Maison ensoleillé à vendre en Essonne (91)

Votre agence 123webimmo vous présente : En lisière de forêt, une charmante maison en pierre de 101 m² sur un terrain de 1 737 m² et dépendances. Découvrez cette belle maison en pierre située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda lumineuse, parfaite pour vous détendre ou accueillir vos plantes. Le séjour, équipé d'un insert, vous promet des moments chaleureux au coin du feu. La cuisine est entièrement meublée et prête à accueillir vos repas en famille. Une buanderie complète cet espace pratique. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une passante, offrant un espace généreux et lumineux. Un bureau à finir vous permettra d'aménager un espace de travail selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, de nombreux espaces complètent cette propriété. Un auvent permet de protéger vos véhicules, un atelier ravira les amateurs de bricolage ou de création, et une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires. Une dépendance est également à votre disposition pour de futurs projets ou du stockage. Le tout s'étend sur un terrain de 1508 m². Un jardin non attenant de 228 m² est également inclus, idéal pour un potager ou un coin de verdure supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme. Son cadre paisible et ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison en pierre de 101 m² sur un terrain de 1 737 m² et dépendances. Découvrez cette belle maison en pierre située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda lumineuse, parfaite pour vous détendre ou accueillir vos plantes. Le séjour, équipé d'un insert, vous promet des moments chaleureux au coin du feu. La cuisine est entièrement meublée et prête à accueillir vos repas en famille. Une buanderie complète cet espace pratique. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une passante, offrant un espace généreux et lumineux. Un bureau à finir vous permettra d'aménager un espace de travail selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, de nombreux espaces complètent cette propriété. Un auvent permet de protéger vos véhicules, un atelier ravira les amateurs de bricolage ou de création, et une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires. Une dépendance est également à votre disposition pour de futurs projets ou du stockage. Le tout s'étend sur un terrain de 1508 m². Un jardin non attenant de 228 m² est également inclus, idéal pour un potager ou un coin de verdure supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme. Son cadre paisible et ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Maison de ville avec jardin située à dourdan, charmante commune historique de l'essonne appréciée pour son cadre de vie agréable, ses commerces et sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée très fonctionnelle, ainsi qu'un séjour double lumineux bénéficiant de belles ouvertures. Une grande porte-fenêtre vous permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un wc indépendant et un dressing complètent ce niveau a l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité et une place extérieure d'en stationner un second. Une maison idéale et en très bon état pour allier confort de vie et praticité au quotidien, dans un environnement calme et recherché. Écoles et commerces a moins de 10 minutes à pied. Gare rer c à 15 mn ou en bus à 3mn autoroute a10 à 5 kms prix : 299.000 euros honoraires charge vendeur dpe c 140 ges c 27 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain beauvallet, au 06 80 07 49 33 ou, par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain beauvallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913893103 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445138 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 20 euros. Alain beauvallet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913893103 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché et calme de marcoussis, aux portes de paris, cette maison familiale offre une surface de 197 m² habitables sur un large terrain de près de 1500 m² comprenant arbres fruitiers et potager. Sa large toiture et son séjour avec bow-window en font un bien unique en son genre, édifié avec des matériaux de qualité sur un sous-sol total, un vrai plus pour stocker, bricoler et ranger. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un vaste séjour très agréable, lumineux et haut de plafond d'environ 50 m² avec cheminée et disposant d'un accès direct à la terrasse de plus de 80 m² de part et d'autre. La grande cuisine semi-ouverte est attenante à la pièce de vie et équipée notamment d'une gazinière falcon et d'un plan de travail en quartz. Un coin nuit vient compléter ce niveau, dont un palier avec placards, deux grandes chambres avec placards sur-mesure, des wc indépendants et une salle de douche avec placards. Le premier étage quant à lui propose un vaste palier qui distribue trois chambres fonctionnelles dont deux avec placards et une salle de douche avec des wc. La vue depuis l'étage est imprenable et l'on peut y observer au loin la tour de montlhéry ainsi que le centre national de rugby de marcoussis. Le sous-sol vient agrémenter les fonctionnalités de la maison avec une