Maison ensoleillé à vendre à Colombes (92700)

Iad france - christine touze vous propose : colombes - maison - 4 pieces - 75 m² - très bon état - lumineux découvrez à colombes cette maison qui allie charme de l'ancien et confort, proposant 75 m² dans un très bon état général. Datant de 1900, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement favorise une circulation fluide et pratique entre les différentes pièces. L'entrée dessert un salon et une salle à manger, offrant de véritables espaces de vie chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète agréablement ce rez-de-chaussée. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle d'eau. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace au quotidien. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un balcon, deux atouts appréciables pour profiter des bons jours. Le terrain de 50 m² offre un cadre verdoyant et intime. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul, de la fibre optique, du câble tv et du tout-à-l'égout, garantissant un niveau de confort complet et immédiatement opérationnel. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine touze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 992902411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Colombes, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 1930, développe environ 92 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 450 m de la gare de Colombes, et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux de 30,34 m², lumineux et convivial, permettant d’aménager facilement un espace salon et salle à manger. Cet espace constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche moderne et fonctionnelle. Bien pensée, elle s’intègre parfaitement à l’ensemble et facilite le quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 12,62 m² et 8,92 m², aux volumes confortables et modulables selon les besoins : chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Leur agencement permet une organisation simple et évolutive. Le niveau inférieur accueille une chambre de 17,42 m² avec espace dressing, offrant un véritable espace indépendant pouvant servir de suite parentale, chambre d’ami ou pièce polyvalente selon les projets. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de deux WC répartis sur les différents niveaux, assurant confort et praticité au quotidien. Un espace buanderie complète les prestations. De nombreux rangements sont également présents dans la maison. Chauffage individuel électrique avec radiateurs, assainissement individuel. Cette maison combine le charme de l’ancien, une rénovation soignée et un emplacement recherché. Elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des transports et commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Hosman vous propose cette demeure bourgeoise du début du XXᵉ siècle de 204 m² habitables (plus un sous-sol de 68 m²) édifiée sur une parcelle de 605 m² située Rue Hoche dans le quartier recherché Hoche à Colombes (La gare de Colombes se trouve à 7 minutes à pied de la maison). Ce bien d'exception se distingue par ses beaux volumes avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, ses parquets anciens, sa cheminée, son jardin arboré d'environ 400 m² exposé Sud / Ouest, sa dépendance indépendante de 60 m² offrant un potentiel de revenus locatifs, ainsi que sa proximité immédiate avec les écoles et la gare. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour lumineux avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une véranda baignée de lumière accueillant l'espace dinatoire et ouverte sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires d'environ 15 m², une cinquième chambre accessible depuis l'une d'elles, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison principal bénéficie d'un sous-sol de 68 m² comprenant une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage fermé. Un jardin d'accueil à l'avant, un jardin arboré à l'arrière d'environ 400 m² exposé Sud / Ouest, plusieurs possibilités de stationnement extérieur ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. À l'abri des regards au fond du jardin, une dépendance indépendante d'environ 60 m² répartie sur deux niveaux comprend trois chambres et un espace cuisine. Actuellement exploitée en location étudiante avec revenu locatif immédiat, elle offre une grande flexibilité d'usage pour un logement d'amis, un bureau, l'exercice d'une profession libérale ou de l'investissement locatif. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage individuel au gaz. Commodités La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier recherché Hoche. Le groupe scolaire Hoche se situe à 2 minutes à pied, tandis que le centre-ville et ses commerces sont accessibles en 7 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - David Baguet vous propose : Maison familiale 1930 – 6 pièces – 106 m² – Colombes, quartier de la Petite Garenne - Proximité de la Garenne Colombes Nichée au cOEur d'une rue calme pleine de charme, dans le quartier recherché de la Petite Garenne, cette maison individuelle de 1930 récemment rénovée (toiture, ravalement en 2022) a tout pour accueillir durablement une famille. Quatre chambres, un sous-sol total et deux accès extérieurs : une configuration optimale ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée indépendante et un séjour lumineux de 27 m², avec parquet et cheminée, qui ouvre sur l'arrière de la maison. