Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - johan guyot vous propose : coulounieix-chamiers - maison - t4 70 m² - garage - parking - très bon état - lumineux cette maison de caractère datant de 1958, située à coulounieix-chamiers, séduit par son exposition plein sud et son état soigné, offrant une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 348 m².

Distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé.

L'entrée dessert un salon vaste et lumineux de 18 m², coeur de vie de la maison, lumineux naturelle grâce à son orientation sud.

La cuisine, séparée et bien dimensionnée, bénéficie d'un espace convivial adapté au quotidien.

À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, complétées d'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail.

Un palier dessert l'ensemble des pièces de nuit.

La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, ainsi que d'une vmc mécanique et d'une connexion fibre optique.

Une buanderie assure un espace de rangement et de stockage pratique au quotidien.

La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur.

Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.