buanderie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de jeux avec fenêtre, une chaufferie, une cave climatisée, un atelier, un espace de rangement (idéal pour vélos / motos) ainsi qu'un large garage pouvant abriter 1 à 2 véhicules. Menuiseries récentes, isolation par l'extérieur et volets roulants électriques automatisées apportent tout le confort à cette propriété bien entretenue. La localisation, la vue dégagée, les volumes dont ses 5 chambres et son séjour avec bow-window, la luminosité et l'originalité de cette maison séduiront les familles en recherche de singularité au sein d'une commune dynamique avec commerces, associations culturelles et sportives. Ecoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture. Ecole privée isc avec ramassages scolaires sur marcoussis (15 min de trajet). Gares rer c de saint-michel-sur-orge et rer b d'orsay à 12 minutes en voiture. Bus 4643 vers la gare de massy tgv. Accès a10 / a104 / n118 à 10 minutes. Classe energie c 168 / classe climat c 27 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 220 euros et 3 050 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison atypique coup de cœur : le cachet d'un chalet et la solidité d'une base en béton. Avec ses 234 m² habitables (plus de 400 m² de surface utile), elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille, un professionnel libéral ou un projet d'investissement. Cette propriété se compose de 9 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres (possibilité d'en créer jusqu'à 6), ainsi que des espaces indépendants. Son potentiel d'aménagement est remarquable, avec la possibilité d'ajouter des pièces supplémentaires selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation des équipements sont à prévoir, laissant place à votre créativité et votre confort. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeu de 29 m², une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC, une buanderie, un atelier, et un grand garage avec porte automatisée pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage, une entrée mène à une cuisine fonctionnelle et à un séjour lumineux de 29 m², doté d'une cheminée à insert et donnant sur un large balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant une chambre avec dressing, une salle de bain, une chambre parentale avec dressing et un WC. La pièce traversante pour monter au deuxième étage est lumineuse et offre un espace idéal pour aménager un bureau. Au deuxième étage, vous arrivez sur une coursive avec sa bibliothèque qui dessert une grande chambre de 29 m² (possibilité de diviser en deux) avec vue sur la Tour de Montlhéry ! Une seconde grande pièce peut servir de chambre ou de bureau. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un petit escalier mène au grenier sous comble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est implanté sur un beau terrain plat arboré de 1450 m², sans vis-à-vis direct. Parce que la localisation, à son importance, vous êtes à 10 mn à pied de l'école, collège, du centre ville et de l'arrêt de bus desservant le RER C. Les points forts de cette propriété incluent : • Potentiel d'aménagement • Bien atypique coup de cœur • Vue sur Tour de Montlhéry • Rez-de-jardin pour partie artisan / profession libérale et logements aux étages Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Clara Brignani – Conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 969215.

Magdeleine Corre, conseillère immobilier, vous propose à la vente cette agréable maison familiale située dans un environnement pavillonnaire calme, à la limite de Yerres. Une adresse pratique au quotidien : - Commerces de proximité à environ 5 minutes à pied - Gare RER Montgeron-Crosne à 10 minutes à pied, avec Paris Gare de Lyon accessible en environ 30 minutes - Ecoles à 10 minutes à pied Développant 142 m² habitables (179 m² au sol), la maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. L'espace de vie s'organise sur plusieurs niveaux : Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et ouvrant sur un balcon. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et de WC. Un vaste espace supplémentaire de plus de 25 m² habitables (45 m² au sol) pourra facilement s'adapter à vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace dédié au télétravail. Au rez-de-jardin, une grande entrée avec de nombreux rangements dessert une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un spacieux garage avec une fosse donnant sur un espace cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Une surface dallée située devant la maison permet également de stationner deux véhicules, en complément du garage double. Atout supplémentaire : présence d'une dépendance d'environ 35 m², située au fond du jardin. À réhabiliter, elle ouvre la porte à différents projets : espace indépendant pour un proche, bureau, ou encore projet locatif. En bon état général et classée D au DPE, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable : calme, volumes généreux, plusieurs espaces modulables, et une situation permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et transports. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la diversité de ses espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 614922 ).

