Vente maison 8 pièces 450 m² Noisy-le-Sec (93130)

En plein centre des lilas, rue du tapis vert, à 5mn à pied du métro Mairie des lilas ligne 11 et de tous les commerces du centre ville, maison-loft d'architecte avec 2 terrasses, jardin, garage, sous-sol, 5 chambres, 2 bureaux. À l'abri des regards, la maison située en fond de parcelle a été construite sur la base d'une ancienne architecture industrielle partiellement conservée. Au bout d'un chemin qui permet d'assurer une intimité par rapport à la rue, la maison se déploie sur 290 m² avec : - au RDC une pièce de vie de 62 m² donnant sur la terrasse avant et le jardin, divisée en plusieurs espaces (salon avec cheminée, salon cathédrale, cuisine ouverte, salle à manger) et coté nuit une chambre, une salle de douche, des WC, et une suite parentale de 43 m² avec un très grand dressing / bureau et une salle de bain ouverte avec baignoire balnéo. La suite parentale ouvre sur le patio terrasse arrière, sans aucun vis à vis. - Surplombant le séjour, un bel espace de 24 m² peut s'inventer en salon TV, salle de billard, espace de jeu ou bureau. - Au 1er étage, on trouve 3 grandes chambres (ou studios indépendants) de 17 m², 26 m² et 28 m², avec chacune leur salle de bain, WC, et possibilité d'installer une petite cuisine. - Enfin au 2e étage, un bel espace mansardé de 28 m² avec WC peut permettre de créer un grand espace bureau, une chambre d'amis, etc. - La maison dispose également d'un garage directement accessible depuis le RDC de la maison (possible de garer une ou 2 autres voitures dans l'allée d'accès), et d'un sous sol de 32 m² avec du rangement, une buanderie / chaufferie et une cave à vin ventilée. Les espaces extérieurs avant et arrière permettent de profiter de 2 grandes terrasses pour la détente, les repas et bbq, et de grands arbres qui apporte fraicheur et intimité. Bien modulable idéal pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale / activité mixte, ou un projet avec rendement locatif partiel (studios indépendants au 1er étage). Prestations techniques : excellent DPE en C, chauffage individuel gaz (chaudière récente moins de 10 ans) avec plancher chauffant, fenêtres double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques. La maison a été la résidence principale d'une famille pendant de nombreuses années, des travaux de rafraichissement et modernisation sont naturellement à prévoir pour mettre cette belle maison à votre goût et l'adapter à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Maison familiale 6 chambres et beau jardin au cœur de l'une des rues les plus recherchées des lilas, rue du garde-chasse, venez découvrir cette maison familiale d'environ 185 m² avec ses 5 chambres (possibilité 6) et sa pièce de vie de plus de 70 m², très lumineuse et traversante : la maison se trouve en léger retrait de la rue et l'on monte quelques marches pour y accéder : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec différents espaces et tout en ouverture : une cuisine toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon, wc, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin (environ 150 m²). - au premier étage : 5 chambres dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains et wc, une salle d'eau et deux wc. - au dernier niveau, des combles aménagés avec possibilité de faire une petite chambre ou un bureau, de nombreux rangements avec une salle d'eau et ses wc. - au sous-sol : une buanderie et des rangements. - un garage. Cette maison est idéale pour une famille avec son très grand espace de vie, ses 5 / 6 chambres; elle est en très bon état général, affiche un dpe en d, est très lumineuse, avec un grand jardin, un garage ainsi qu'une cave et une buanderie au sous-sol. La maison est climatisée et se situe dans un quartier pavillonnaire calme, au pied des parcs et des écoles, tout en étant proche du métro ligne 11 "mairie des lilas" (8 min à pied) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903378487.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : LES LILAS - MAISON - T6 211 m² Cette maison de Les Lilas offre un cadre de vie remarquable au sein d'une maison d'architecte entièrement rénovée, développée sur 2 niveaux pour une surface au sol de 253,36 m². L'entrée introduit un intérieur soigné où l'architecture contemporaine se révèle pleinement. Le cOEur du bien est un séjour cuisine remarquable de 101 m², lumineux, qui réunit les espaces de vie dans un volume ouvert et fluide. Un salon indépendant, bien dimensionné, complète cet ensemble et offre une atmosphère plus intimiste. L'étage distribue 3 chambres confortables ainsi qu'un studio autonome de 21 m², atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités : espace indépendant pour un proche, bureau privatif pour profession indépendante ou chambre supplémentaire. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants, complétées par 3 WC répartis judicieusement dans la maison. Les finitions témoignent d'une rénovation soignée : chauffage au sol électrique individuel, ventilation mécanique, fibre optique et interphone. La maison bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse, espaces extérieurs appréciables pour profiter des bonnes journées. L'ensemble est sécurisé par un accès en résidence sécurisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de cette maison d'architecte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette élégante bâtisse en brique entièrement rénovée avec soin et caractère, offrant 174 m² habitables sur un terrain de 302 m². Le rez-de-chaussée, aux généreux 3,5 m de hauteur sous plafond, accueille un vaste double salon-séjour ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, entièrement fermée et une chambre. L'ensemble des niveaux bénéficie d'une isolation totale, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques — le confort avant tout. À l'étage, 4 grandes chambres et 2 salle de bain complète répondent aux besoins des grandes familles. Le sous-sol total de 87 m² offre un potentiel exceptionnel : atelier, home cinema, salle de sport, cave à vins… à vous d'imaginer. À l'extérieur, un beau jardin privatif de 200 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort thermique, la pompe à chaleur air / eau assure des charges maîtrisées, avec un DPE attendu D, voire C. Le bien se situe dans le quartier de l'Église, l'un des plus animés de Pantin, à seulement 4 min à pied du métro Église-de-Pantin (ligne 5), permettant de rejoindre Paris en quelques stations. Boulangerie, Franprix et commerces de bouche se trouvent à moins de 120 m, et le marché de l'Église. L'école maternelle Georges Brassens est à 150 m et le collège Saint-Joseph à 200 m. La maison se trouve à proximité immédiate des berges du canal de l'Ourcq. Une adresse rare, pour un bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots, en limite immédiate de VINCENNES. Découvrez cette magnifique maison récente, de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Edifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose en rez-de-jardin un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis (62,71 m² d'espace de vie), donnant sur une terrasse de 24,1 m² abritée et préservée des regards et un jardin arboré de part et d'autre de la maison. Un WC de réception et un garage complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, outre un balcon de 5,34 m², vous trouverez trois chambres confortables, disposant chacune d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'une suite parentale de 30,12 m² disposant d'une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand et véritable dressing aménagé. Le dernier niveau propose une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) disposant d'une salle d'eau avec WC. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes qui ajoutent une touche élégante. Le séjour avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir des dîners ou des soirées. Les quatre chambres du premier niveau sont spacieuses et idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le salon du dernier niveau offre un espace privé, équipé de sa propre salle d'eau avec WC, créant un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour accueillir des proches en toute indépendance. La maison est également dotée d'un jardin parfait pour se détendre ou recevoir des amis, protégé des regards. Un sous-sol de 69,34 m² se compose d'une pièce de vie de 23,23 m², d'une cave saine, d'un véritable atelier et d'une grande buanderie de 22,73 m². La proximité avec le RER A et les lignes 1 et 9 du métro facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Enfin, le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec de bonnes écoles à immédiate proximité (sectorisation école Jules Ferry), des commerces (Monoprix, Picard, commerces de bouche, restaurants) et des espaces verts (bois de Vincennes), ce qui en fait un endroit très agréable à vivre. Surtout, cette maison récente se distingue assurément par sa performance énergétique, classée B, garantissant confort et économies d'énergie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans ce quartier prisé et familial ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 941344.

Iad france - amelie despret vous propose : * demeure d'exception meulière baranton – le raincy (plateau) * ​au calme, entourée de verdure et à 10 min à pied des écoles, découvrez cette superbe meulière signée baranton de 321 m² habitables (435 m² au sol) sur 1 203 m² de terrain sans vis-à-vis. ​ * les points forts : dpe b : excellent bilan énergétique, confort garanti ! Espace bien-être & loisirs : sauna, hammam, jacuzzi et salle home-cinéma / jeux. ​6 chambres : dont 2 suites parentales + 1 bureau indépendant (idéal télétravail). ​extérieurs : jardin paysager, terrasse ensoleillée, carport avec borne de recharge. ​ * agencement : ​rdc : entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, espace spa / cinéma, wc. ​1er étage : 5 chambres (dont 1 suite parentale), 1 salle de bains. ​2ème étage : 1 suite parentale, 1 bureau. ​sous-sol total : buanderie, cave. ​équipements : climatisation réversible, chaudière frisquet, double vitrage pvc, volets électriques, portail motorisé. ​ * un bien rare et complet, parfait pour une grande famille. * n'hésitez plus, c'est votre futur rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.