Maison avec cave à vendre à Montreuil (93100)

À seulement 10 minutes du RER A de Vincennes, découvrez cette charmante maison de 6 pièces à rénover, offrant 157 m² habitable, située dans une rue calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace dinatoire, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite une vaste cave ainsi qu'un garage. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Propriété à fort potentiel professionnel – Montreuil Située rue Honoré de Balzac à Montreuil, à seulement 8 minutes à pied du métro Montreuil–Hôpital (ligne 11), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et résidentiel, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, bureaux ou petite entreprise. Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle propose des volumes modulables et la possibilité de construction ou extension (sous réserve d'urbanisme), pour répondre à vos besoins professionnels. La maison principale de 133 m² au sol (113 m² habitables) dispose de trois accès indépendants, permettant une organisation flexible pour bureaux ou accueil clients : • Rez-de-chaussée : chambre / salon / cuisine / salle de bain / WC • Étage : trois chambres / salle de bain / WC • Combles aménagés : plateau unique de 32 m² au sol avec salle de douche et WC Une dépendance de plain-pied de 35 m² avec deux pièces est accessible par le garage et le jardin, pouvant servir de bureaux supplémentaires, salle de réunion ou espace stockage. Le garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules, avec possibilité de parking supplémentaire via un passage direct vers le jardin — un vrai atout pour collaborateurs et visiteurs. Cette propriété représente une opportunité rare à Montreuil pour un projet professionnel modulable, bureau, activité libérale ou investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Charmante maison de ville avec jardin plein sud – Quartier des Guilands Située dans le très recherché quartier des Guilands, cette ravissante maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et à deux pas du parc. D’une surface d’environ 86 m² au sol (dont 69 m² loi Carrez), elle séduit par son jardin et sa terrasse de 40 m² exposés plein sud, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se découvre par un agréable passage fleuri menant à une véranda d’entrée. À l’intérieur, vous trouverez : une cuisine séparée, un séjour chaleureux d’environ 24 m², agrémenté d’un poêle à bois avec un haut plafond et des velux. une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées. Les combles aménagés en mezzanine, d’environ 16 m² au sol, surplombent le séjour et offrent un espace idéal pour un coin nuit, un bureau ou une salle de jeux. En fond de jardin : une dépendance avec une grande chambre, entièrement équipée (WC, douche et lavabo) a été aménagée en mini-studio, offrant de multiples possibilités : espace invité ou bureau indépendant. Une cave de 16 m² complète ce bien, idéale pour le rangement ou l’installation d’un espace buanderie. Au calme absolu, tout en étant en plein centre-ville, cette maison est un véritable cocon lumineux et plein de charme, avec un fort potentiel d’aménagement. Un bien rare dans un quartier prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Quartier Villiers Barbusse, au calme absolu d'une impasse, maison de 132 m² habitables (163 m² au sol) et sa dépendance aménagée en 2 pièces de 33 m² (entrée indépendante). 3 terrasses et un jardin, à 13 mn du métro mairie de Montreuil. La maison est composée au premier niveau d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, un spacieux séjour avec mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre, une grande salle d'eau avec WC, et une autre plus petite avec WC. À l'étage, une grande chambre / salon de 28 m² carrez et 34 m² au sol (possibilité 2 chambres). Terrasses à l'avant et sur le côté pour prendre vos repas à l'abris des regards, jardin paisible à l'arrière. Vous apprécierez ses volumes généreux, son calme, ses extérieurs et sa belle luminosité (traversante avec exposition principale au sud). Maison saine, en bon état avec DPE D, cheminée insert. Une grande cave et un abri de jardin. La dépendance non mitoyenne, petite maison de 2 pièces 33 m² avec sa propre terrasse en bois. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC. Parcelle et entrée indépendante offrant de nombreuses possibilités : excellent potentiel locatif, espace de travail / Atelier, accueil de vos proches. Un havre de paix dans une impasse conviviale recherchée, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia caillou vous propose : charme rare. Calme. Vue dégagée. Vaste jardin paysagé. Demeure de caractère des années 30 située à montreuil, à moins de 10mn à pied du centre ville de rosny et du rer e. Sous-sol total, garage, 4 chambres. Au rdc : triple séjour traversant avec salle à manger sur terrasse, jardin et balcon, cuisine indépendante, chambre et wc. 1er étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec wc (douche et baignoire). 2ème étage : grenier sous combles isolés. Chaufferie et caves. Maison saine sans mitoyenneté, travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier résidentiel et paisible de Villiers Barbusse à Montreuil, cette maison 4 pièces de 86 m² allie calme et praticité. À seulement 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, vous profitez des commerces, écoles et toutes les commodités tout en restant à proximité immédiate de Paris. La cour privative et sa terrasse surélevée sans vis-à-vis offrent un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage avec ouverture automatique permet de garer un véhicule et un vélos. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie à la luminosité : un vaste salon ouvert sur la cour, une cuisine conviviale donnant sur le jardin, trois chambres spacieuses dont une avec WC privatif, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave pratique offre un espace de rangement ou de buanderie, et une pièce modulable selon vos envies : home cinéma, studio, atelier ou salle de répétition. Un cadre de vie rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

