Maison avec terrasse à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Iad france - camille dolfus vous propose : maison de ville de plain-pied / métro ligne 11 à 8 min à pieds / 2 chambres / exposition sud-est / rue pavillonnaire calme et arborée / secteur haut-goulet / extérieur découvrez cette charmante maison de ville de 71 m² environ, édifiée sur un terrain de 143 m², construite dans les années 1960, dans un environnement particulièrement agréable, au calme d’une petite rue pavillonnaire, peu passante et arborée. Son emplacement géographique (noisy-le-sec), dans le secteur recherché du haut-goulet, à proximité immédiate de romainville, vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités et d’un cadre de vie familial. Commerces du quotidien, marché, librairie, commerces bio, restaurants et cafés sont accessibles dans le secteur. Vous profiterez également d’une offre culturelle variée avec notamment le cinéma le trianon, le théâtre des bergeries, la médiathèque et le conservatoire. Côté transports : ligne 11 du métro à 8 min à pieds, rer e en gare de noisy-le-sec et future ligne de tramway t1 (arrêt à 3 minutes à pieds). La maison est composée d’une pièce de vie de 30 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants ainsi que d’une buanderie ( + espaces rangements). En très bon état général, pas de travaux à prévoir (possibilité de ré-agencement du plan en fonction des envies / besoins). De plain-pied et orientée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez son côté fonctionnel, son espace extérieur, son environnement calme et résidentiel ainsi que son fort potentiel d’aménagement. Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Fibre optique, tout-à-l’égout, rangements et vmc. Une terrasse de 30 m² complète ce bien. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dolfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Maison familiale de 6 pièces en meulière avec fort potentiel Av Gambetta à Noisy-le-Sec (93130)
 Quartier recherché Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle de 280 m² représente une opportunité rare sur le marché. Un fort potentiel à exploiter, des volumes généreux, la distribution intelligente et le jardin, en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité en cOEur de ville. Agencement : Entrée desservant les pièces de vie Salon, salle à manger et cuisine avec accès direct au jardin Accès à la cave depuis le rez-de-chaussée À l’étage : 1er étage : 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle d’eau 2e étage : 2 autres chambres, dont une avec dressing, et une seconde salle d’eau Chaque niveau offre de beaux volumes, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Extérieur : 
Jardin privatif accessible depuis la cuisine et la salle à manger, idéal pour profiter d’un espace vert en plein centre-ville. Localisation idéale : 
Le bien se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare RER E, des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Paris. Un vrai coup de cOEur à moderniser, dans un emplacement stratégique de Noisy-le-Sec.
 Photos avec home staging virtuel, rafraîchissement à prévoir. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cette maison une fois rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Belle maison familiale avec jardin, parking, terrasse et sous-sol aménagé. Excellent DPE Un emplacement pratique et bien desservi Tramway T 1 : 2 min a pied futur arrêt rue Hélène Bus au pied de la maison (301,105) Metro Ligne 11 CARNOT : 16 min a pied -6 min en vélo RER E et tram T1 à environ 15 min à pied Paris Gare du Nord / Magenta à environ 25 min Commerces, écoles et services à proximité Au rez-de-chaussée : Jardin et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours Porche fermé et vitré, lumineux Salon / salle à manger convivial. Cuisine indépendante fonctionnelle Salle d’eau et WC À l’étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses Salle d’eau avec WC, refaite à neuf Le sous-sol entièrement aménagé offre : Stationnement Atelier Buanderie Nombreux rangements Un bien prêt à vivre La maison bénéficie d’un excellent DPE, avec une toiture en excellent état, des fenêtres remplacées et une isolation déjà réalisée. Une maison familiale complète et soigneusement entretenue, réunissant espace, extérieur, stationnement, performance énergétique et proximité des transports. