à chacune des chambres de disposer de son propre espace douche. Les salles de bains et salles d’eau ont été réalisées avec des matériaux soigneusement sélectionnés, notamment des revêtements en pierre esprit travertin, associés à une robinetterie et des équipements sanitaires de qualité. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge les espaces de vie avec une salle de cinéma / home cinéma, une buanderie ainsi qu’une cave à vin, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure en plein cOEur de Vincennes. Une dépendance d’environ 20 m² avec mezzanine complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d’usage. La propriété bénéficie également d’un espace permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon venant prolonger agréablement les espaces intérieurs. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux finitions : peintures Farrow & Ball dans l’ensemble de la maison, parquet massif, éléments en staff, climatisation Daikin, cuisine et aménagements sur mesure. Une maison familiale rare à Vincennes, entièrement rénovée, qui conjugue élégance, cachet architectural, qualité des matériaux et confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes de Paris. Une adresse confidentielle et une propriété pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : VINCENNES - MAISON - 102 m² Cette maison de Vincennes offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux plus des combles aménagés, avec une surface habitable total de 102 m² sur un terrain de 164 m². Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et sa configuration bien pensée pour accueillir une vie de famille. * Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux donnant accès au jardin, d'une salle à manger et de sa cuisine ouverte. L'étage réunit 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, garantissant une organisation optimale pour toute la famille. Le dernier étage accueil la 3ème chambre. * Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, pouvant aisément servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace dédié selon les besoins. * Chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs. * À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, vous permettant de profiter des belles journées. * Un sous sol complète les espaces de rangement disponibles, un atout pratique au quotidien. * Côté localisation, vous serez à environ 900m de la mairie de Vincennes, 650m de l'entrée du bois, 250m du nouveau Lycée et 450m de l'école élémentaire, plusieurs commerces de proximité à moins de 350m. * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romainville (93230) - idéalement située à proximité du métro carnot (7mn à pied), des commerces du centre et des écoles, nous vous proposons cette maison maison familiale contemporaine (construction de 2011) de 122 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 378 m². Au rez-de-chaussée, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, un vestiaire et un wc. À l'étage, une grande chambre parentale de 23 m² avec son dressing, deux autres chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, deux espaces jardin arborés, une terrasse exposée plein sud, un cabanon et deux zones de parking, à l'avant et à l'arrière de la maison. Matériaux de qualité et équipements de confort (doubles vitrages, cheminée, chauffage électrique au sol, vidéosurveillance, etc.). À 7mn du métro place carnot (chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes a3, a86 et périphérique. Bon emplacement, beaux volumes, lumineux et verdoyant. Une maison sans travaux avec un fort potentiel (combles aménageables, extension, etc. ) prix : 768.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 210 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : b 6 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 445185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine exceptionnelle de 228 m² plus dépendances de 28 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 5 chambres spacieuses - 1 annexe de 25 m² - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 5076 € / an - DPE réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Belle maison familiale avec jardin, parking, terrasse et sous-sol aménagé. Excellent DPE Un emplacement pratique et bien desservi Tramway T 1 : 2 min a pied futur arrêt rue Hélène Bus au pied de la maison (301,105) Metro Ligne 11 CARNOT : 16 min a pied -6 min en vélo RER E et tram T1 à environ 15 min à pied Paris Gare du Nord / Magenta à environ 25 min Commerces, écoles et services à proximité Au rez-de-chaussée : Jardin et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours Porche fermé et vitré, lumineux Salon / salle à manger convivial. Cuisine indépendante fonctionnelle Salle d’eau et WC À l’étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses Salle d’eau avec WC, refaite à neuf Le sous-sol entièrement aménagé offre : Stationnement Atelier Buanderie Nombreux rangements Un bien prêt à vivre La maison bénéficie d’un excellent DPE, avec une toiture en excellent état, des fenêtres remplacées et une isolation déjà réalisée. Une maison familiale complète et soigneusement entretenue, réunissant espace, extérieur, stationnement, performance énergétique et proximité des transports. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.