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres parquetée se partagent une salle de bains et une salle d'eau. Le second étage offre une quatrième chambre, dotée d'un point d'eau avec WC, idéale en suite parentale, chambre d'adolescent ou bureau. La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré, qui offre un beau potentiel : on peut notamment y aménager une chambre d'appoint. Côté extérieur, deux espaces se complètent, l'un accessible depuis la cuisine, à l'arrière, l'autre sur le devant de la parcelle, profitant d'une agréable orientation est-ouest. La maison se situe dans le secteur scolaire de l'école Léon Bourgeois, et l'Institution Jeanne d'Arc se trouve également à proximité : un environnement scolaire complet, public comme privé, rare atout pour les familles. Commerces et écoles sont accessibles à pied. Côté transports, la gare de La Garenne-Colombes (ligne L du Transilien) est à environ 10 minutes à pied et relie Paris Saint-Lazare en une quinzaine de minutes. Le quartier d'affaires de La Défense est tout proche, accessible via le tramway T2, lui aussi à proximité. Une localisation idéale pour qui travaille à Paris comme à La Défense. DPE : classe D Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter ce bien en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Cette magnifique demeure située à Colombes, développée sur 3 niveaux offre plus de 368 m² habitables sur un terrain de 1015 m², alliant volumes remarquables et équipements soignées. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Au cOEur du rez-de-chaussée, vous trouverez d'une part la salle à manger de 50 m² qui constitue une pièce de vie majestueuse avec sa cheminée, adaptée pour recevoir et d'autre part, une très belle véranda pouvant servir de salon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ajoute à cet espace convivial. Une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Les étages accueillent 3 chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, partagent une grande salle d'eau supplémentaire. Un palier spacieux assure une circulation fluide entre les espaces. Le sous-sol est entièrement aménagé, il est divisé en plusieurs parties. Vous y trouverez une buanderie / chaufferie, différentes pièces pouvant servir de bureaux, de salles de jeux ou autre. Une très belle salle de cinéma insonorisée, ainsi qu'un magnifique espace bien être comprenant spa, sauna, douche, wc et une très grande salle de détente avec entrée indépendante, complète ce niveau. Un passage souterrain relie directement l'espace spa à la piscine et à sa cuisine d'été. Plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, cheminée, radiateurs électriques connectés, volets motorisés — le tout en très bon état général. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : COLOMBES (92700) Maison de 148 m² avec Terrasse et 2 Parkings ! Située dans un quartier résidentiel calme de Colombes, cette maison familiale de 148 m² offre tout le confort nécessaire indispensable à une famille. Construite en 1967 et régulièrement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son état irréprochable. La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, d’une buanderie, d’une chambre et un WC. À l’étage, 3 chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains (avec baignoire et cabine de douche), un WC séparé, et en un accès aux combles (vous pourrez les utiliser comme seconde cave). Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, volets roulants électriques et portail motorisé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des BBQ aux beaux jours. Enfin, une cave et de deux places de parking. Visite virtuelle sur demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale à seulement 15 kms Paris. Proche du parc Caillebotte, environnement au calme et principalement résidentiel. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et accès rapide à Paris La maison composée d'un salon lumineux de 24 m², dotée d'une baie vitrée donnant directement accès sur un jardin clos d'environ 50 m². La cuisine dispose d'un mobilier de qualité et d'un piano de cuisson professionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres aux beaux volumes (10,15 et 17 m²). Vous y trouverez également 1 salle d'eau + 1 salle de bain avec leur mobilier, ainsi que 2 wc. 1 garage et 2 places de parking privés complètent les extérieurs. Le sous sol, spacieux et fonctionnel offre de multiple possibilités, selon vos besoins (réserve, bureau, lingerie etc. ). Cette maison allie parfaitement commodité, et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BOISTAULT, Tél. : 06 40 99 32 29, E-mail : cecile.boistault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 449264084.