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory thommas vous propose : maison d’architecte 1903 | 227 m² habitables | 307 m² utiles | jardin arboré | dépendance | garage noisy-le-sec – une demeure de caractère au cœur de la ville une adresse rare pour les amoureux d’architecture, de volumes et de patrimoine. Au coeur du centre-ville de noisy-le-sec, découvrez cette remarquable maison d’architecte datant de 1903, une propriété pleine de charme qui a su conserver son caractère et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 438 m², elle développe environ 227 m² habitables et 307 m² de surface utile, complétés par une dépendance de 30 m², un garage de 30 m² et un jardin arboré particulièrement agréable, préservé de tout vis-à-vis. Cette demeure s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un bien singulier, offrant à la fois authenticité, luminosité, volumes généreux et potentiel d’évolution. Une réception de 80 m² ouverte sur le jardin dès l’entrée, le charme opère avec une exceptionnelle pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière et organisée autour d’un double séjour traversant avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte prolongée par un espace cellier. Grâce à ses ouvertures et à son accès direct vers la terrasse, cet espace constitue le véritable coeur de la maison et offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. Des espaces nuit généreux le premier étage accueille : deux chambres de 22 m², chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, une troisième chambre de 19 m², une salle de bains avec espace douche, un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, un wc indépendant. Le dernier étage propose une véritable suite parentale d’environ 46 m², composée d’une chambre de 19 m², d’un dressing, d’une salle d’eau et de wc. 80 m² de sous-sol : un potentiel rare un sous-sol d’environ 80 m² complète la maison. Espace de stockage, atelier, cave ou futur espace aménagé : ce volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités et constitue un véritable atout pour une propriété de cette nature. Une dépendance indépendante aux multiples possibilités autre avantage majeur : une dépendance de 30 m², actuellement composée d’un appartement 2 pièces à réhabiliter. Elle pourra être destinée à différents usages selon vos projets : location et revenus complémentaires, logement indépendant pour un proche, espace professionnel, chambre d’amis ou accueil de la famille. Un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules vient compléter l’ensemble. Une propriété à façonner selon vos envies la maison nécessite une remise au goût du jour et un rafraîchissement global. Son architecture, ses volumes et ses nombreuses annexes offrent cependant une base exceptionnelle pour créer une demeure contemporaine tout en préservant l’âme et le caractère de cette construction du début du xxᵉ siècle. Assainissement individuel : fosse septique. Un emplacement privilégié la propriété bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à quelques minutes des transports, des commerces et des établissements scolaires : rer e : environ 10 minutes à pied métro ligne 11 – place carnot : environ 5 minutes à vélo prolongement du t1 : environ 4 minutes à pied, avec liaison vers la ligne 11 en 3 stations commerces : environ 200 m écoles : environ 150 m une maison rare, un potentiel exceptionnel caractère architectural, volumes remarquables, jardin sans vis-à-vis, dépendance, garage et emplacement central : autant d’atouts qui font de cette propriété une adresse particulièrement singulière à noisy-le-sec. Une maison destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple résidence : un lieu de vie avec une histoire, une âme et un potentiel à révéler. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine manceau vous propose : noisy-le-sec - maison de 143 m² environ avec 3 chambres - 1 bureau - buanderie - garage - bonne situation geographique offrant une bonne luminosité grâce à son exposition sud, cette maison à noisy-le-sec sur 3 niveaux dispose d'un jardin et d'un garage. Construite en 1977, elle offre un beau potentiel pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts. L'entrée majestueuse introduit un agencement bien pensé des différentes pièces de vie. La maison profite d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel des pièces de vie vers l'extérieur. Le garage sécurise le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 789 456 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : Charmante maison non mitoyenne de 112 m² habitable et 150 m² au sol avec Terrasse et Jardin et son Studio indépendant à Noisy-le-Sec. Construite en 1950 et en bon état général, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Située à 500m à pied du RER E de Bondy, et à 300m des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.2 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un WC avec lave main se trouve également à ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres chaleureuses (11.9 m², 12.1 m²), une salle de bain et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et des rangements pratiques. Au dernier niveau, comble aménagé en chambre. Sous-sol total entièrement aménagé et carrelé comprenant : une cuisine d'été, un espace bureau / chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC ainsi que son accès vers l'extérieur. De plus un studio indépendant de 18.30 m² avec sa terrasse vous offre une possibilité de rentabilité locative. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, le jardin offre un espace extérieur privilégié pour se détendre, jouer ou jardiner selon vos envies. Les plus de cette maison : la proximité des transports en commun, des écoles et la tranquillité du quartier résidentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison familiale à Noisy-le-Sec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sadia mezar vous propose : en exclusivité ! Boulevard gambetta à noisy le sec - très belle maison individuelle de 7 pièces de 191 m² - avec sous sol surélevé plus un studio de 30 m² indépendant sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé - lumineuse et calme - terrasse et jardin sans vis-à-vis- vis - a 5 minutes à pied du rer (noisy le sec). Quartier pavillonnaire convoité pour sa proximité immédiate avec le métro alliant un environnement calme - idéal pour une famille en quête d'un confort quotidien. Un grand jardin permettra aux enfants de jouer ou aux animaux d'avoir un espace de verdure. Un beau studio indépendant de 30 m², accessible depuis la rue par un portillon spécifique permettant d'y garer le cas échéant moto, vélos, scooter. Au rez-de-chaussée belle hauteur sous plafond - un séjour spacieux un bureau - 2 chambres dont une avec cheminée et un wc indépendant - à l'étage : un grand dégagement - 3 belles chambres avec placards, parquet moderne - une salle de d’eau avec douche à l’italienne et un wc. Au sous sol : une vaste cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin - une buanderie - salle d’eau - wc - ravalement récent - commerces de proximité - ecoles maternelle, primaire et crèches montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ par an. Très belle prestation- a visiter sans tarder ! - mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sadia mezar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 948921366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Noisy-le-Sec, dans un quartier pavillonnaire calme, cette grande maison individuelle de 9 pièces offre environ 450 m² de surface, implantée sur un terrain d'environ 450 m². Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes, son confort et la qualité générale de l'ensemble, soigneusement entretenu. Conçue pour accueillir une famille, elle combine de vastes espaces de vie, de nombreuses chambres et un sous-sol généreux, tout en profitant d'agréables extérieurs à l'avant et à l'arrière. Dès l'entrée, on découvre un espace extérieur à l'avant de la maison, qui prolonge naturellement les pièces de vie et offre une première zone de détente. À l'arrière, une grande terrasse domine un jardin en pente, au calme, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cet espace extérieur permet d'imaginer facilement un coin potager, un barbecue ou encore un jardin convivial pour recevoir, dans une atmosphère paisible. La maison se développe sur un étage, avec une distribution pensée pour la vie de famille. Les nombreuses chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace, et l'on trouve également un espace mansardé accessible par un bel escalier, aujourd'hui aménagé en salle de jeux pour les enfants. Ce volume complémentaire laisse entrevoir différents usages possibles, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sous la maison, un grand sous-sol d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble. Il accueille notamment un garage double, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules à l'abri ou pour organiser un important espace de stockage. La présence de places de stationnement supplémentaires et d'un garage confère à la propriété un confort rare dans le secteur. Une cave complète cet ensemble et renforce encore les capacités de rangement. Construite en 1986, la maison bénéficie d'un bon niveau de qualité et d'un entretien régulier, ce qui se ressent dans l'impression générale de solidité et de confort. Le diagnostic de performance énergétique affiche une étiquette A, un atout notable pour limiter les consommations au quotidien et profiter d'un habitat plus économe. L'ensemble forme ainsi une maison familiale de bon standing, avec de beaux volumes et un potentiel d'usage varié, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À seulement 25 m, le square Hellen Keller offre un espace de verdure immédiat, tandis que le Parc workout city stade se trouve à environ 100 m et le parc Léo Lagrange à environ 400 m, proposant des lieux de promenade et de loisirs en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Pierre Lerenard à environ 100 m, ainsi que des écoles maternelles Boissière à environ 300 m et Langevin Anémones à environ 500 m. La desserte en transports en commun est facilitée par la station de métro Montreuil-Hôpital, à environ 300 m, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et le cœur de l'agglomération. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4674€ - DPE : À - Mode de chauffage : gaz - Mode de chauffage de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer en confiance à chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yuliia Cappitelli vous propose : Magnifique Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin et Garage à Noisy-le-Sec en limite de Montreuil et Rosny sous Bois Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme et résidentiel de Noisy-le-Sec. Construite en 2006, cette maison offre un total de 6 pièces sur 2 étages, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon, une cuisine équipée spacieuse ainsi qu'une salle à manger confortable, parfaite pour les repas en famille. Une salle d'eau avec toilette sont également disponibles à ce niveau ainsi que son garage qui peut être utilisé comme une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain - salle d'eau supplémentaire et un bureau complètent cet étage, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Cette maison est en excellent état général, prête à emménager, aucun travaux ne sont à prévoir. Les prestations haut de gamme incluent la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. L'ensemble des menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin paysager pour des moments de détente en plein air. Un garage attenant vous permettra de stationner deux véhicules en toute sécurité. * Points d'intérêt à proximité : * - La station de métro Dhuys à seulement 200m - Commerces locaux à 200m - Écoles primaires et maternelles à 500m - Hôpital à 1km - Centre commercial Rosny2 à 2kms Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison idéalement située, offrant confort, espace et tranquillité à toute votre famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel espace de vie à Noisy-le-Sec en limite de Montreuil - Rosny Sous Bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuliia Cappitelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous une maison où l'espace et la luminosité règnent en maître. Située dans le quartier résidentiel et paisible de Noisy-le-Sec, cette belle maison familiale, édifiée à la fin des années 1950, dispose d'une superficie généreuse de 167 m² sur trois niveaux. Elle séduit immédiatement par son charme d'antan, combiné à une agréable luminosité et par la présence d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille. Au cœur de la maison, vous trouverez un double séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition est, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Offrant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, ce bien est l'incarnation de la praticité, offrant de belles perspectives d'aménagement pour toute la famille. Une dépendance peut également être exploitée selon vos besoins ou vos envies. L'extérieur vous invite à la détente avec un jardin aménageable à votre guise pour devenir votre espace de jeu, de repas ou de relaxation. Avec une place de stationnement directement sur la propriété, vos déplacements quotidiens deviennent simples et pratiques. Dans un environnement paisible et sécurisé, vous restez proche des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, la gare RER E vous transporte directement vers le centre de Paris, tandis que les écoles locales, notamment l'école primaire D'Estienne d'Orves à 200 m, offrent un cadre éducatif de qualité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du square de la Libération, du square du Canada et du square Jean Jaurès, accessibles pour de paisibles promenades. Caractéristiques techniques - Surface habitables : 167 m² - Parcelle : 200 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 et 3 salles d'eau - Chauffage : Individuel au gaz naturel - Eau chaude : Gaz naturel - Place de parking : 1 - DPE : Classe D - Taxe foncière : 3147 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Hosman vous propose à la vente cette très belle maison familiale de 4 pièces d'une surface de 76 m² (110 m² au sol et 36 m² au sous-sol), située dans l'allée pavée Villa des Fleurs à Noisy-le-Sec, édifiée sur une parcelle d'environ 314 m² avec un grand jardin et un garage. La maison est non mitoyenne. Traversante et bien exposée, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste dans un quartier central et recherché de la commune. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur les pièces de vie - Un séjour ouvert et traversant de 16 m² avec accès direct à une terrasse de 11 m² et au jardin - Une cuisine dernier cri entièrement équipée avec salle à manger d'une surface de 21,5 m² À l'étage : - Une chambre parentale de 15,66 m² avec grands placard de rangement - Une seconde chambre d'environ 12 m² - Une grande salle de bain (6 m²) avec douche, baignoire et toilettes Dernier étage : - Des combles aménagés d'une surface de 36 m² au sol pouvant servir de chambre, salle de jeux, etc. Au sous-sol : Un espace d'environ 30 m² comprenant une buanderie, un espace bureau et un local technique La maison dispose d'un grand jardin clos, agréable et bien entretenu. Un garage avec porte électrique avec atelier complète ce bien. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz avec chaudière entretenue. La facture mensuelle est d'environ 200€ (chauffage à 22°). L'ensemble est en très bon état. La taxe foncière est de 1 956 €. Située dans une allée calme en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec écoles et commerces accessibles à proximité immédiate. Le secteur profite également des évolutions à venir, notamment le prolongement du tramway T1 et les projets du Grand Paris. La gare RER E de Noisy-le-Sec est accessible en 3min à pied. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs.

