Maison ensoleillé à vendre Dordogne (24)

Cette maison en bon état vous offrira tout le confort et les commodités à pied : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, 4 chambres, salle d'eau; grand sous-sol avec garage et atelier / caves, et un joli terrain arboré et clos d'environ 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Pépite au coeur de Ribérac. Sa façade cache une superbe demeure qui dès sa chaleureuse entrée présente une pièce de vie avec cheminée de plus de 35 m² qui communique avec une vaste cuisine superbement équipée appelant à inviter familles et amis où des hôtes ! Un salon séparé de 20 m² permet de réserver un espace bibliothèque ou télé. Sur ce même rez-de-chaussée, une cave en sous sol de 50 m², un wc et une sortie vers le jardin côté bassin à poissons. L'escalier mène en premier lieu à un demi niveau disposant d'une grande chambre et de sa salle d'eau avec wc ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. le palier du second niveau dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur wc. Au dernier niveau, une quatrième chambre disposant, elle, d'une salle de bain avec douche et wc. Une pièce distincte fait office de local technique, permettant de gérer la logistique technique de la propriété. La parcelle de 558 m² comprend un appentis voiture avec barbecue, une dépendance servant de garage avec étage (lumineux ! ) et des espaces aménagés tels que le bassin à poissons, la terrasse au droit de la cuisine et du salon et la terrasse en espace planté. Chauffage par pompe à chaleur et convecteurs électriques. Production d'eau chaude électrique (deux cumulus). Tout à l'égout. Volets électriques sur l'arrière de la propriété. Un bel endroit, très confortable, proche de toutes les commodités à pieds ! 285,620 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4105€ ~ 5555€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Contemporaine proche du centre, de la gare et des commerces comprenant une entrée, un séjour lumineux et une cuisine. 3 chambres dont une en suite avec dressing, une 2e salle de bain. Garage double l'ensemble édifié sur 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un charmant village au bord de la rivière, et à deux pas d'un centre ville dynamique avec commerces, écoles, centres médicale, aéroport, cette propriété atypique au coeur de la Dordogne offre un grand duplex principale pleine de charme avec de grands espaces de vie lumineux, plusieurs chambres spacieuses idéales pour acceuillir une grande famille. Les dépendances extérieures aménageables offrant de nombreuses possibilitées autour de la piscine avec un grand jardin arboré et paisible. UNE OPPORTUNITE RARE pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale, qualité de vie, projet professionnel. Venez découvrir ce lieu à quelques minutes de la vallée de la Dordogne, de ses châteaux, de ses marchés et de ses villages classés.

Découvrez cette magnifique maison de standing, située dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Cette propriété de 95 m², en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. La salle d'eau moderne et le WC séparé garantissent une organisation pratique au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Profitez de la terrasse de 20 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer les moments de convivialité. Le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage de ville garantit une chaleur douce et constante. L'assainissement conforme aux normes en vigueur vous assure une installation fiable et durable. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées sur la terrasse, les dîners en famille dans la cuisine ouverte, et les soirées relaxantes dans un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un médecin généraliste sont à votre disposition. Pour les plus jeunes, trois crèches sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux.

Charmante maison de 139 m² avec 4 chambres, terrain arboré de 2 400 m², à Douville – à 25 min de Bergerac et 30 min de Périgueux Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 139 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre paisible et de nombreux atouts. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours Trois chambres Une salle d'eau À l'étage, une grande chambre mansardée complète l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², bordé par un cours d'eau, avec un puits privé. Un garage, un carport et de nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Équipements techniques : Portail automatique Double vitrage PVC Chaudière à production Poêle à bois Terrasse orientée plein sud Quelques finitions restent à prévoir, mais cette maison présente une belle base saine et habitable immédiatement. Douville (24) – Un cadre de vie calme et naturel, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Réf. 910960.

Le confort du neuf, le charme de l'ancien Amoureux de belles rénovations ? Cette maison de plain-pied de 140 m² a été repensée avec soin dans un esprit contemporain, en conservant l'authenticité de la pierre et du bois. Matériaux de qualité, volumes lumineux, finitions soignées : ici, vous posez vos valises. Côté vie intérieure : Pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, donnant sur une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis. 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, buanderie indépendante. Prestations et équipements neufs : chauffage au sol, VMC double flux, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, toiture et enduits à la chaux. À l'extérieur : plus de 4000 m² de terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec deux granges en pierre de 60 m² et 70 m² à aménager selon vos envies. Environnement : quartier proche de toutes les commodités (grandes surfaces, centre ville-gare, médiathèque, écoles, à moins de 1km) Un bien rare pour ceux qui veulent du cachet, sans compromis sur le confort et sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 586816 ).

