Maison avec cave à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Maison familiale de 6 pièces en meulière avec fort potentiel Av Gambetta à Noisy-le-Sec (93130)
 Quartier recherché Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle de 280 m² représente une opportunité rare sur le marché. Un fort potentiel à exploiter, des volumes généreux, la distribution intelligente et le jardin, en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité en cOEur de ville. Agencement : Entrée desservant les pièces de vie Salon, salle à manger et cuisine avec accès direct au jardin Accès à la cave depuis le rez-de-chaussée À l’étage : 1er étage : 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle d’eau 2e étage : 2 autres chambres, dont une avec dressing, et une seconde salle d’eau Chaque niveau offre de beaux volumes, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Extérieur : 
Jardin privatif accessible depuis la cuisine et la salle à manger, idéal pour profiter d’un espace vert en plein centre-ville. Localisation idéale : 
Le bien se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare RER E, des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Paris. Un vrai coup de cOEur à moderniser, dans un emplacement stratégique de Noisy-le-Sec.
 Photos avec home staging virtuel, rafraîchissement à prévoir. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cette maison une fois rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : Maison Pleine de Charme avec Jardin à Noisy-le-Sec Située dans le paisible quartier en plein développement de Noisy-le-Sec, cette maison de ville lumineuse avec beaucoup de cachet de 158 m² (105,39 habitable, 88,09 carrez et 53,19 de sous sol aménagé hauteur 2,05m, salle de jeux, chambre, buanderie, cellier, wc) sur un terrain de 244 m². Construite dans les années 1930 et entièrement rénovée avec beaucoup de gout. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par ses 6 pièces réparties sur 2 étages. le rez de chaussée se compose d'un grand salon salle a manger, un bureau, une cuisine indépendante et de WC indépendant, au 1 er etage2 chambres spacieuses dont une avec 2 dressing, une salle de bain / douche, toilettes, au sous sol, une chambre avec WC independant, une buanderie, un cellier, une salle de jeux, Chaque pièce a été soigneusement aménagée, En extérieur, jardin bien entretenu pour des moments de convivialité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le rangement et la ventilation mécanique, ainsi que les systèmes de sécurité avec interphone, alarme et vidéo, assurent votre bien-être et tranquillité au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité constante et un cadre agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité du tramway situé à seulement 150m, Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à Noisy-le-Sec, Appelez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Belle maison familiale avec jardin, parking, terrasse et sous-sol aménagé. Excellent DPE Un emplacement pratique et bien desservi Tramway T 1 : 2 min a pied futur arrêt rue Hélène Bus au pied de la maison (301,105) Metro Ligne 11 CARNOT : 16 min a pied -6 min en vélo RER E et tram T1 à environ 15 min à pied Paris Gare du Nord / Magenta à environ 25 min Commerces, écoles et services à proximité Au rez-de-chaussée : Jardin et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours Porche fermé et vitré, lumineux Salon / salle à manger convivial. Cuisine indépendante fonctionnelle Salle d’eau et WC À l’étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses Salle d’eau avec WC, refaite à neuf Le sous-sol entièrement aménagé offre : Stationnement Atelier Buanderie Nombreux rangements Un bien prêt à vivre La maison bénéficie d’un excellent DPE, avec une toiture en excellent état, des fenêtres remplacées et une isolation déjà réalisée. Une maison familiale complète et soigneusement entretenue, réunissant espace, extérieur, stationnement, performance énergétique et proximité des transports. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory thommas vous propose : maison d’architecte 1903 | 227 m² habitables | 307 m² utiles | jardin arboré | dépendance | garage noisy-le-sec – une demeure de caractère au cœur de la ville une adresse rare pour les amoureux d’architecture, de volumes et de patrimoine. Au coeur du centre-ville de noisy-le-sec, découvrez cette remarquable maison d’architecte datant de 1903, une propriété pleine de charme qui a su conserver son caractère et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 438 m², elle développe environ 227 m² habitables et 307 m² de surface utile, complétés par une dépendance de 30 m², un garage de 30 m² et un jardin arboré particulièrement agréable, préservé de tout vis-à-vis. Cette demeure s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un bien singulier, offrant à la fois authenticité, luminosité, volumes généreux et potentiel d’évolution. Une réception de 80 m² ouverte sur le jardin dès l’entrée, le charme opère avec une exceptionnelle pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière et organisée autour d’un double séjour traversant avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte prolongée par un espace cellier. Grâce à ses ouvertures et à son accès direct vers la terrasse, cet espace constitue le véritable coeur de la maison et offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. Des espaces nuit généreux le premier étage accueille : deux chambres de 22 m², chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, une