Iad France - Florence Gillier vous propose : COLOMBES. Idéalement située dans une rue pavillonnaire à sens unique, proche d'un parc verdoyant, à 5 mn à pied du centre ville et de toutes ses commodités, à 5 mn à pied de la Gare de Colombes sans aucune nuisance, maison non mitoyenne, familiale (4-5 chambres), contemporaine avec une façade en pierre de taille, un jardin clos, un balcon et une terrasse. Habitable en l'état et toujours habitée, elle nécessitera une remise au goût du jour des pièces d'eau et une réflexion sur les travaux d'isolation à engager pour gagner deux lettres. Ne passez pas à côté de cette belle et rare opportunité ! À l'abri des regards, en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable. Son double séjour en L, parqueté de chêne clair, offre près de 50 m² d'espace lumineux avec cheminée ouverte. propice à la détente, il ouvre sur une terrasse de plain-pied (21 m²) et sur la verdure. La cuisine est séparée, son aménagement daté mais fonctionnel. Quatre chambres se font face à l'étage, trois partagent une spacieuse salle de bain, la dernière, une parentale avec vue plongeante sur le jardin dispose d'une grande salle de douche privative éclairée par la lumière naturelle. Le palier est assez vaste pour y installer un bureau : il ouvre sur un très agréable balcon en devanture. Le sous-sol de la maison est organisé avec un garage (26 m²), une buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage. Il présente surtout la rare possibilité d'aménager un véritable appartement de deux pièces indépendant avec accès direct par l'extérieur. En l'état, cette partie de la maison avec lumière naturelle ajoute un salon traversant (ou salle de jeux) et un bureau (ou 5ème chambre) avec point d'eau, grande fenêtre sur le jardin et porte de sortie directe sur l'extérieur. Chaudière à gaz (Frisquet) récente. Baies vitrées et fenêtres à simple vitrage. DPE F. SURFACE certifiée : 243 m² au sol. 192 m² d'espace habitable. Terrain : 341 m². + Ses Plus : Une maison en centre-ville avec un magnifique terrain arboré. Une belle opportunité de par son architecture, son emplacement et son potentiel. Le toit terrasse non exploité offre aussi la possibilité d'ajouter au confort de la propriété un grand extérieur supplémentaire avec vue à 360°. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'VALMY' Au fond d'une impasse au calme, jolie maison des années 30, rénovée en 1986 et 2000, d'une surface d'environ 107 m², terrain de 143 m², comprenant : entrée, chambre, salle d'eau, wc invités, cuisine équipée, beau séjour double avec cheminée, à l'étage, se trouvent trois chambres, salle de bains avec wc, belle terrasse ensoleillée et accès voiture avec portail électrique. Un sous-sol total d'environ 70 m² (avec fenêtres) complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Poirel vous propose : Charmante maison de ville de 77 m² (93 m² au sol) avec extérieur, située dans un quartier calme et pavillonnaire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu’un bel espace de vie d’environ 35 m² comprenant un salon lumineux, un espace salle à manger et une cuisine indépendante. Au premier étage, un palier dessert deux chambres (15 m² et 7.50 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d’enfant ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse arborée d’environ 32 m², située à l’avant de la maison, idéale pour les beaux jours. Sectorisation scolaire : école maternelle et élémentaire Marcel-Pagnol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Millet vous propose : Colombes - quartier Champarons / Guerlain - à 6 minutes à pieds de la gare, maison non mitoyenne en excellent état général, située au sein d'une agréable avenue pavillonnaire très prisée pour son calme, son ambiance familiale et son environnement verdoyant. Disposant d'une surface de 123 m² au sol ce bien familial lumineux, confortable et fonctionnel comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC invités, deux chambres et une salle de bain avec WC, une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle d'eau avec WC. Un sous-sol total composé d'un bureau / chambre d'amis et d'un espace de stockage - buanderie - chaufferie complète le bien. Un agréable jardin sans vis-à-vis exposé ouest et une place de stationnement composent l'espace extérieur à l'avant de la maison. Contactez-moi 7 jours / 7 pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Teixeira vous propose : Maison de Ville à Fort Potentiel – Quartier Stade Yves du Manoir Découvrez cette maison idéalement située dans un secteur recherché de Colombes. Offrant une flexibilité rare, ce bien de caractère peut s'envisager comme une grande demeure familiale ou être divisé en deux appartements distincts. Les points forts du bien Édifiée sur une parcelle de 351 m², la maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Un espace de vie complet comprenant un salon lumineux, une cuisine, une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant. • Premier