Au bout d'une impasse un superbe domaine de 15,7 ha, où derrière un portail électrique le Manoir noble du XVIème trône fièrement autour d'une cour d'accueil avec ses deux dépendances, à côté d'une fontaine alimentée par une source. La propriété, rénovée pendant les 12 dernières années en cherchant la qualité de l'artisanat tout en valorisant l'âme du lieu, rayonne l'authenticité, l'intimité, le prestige, la grandeur d'antan, la qualité de vie …. Sur trois étages, cette demeure grandiose dispose de 4 grandes chambres, 2 à chaque étage, de 3 salles de bains modernes, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin repas et d'un salon lumineux avec une belle cheminée. Des grandes portes fenêtres offrent l'accès direct à la terrasse ensoleillée avec des vues lointaines sur le parc et les prairies. Sur un bel emplacement et dominant son coin du parc, la grande piscine de 12 / 6m, est chauffée par une pompe à chaleur ce qui assure un confort optimal toute l'année. Un joli pool house en pierre, avec chauffage au sol, sert également comme local technique piscine. Bien pratique et prestigieuse est manifestement la grande grange, en très bon état et bien entretenue, qui contribue pleinement au caractère noble de cette propriété. Caché et entouré par quelques arbres, l'étang avec son ponton est un vrai havre de paix dans ce petit paradis Périgourdin. Une superbe propriété de prestige d'époque, facile à gérer et prête à être emménagée, avec un caractère noble indéniable pour une famille ou il fait très bien vivre en toute tranquillité, en toute intimité au milieu de ses propres prairies et bois.

Dans un quartier recherché, proche de la voie verte et péribus avec commerces à pied, cette maison de ville offre un beau potentiel grâce à son séjour lumineux et sa cuisine donnant sur le balcon. Un total de 5 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau en plus du sous-sol, du garage et son jardin complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison familiale avec piscine — Entre Périgord Noir et Quercy Bourian Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Avec ses 160 m² habitables, ses grands espaces lumineux, sa piscine privée et son vaste jardin de plus de 3500 m², elle saura séduire les familles, les amateurs de résidences secondaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien pour une location saisonnière. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant dessert à la fois l'étage et les pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 52 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Vous trouverez également : - Un bureau pratique en télétravail ou en espace lecture. - Une première suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau (douche, WC et lavabo). - Une grande suite parentale de 23 m² avec salle de bain attenante (baignoire, douche, WC et lavabo). Un garage de 25 m² accessible depuis la cuisine et une buanderie donnant sur le jardin complètent ce premier niveau. À l'étage, le palier dessert une dernière chambre et sa salle d'eau privative, le tout bénéficiant d'une belle luminosité grâce à trois Velux. Extérieurs et prestations de qualité Côté extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte, accessible depuis le séjour et la suite parentale, s'étendant jusqu'à une piscine de 40 m² avec marches romaines et alarme — l'atout indispensable pour vos étés dans le Sud-Ouest. Le terrain se divise en deux espaces : Un jardin principal arboré et soigneusement entretenu, avec jeune figuier et pelouse. Un espace de stationnement spacieux, parfait pour recevoir famille et amis. Le tout est bordé de haies et d'arbres, vous garantissant calme et intimité, au rythme du chant des oiseaux. Côté technique DPE : B GES : À Les plus ! - Chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois pour des hivers tout en douceur. - Installation électrique aux normes - Consommation énergétique basse Assainissement individuel (fosse septique) à remettre partiellement aux normes. (Détails sur demande - Coût des travaux inclus dans la récente baisse de prix) Quelques travaux de finition à prévoir (détails sur demande). Situation et commodités Située dans un environnement préservé, la maison reste proche de toutes commodités : - Épicerie et boulangerie à 4 km - Supermarchés et commerces à 12 km (Gourdon) - Écoles, collèges et lycées à proximité - Gare SNCF à 12 km - Aéroport de Bergerac à 81 km Cette maison vous appelle ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite (sur place ou à distance) et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis entre Dordogne et Lot. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf. 909832.