troisième chambre de 19 m², une salle de bains avec espace douche, un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, un wc indépendant. Le dernier étage propose une véritable suite parentale d’environ 46 m², composée d’une chambre de 19 m², d’un dressing, d’une salle d’eau et de wc. 80 m² de sous-sol : un potentiel rare un sous-sol d’environ 80 m² complète la maison. Espace de stockage, atelier, cave ou futur espace aménagé : ce volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités et constitue un véritable atout pour une propriété de cette nature. Une dépendance indépendante aux multiples possibilités autre avantage majeur : une dépendance de 30 m², actuellement composée d’un appartement 2 pièces à réhabiliter. Elle pourra être destinée à différents usages selon vos projets : location et revenus complémentaires, logement indépendant pour un proche, espace professionnel, chambre d’amis ou accueil de la famille. Un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules vient compléter l’ensemble. Une propriété à façonner selon vos envies la maison nécessite une remise au goût du jour et un rafraîchissement global. Son architecture, ses volumes et ses nombreuses annexes offrent cependant une base exceptionnelle pour créer une demeure contemporaine tout en préservant l’âme et le caractère de cette construction du début du xxᵉ siècle. Assainissement individuel : fosse septique. Un emplacement privilégié la propriété bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à quelques minutes des transports, des commerces et des établissements scolaires : rer e : environ 10 minutes à pied métro ligne 11 – place carnot : environ 5 minutes à vélo prolongement du t1 : environ 4 minutes à pied, avec liaison vers la ligne 11 en 3 stations commerces : environ 200 m écoles : environ 150 m une maison rare, un potentiel exceptionnel caractère architectural, volumes remarquables, jardin sans vis-à-vis, dépendance, garage et emplacement central : autant d’atouts qui font de cette propriété une adresse particulièrement singulière à noisy-le-sec. Une maison destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple résidence : un lieu de vie avec une histoire, une âme et un potentiel à révéler. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline cornu vous propose : immeuble de rapport à rénover fort potentiel – proche transports - rer e et metro ligne 11 à 10 min à pieds superficie : loi carrez 104,5 m² / au sol environ 123 m² cet ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, après une rénovation importante. Le bien bénéficie également d'une situation pratique, à environ 10 minutes du rer et à 15 minutes du métro coteaux beauclair, ligne 11. Il se compose : de 4 espaces dont 3 intègrent déjà un compteur électrique séparé : au rdc : une ancienne boutique d'environ 26 m² à refaire entièrement (avec cave de 16 m²), un studio d'habitation de 21 m² avec cuisine, salle d'eau avec wc au 1er étage : un studio d'habitation de 21 m² avec cuisine, salle d'eau avec wc. Un duplex d'habitation de 40 m² loi carrez / environ 55 m² au sol : partie basse à rénover entièrement et dans les combles une grande pièce aménagée d'environ 25 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement intéressant et une deuxième pièce. ️ des travaux de rénovation importants sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel du bien. Avec ses différents niveaux, sa boutique, son duplex et ses volumes à réaménager, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement ou un projet mixte habitation / location / activité professionnelle. contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Noisy le Sec - Maison de Charme à proxmité de Paris. Maison avec jardin sur 3 niveau et un grand sous sol amenagé. Composé de 10 pièces, 6 chambres - 225 m² + 70 m² de sous sol sain. Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison bourgeoise en pierres meulières entièrement repensée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et un confort contemporain. Un plan idéal pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : les espaces de vie et de partage et une chambre ou bureau Une entrée accueillante ouvre sur un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver pour prolonger les repas en toutes saisons. Un bureau, atelier ou chambre avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.  Au 1er étage, l'espace parents et enfants : Un palier bibliothèque dessert trois chambres spacieuses, deux grands dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Chaque pièce offre un cadre intime et chaleureux, parfait pour la vie de famille ou la colocation. 2e étage, un espace avec deux nouvelles chambres, une salle de bains et un coin lecture sur le large palier apportent calme et indépendance, idéal pour adolescents ou espace invités. Les plus : Sous-sol sain de 70 m² offrant un vaste espace de rangement, atelier, buanderie ou salle de jeux. Stationnement privatif. Terrain de 155 m² Maison lumineuse, soleil. La maison est en trés bon état, à la fois fonctionnelle et pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie serein. Métro ligne 11 et RER à 10 mn à pied (30 mn de Paris) Chatelet / Gare du Nord (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Noisy-le-Sec, dans un quartier pavillonnaire calme, cette grande maison individuelle de 9 pièces offre environ 450 m² de surface, implantée sur un terrain d'environ 450 m². Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes, son confort et la qualité générale de l'ensemble, soigneusement entretenu. Conçue pour accueillir une famille, elle combine de vastes espaces de vie, de nombreuses chambres et un sous-sol généreux, tout en profitant d'agréables extérieurs à l'avant et à l'arrière. Dès l'entrée, on découvre un espace extérieur à l'avant de la maison, qui prolonge naturellement les pièces de vie et offre une première zone de détente. À l'arrière, une grande terrasse domine un jardin en pente, au calme, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cet espace extérieur permet d'imaginer facilement un coin potager, un barbecue ou encore un jardin convivial pour recevoir, dans une atmosphère paisible. La maison se développe sur un étage, avec une distribution pensée pour la vie de famille. Les nombreuses chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace, et l'on trouve également un espace mansardé accessible par un bel escalier, aujourd'hui aménagé en salle de jeux pour les enfants. Ce volume complémentaire laisse entrevoir différents usages possibles, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sous la maison, un grand sous-sol d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble. Il accueille notamment un garage double, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules à l'abri ou pour organiser un important espace de stockage. La présence de places de stationnement supplémentaires et d'un garage confère à la propriété un confort rare dans le secteur. Une cave complète cet ensemble et renforce encore les capacités de rangement. Construite en 1986, la maison bénéficie d'un bon niveau de qualité et d'un entretien régulier, ce qui se ressent dans l'impression générale de solidité et de confort. Le diagnostic de performance énergétique affiche une étiquette A, un atout notable pour limiter les consommations au quotidien et profiter d'un habitat plus économe. L'ensemble forme ainsi une maison familiale de bon standing, avec de beaux volumes et un potentiel d'usage varié, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À seulement 25 m, le square Hellen Keller offre un espace de verdure immédiat, tandis que le Parc workout city stade se trouve à environ 100 m et le parc Léo Lagrange à environ 400 m, proposant des lieux de promenade et de loisirs en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Pierre Lerenard à environ 100 m, ainsi que des écoles maternelles Boissière à environ 300 m et Langevin Anémones à environ 500 m. La desserte en transports en commun est facilitée par la station de métro Montreuil-Hôpital, à environ 300 m, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et le cœur de l'agglomération. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4674€ - DPE : À - Mode de chauffage : gaz - Mode de chauffage de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer en confiance à chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose : Découvrez cette charmante meulière de 4 / 5 pièces offrant une surface au sol de 140 m² sur trois niveaux, 88 m² répartis sur le RDC et 1er étage ainsi qu'un sous-sol total de 50 m² dans la ville de Noisy-le-Sec. Construite en 1930, cette maison pleine de caractère s'étend sur un terrain de 244 m², offrant un vaste espace extérieur arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie doté d'une belle hauteur sous plafond, accueillant un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale donnant sur 2 petites pièces (pouvant servir de rangements ou de bureau), une chambre plus petite (ou un bureau) et une salle de bain avec WC. Avec une répartition optimale des pièces, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. L'intérieur de la maison est bien entretenu et présente un bon état général. Orientée Sud-Nord, vous bénéficierez d'une luminosité agréable toute la journée et un ensoleillement dans le jardin jusqu'en début d'après midi. Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz bien entretenue fournissant ainsi un confort thermique appréciable. Côté extérieur, profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente en plein air. Cette maison dispose également d'un sous-sol total (avec une hauteur sous plafond intéressante), offrant une chambre d'amis (avec WC) ainsi que plusieurs espaces de rangements supplémentaires. Située dans le quartier du Petit Noisy, à quelques pas du canal de l'Ourcq et du complexe sportif Leo Lagrange, cette maison située dans un quartier pavillonnaire en pleine mutation (plusieurs résidences neuves à venir intégrant des commerces de proximité et jardins partagés / projet le grand chemin, une boucle de promenade passant par le plateau proposant de nouveaux espaces verts / prolongement du tram) vous offre un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. L'emplacement est idéal avec le pôle transports du Pont de Bondy (T1, bus, future ligne 15) accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre la gare RER E de Noisy-le-Sec en seulement 10 minutes via le bus 105 ou 143. L'arrivée du métro ligne 15 (Saint Denis Pleyel - Champigny centre) est programmée d'ici environ 5 ans Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Noisy-le-Sec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 193 m² nichée en plein cœur de Noisy-le-Sec, offrant 8 pièces réparties sur trois niveaux. Avec une architecture de caractère, elle comprend quatre chambres généreuses, un spacieux espace de réception de 57 m² incluant un séjour, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'un extérieur plaisant avec une terrasse arborée / jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est également dotée