Iad france - beatrice bailly vous propose : chilly-mazarin - maison - t5 75 m² - garage - parking - très bon état - lumineux en excellent état, cette maison située à chilly-mazarin offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud et est, sur un terrain de 328 m². Construite en 1960 et soigneusement entretenue, elle développe 75 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger lumineux naturelle, d'une cuisine séparée et d'une entrée conviviale et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc complètent la distribution. Et de comble aménagés le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Au sou sol : une salle d'eau avec wc, une buanderie avec chaufferie et un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien, offrant un confort pratique au quotidien. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, de la fibre optique et d'un interphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian geerstman vous propose : orsay - maison - norme pmr - ascenseur- 250 m² - bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition ouest, cette maison d'architecte à orsay conjugue luminosité, volumes bien pensés et très bon état général pour offrir un cadre de vie agréable et accessible à toutes les personnes grâce à son ascenseur. Construite en 1999, elle développe 250 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, la qualité architecturale s'impose : les volumes sont spacieux, les circulations fluides et la lumière naturelle inonde l'ensemble des pièces grâce à l'orientation de la maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée, une chambre, une magnifique pièce à vivre de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, des w. C. Séparés, une buanderie et un garage. À l'étage un dégagement desservant quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau, une salle de bains et des w. C. Séparés. Au sous-sol : une pièce de stockage, une salle de cinema et une salle de sport / détente. Tous les niveaux de la maison sont desservies par ascenseur. Le bien est implanté sur un terrain de 758 m², offrant un dégagement extérieur appréciable autour de la maison. L'ensemble est maintenu en bon état ce qui en fait une possibilité peu courant pour profiter immédiatement d'une architecture soignée et d'une qualité de construction durable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère particulier de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Superbe Longère de Caractère à Saintry-sur-Seine. D'une surface totale de 135 m², pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'espace cuisine, séparé, s'ouvre sur une agréable salle à manger, un magnifique salon lumineux avec son poêle à bois, les trois pièces de vie donnent accès direct sur le jardin la cour et la terrasse un espace buanderie un placard et un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec wc un dégagement avec placard une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Pour compléter cette belle prestation un studio avec accès indépendant un garage spacieux porte automatisée et une cave voutée. chauffage gaz pompe à chaleur dans le studio et double vitrage, tranquillité garantie mais proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Lorin vous propose : VILLEBON-SUR-YVETTE - MAISON - 78 m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse Idéalement située, quartier de la mairie, dans un environnement calme, à Villebon-sur-Yvette, cette maison offre une surface habitable de 78 m² dans un cadre résidentiel agréable, à proximité immediate des commerces et des écoles. Des travaux importants ont déjà été réalisés et ne seront plus à prévoir : toiture et son isolation, fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques, ce qui octroit un confort dans la maison tant l'été que l'hiver. Cette maison très fonctionnelle vous propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, le séjour lumineux avec sa baie vitrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et le garage avec son coin buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de combles aménageables pour une 4ème chambre. Terrasse et jardin verdoyant et arboré au calme pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un emplacement de stationnement extérieur est disponible en plus du garage. Proche de toutes les commodités, crèches, écoles (maternelle, primaire, collège et jusqu'au lycée à pied), commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, primeur. ), transports, parcs et promenade de l'Yvette avec ses chemins, ses espaces de verdures et ses espaces de jeux pour les enfants. La gare RER B de Palaiseau-Villebon est à 15 minutes à pied environ et également desservie par les bus. Facilité d'accès aux axes routiers : N118, A6, A10. Paris-Saclay à 5 minutes en voiture ou tout Secteur très recherché, à visiter très rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : Située à proximité des commodités, cette charmante maison des années 30 séduit par le cachet de l’ancien, ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa surface habitable d’environ 125 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux double séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier avec rangements dessert un dressing, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec un garage, une cave à vin ainsi qu’un studio indépendant aménagé comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. L’ensemble est