Idéalement située, entre Brive et Périgueux, proche de la gare et des commodités, cette contemporaine au style provençale offre un joli point de vue. Elle dispose d'un bel espace salon salle à manger lumineux, d'une cuisine meublée et équipée et deux chambres de plain pied et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 118 m² sur terrain de 13 119 m² – Potentiel et nature au rendez-vous ! À découvrir sans tarder : cette maison à étage de 118 m², nichée sur un terrain arboré et en grande partie clos de plus de 13 000 m² – un cadre paisible, idéal pour les amoureux de verdure ou les porteurs de projets. Composition : Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine d’été WC, cave, et garage À l’étage : Séjour lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle d’eau et WC séparé Atouts techniques : Double vitrage Chauffage central au fioul Électricité rénovée Assainissement individuel BONUS : Un grand hangar de 189 m², parfait pour activité de maréchage, artisan ou stockage. Emplacement stratégique : calme rural, tout en étant proche des accès autoroutiers. Un bien rare, avec du terrain, du potentiel, et des possibilités ! Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

Charmant pavillon de plain-pied au calme dans une impasse et proche du centre bourg de La Roche à pieds, composé d'un séjour lumineux, 3 chambres dont une avec suite, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Un joli jardin clos avec cabanon et bassin à poissons. PAC Air-Air, cumulus neuf, TAE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Entre montpon et mussidan, dans un village avec commerces, périgourdine composée d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 4 chambres et un bureau, 2 salles d'eau. Véranda climatisée donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin. Terrasse non couverte. Grand garage. L'ens édifié sur un terrain arboré clos de 3000 m² honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Calme mais non isolé, beau pavillon récent, 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, salle d eau et wc beau terrain clos de 1400 m², garage isolé et paqué, vue agréable, commerces a quelques minutes en voiture. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain pied offre un beau potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, salon lumineux, d'une cuisine, salle de bain, wc. Garage. L'ensemble nécessite des travaux pour réveler tout son charme. Terrain de plus de 5000 m², en grande partie plat et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison en pierre offrant un cadre de vie privilégié, composée d'un vaste séjour lumineux de 60 m², cuisine équipée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, baignoire et sauna. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte, pratique en toute saison, et d'un carport, dans un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Jolie vue sur la campagne environnante pour cette maison lumineuse et pleine de charme saura retenir votre attention. Elle se compose d une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour de 31 m² lumineux, une SDB et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, dont une suitée. Jardin de 800 m², puit et sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Emplacement idéal pour cette très belle rénovation aux portes de Ribérac. Cette ancienne grange qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité, et d'un aménagement de bon goût, propose une entreé par le salon ou une entrée par la cuisine, les deux pièces communiquant entre elles. Ainsi, en passant le seuil de porte de la cuisine (équipée), vous découvrirait un escalier qui donne accès à une première partie nuit privative. Cette master bedroom avec salle de douche, wc est lumineuse et bénéficie d'un balcon privatif de bonne taille. En continuité de la cuisine, se trouve un très beau séjour lumineux avec sa grande baie vitrée orientée plein sud, qui selon les envies adispose d'un conduit pouvant acceuillir une cheminée. En continuité toujours, le couloir au plafond cathédrale faisant apparaître les charpentes dessert une chambre de plein pied, une salle d'eau, un wc et une cave sous escalier. Le double escalier justement, mène en partie droite à une troisième et belle chambre avec velux; en partie gauche, un coin bureau et une pièce à aménager selon ses besoins, bureau ou chambre avec fenêtre double vitrage et isolation prêtes. À dix minutes : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassins de natation, tennis, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries et épiceries. Marché Centre-Ville le vendredi matin. 215,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1861€ ~ 2519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Élégance et Raffinement ! Une somptueuse Maison de Maître de 360 m² dans son aussi somptueuse parc de 7675 m², nichée au cœur d'une ville dynamique ! Plongez dans l'univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou avec un charme intemporel. Dès l'entrée le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le parquet ancien, des cheminées exquises dans chaque pièce, la belle hauteur sous plafonds, des grandes fenêtres, des portes anciennes, que des symboles d'un caractère noble d'antan préservé. Étalée sur trois étages sur sous-sol, le rez-de-chaussée offre deux salons en enfilade, une salle à manger donnant sur la terrasse et le parc, un bureau et une cuisine spacieuse. Un bel escalier mène au palier à l'étage qui dessert cinq grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau privée et dressing, une garantie pour une qualité de repos et de quiétude. Le même escalier continue jusqu'au combles d'une belle grandeur, avec parquet et poutres apparents. La demeure dispose également d'un sous-sol immense et fonctionnel, comprenant entre autres une buanderie, une chaufferie (fuel), une salle de jeu et une cave à vin. Cette propriété se dote d'un parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, une vraie rareté et un vrai plus en plein bourg. Le parc abrite, hors d'un carport pour plusieurs véhicules, une deuxième maison à rénover, l'ancienne maison de gardien de 50 m au sol. Une possibilité inouïe pour y installer son bureau, son cabinet, son atelier, un gîte,. Une propriété unique dans la région, il n'y en a pas deux !