d'une place de stationnement additionnelle, ainsi qu'une grande cave de 60 m², idéale pour le rangement. Les intérieurs offrent de beaux volumes qui se prêtent à des réaménagements possibles, tels que la création de chambres ou de bureaux selon vos envies. En complément, un box adjacent à la parcelle est vendu séparément. Idéalement située dans une rue calme en impasse, cette maison permet un accès facile aux transports en commun : la gare RER E et le tram T1 se trouvent à proximité, facilitant l'accès à Paris. Pour vos promenades, le square Jean Jaurès est à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école élémentaire Carnot à 300 m et la maternelle Montessori Noisy-le-Sec à 600 m. Une crèche est également à seulement 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3055 € - DPE : D (203 kWh / m² / an) - Chauffage : individuel au gaz Frisquet - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce duplex qui se vit comme une petite maison de 5 pièces et 114.43 m², située à Romainville, offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Organisée sur deux niveaux il se compose : Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine de 42 m², avec une très belle HSP, qui donne sur le jardin / terrasse de 65 m², une chambre avec son dressing de 17 m², une salle de bains et des wc. À l'étage, 3 chambres de 10,11 et 13 m², une terrasse de 8 m², une salle de bain et des wc. Ce bien est idéal pour une famille et se situe au cœur d'une copropriété récente et très calme, l'environnement immédiat a été pensé pour faciliter le quotidien. Les résidents disposent notamment d'une salle de sport, idéale pour s'entraîner sans avoir à sortir de la résidence, d'un espace de coworking pour télétravailler dans de bonnes conditions, ainsi que d'une chambre d'hôte, très pratique pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le bien bénéficie en outre d'une place de stationnement, ainsi que d'une cave d'environ 4 m², appréciable. La qualité générale de construction est au rendez-vous, avec un bâtiment récent (2015) et un état global soigné, ce qui permet de s'installer et de profiter des lieux sans attendre. L'appartement, en rez-de-chaussée, offre ainsi le confort d'une maison avec jardin, tout en conservant les avantages d'une copropriété bien équipée. La ligne 11 avec le métro "Place Carnot" se situe à environ 13 min à pied. À moins de 300 m, l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts - Parc de Romainville offre un véritable bol d'air, complété par plusieurs parcs et espaces verts comme l'Ancien parc communal de Romainville à environ 300 m, une aire de jeu à 400 m et la place Jenny Alpha à 600 m. Côté établissements scolaires, les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles : la Nursery School Véronique et Florestan à environ 330 m, la Nursery School Langevin à 350 m, la School Langevin Wallon à un peu plus de 430 m, les Schools Primaires à 500 m et l'école Alfred De Musset à environ 700 m. Un établissement de petite enfance, la Departmental Nursery, se trouve par ailleurs à un peu plus de 300 m, ce qui contribue à un cadre de vie pratique pour les jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 471 € - Charges de copropriété : 340 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yuliia Cappitelli vous propose : Exceptionnel pavillon composé en 2 pavillons individuels sur secteur recherché de Noisy-le-Sec en limite de Montreuil et Rosny sous bois. Découvrez cette magnifique propriété bâtie en 1980, située dans un quartier prisé de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Avec ses 263 m² de surface habitable sur un terrain de 617 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des investisseurs avisés. Le pavillon de droite de 116 m² se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau avec toilette, une cuisine, un jardin, un garage pour 3 véhicules au sous sol avec toilette et lavabo. Le second pavillon de 146 m² se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau avec toilette, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, une cave. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. De plus, la résidence fermée et sécurisée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les aménagements extérieurs comprennent deux places de parking, offrant une grande commodité pour les résidents. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous serez séduit par la proximité des transports en commun, avec la station de métro La Dhuys ligne 11, ainsi que la proximité de l'hôpital de Montreuil, du centre commercial Rosny 2 et des écoles maternelle et primaires. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuliia Cappitelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : - METRO LIGNE 11 PLACE CARNOT 500M A PIED - 548 m² DE PARCELLE - Charmante et Atypique Maison de 5 pièces à Noisy-le-Sec limite Romainville place Carnot avec Garage et Terrasses Dans la rue la plus prisée de Noisy-le-Sec, découvrez cette magnifique maison rénovée de 93 m² habitable et 133 m² utile datant de 1940. Idéalement située, proche des transports en commun, des commerces, du cinéma Trianon, des écoles et à seulement quelques pas de la place Carnot avec sa station de métro ligne 11 et du futur Tram T1, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La maison se compose, d'une entrée desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pouvant faire office de bureau donnant sur la première terrasse avec accès sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour traversant de 48 m² baigné de lumière naturelle avec son parquet bois massif et une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 27 m² surplombant le jardin exposée Sud / Ouest est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, au sous-sol un atelier de 17 m² pour les bricoleur ou un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage de 21 m². Coté jardin, plusieurs espace de détente dont une belle terrasse avec pergolas, coin barbecue et petit bois en fond de parcelle. L'ensemble est en excellent état avec des prestations de qualité, une isolation renforcée et un chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie toute l'année. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à Noisy-le-Sec, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Mesnil vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! BIEN À ENTIÈREMENT RÉNOVER ! Magnifique Maison de Ville Avec Jardin à Romainville. À seulement quelques pas du métro ! Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel, avec un charmant jardin en plein cOEur de Romainville ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Imports travaux à réaliser. Située dans un quartier calme et résidentiel de Romainville, cette maison de ville de 67 m² (et 84,22 au sol) sur deux étages ( + des combles) offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le sous-sol en sus vous offre un bel espace de stockage. Elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un grand séjour-salle à manger et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Les deux chambres se situent à l'étage dont une avec une salle de bain attenante, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les combles sont accessibles pour une chambre supplémentaire, un espace de jeu ou un bureau. Le jardin arrière est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez créer le foyer de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin à Romainville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 920037678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Maison familiale avec espaces indépendants – Dépendance – Parking 2 véhicules Située au cOEur de Bondy, dans une rue paisible fermée à la circulation, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, RER et bus, cette maison individuelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'occupation. Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie traversante est-ouest, baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, l'espace nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, un bureau et un WC avec lavabo. En rez-de-jardin, un vaste salon d'été avec accès direct vers l'extérieur, une seconde cuisine aménagée et un espace de rangement avec évier créent un niveau supplémentaire particulièrement fonctionnel, idéal pour recevoir, télétravailler ou aménager un espace indépendant. Les prestations suivantes complètent parfaitement l'ensemble : • Dépendance avec buanderie et salle d'eau / WC • Pompe à chaleur récente et économique • Grande cave • Cour dallée sans entretien • Stationnement pour 2 véhicules. Une maison lumineuse, prête à vivre, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement recherché, calme et proche de tout. Contactez-moi pour la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kulasegarampillai Kulakrishna vous propose : MAISON INDIVIDUELLE A BOBIGNY PROCHE DRANCY ! Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Bobigny, à la limite immédiate de Drancy, cette élégante maison traditionnelle séduit par la qualité de sa rénovation récente et son cadre de vie privilégié. Développant 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété a bénéficié d’une rénovation complète, incluant une isolation thermique par l’extérieur, garantissant confort et performance énergétique. Elle offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse : Un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à une cuisine indépendante entièrement aménagée et meublée, prolongée par une petite véranda Quatre chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée Une grande salle de bains aux volumes généreux Chauffage individuel électrique En complément, un sous-sol total offre un vaste espace de rangement ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement (salle de loisirs, espace bureau, atelier, salle de sport…), selon vos besoins. Accès pratique grâce à une entrée indépendante par l’extérieur, offrant plus de liberté d’utilisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, véritable espace de détente, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également d’un double garage box fermé et d’un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules (voitures, utilitaires, camionnettes…) Idéal pour un professionnel, un artisan ou pour un usage personnel avec de nombreux besoins de rangement. Dotée d’une structure saine, de prestations soignées et située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes autoroutiers. Un bien de qualité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kulasegarampillai Kulakrishna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 753909050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : BONDY – Le Saule Blanc / La Martraye – Rue Charles-Ferdinand Située à Bondy Centre, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et à 13 minutes à pied de la gare de Bondy (RER E / Tramway T4), cette agréable maison familiale de 128 m² habitables, implantée sur un terrain de 303 m², offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec rangements, une