À Montreuil, venez découvrir cette maison ancienne de 120 m² au sol sur un terrain de 244 m², pleine de charme, avec jardin, garage et cave. La maison se compose au RDC d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine-buanderie, un double salon, une salle de douche, des WC. À l'étage, on trouve d'un coté une grande chambre parental avec son bureau ou dressing, et 2 chambres enfants en enfilade Au sous-sol, vous pourrez aménager selon vos besoins une grande cave répartie entre atelier, chaufferie, cave à vin. Vous disposerez également d'un garage et de 2 petits appentis très pratiques pour y ranger les poubelles, outillages. Le jardin de 150 m² environ est largement arboré et exposé ouest, et dispose d'une terrasse. La maison nécessite un rafraichissement général de toutes les pièces mais dispose de très nombreux atouts : elle a conservé le charme de l'ancien, dispose d'un véritable jardin arboré, est situé juste en face d'un parc, idéal pour emmener jouer les enfants, promener votre chien ou faire votre jogging matinal. Le bus 122 passe tout à coté, pour rejoindre rapidement mairie de Montreuil (15-20mn à pied), avec le métro ligne 9, cinéma, commerces, etc. ou rejoindre le RER A à val de Fontenay. Les murs à pêches, typiques de Montreuil, sont également tout près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Découvrez cette maison familiale de 200 m² habitables (250 m² au sol), alliant espace, confort et luminosité, idéale pour une famille (possibilité profession libérale). Nichée dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du futur tram T1, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et des communes de Fontenay-sous-Bois et Rosny-sous-Bois. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une pièce traversante ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant avec remise. WC séparé. Le 1er étage propose trois belles chambres, dont deux avec placards, et deux salles de bains avec WC. Les combles aménagés offrent deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfaites pour les enfants ou un espace bureau. Le sous-sol complet permet de garer jusqu'à deux véhicules et dispose de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'espaces verts arborés à l'avant de la maison et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Un portail électrique avec commande à distance assure votre confort et sécurité. Un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : Opportunité à Saisir : Maison non mitoyenne près du Métro Ligne 11 à Montreuil Découvrez cette charmante maison individuelle de 40 m² offrant un fort potentiel d'aménagement dans un quartier en pleine expansion à Montreuil. Avec ses 3 pièces et la possibilité d'ajouter un bureau ou atelier, cette maison construite en 1955 saura séduire des primoaccédants ou investisseurs. La maison se compose d'un espace de vie lumineux où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Les points forts de ce bien : le charme de l'ancien, 2 chambres, une cuisine dînatoire, une cave aménageable en bureau ou atelier. Mais surtout, de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté transports, le métro ligne 11 - Montreuil Hôpital se trouve à seulement 700m et la maison est a proximité direct du futur tram (arrivée en 2026). facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, le supermarché et les écoles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Avec un besoin de rénovation (devis sur demande) cette propriété présente une belle opportunité d'investissement et de personnalisation pour en faire votre cocon. Ne manquez pas cette occasion de mettre en valeur le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 minutes à pied de la station La Dhuys (ligne 11), venez découvrir cette maison nichée dans un environnement pavillonnaire paisible, avec accès par deux impasses, garantissant un calme absolu. Cette maison se distingue par ses extérieurs : un agréable jardin à l'avant, une cour à l'arrière, ainsi qu'un garage fermé et la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules supplémentaires. À l'intérieur, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres et une salle de bain à l'arrière. Au sous-sol surélevé : 2 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une grande cave. Les deux niveaux sont reliés par deux escaliers distincts, offrant ainsi la possibilité de créer un espace indépendant pour vos invités, un bureau ou un logement complémentaire. Un bien qui combine tranquillité, fonctionnalité et proximité des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