édifié sur un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : GRIGNY VILLAGE – PROCHE VIRY CHATILLON- Maison sans travaux, parfaitement entretenue, optimisée et pensée dans les moindres détails, avec deux chambres et possibilité d’en créer une troisième. Proche toutes commodités : Gare RER D / 3 min de bus Gare RER C Savigny sur orge 15 min de bus. T12 Massy / Evry 10 min à pied Leclerc et tout commerce à 600m -Petite impasse calme et environnement pavillonnaire -Possibilité de transformer facilement la grande chambre pour retrouver trois chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée -Cellier-buanderie et grand garage -Climatisation réversible par trois splits -Cheminée avec insert -Volets roulants électriques -DPE C -Deux espaces extérieurs aménagés -Aucun travaux à prévoir Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine de 12 m² entièrement équipée, électroménager inclus, ainsi qu’un cellier-buanderie de 5 m². Des éclairages sont intégrés dans l’ensemble des meubles de la cuisine et du cellier. Cet espace permet d’accéder directement au jardin et au grand garage, équipé d’une porte motorisée en aluminium. Un WC indépendant complète ce niveau. La pièce de vie bénéficie également d’une cheminée avec insert, avec diffusion de la chaleur dans une chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres. La plus grande correspond à deux anciennes chambres réunies et peut facilement être recloisonnée afin de retrouver la configuration initiale de trois chambres. Un grand placard, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un second WC indépendant complètent cet étage. La maison dispose du double vitrage, de portes intérieures remplacées, de volets roulants électriques isolants, d’une climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude récent. Les fenêtres de toit sont également équipées de volets roulants solaires. L’isolation a été renforcée avec de la laine de roche et de la ouate de cellulose. À l’arrière, l’espace entièrement clos comprend une terrasse carrelée de 30 m² avec store banne électrique. Le jardin, accessible de plain-pied, bénéficie de nombreuses prises électriques, de points lumineux et d’une arrivée d’eau. Un cabanon en aluminium d’environ 5 m² avec électricité, un espace couvert, des abris pour le bois ainsi qu’un cerisier complètent les extérieurs. Le spa pourra éventuellement être conservé selon accord. À l’avant, l’espace parfaitement aménagé permet de stationner deux véhicules. Une fois les voitures retirées, il devient également une véritable terrasse supplémentaire. Un câble est déjà en attente pour permettre la future motorisation du portail. La toiture a été nettoyée et l’ensemble de la maison est entretenu avec beaucoup de soin. Une maison fonctionnelle, confortable et prête à être habitée, à proximité du tram T12 reliant Massy à Évry-Courcouronnes et des transport permettant de rejoindre rapidement la gare RER c de savigny sur orge ou la GAre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : En lisière de forêt, dans un cadre idyllique, belle maison d'architecte de 320 m² habitables sur un terrain de 3 491 m². Une piscine. Cette maison d'architecte parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, pensé pour le bien-être au quotidien et les moments partagés. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et laissent deviner une maison où il fait bon vivre. Le séjour triple de 80 m² et sa véranda baignent dans la lumière naturelle et devient un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou partager des instants en famille. La salle à manger attenante prolonge cette atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda de 23 m², un espace lumineux où chaque repas prend une autre dimension. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et un WC séparé, parfaitement intégrés pour faciliter le quotidien. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité. La suite parentale de 42 m², élégante et apaisante, bénéficie elle aussi de sa salle d'eau avec WC. Une mezzanine spacieuse de 27 m² complète ce niveau et offre un environnement idéal pour le télétravail, la lecture ou toute activité créative. En complément de la maison principale, une dépendance de 75 m² ouvre le champ des possibles. Elle dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Elle sera parfaite pour accueillir des proches, développer une activité de gîte ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, un garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Enfin, pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 5 x 10 mètres vous attend, promesse de moments conviviaux et de détente absolue. Cette maison offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose un véritable art de vivre, alliant confort, élégance et fonctionnalité. N'attendez plus pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres qui racontent une histoire dès que l’on en franchit le portail. Face au lac de Viry-Châtillon, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette maison de 92 m² habitables est de celles qui ont une âme. Sa construction débute en 1956. Elle sera imaginée, construite puis habitée par le même couple pendant toutes ces années. Une véritable maison de famille, entretenue avec soin au fil des décennies, qui s’apprête aujourd’hui à transmettre son histoire à de nouveaux propriétaires. Et quel emplacement pour commencer ce nouveau chapitre ! Le lac est littéralement face à vous, offrant un environnement privilégié pour les promenades, le sport ou simplement le plaisir de profiter de la nature au quotidien, tout en conservant une vraie vie de ville. Le centre-ville et ses commerces sont à proximité, la gare est accessible en une dizaine de minutes à pied et les axes A6 et N7 permettent de rejoindre facilement les grands axes routiers. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 530 m², cette maison surélevée, avec son soubassement en meulière, repose sur un sous-sol total particulièrement intéressant. On y découvre un garage, mais également une grande pièce de 18 m², aujourd’hui utilisée comme cuisine d’été, une buanderie ainsi qu’une petite salle d’eau. Un espace supplémentaire qui ouvre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis avec davantage d’indépendance, créer un atelier, une pièce de loisirs ou imaginer un nouvel usage selon vos besoins. À l’étage principal, la lumière donne immédiatement le ton. Une belle entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-salle à manger particulièrement lumineux grâce à sa baie vitrée et sa fenêtre. La pièce s’ouvre sur un balcon filant et conserve l’un des très beaux éléments d’origine de la maison : un parquet massif en chêne, parfaitement entretenu, qui lui apporte énormément de caractère. Ce niveau accueille également une première chambre d’environ 12 m², elle aussi avec son parquet en chêne, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. À l’étage supérieur, le palier offre de nombreux espaces de rangement avec placards et greniers et dessert chambres d’environ 10 m² chacune, ainsi qu’une petite pièce supplémentaire pleine de charme, idéale pour imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. On y trouve également un WC avec point d’eau. Cet espace présente un potentiel d’aménagement intéressant : en envisageant son agrandissement, il pourrait accueillir une douche et devenir une véritable salle d’eau à l’étage, un vrai plus pour la vie quotidienne d’une famille. La maison a traversé les années avec beaucoup de soin. Elle bénéficie du double vitrage, d’un chauffage au gaz, d’une toiture entretenue et repose sur des bases saines. Une remise au goût du jour pourra naturellement être envisagée selon les envies des futurs propriétaires, mais elle permettra surtout de conserver ce qui fait son charme tout en lui apportant une nouvelle identité. À l’extérieur, le jardin arboré prolonge cet esprit de maison familiale. Les arbres fruitiers, le grand abri de jardin pouvant servir d’atelier ou de stockage et même l’ancien poulailler racontent eux aussi un peu de la vie qui s’est déroulée ici. Le portail est motorisé et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, dans l’allée ainsi que dans le garage. Cette maison conviendra particulièrement à un jeune couple ou à une famille qui ne cherche pas une maison standardisée, mais un lieu à s’approprier, avec du caractère, de l’espace et surtout une situation exceptionnelle face au lac de Viry-Châtillon. Après avoir abrité la même famille pendant plusieurs décennies, elle est aujourd’hui prête à vivre une nouvelle histoire. Et si c’était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : morsang-sur-orge - maison - 150 m² - 4 chambres - entierement renovee. Cette maison à morsang-sur-orge séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son caractère soigné. Construite en 1989 et entièrement rénovée, elle développe 150 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 350 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux amène à la cuisine séparée de 21 m² et son cellier / buanderie attenant, une véranda, le tout en accès direct au jardin et à une terrasse bien exposée et sans vis à vis. Côté nuit : une salle d'eau avec wc et une chambre complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale spacieuse de 35 m² avec dressing et salle d'eau + wc. Les autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, conviennent bien à une occupation familiale. Une seconde salle d'eau avec douche, baignoire et wc dessert l'étage. Côté extérieur : un garage attenant et isolé de 17 m², 3 places de stationnement. La terrasse et le jardin sont en prolongement des espaces de vie extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une vmc neuve, d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques et insert à bois. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Begard vous propose : Située dans le quartier Saint-Pierre, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt de Sénart, découvrez cette maison individuelle construite en 1998, idéale pour une famille. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès de plain-pied au jardin, d’une cuisine indépendante aménagée, d'un bureau, Wc et d'une buanderie. À l'étage un palier desservant trois chambres spacieuses, une chambre d’enfant et une salle de bains avec Wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif facile d’entretien, idéal pour les repas en terrasse et les moments en famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : Quartier Lozère - DPE D - Vue exceptionnelle - Aucune Nuisance Dans les hauteurs du quartier recherché de Lozère, à proximité de la gare RER B de Lozère, des écoles et des commerces. Maison de 100 m² avec accès piéton sans nuisance et circulation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour double lumineux grâce à son orientation sud donnant de plain-pieds sur une terrasse avec une vue EXCEPTIONNELLE sans aucun vis-à-vis, une cuisine séparée. une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée et des W. C. séparés. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être transformé en salle d'eau. Construite en 1989, la maison nécessite des travaux de rénovation à l'étage, ce qui représente une réelle possibilité pour la personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins. Elle est implantée sur un terrain de 627 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice PONS vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : À BOUTIGNY-SUR-ESSONNE — Entre Milly-la-Forêt et La Ferté-Alais, en plein Parc naturel régional du Gâtinais Je vous présente cette maison familiale traditionnelle, avec espace de vie de plain-pied, dans un secteur prisé, proche du centre-ville tout en gardant un cadre calme et résidentiel. Avec un beau potentiel de rénovation, elle conviendra aux familles cherchant de l'espace comme aux acquéreurs souhaitant une habitation fonctionnelle avec chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée. Séjour traversant et lumineux Cuisine séparée 3 chambres, dont une de plain-pied Un bureau 2 salles d'eau (une à chaque niveau) Sur un terrain d'environ 580 m², vous profiterez d'un jardin agréable pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les enfants qui jouent en toute liberté. Le sous-sol total, avec garage et caves, offre de belles possibilités : stockage, atelier, bricolage ou stationnement multiple. Plusieurs dépendances complètent le bien, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire — idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale. Un espace piscine (actuellement hors-service) est également à réhabiliter selon votre projet. Écoles, commerces et gare RER D à proximité : une belle opportunité sur Boutigny-sur-Essonne. Contactez-moi pour organiser votre visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Inter-cabinet accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie serres vous propose : verrières-le-buisson - maison neuve - 146 m² - 6 pieves imaginez-vous dans cette maison neuve de 146 m², nichée sur un terrain de 750 m², pensée pour conjuguer confort, espace et convivialité. Ses atouts coup de coeur : •4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, •une belle salle de bains de 12 m², avec baignoire et douche, où détente rime avec élégance, •un grand salon lumineux de 42 m² ( avec conduit pour poêle ou cheminée installé) avec sa cuisine américaine toute équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, •un cellier fonctionnel, avec buanderie, le tout ouvrant sur un jardin exposé plein sud, baigné de soleil. Et pour compléter : un sous-sol total de 82 m² qui s’adapte à vos envies (salle de jeux, rangement, atelier, home cinéma…) et un grenier de 36 m² pouvant également être aménagé. Situation idéale : •à deux pas du centre-ville d’igny et de ses commodités, •écoles à proximité : la vaudonnière, bois-loriot, david-régnier et collège jean moulin. Les + : aux normes rt 2012, luminosité, au calme, sans vis à vis, chauffage au sol au rdc et radiateurs électriques à l’étage et alarme installée. Une maison clé en main, prête à écrire votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francis Fernandes vous propose : MONTGERON - MAISON de Charme - T8 190 m² - GARAGE et ATELIER - Dans l'hyper centre de Montgeron, cette maison de famille des années 1930 déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant 190 m² habitables sur un terrain de 505 m², à quelques pas du lycée Rosa Parks (250 m), de la pelouse de Montgeron (300 m) et de la gare (600 m). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert la cuisine dinatoire et séparée reliant un vaste salon de 57 m², cOEur de vie lumineux et desservant la terrasse exposée Ouest. Un vaste séjour double prolonge l'ensemble, idéal pour un salon ou une pièce de jeux. Une chaufferie buanderie et un toilette séparé complète le RDC. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien pensés : une suite parentale confortable avec espace dressing et SDE, 2 chambres lumineuses dont une profite d'une pièce d'eau, toutes avec une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose d'un garage individuel, d'un atelier, d'un chauffage central au gaz naturel avec radiateurs. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère selon vos goûts. À 400 m de l'école maternelle Victor Duruy et du collège Weiler, cette maison familiale bénéficie d'un environnement bien desservi sur le plan scolaire et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse montgéronnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 419614441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric da cunha vous propose : maison f4 - sous-sol total - jardin sud - bureau maison de type f4 mitoyenne de 71 m², élevée sur sous-sol total, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Disposition : ° rez-de-chaussée : - entrée - buanderie - garage aménagé en bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) ° 1er étage : - salon / séjour traversant et lumineux - cuisine séparée aménagée et équipée - wc indépendant - dégagement ° 2e étage : - trois chambres - salle de bain + wc ° extérieur : - jardin d’environ 95 m², exposé plein sud, à l’arrière de la maison - stationnement 1 véhicule maison saine, bien agencée, avec une vraie séparation des