salle de bains, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante aménagée de 12 m², ainsi qu’un beau séjour de 36 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, aménagé dans les combles, vous trouverez un dégagement, une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d’appoint, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, un espace de rangement, ainsi que des combles restant à aménager selon vos envies et vos besoins. Une cave de 12 m² complète l'ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin agréable, agrémenté d'une haie de jasmin étoilé, d’un noisetier et d’un potager, ainsi que d’une très belle terrasse, d’un abri de jardin et d’un garage avec accès par portail coulissant et porte de garage motorisée. Les atouts : cheminée avec insert, chauffage au gaz, radiateurs en fonte, fibre optique, volets roulants, interphone, nombreux rangements. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de praticité, tout en restant proche des transports. La future ligne 15 du Grand Paris Express est prévue à l’horizon 2031. Visite virtuelle 3D disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bobigny limite bondy magnifique et grande maison située proche tramway t1 et nouvelle gare métro ligne 15 à deux cent mètres. Proche toutes commodités, écoles, commerces, transport, 15 minutes paris centre métro ligne 5 bobigny. Deux salons, 7 chambres, 5 salles de bain, cuisine équipée, suite parentale avec balcon, douche et baignoire. 3 places de parking, climatisation réversible. En exclusivite ! Prix : 745 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sara Gordi vous propose : Belle opportunité dans un secteur recherché de Bobigny ! Maison de 128,51 m², située dans une zone pavillonnaire calme, à seulement 10 min à pied du métro ligne 5. Proche des écoles, commerces, transports et du futur accès à la ligne 15 du Grand Paris Express (2030). Cette maison pleine de potentiel est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant la possibilité d’être réunis en une seule et même habitation. Les combles aménagés ainsi que le sous-sol aménagé viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager des chambres supplémentaires, un bureau, un espace détente ou tout autre projet d’aménagement. Rafraîchissement à prévoir. Composition : • 3 chambres • 2 cuisines • 1 salle de bain & 1 salle d’eau • Salon + salle à manger • Combles aménagés • Sous-sol aménagé • Garage + cave • Cuisine extérieure sur terrasse • Exposition traversante Est / Ouest • Chauffage au fioul • DPE : F Maison idéale pour un projet familial ou un investissement grâce à ses espaces modulables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 21 minutes de la place de la République à Paris via la ligne 11 (métro Serge Gainsbourg à 500m et Romainville Carnot à 850m), venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur une parcelle de 270 m², offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Ce bien se compose de : Une maison à rénover de 75 m² habitables, avec combles aménageables de 20 m² ainsi qu'une cave voûtée de 32 m², et une charmante cour en pavée de Paris d'environ 65 m². Le RDC de la maison principal est composé d'un "studio" de 18.5 m² et d'un palier desservant le 1 er étage qui est entièrement a refaire. Un atelier en fond de parcelle sur deux niveaux d'environ 99 m² chacun (soit environ 180 m²), accompagné d'une pièce attenante en rez-de-chaussée de 21 m². Gros travaux à prévoir, mais les murs périphériques de l'atelier ont été entièrement refaits avec leurs fondations. Une déclaration préalable de travaux a déjà été déposée pour la modification de la toiture et la restauration de l'atelier. Idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet mixte habitation / atelier ! Emplacement stratégique : proche des commerces, des transports et du dynamisme de Romainville. Produit rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 07 / 11 / 2026 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 616487 ).

Bondy centre ville ! Maison 4p de 85 m² edifiée sur 291 m² de terrain comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chb, sdb, wc. S / sol total avec garage, buanderie / chaufferie, et pièce aménageable avec belle hauteur sous plafond. Accès grand vl, hangar attenant de 30 m². Prix : 349 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy centre ! Maison offrant 122 m² de surfaces utiles avec jardin et un sous-sol aménageable. Proche de tout commerces et commodites ! Venez visiter au plus vite ! Prix : 339 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy ultra centre ! Maison traditionnelle 4 / 5 pièces principales avec petit jardin. Comerces et gare accessibles à pied. Chauffage central gaz. Rare dans ce quartier ! Exclusivite acb ! Prix : 244 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy sud ! Belle maison de 6 pièces avec une surface habitable de 150 m² environ comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau. Une cave et un garage. À ne pas rater ! Prix : 465 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Quartier calme ! Vaste pavillon traditionnelle sur sous sol total offrant 6 pièces principales et jardin clos sans vis à vis. Acces voiture. Prix : 389 500 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy centre ! Très agréable maison de 140 m² environ : cuisine équipée, 5 chambres compose entre autre ce bien. Un sous-sol, un garage et une cave. Jardin clos de murs. Rénovation énergétique récente. Habitable de suite ! Prix : 395 000 e * honoraires à la charge du vendeur.