En exclusivité, maison / appartement familial spacieux, avec jardin et terrasse – Quartier dynamique et central de la Mairie de Montreuil Idéalement située, à deux pas du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), dans une rue à sens unique, peu passante, cette maison / appartement de 1882, sur trois niveaux offre de beaux volumes, une luminosité traversante et un cadre de vie agréable, en plein cœur d'un quartier vivant et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour / salle à manger de près de 30 m², parfait pour accueillir vos moments de vie en famille ou entre amis. La cuisine, de près de 10 m², communique avec la pièce de vie et s'ouvre directement sur une grande terrasse de 23 m², surplombant un jardin arboré de 63 m², au calme et sans vis à vis – un véritable coin de nature en ville, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre. La maison dispose de six chambres, réparties sur les étages, permettant d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, atelier… Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'ensemble. Au sous-sol, une cave de 27 m² vous permettra de disposer d'un espace de rangement appréciable. À seulement 200 mètres du métro, vous profitez de tous les avantages du centre-ville – commerces, restaurants, cinéma, vie culturelle – tout en étant à l'écart de l'agitation. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu ! Informations complémentaires : - Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2019 - Surface totale au sol : 155 m²; surface pondérée : 144 m², surface habitable : 119 m² - Taille des 6 chambres : 14,50 m², 14,26 m², 9,88 m², 9,50 m², 21,60 m² au sol, 22,16 m² au sol - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : maison : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 921612.

Iad France - Frédérique Gouazé vous propose : Maison de ville 5 pièces – 126 m² – Jardin et Terrasse – Montreuil Montreuil – Secteur recherché Venez découvrir cette charmante maison de ville, construite en 1950, d’une surface habitable de 126 m², répartie sur 3 niveaux, sur un terrain de 108 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : • Salon lumineux, Cuisine indépendante équipée, Salle à manger, Espace bureau, et en contrebas, un second salon ouvrant directement sur le jardin, véritable havre de paix en ville. À l’étage, la maison dispose de : 3 chambres, 1 espace mezzanine, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 espace buanderie bien agencé. Au sous-sol : 3 caves, idéales pour le stockage, l’aménagement d’un atelier ou d’une cave à vin. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes. Les + : Quartier calme et recherché À proximité des écoles, commerces et transports La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Gouazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 933032583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À montreuil (93100), à deux pas du parc des guilands, maison sur 3 niveaux de 122 m² habitables, 139 m² au sol, au calme et bien située, métro ligne 9 croix de chavaux à 8 minutes à pied. Construite en 1997, elle se compose au 2 ? Étage de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une douche et d'un wc. Au 1 ? Étage, un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger, séjour. Au rez-de-chaussée, une chambre ou pièce de vie supplémentaire, un bureau, une buanderie, un wc, une cave et un garage. Jardin avec terrasse agréable pour l'été. Garage fermé + possibilité de garer une deuxième voiture à l'extérieur, dans la cour devant la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 875 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent cravero, tél. : 07 86 66 13 82, e-mail : florent.cravero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 930580071.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouvelle baisse de prix - montreuil, secteur saint-antoine entre le golf de rosny-sous-bois et le parc montreau dans une impasse totalement au calme et dans la tranquillite, maison individuelle de type 3 pièces de 50 m² sur une parcelle de 85 m² environ avec une cour, comprend une entrée donnant sur un dégagement, accès à une cave de 35 m² environ en sous-sol, une salle de bain, un wc, un séjour, une cuisine, une chambre, possible deux. Un extérieur de 30 m² complète ce bien. Maison avec travaux a prevoir ! Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 831 et classe climat g indice 263. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 500 mètres du carrefour des Rigollots, en fond de parcelle, au calme absolu et sans vis à vis, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison en ossature bois, de 2008. D'une surface habitable de 136 m², cette demeure conjugue harmonieusement confort contemporain, sérénité et charme naturel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité traversante de ce lieu, pensé pour le bien-être et la vie de famille. Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie, complète ce niveau. Au 1er étage, trois chambres, dont deux agrémentées de mezzanines et une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 14 m² exposé sud, composent l'espace nuit. Une salle d'eau, des WC séparés sont à votre disposition à cet étage. Au 2ème étage, un grand espace polyvalent : quatrième chambre, bureau, salle de sport ou home cinéma. Vous pourrez également profiter d'une dépendance d'environ 15 m², ouvrant directement sur le jardin, avec un accès indépendant, d'une grande cave, ainsi que d'un espace cour devant la maison pour des moments de jeux, espaces vélos. Des atouts certains : - Luminosité - Multiples espaces extérieurs - Calme - Absence de vis à vis - Agencement des espaces Informations complémentaires : - Doubles vitrages - Panneaux solaires - VMC double flux - Quartier des Parapluies : RER A Fontenay-sous-Bois à 20 min à pied, bus à 200 m. - Proximité Parc des Beaumonts Au plaisir de vous recevoir pour une visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 906932.