étage : Un second espace indépendant offrant un salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain. • Sous-sol total : Un espace sain comprenant deux pièces déjà chauffées, parfaites pour une salle de jeux, un atelier ou une cave à vin. Transports & Mobilité Profitez d'une localisation stratégique pour vos déplacements quotidiens : • Gare de Colombes (Ligne J) : À quelques minutes à pied, rejoignez Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes. • Tramway T2 : Accessible rapidement pour rejoindre La Défense. • Bus : Plusieurs lignes à proximité immédiate desservant les communes limitrophes. Écoles & Vie de Quartier Un emplacement privilégié pour les familles : • Scolarité : Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège du secteur. • Commodités : À deux pas des commerces de la rue Saint-Denis, du marché couvert et des installations sportives. Votre projet sur mesure Le point fort de cette maison est sa modularité. Grâce à sa configuration actuelle : 1. Option Famille : Une maison spacieuse avec 4 à 5 chambres et plusieurs espaces de vie. 2.Option Investisseur : Possibilité de configurer officiellement le bien en deux appartements (un par niveau) pour un rendement locatif optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L caroline breton l conseillère en immobilier - capifrance l au fond d'une impasse, dans le quartier recherché de la petite garenne à colombes et à moins de cinq minutes à pied de la gare de la garenne colombes, cette maison d'environ 130 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le double séjour traversant avec cuisine ouverte constitue un bel espace de vie, lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois récemment installé. Il se prolonge par un salon, pouvant faire office de chambre, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec mezzanine de 9 m² offrent de beaux volumes et de nombreux rangements. Un dressing indépendant complète cet espace et pourrait facilement être transformé en salle d'eau supplémentaire. La maison dispose de deux salles d'eau et de wc séparés. Le sous-sol total, chauffé, comprend une cave et un espace buanderie, avec un réel potentiel d'aménagement. Sectorisation scolaire : maternelle jules verne, élémentaire léon bourgeois et collège paparemborde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 946179.

Située à Colombes (92700), cette maison de 86 m² s'épanouit dans un environnement urbain dynamique proche d'écoles, d'un lycée et d'une crèche. Bénéficiant d'une exposition sud et sud-est, elle offre un jardinet en deux niveaux, une terrasse et un box pour stationnement. Les transports en commun par bus et tramway facilitent les déplacements, ajoutant une touche de praticité à cet emplacement recherché. À l'extérieur, cette maison en brique se distingue par sa façade élégante, tandis qu'une cave complète les aménagements extérieurs, offrant espace de rangement supplémentaire à ses occupants. L'aspect extérieur invite à profiter des beaux jours sur la terrasse en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison abrite un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain, puis à l'étage, trois chambres bien agencées. Baignée de lumière naturelle grâce à ses orientations, cette maison familiale offre un cadre confortable et fonctionnel pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise NANGUY, Tél. : 06 83 70 09 76, E-mail : denise.nanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928718980.

Iad France - Antoine Charbonnel vous propose : Située en cOEur de ville, cette maison allie charme et commodités. À seulement 2 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Denis, des transports en commun, et de l'école Jeanne d’Arc, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. L'extérieur est impeccable : ravalement récent, toiture refaite et double vitrage. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux. Le Salon / séjour est traversant avec un bow-window et une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante ouvre directement sur le jardin. Belles hauteurs sous plafond qui apportent caractère et volume à chaque pièce. À l’étage, une grande chambre parentale baignée de lumière, et deux chambres parfaites pour les enfants ou pour un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle pour toute la famille. Le dernier étage accueille une quatrième chambre, offrant intimité et tranquillité, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un atelier. Le sous-sol est aménagé avec un garage pour votre véhicule, des espaces de rangement ou de loisirs selon vos envies, et une salle d'eau. (surface totale de 185 m²) Dans le jardin, la terrasse offre un barbecue et une cuisine d’été. Le coup de cOEur assuré pour cette maison à la fois élégante et pratique. Vous n’avez plus qu’à profiter de la douceur de vivre qu’elle propose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Charbonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.