Marie ange perrault -proprietes privees vous fait découvrir cette agréable maison refait par un architecte avec de beaux matériaux et beaux volumes. Cette chaleureuse maison de 5 pièces avec quatre chambres, une cuisine américaine totalement aménagée et équipée, une salle de bain, une douche, deux toilettes, une buanderie, un grand garage de 25 m², saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa distribution. Implantée au milieu de son jardin sans aucune mitoyenneté, elle a bénéficié d'une rénovation totale intérieure et extérieure. Elle vous offre un volume de 143 m² au sol dont 116 m² carrez sur un terrain de 245 m². 12mn à pied du métro ligne 11 ou 7mn en bus venez la découvrir sans plus tarder ! Ses points forts : - refait par architecte -isolation de l'extérieur -aucune mitoyenneté -matériaux de qualité et charmes -ses espaces extérieurs - son grand garage ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent ! -dpe : d à 239 kwh / m2 / an -ges : 7 à co2 / m2 / an -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2910 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) prix du bien. 410.000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie ange perrault, au 06 52 40 05 53 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438785 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ruoli Lin vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin – Bondy / Noisy-le-Sec Située à proximité immédiate des transports (bus, RER, T1), dans un secteur pratique et recherché. Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Beaux volumes et excellente luminosité Possibilité de créer un espace indépendant Extérieurs agréables avec jardin et terrasse Description Rez-de-chaussée Vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, avec accès direct à une grande terrasse. Une cuisine équipée complète ce niveau. Étage L’espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Rez-de-jardin Un véritable atout : un espace pouvant être totalement indépendant, comprenant une suite, une grande pièce avec cuisine, et un accès direct au jardin. Parfait pour un projet locatif, un bureau ou accueillir famille et amis. Extérieurs •Jardin arrière avec abri •Stationnement à l’avant pour 1 véhicule Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce duplex qui se vit comme une petite maison de 5 pièces et 114.43 m², située à Romainville, offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Organisée sur deux niveaux il se compose : Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine de 42 m², avec une très belle HSP, qui donne sur le jardin / terrasse de 65 m², une chambre avec son dressing de 17 m², une salle de bains et des wc. À l'étage, 3 chambres de 10,11 et 13 m², une terrasse de 8 m², une salle de bain et des wc. Ce bien est idéal pour une famille et se situe au cœur d'une copropriété récente et très calme, l'environnement immédiat a été pensé pour faciliter le quotidien. Les résidents disposent notamment d'une salle de sport, idéale pour s'entraîner sans avoir à sortir de la résidence, d'un espace de coworking pour télétravailler dans de bonnes conditions, ainsi que d'une chambre d'hôte, très pratique pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le bien bénéficie en outre d'une place de stationnement, ainsi que d'une cave d'environ 4 m², appréciable. La qualité générale de construction est au rendez-vous, avec un bâtiment récent (2015) et un état global soigné, ce qui permet de s'installer et de profiter des lieux sans attendre. L'appartement, en rez-de-chaussée, offre ainsi le confort d'une maison avec jardin, tout en conservant les avantages d'une copropriété bien équipée. La ligne 11 avec le métro "Place Carnot" se situe à environ 13 min à pied. À moins de 300 m, l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts - Parc de Romainville offre un véritable bol d'air, complété par plusieurs parcs et espaces verts comme l'Ancien parc communal de Romainville à environ 300 m, une aire de jeu à 400 m et la place Jenny Alpha à 600 m. Côté établissements scolaires, les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles : la Nursery School Véronique et Florestan à environ 330 m, la Nursery School Langevin à 350 m, la School Langevin Wallon à un peu plus de 430 m, les Schools Primaires à 500 m et l'école Alfred De Musset à environ 700 m. Un établissement de petite enfance, la Departmental Nursery, se trouve par ailleurs à un peu plus de 300 m, ce qui contribue à un cadre de vie pratique pour les jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 471 € - Charges de copropriété : 340 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - virginie nestor vous propose : maison en exclusivite - 5 min station ' romainville carnot ' (l11) - jardin - stationnement - tres bon etat emplacement rare et privilégié. En très bon état, au calme et à proximité des commerces et de toutes les commodités (métro, bus, futur tram, cinéma, écoles) cette charmante maison classique (env. 102 m² au sol), dans un quartier pavillonnaire et paisible, se compose de deux niveaux : - au rdc, l'espace de vie baigné de lumière, d'env. 35 m², se composant d'une cuisine fonctionnelle et moderne, et d'une belle pièce principale de vie avec cheminée. Attenant un grand espace multifonctions (buanderie, atelier / bricolage, chaufferie. ) d'env. 17 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Aussi, de plain pied, un espace nuit se composant d'une salle d'eau avec wc, un dressing et une chambre en enfilade de 8 m² et 9 m². - au 1er étage, un autre espace nuit avec palier desservant deux grandes chambres (11 m², 13 m²) avec placards et rangements sur-mesure. Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules en extérieur. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Lumière et charme traditionnel sont au rendez-vous ! Une belle opportunité d'être 'au vert' en ville, dans une maison confortable et chaleureuse. - cela pourrait etre votre prochain 'chez vous' ? Appelez-moi sans attendre pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate de la ligne 11 du métro, dans une rue pavillonnaire calme et verdoyante. Développant 63,55 m² habitables pour environ 85 m² au sol, elle s’organise sur deux niveaux et bénéficie d’une agréable terrasse de 14,5 m². Elle se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. La toiture et la façade sont toutefois en très bon état, tandis que l’ensemble des fenêtres bénéficie d’un double vitrage récent, assurant confort thermique et isolation. À proximité des commerces, des commodités et des transports, le bien profite d’une excellente desserte grâce au métro ligne 11 et aux lignes de bus 76,115 et 122. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant calme et proximité avec Paris qu’à un investisseur. La possibilité de créer plusieurs logements constitue un véritable atout et fait de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuliia Cappitelli vous propose : Exceptionnel pavillon composé en 2 pavillons individuels sur secteur recherché de Noisy-le-Sec en limite de Montreuil et Rosny sous bois. Découvrez cette magnifique propriété bâtie en 1980, située dans un quartier prisé de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Avec ses 263 m² de surface habitable sur un terrain de 617 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des investisseurs avisés. Le pavillon de droite de 116 m² se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau avec toilette, une cuisine, un jardin, un garage pour 3 véhicules au sous sol avec toilette et lavabo. Le second pavillon de 146 m² se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau avec toilette, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, une cave. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. De plus, la résidence fermée et sécurisée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les aménagements extérieurs comprennent deux places de parking, offrant une grande commodité pour les résidents. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous serez séduit par la proximité des transports en commun, avec la station de métro La Dhuys ligne 11, ainsi que la proximité de l'hôpital de Montreuil, du centre commercial Rosny 2 et des écoles maternelle et primaires. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuliia Cappitelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : - METRO LIGNE 11 PLACE CARNOT 500M A PIED - 548 m² DE PARCELLE - Charmante et Atypique Maison de 5 pièces à Noisy-le-Sec limite Romainville place Carnot avec Garage et Terrasses Dans la rue la plus prisée de Noisy-le-Sec, découvrez cette magnifique maison rénovée de 93 m² habitable et 133 m² utile datant de 1940. Idéalement située, proche des transports en commun, des commerces, du cinéma Trianon, des écoles et à seulement quelques pas de la place Carnot avec sa station de métro ligne 11 et du futur Tram T1, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La maison se compose, d'une entrée desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pouvant faire office de bureau donnant sur la première terrasse avec accès sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour traversant de 48 m² baigné de lumière naturelle avec son parquet bois massif et une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 27 m² surplombant le jardin exposée Sud / Ouest est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, au sous-sol un atelier de 17 m² pour les bricoleur ou un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage de 21 m². Coté jardin, plusieurs espace de détente dont une belle terrasse avec pergolas, coin barbecue et petit bois en fond de parcelle. L'ensemble est en excellent état avec des prestations de qualité, une isolation renforcée et un chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie toute l'année. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à Noisy-le-Sec, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Louis Aubin, rue calme à proximité des écoles et du collège, à moins de 3mn de marche de la future ligne de tramway (station Libre Pensée), à 12mn de marche de la station Hôpital (Ligne 11), maison ancienne de 6 pièces avec jardin et terrasses à l'abri des regards. Maison distribuée sur 2 niveaux proposant : - au rdc : une entrée, un séjour de 26 m² ouvert sur une agréable terrasse couverte et sur le jardin, une cuisine, une salle de bain, une chambre, un wc - au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres dont la chambre parentale ouverte sur une belle terrasse ensoleillée de 11 m², un wc. - au 1er étage avec accès indépendant, un studio de 20 m². - en fond de parcelle, une dépendance pouvant servir d'atelier. Maison avec pompe à chaleur réversible pour un confort de vie été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832335376.