À deux pas des commodités et à quelques minutes à pied des Rigollots et du parc des Beaumonts, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 80 m², au charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain de 210 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon avec une magnifique cheminée, d'une cuisine dinatoire indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses dont une avec mezzanine et belle hauteur sous plafond. Une dépendance aménagée en chambre supplémentaire ou bureau complète l'ensemble, idéale pour un ado, un espace télétravail ou recevoir. Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri. Une cave complète ce bien. La chaudière à condensation est récente et la toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Secteur bois. À seulement 100 mètres du bois de vincennes, 400 mètres du rer a 'fontenay-sous-bois' et 1,2 km du métro 'château de vincennes' (ligne 1). Construite sur un terrain de 345 m², cette maison de charme des années 30, sur 2 niveaux seulement, non mitoyenne, offre une surface habitable de 120 m², une surface utile de 180 m², des combles récupérables, un jardin et un garage indépendant. Elle bénéficie de pièces plus spacieuses et lumineuses qu'une 'meulière classique' : 3 grandes chambres (17,17, 12 m²), un double séjour de 33 m² et une cuisine dinatoire de 12 m² actuellement séparée. Le jardin est orienté sud-ouest et est complété par le bois de vincennes à 100 mètres. Cette maison est à rénover et à personnaliser. Prévoir des travaux. * si votre recherche concerne une maison située dans le secteur du rer a et du bois de vincennes, je suis spécialisé dans ce domaine et à votre disposition pour prendre en compte vos critères. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce. Pour voir mes ventes en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 030 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : À Fontenay sous-Bois, à la lisière de Nogent sur Marne et Le Perreux, belle maison de 1935 non mitoyenne, entièrement rénovée. Bâtie sur une parcelle de 191 m², celle-ci développe une surface habitable de 88 m² et une surface utile totale de 117 m². Elle se compose au RDC surélevé d'une entrée desservant un séjour double chaleureux et lumineux de 24 m² exposé Ouest, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, entièrement équipée, un WC séparé avec lave-mains, et une première chambre avec une grande penderie, tournée vers le jardin exposé Est. L’étage, sous combles, abrite un palier avec dressing, deux très belles chambres lumineuses et 'cosy' (dont une bénéficiant d'une double exposition), et une salle d’eau avec WC.   Au rez-de-jardin, se situe une pièce de 9 m² environ permettant de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Celle-ci dispose d’un accès direct au jardin. Sur ce même niveau se trouve une salle d’eau supplémentaire avec un coin buanderie, une chaufferie / cave et un garage de 24 m². Le jardin arboré à l’arrière de la maison, exposé Est et sans aucun vis-à-vis, dispose d’une terrasse de 32 m² en pierre de bavière, lieu idéal pour se détendre au calme et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour compléter ce très bel ensemble, un atelier de 14 m² en fond de parcelle, et une cour végétalisée à l’avant de la maison permet l'accès au garage et à un petit local de rangement. Une maison pleine de charme n'attend plus que vous ! * Les atouts de ce bien * Quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités à pied. Maison non mitoyenne, traversante, belle luminosité tout au long de la journée, exposition Est-Ouest. RER E et A Val de Fontenay à 900 m - 12 min à pied, Future ligne de tramway T1 à 15 min à pied, Plusieurs arrêt de bus dans un rayon de 150 m (lignes 124 et 116), Axes autoroutiers à 5 min en voiture, Écoles dans un rayon de 700 