Maison avec garage à vendre à Montreuil (93100)

À seulement 10 minutes du RER A de Vincennes, découvrez cette charmante maison de 6 pièces à rénover, offrant 157 m² habitable, située dans une rue calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace dinatoire, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite une vaste cave ainsi qu'un garage. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Propriété à fort potentiel professionnel – Montreuil Située rue Honoré de Balzac à Montreuil, à seulement 8 minutes à pied du métro Montreuil–Hôpital (ligne 11), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et résidentiel, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, bureaux ou petite entreprise. Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle propose des volumes modulables et la possibilité de construction ou extension (sous réserve d'urbanisme), pour répondre à vos besoins professionnels. La maison principale de 133 m² au sol (113 m² habitables) dispose de trois accès indépendants, permettant une organisation flexible pour bureaux ou accueil clients : • Rez-de-chaussée : chambre / salon / cuisine / salle de bain / WC • Étage : trois chambres / salle de bain / WC • Combles aménagés : plateau unique de 32 m² au sol avec salle de douche et WC Une dépendance de plain-pied de 35 m² avec deux pièces est accessible par le garage et le jardin, pouvant servir de bureaux supplémentaires, salle de réunion ou espace stockage. Le garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules, avec possibilité de parking supplémentaire via un passage direct vers le jardin — un vrai atout pour collaborateurs et visiteurs. Cette propriété représente une opportunité rare à Montreuil pour un projet professionnel modulable, bureau, activité libérale ou investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Dans un quartier calme et recherché de Montreuil, cette maison familiale de 5 pièces offre un séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Le sous-sol total est composé de 2 pièces, buanderie et garage, donne accès directement au jardin de 253 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, Située dans le Haut-Montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station Montreuil-Hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le Centre hospitalier André-Grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contactez Stephanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. DPE réalisé le 05 / 11 / 2025 : F (417 kWh ep / m² / an) - GES : F (91 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4190€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad france - sonia caillou vous propose : charme rare. Calme. Vue dégagée. Vaste jardin paysagé. Demeure de caractère des années 30 située à montreuil, à moins de 10mn à pied du centre ville de rosny et du rer e. Sous-sol total, garage, 4 chambres. Au rdc : triple séjour traversant avec salle à manger sur terrasse, jardin et balcon, cuisine indépendante, chambre et wc. 1er étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec wc (douche et baignoire). 2ème étage : grenier sous combles isolés. Chaufferie et caves. Maison saine sans mitoyenneté, travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier résidentiel et paisible de Villiers Barbusse à Montreuil, cette maison 4 pièces de 86 m² allie calme et praticité. À seulement 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, vous profitez des commerces, écoles et toutes les commodités tout en restant à proximité immédiate de Paris. La cour privative et sa terrasse surélevée sans vis-à-vis offrent un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage avec ouverture automatique permet de garer un véhicule et un vélos. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie à la luminosité : un vaste salon ouvert sur la cour, une cuisine conviviale donnant sur le jardin, trois chambres spacieuses dont une avec WC privatif, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave pratique offre un espace de rangement ou de buanderie, et une pièce modulable selon vos envies : home cinéma, studio, atelier ou salle de répétition. Un cadre de vie rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

Hosman vous propose cette agréable propriété d'une surface habitable de 132 m², composée d'une maison et d'une dépendance. Située rue Pierre de Montreuil, dans le joli secteur protégé des Murs à Pêches à Montreuil, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie de la proximité du Parc Montreau, de l'IUT de Montreuil, et des lignes de bus 122, menant au centre-ville, et 301, menant à la gare RER "Val de Fontenay". La maison se compose comme suit : - une entrée / bureau avec wc séparé, - un séjour lumineux de 21 m², - une cuisine de 11 m², donnant accès à la terrasse et au jardin, exposés sud-ouest, - deux chambres, dont une sous les toits, - une salle de bain avec wc. La dépendance, accessible depuis le jardin, comprend quant à elle un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc à l'étage. Un garage sur rue complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2172 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Maison 100 m² + 3 studios indépendants avec jardin et garage à 9 mn à pied du Métro Croix de Chavaux, à proximité des écoles et des commerces et vue bucolique sur le Parc Jean Moulin-les-Guilands. La campagne à Paris ! Bienvenue dans cette superbe maison de caractère de 100 m² environ avec 3 studios indépendants de 30 m² + 30 m² + 15 m² environ, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. Passez le portail et accédez à une terrasse desservant la maison principale et aux deux studios indépendants, le troisième studio bénéficie d’un accès direct sur rue. La charmante maison propose 6 pièces réparties sur 4 niveaux, comprenant un séjour et cuisine ouverts d’un côté sur une terrasse ombragée et de l’autre côté un jardin arboré, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de ce bien. La cuisine équipée ouverte sur le jardin permet de profiter des repas en extérieur. Le salon baigné de lumière vous offrira détente et calme. Chaque espace permet à chacun de se retrouver. Les 3 studios indépendants mesurent respectivement 30,30 et 15 m² environ et offrent des espaces supplémentaires à habiter ou à louer en fonction des besoins. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un véritable cocon personnalisé à votre goût. Contactez moi pour visiter ou pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montreuil, venez découvrir cette maison ancienne de 120 m² au sol sur un terrain de 244 m², pleine de charme, avec jardin, garage et cave. La maison se compose au RDC d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine-buanderie, un double salon, une salle de douche, des WC. À l'étage, on trouve d'un coté une grande chambre parental avec son bureau ou dressing, et 2 chambres enfants en enfilade Au sous-sol, vous pourrez aménager selon vos besoins une grande cave répartie entre atelier, chaufferie, cave à vin. Vous disposerez également d'un garage et de 2 petits appentis très pratiques pour y ranger les poubelles, outillages. Le jardin de 150 m² environ est largement arboré et exposé ouest, et dispose d'une terrasse. La maison nécessite un rafraichissement général de toutes les pièces mais dispose de très nombreux atouts : elle a conservé le charme de l'ancien, dispose d'un véritable jardin arboré, est situé juste en face d'un parc, idéal pour emmener jouer les enfants, promener votre chien ou faire votre jogging matinal. Le bus 122 passe tout à coté, pour rejoindre rapidement mairie de Montreuil (15-20mn à pied), avec le métro ligne 9, cinéma, commerces, etc. ou rejoindre le RER A à val de Fontenay. Les murs à pêches, typiques de Montreuil, sont également tout près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Jolie maison de ville exposée plein sud, divisée en deux appartements, idéalement située entre les stations de métro Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9), à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités. Cette maison lumineuse et bien entretenue offre un très beau potentiel, avec des espaces bien distribués sur plusieurs niveaux. Elle se compose actuellement de deux logements distincts. Le premier est un F2 situé au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de douche et WC. Le second logement est un F4 en duplex. Il se compose au premier niveau d’un grand salon, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée et d’une chambre avec salle de bains. Sous les combles, on trouve deux chambres mansardées avec rangements intégrés, ainsi que des WC séparés. Un demi sous-sol carrelé et aménagé offre deux pièces supplémentaires, donnant accès à un atelier couvert situé à l’arrière de la maison. La propriété comprend également un garage avec grenier, une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, également avec grenier, ainsi qu’un abri couvert et une agréable terrasse carrelée. Cette maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements indépendants dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur MONTREUIL, je vous présente cette maison à rafraîchir d'environ 80 m² construite en 1989. Au sein d'une petite impasse de 9 maisons, elle est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon baignés de lumière par lesquels vous pourrez accéder à la terrasse. Un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un garage avec accès direct depuis la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Information importante : ce bien bénéficiera de la révision du DPE au 1er janvier 2026, avec une note énergétique appelée à être revalorisée Opportunité à saisir, Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

À moins de 5 minutes à pied de la station La Dhuys (ligne 11), venez découvrir cette maison nichée dans un environnement pavillonnaire paisible, avec accès par deux impasses, garantissant un calme absolu. Cette maison se distingue par ses extérieurs : un agréable jardin à l'avant, une cour à l'arrière, ainsi qu'un garage fermé et la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules supplémentaires. À l'intérieur, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres et une salle de bain à l'arrière. Au sous-sol surélevé : 2 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une grande cave. Les deux niveaux sont reliés par deux escaliers distincts, offrant ainsi la possibilité de créer un espace indépendant pour vos invités, un bureau ou un logement complémentaire. Un bien qui combine tranquillité, fonctionnalité et proximité des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas du Parc des Beaumonts, cette maison contemporaine récente (construction 2024) offre 149 m² habitables et 190 m² au sol. Son architecture claire et ouverte met en valeur la lumière et la verdure environnante. Le plateau principal de 85 m² accueille un séjour de 40 m² prolongé par une terrasse de 24 m² exposée est-sud, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger d'environ 20 m². Au rez-de-jardin, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin, complétée par une salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine lumineuse abrite un bureau d'environ 15 m² avec balcon. En rez-de-chaussée, grande buanderie et garage pour voiture et vélos. Trois terrasses, jardin arboré, pompe à chaleur air-air Mitsubishi, chauffe-eau thermodynamique, huisseries aluminium performantes. DPE A. Proche écoles, commerces et transports. Une maison confortable et lumineuse, à découvrir lors d'une visite. Un bien rare dans ce secteur, à visiter pour en apprécier tout le confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 592154 ).