espaces jour / nuit et des volumes exploitables. Idéal pour un premier achat, une famille, ou un projet locatif avec espace bureau indépendant. à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric da cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881131932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie carbasa vous propose : à moins d’1h de paris, située à draveil, dans le quartier paisible et recherché de champrosay, cette charmante maison individuelle de 157 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1990 sur un terrain de 375 m², cette propriété sur trois niveaux propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rdc, vous découvrirez un triple séjour lumineux, avec un bel espace salle à manger convivial avec cheminée, donnant accès à l’espace extérieur situé à l’arrière de la maison. À l’avant, vous pourrez également profiter d’un terrasse orientée sud-est, avec la possibilité d’installer une véranda. Une cuisine ouverte et un toilette sont disponibles à ce niveau, ainsi que l’accès à un cellier et au garage. À l'étage, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d’eau indépendante, une buanderie et des toilettes séparés vous attendent pour vous offrir tout le confort nécessaire. Les chambres sont spacieuses et faciles à aménager. Enfin, les combles sont aménagés, et offrent la possibilité d’une 2ème suite parentale avec un bel espace optimisé. En complément du garage, 2 places de stationnement extérieurs sont disponibles pour cette maison. * les points forts : - espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière de la maison - grand garage pouvant accueillir voiture + 2 roues - cheminée avec insert - combles aménagés - fibre optique - volants roulants motorisés - proche forêt de sénart transports : - bus à 300 m à pieds - gare de ris-orangis (rer d) à 15 min à pieds l’aful offre également la possibilité de profiter du parc, de jeux pour enfants et d’une parcelle de jardin potager. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à draveil. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts qu'elle vous réserve. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée en fond de cour, cette maison de ville en duplex de 107 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle bénéficie également d'une petite cour privative permettant de profiter agréablement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, séparée de la pièce de vie d'environ 40 m² par une verrière en bois. Lumineux et généreux, cet espace réunit harmonieusement le salon et la salle à manger dans une atmosphère conviviale, sublimée par une belle cheminée ancienne en pierre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle de bains, de deux autres chambres agrémentées de belles poutres apparentes, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent un beau potentiel supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À vous d'imaginer leur future utilisation ! En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des commodités du centre-ville d'Étampes, elle promet un quotidien pratique et agréable. Une visite s'impose : cette maison pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez Ramyla MOUROUGUIN de MPI pour organiser une visite : TEL : 07 66 04 12 35 - EMAIL : ramyla.brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 949602353 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 949602353.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : Maison familiale, située sur la commune recherchée de Champcueil, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de 94 m² au sol soit 81 m² loi carrez, sur un terrain de 290 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d’un chaleureux poêle à granulés. Le séjour donne accès directement à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec un wc et d’un accès direct au garage. À l’étage, un spacieux palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 290 m² bénéficiant d'une excellente exposition puis d'un chalet en bois. Une visite s’impose ! À noter : le bien fait partie d'une petite copropriété aux charges très faibles, seulement de 93 euros par an, correspondant principalement à l'assurance des toitures. N'hésitez pas à me contacter je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.75€ par mois (soit 93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Massy, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future ligne 18 du métro (mise en service prévue en 2027), cette maison individuelle de 1956 allie charme, fonctionnalité et véritable potentiel patrimonial. Édifiée sur une parcelle de 243 m², cette maison de 113 m² habitables séduit par son soubassement en meulière et son intérieur chaleureux. Une configuration idéale pour une famille Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, une cuisine fermée entièrement équipée, un séjour / salle à manger lumineux et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC composent un espace nuit fonctionnel. Les parquets apportent du cachet, les fenêtres en PVC double vitrage assurent le confort, et le chauffage individuel au gaz garantit une gestion maîtrisée des charges. Un potentiel stratégique pour investisseur Sous-sol total avec accès direct vers l'extérieur. Possibilité d'aménagement en espace indépendant : Création d'un studio ou bureau professionnel Valorisation locative après optimisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889913745.