En plein centre de Romainville, à équidistance entre les métros place Carnot et Serge Gainsbourg, à 9min à pied, (métro ligne 11 direct République et Chatelet), venez découvrir cette maison familiale spacieuse. Cette maison de 135 m² est en total retrait de la rue, parfaitement au calme, et se compose : - Au RDC, d'une pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger d'environ 48², d'un wc et d'un cellier, à l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m². - Au premier étage, 2 chambres de 18 et 13 m² et une chambre enfant / bureau de 7,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. - Au 2e étage, une chambre de 16 m² ainsi qu'un chambre de 7 m² loi carrez et 18 m² au sol et une salle d'eau avec wc. Excellent DPE en C. Une place de parking complète ce bien. Les familles apprécieront la présence de structures pour la petite enfance comme la crèche « Mary Jackson » à environ 300 m. Les plus grands peuvent rejoindre l'école élémentaire Marcel-Cachin à environ 300 m ou l'école élémentaire Jean-Jaurès à environ 300 m également, ce qui renforce l'attrait du secteur pour un projet de vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 368 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à accomplir. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'une transaction immobilière, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Turker Demir vous propose : BONDY - MAISON - T7 179 m² - GARAGE - LUMINEUX Coup de cOEur pour cette maison de Bondy, rénovée et exposée plein sud, qui offre 177 m² habitables sur 2 étages avec un garage et une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète bien cet espace. Une buanderie fonctionnelle vient compléter le niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables, toutes bénéficiant de l'exposition sud, ainsi que de 2 bureaux dédiés — un atout peu courant, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain et les 2 WC séparés complètent ce niveau avec soin. En extérieur, la maison s'appuie sur un terrain de 700 m², un balcon et une terrasse, offrant plusieurs espaces de plein air. Le garage complète l'ensemble avec une solution de stationnement sécurisée. Situation géographique exclusif à proximité du pond de Bondy (futur métro) tram et autoroute A3 A86. Il y à tout les commerces de proximité à coté et écoles. Contactez-nous particulier ou professionnel de l'immobilier (promoteur) pour organiser une visite de ce bien rénové et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romainville (93230) - idéalement située à proximité du métro carnot (7mn à pied), des commerces du centre et des écoles, nous vous proposons cette maison maison familiale contemporaine (construction de 2011) de 122 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 378 m². Au rez-de-chaussée, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, un vestiaire et un wc. À l'étage, une grande chambre parentale de 23 m² avec son dressing, deux autres chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, deux espaces jardin arborés, une terrasse exposée plein sud, un cabanon et deux zones de parking, à l'avant et à l'arrière de la maison. Matériaux de qualité et équipements de confort (doubles vitrages, cheminée, chauffage électrique au sol, vidéosurveillance, etc.). À 7mn du métro place carnot (chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes a3, a86 et périphérique. Bon emplacement, beaux volumes, lumineux et verdoyant. Une maison sans travaux avec un fort potentiel (combles aménageables, extension, etc. ) prix : 768.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 210 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : b 6 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 445185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Léa Mesnil vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! BIEN À ENTIÈREMENT RÉNOVER ! Magnifique Maison de Ville Avec Jardin à Romainville. À seulement quelques pas du métro ! Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel, avec un charmant jardin en plein cOEur de Romainville ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Imports travaux à réaliser. Située dans un quartier calme et résidentiel de Romainville, cette maison de ville de 67 m² (et 84,22 au sol) sur deux étages ( + des combles) offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le sous-sol en sus vous offre un bel espace de stockage. Elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un grand séjour-salle à manger et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Les deux chambres se situent à l'étage dont une avec une salle de bain attenante, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les combles sont accessibles pour une chambre supplémentaire, un espace de jeu ou un bureau. Le jardin arrière est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez créer le foyer de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin à Romainville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 920037678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin lefevre vous propose : rosny-sous-bois quartier prisé westfield rosny 2 : venez découvrir cette maison de 100 m² comprenant : - au-rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. - a l'étage : deux chambres garage attenant à la maison de 22 m² porte motorisée. À l'arrière de la maison vous profiterez de cette belle terrasse exposé sud et du jardin clos de 450 m². Isolation par l'extérieur + remplacement des fenêtres avec volets roulants électriques réalisées en 2015. Toutes commodités à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.