Découvrez cette vaste maison familiale avec jardin, située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Cette demeure spacieuse de 188 m², sur un terrain clôturé de plus de 1828 m², offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : • Entrée indépendante desservant trois chambres, dont une avec point d'eau et cabine de douche • Toilettes • Garage • Cellier et buanderie avec accès direct à une terrasse couverte, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire À l'étage : • Salon lumineux avec cheminée, balcon et vue sur le jardin • Cuisine • Quatre chambres confortables • Salle de bains avec toilettes séparées Extérieur : • Grand jardin piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires) • Cabanon de stockage • Puits Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services, à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de son marché hebdomadaire. Avec ses deux accès indépendants, ses multiples possibilités d'aménagement et son grand espace de stationnement, cette maison est parfaite pour une famille intergénérationnelle. Informations complémentaires : • Excellente base de rénovation (cuisine, salle d'eau, peintures, revêtements des sols à prévoir) • Possibilité d'acquérir un terrain attenant avec CU d'environ 1028 m² • Quelques travaux de finitions ainsi que les façades seront refaites complètement dans les prochains mois. Une enveloppe à cet effet vous sera réservée. • Toitures et chaudière gaz de ville de 2012 • Isolation des combles en 2022 Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 584693 ).

Cet ensemble immobilier situé au calme avec une vue sur la campagne se compose d'une 1ère maison avec un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et chaufferie avec PAC. Combles aménageables isolés. La 2ème maison offre une cuisine, séjour, véranda, 3 chambres et salle d'eau. Un assainissement et compteur par maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 3 mn de Lalinde jolie Périgourdine de l'année 2012,113 m² habitables TBE, située dans un bel environnement en partie arboré et au calme, composé : RDC : Vaste séjour salon lumineux avec poêle à bois cuisine moderne en l équipée de 11 m² surface totale de la pièce de vie 47,50 m². Dégagement, une chambre de 13 m² avec placard, salle d'eau de 6,70 m² avec douche italienne, wc avec fenêtre. Etage : Bel escalier bois en chêne et fer Forget, chambre n°2 mansardée de 19 m², chambre n°3 de 20,50 m² suitée avec salle de bains et placard, wc. Chauffage pompe à chaleur air-air, 3 splits. Garage attenant à la maison de 27 m² carrelé et isolé + mezzanine, garage équipé d'une porte fenêtre. Un abris de jardin de 20 m² avec au sol une dalle de béton, électricité et tuyau d'eau en attente. Beau terrain de 5 600 m² avec une partie constructible. Assainissement individuel conforme. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Dans une résidence à 2 aps des commerces à pied, découvrez cette maison entièrement équipée. Elle offre un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et une place de parking. Vous profiterez du jardin, de la piscine et du tennis. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Je vous propose cette très agréable maison contemporaine en très bon état de 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains et WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec balcon, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès aux combles. Un garage de 28 m² et une grande cave complètent ce bien. Côté confort, cette maison de 1987 est très est bien isolée, raccordée au tout à l'égout, équipée de double vitrage, VMC et pompe à chaleur. Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain paysager de 3895 m² agrémenté d'une zone boisée, deux places de parking, une terrasse de 50 m² et une magnifique vue panoramique et dominante sur la campagne environnante. Implanté dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison est située à 5 minutes du bourg du Lardin-Saint-Lazare, où vous trouverez tous services et commerces (supérette, boucherie, cabinet médical, boulangeries, tabac-presse, etc). Ecoles maternelle et primaire à 1,5 km. Si vous souhaitez découvrir cette maison fonctionnelle, sans travaux et avec beaucoup de charme, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 582761 ).