m (de la maternelle au lycée), Centre-ville de Nogent sur Marne et son marché à 10 min à pied, Commerces de proximité et plusieurs supermarchés dans un rayon de 250 m (Lidl, Intermarché), centre commercial Auchan 1 km, etc. Stade Le Tiec 400 m, Parc des Épivans 550 m, Bois de Vincennes et des bords de Marnes  à 20 min à pied. Beau jardin à l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis : Terrasse de 32 m² exposée Est, pelouse, arbres fruitiers, coin potager, récupérateur d'eau, atelier de 14 m² avec électricité. Rénovation récente : Isolation complète par l'intérieur (y compris en rez-de-jardin), parquet au RDC changé en 2025, beau parquet dans les chambres, rénovation électricité et plomberie, toiture isolée (révisée en 2024), Climatisation réversible au 1er étage, double vitrage PVC changé en 2024 (fenêtres oscillo-battantes), porte d'entrée PVC récente, stores roulants électriques, ballon électrique (5 ans), chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement et bien entretenue, porte de garage électrique, fibre optique. Cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et en parfait état, 2 salles d'eau, 2 WC, Nombreux rangements, espace buanderie, Garage (et stationnements gratuits dans la rue). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier clos d'orléans, à 8 min. À pied (750 mètres) du rer a 'fontenay-sous-bois' (place moreau david) et à proximité des écoles, notamment des établissements privés montalembert et albert de mun de nogent-sur-marne. Dans une jolie rue calme, sur un terrain d'environ 325 m², cette élégante maison ancienne offre plus de 150 m² habitables, 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un jardin d'environ 200 m² qui bénéficie de toutes les expositions. Le grand garage et la courette avant permettent d'accueillir plusieurs véhicules, vélos et motos. Prévoir certains travaux. Une offre rare dans ce secteur familial recherché. * si votre recherche porte sur une maison située à proximité du rer a et du bois de vincennes, je suis entièrement spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche. Pour voir mes offres en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Coup de cœur de l'agence : Située dans un secteur résidentiel très recherché de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et de la limite de Nogent-sur-Marne, cette propriété de caractère des années 1930 saura séduire les amateurs de belles demeures familiales. Édifiée sur une parcelle paysagée de près de 1000 m², cette maison indépendante de 325 m² habitables (surface utile de plus de 450 m²) offre des volumes impressionnants, une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, et un cachet unique : parquets d'origine, escaliers en marbre, toiture mansardée, hauteurs sous plafond généreuses. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une réception traversante de plus de 60 m², une cuisine indépendante, et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (bureau, bibliothèque, etc.). À l'étage : 5 chambres dont une belle suite, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, et de nombreux rangements. Le sous-sol total, entièrement exploitable, comprend actuellement : salle de sport, espace détente type lounge / boîte privée, caves et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'extérieur, deux terrasses conviviales dominent un jardin arboré sans vis-à-vis, alliant sérénité et raffinement. Équipée d'une pompe à chaleur récente (2024) et de ballons thermodynamiques pour l'eau chaude, cette demeure offre un fort potentiel après rafraîchissement, idéale pour une famille exigeante ou un projet de rénovation haut de gamme. À visiter sans plus tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : 01 48 93 81 23 Cabinet GHT IMMO – 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort.