Bien à fort potentiel professionnel – Montreuil À Montreuil, à deux pas du parc Montreau et à seulement 15 minutes à pied du métro La Dhuys (Ligne 11), découvrez ce bâtiment à fort potentiel professionnel de 8 pièces (199 m² au sol / 149 m² Carrez) sur un terrain de 315 m². Il offre un vaste espace modulable de 54 m², idéal pour un open-space, des bureaux ou une salle de réunion, ainsi qu'une véranda lumineuse de 17 m² pouvant servir de salle de détente ou d'accueil. Le sous-sol comprend un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un garage de 24 m², avec la possibilité de créer des ouvertures supplémentaires pour un accès direct ou un espace supplémentaire. Le terrain spacieux permet la création de plus de 4 places de stationnement, un atout rare pour un siège social ou toute activité professionnelle accueillant collaborateurs et visiteurs. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité unique pour un projet d'entreprise, un siège social, ou un espace de bureaux modulable. Un bien rare à Montreuil offrant visibilité, confort et flexibilité pour votre activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Adélaïde Kerautret vous propose : MAISON À RÉNOVER – FORT POTENTIEL idéalement située dans une rue résidentielle calme et recherchée de Montreuil, à seulement 8 minutes à pied (600m) du métro « Mairie de Montreuil » (Ligne 9). Profitez de la tranquillité d'un quartier prisé tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux commodités et commerces du centre-ville. Vous êtes à la recherche d’un bien à transformer à votre image ? Cette maison est le point de départ idéal pour un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Sur une parcelle de 206 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et d’aménagement à exploiter : Avec une surface Carrez de 76 m² et un volume supplémentaire de 128 m² hors Carrez (totalisant un potentiel exploitable de 204 m²), les possibilités d'aménagement sont multiples. Actuellement, la maison se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : Un garage, deux pièces polyvalentes, une buanderie, une réserve et des WC, offrant une base solide pour de multiples projets. •Au premier étage : Un espace de vie actuel comprenant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un dressing pratique et une salle de bain avec WC. •Au deuxième étage : Une charmante pièce mansardée et un grenier, attendant d'être transformés en espaces de rêve. Le véritable atout charme et inspiration : À l'arrière, ouvrant sur une jolie cour intimiste, découvrez un superbe atelier lumineux de 55 m² doté d'une impressionnante hauteur sous plafond. C'est l'espace idéal pour libérer votre créativité, créer un loft d'artiste, un bureau indépendant, ou même un espace de vie additionnel unique. Un bien aux multiples facettes, prêt à révéler toute sa splendeur : •Pour les INVESTISSEURS avisés : Une opportunité rare de créer jusqu'à 6 appartements distincts à mettre en location, garantissant un rendement locatif exceptionnel dans un secteur en pleine valorisation. •Pour une FAMILLE en quête d'un havre de paix : La chance unique de concevoir et de façonner la maison de vos rêves. Repensez les volumes pour créer une magnifique résidence familiale, spacieuse, lumineuse et entièrement personnalisée, adaptée à votre style de vie. Un emplacement de choix au cOEur de Montreuil : ️ À 5 min à pied du centre-ville : commerces, écoles, vie de quartier dynamique, ️ À 8 min à pied du métro ligne 9, pour un accès rapide à Paris, ️ Environnement pavillonnaire calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Un projet idéal pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de belles rénovations. Une maison à fort potentiel, bien située et pleine de promesses – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : Bien rare et atypique à MONTREUIL quartier Signac-Murs à Pêches : Une alliance parfaite entre confort et accessibilité ! Entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, cette grande maison traditionnelle mérite votre attention ! Elle se compose comme suit : - d'une grande pièce à vivre baignée de lumière donnant sur un jardin clos, - d'une cuisine aménagée ouverte, - de 4 chambres spacieuses au niveau des deux parties nuit, - d'une salle de bain aux dimensions exceptionnelles, et d'un wc. - d'un sous-sol total, - d'un garage attenant. - et d'une cuisine d'Eté couverte parfaite pour accueillir vos moments en famille où entre amis. Elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité exceptionnelles ! L'emplacement est idéal pour être connecter aux transports parisiens (14 min à pied du métro Mairie de Montreuil ), et inter-banlieue avec à deux pas le futur Tramway T1, prolongement de Noisy-le sec et du Val-de-Fontenay. Entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle c'est l'adresse à ne pas manquer ! Le haut de gamme proche de Paris à votre portée ! Une évidence à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karim Salhi vous propose : Maison non mitoyenne au fond d'une parcelle de 627 m² à Montreuil – Proche projet future station Métro 1 À proximité immédiate des commerces, bus, piscine et parc, découvrez cette maison familiale lumineuse de 137 m² habitables (189 m² au sol), construite en 1950 et implantée sur un vaste terrain de 627 m². Possibilité de créer des chambres supplémentaire et de la surface habitable. Elle dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un puits avec pompe électrique pour l’arrosage du jardin. Possibilité de créer une maison indépendante avec la dépendance de 32 m². Extérieurs : - Dépendance de 32 m², actuellement utilisée comme garage, viabilisée (eau, électricité, évacuations) avec entrée indépendante possible, offrant un beau potentiel de transformation en logement pour de la location ou grands enfants. - Jardin arboré avec terrasse, coin barbecue en briques et garage. Intérieur : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d’eau avec WC. - Étage : deux chambres, salle d’eau + WC + salle de bain. Combles : espace de rangement. Exposition plein sud, belle luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Dreher vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Montreuil avec Jardin et Garage Située dans le quartier recherché du Bas Montreuil - Etienne Marcel, cette charmante maison de 64 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Avec 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée offrant un accès pratique, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre lumineuse. Les deux autres chambres dont une salle d'eau, se trouvent à l'étage, offrant ainsi une certaine intimité à chaque membre de la famille. Le jardin de 262 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. De plus, un garage est disponible pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez le Parc Jean Moulin, parfait pour des balades en pleine nature. Les écoles maternelles et primaires ainsi que le collège se situent à quelques centaines de mètres, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles avec enfants. Le Métro ligne 9 Croix de Chavaux à 500m. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier calme et familial de Montreuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Dreher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : maison familiale avec extérieur, terrasse et garage à Montreuil. Située dans un secteur pavillonnaire de Montreuil, à seulement 9 minutes à pied du métro Hôpital, cette maison familiale en bon état général offre environ 120 m² habitables, de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à un agréable espace extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une avec accès direct à une terrasse aménagée, une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un garage attenant, avec accès indépendant, offre un bel espace de rangement ou peut être transformé en chambre de plain-pied, sous réserve de travaux et de création d'un accès depuis l'intérieur. Un emplacement de stationnement sur la parcelle complète ce bien. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, bonne luminosité. Cette maison séduira les familles en quête de calme, de confort et de proximité avec les transports et les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

À montreuil (93100), à deux pas du parc des guilands, maison sur 3 niveaux de 122 m² habitables, 139 m² au sol, au calme et bien située, métro ligne 9 croix de chavaux à 8 minutes à pied. Construite en 1997, elle se compose au 2 ? Étage de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une douche et d'un wc. Au 1 ? Étage, un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger, séjour. Au rez-de-chaussée, une chambre ou pièce de vie supplémentaire, un bureau, une buanderie, un wc, une cave et un garage. Jardin avec terrasse agréable pour l'été. Garage fermé + possibilité de garer une deuxième voiture à l'extérieur, dans la cour devant la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 875 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent cravero, tél. : 07 86 66 13 82, e-mail : florent.cravero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 930580071.

À Montreuil, à deux pas du parc des Guilands, découvrez un ensemble immobilier de 160 m² déjà divisé en 4 logements : 3 studios indépendants et une maison principale avec une chambre (possibilité d'en créer une seconde). Jardin privatif de 35 m²Terrasse et garage. Division légale existante. Quartier recherché, proche des commodités et des transports. Ce bien propose un fort potentiel locatif, idéal pour une stratégie en meublé ou en déficit foncier. Travaux à prévoir (façade, agencement), offrant une belle marge de valorisation. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif optimisé. Surface : 160 m² Configuration : 3 studios + 1 maison Extérieurs : jardin 35 m², terrasse Garage Division en 4 lots Prix : 543 000 EUR FAI Étude de rentabilité sur demande. Pour plus d'informations, contactez l'agence LV-IMMO. 1.