* exclusivite * au sein de l'impasse villa du coteau, à 11 minutes à pied du rer a 'fontenay-sous-bois' (place moreau david) et à immédiate proximité du groupe scolaire victor duruy (maternelle, école, collège), cette maison offre une surface habitable d'environ 107 m² et une surface totale d'environ 150 m², 3 chambres, un jardin et suffisamment de place à l'avant de la propriété pour plusieurs véhicules et vélos. La pièce de vie traversante de 37 m² ouvre de plain-pied sur le jardin exposé sud-est et sans vis-à-vis. Au sous-sol : garage, caves et une petite pièce pouvant servir de pièce habitable d'appoint. Toiture isolée neuve, pompe à chaleur et climatisation réversible récentes. Assainissement conforme. Prévoir certains travaux. * si votre recherche concerne spécifiquement une maison située sur le secteur du rer a et du bois à fontenay-sous-bois ou nogent-sur-marne, je suis spécialisé dans ce domaine et à votre disposition pour prendre en compte vos critères. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce. Pour voir mes ventes en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 710 000 € honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

Vincennes centre - Cœur de ville - Maison de ville avec terrasse et garage Découvrez cette belle maison de ville du 19ème siècle entièrement rénovée en 2021, offrant 134 m² habitables (177 m² au sol) sur 3 niveaux avec sous-sol de 39 m². Localisation privilégiée à proximité immédiate de la mairie de Vincennes, dans un secteur recherché avec accès direct aux commodités. Configuration et prestations Rez-de-chaussée • 1 entrée • 1 séjour avec boiseries, moulures et parquet • 1 cuisine équipée avec espace repas sous verrière • 1 salle à manger ouvrant sur terrasse • 1 WC Premier étage • 1 suite parentale avec salle d'eau privative • 1 seconde chambre avec boiseries • 1 salle de bains avec double vasque, rangements et WC Deuxième étage • 3 chambres avec hauteur sous plafond généreuse • 1 salle d'eau avec WC Caractéristiques techniques • Surface habitable : 134,05 m² • Surface au sol : 177,43 m² • Sous-sol : 39 m² • Rénovation complète en 2021 (façades et toiture incluses) • Cour / terrasse privative : 29 m² • Garage : 13 m² Localisation Vincennes centre • Métro ligne 1 Château de Vincennes • RER A Vincennes • Mairie de Vincennes à proximité immédiate • Commerces du centre-ville • Écoles et établissements scolaires • Conservatoire • Médiathèque Opportunité rare sur le marché Cette maison de ville allie charme du 19ème siècle et confort moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de Vincennes. Idéale pour les familles recherchant espace et localisation exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À Rosny-Sous-Bois, charmante maison meulière atypique avec véranda. Maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, Cuisine ouverte et équipée, 3 chambres - parfaite pour accueillir toute la famille. Une véranda de 16 m² prolonge harmonieusement le bien, Une cave et un garage complète ce bien rare. Maison Coup de Cœur à visitez sans tarder. Proche tous commerces, Proche banlieue Parisienne et accès à l'autoroute A3. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Marie-ange perrault, proprietes priveees vous présente cette spacieuse maison familiale en plein centre ville et seulement à 3 minutes du métro place carnot et toutes les commodités ! Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant dans l'hyper centre ville, cette maison située dans une zone pavillonnaire très prisée saura vous convaincre avec ses généreux volumes réparties sur 3 niveaux de 70 m² chaque. En rez de chausse surélevé et 1 er étage : elle vous offre un séjour double traversant donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, douche et toilettes séparées. En rez- de-jardin sur 70 m² environ : vous attendent de généreux volumes avec belles hauteur sous plafond où se déploient un grand garage; une atemlier, une belle buanderie avec douche, un vaste cellier; une cave à vin. En annexes : vous avez un vaste grenier avec belle hauteur au faîtage, une cour avant fleurie, un jardin arrière avec terrasse; barbecue, potager. Ses points forts : -sa localisation, -son environnement, -ses volumes. -ses dépendances -ses espaces extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent ! -dpe : e à 286 kwh / m2 / an -ges : e à 62 co2 / m2 / an -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2950 euros, indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) prix du bien 625.000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie ange perrault, au 06 52 40 05 53 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 avenue de la république 94300 vincennes - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier république - centre-ville, au 53 avenue de la république, à vincennes (94300), proche du rer a, de la ligne 1 du métro, des bus 20,96, n12, n23, a vendre en immo-interactif (appel d'offre sur le site des notaires), une maison de 98,48 m², construire sur sous-sol, orienté nord-est, comprenant entrée (11,8 m²), double séjour avec cheminées (28,60 m²), cuisine (5,47 m²), au 1er étage, palier (4,92 m²), chambre 1 (14,15 m²), chambre 2 (14,58 m²), cabinet de toilette (2,3 m²), water-closet (0,96 m²), dégagement (1,83 m²), salle d'eau (4,2 m²), placard (1,49 m²), au 2ème étage, palier (0,58 m²), salle de bains (7,6 m²), grenier. La maison à rénover, est vendu avec un garage construit sur le terrain. De plus, l'ensemble est vendu avec un bail emphytéotique en cours (durée restante 23 ans) pour le terrain mitoyen dont l'entrée s'effectue par le 4 rue de la fraternité. Le loyer perçu est de 349,37 euros par mois. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 1957 euros. Les visites s'effectuent sur rendez-vous : vendredi 27 juin de 17h00 à 19h00 jeudi 3 juillet de 16h00 à 18h00 lundi 7 juillet de 17h00 à 19h00 visites : sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 11 / 07 / 2025 à 13 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.