Maison ensoleillé à vendre à Clermont-Ferrand (63)

Iad France - Valerie Lannes vous propose : Découvrez cette agréable maison de 106 m² environ, rénovée en 1994, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain plat situé dans le secteur de La Plaine. Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d’une véranda de 19 m², idéale pour profiter d’un espace lumineux en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un garage de 18 m² avec porte motorisée, d’un atelier de 26 m² à gauche sur la photo attenant à la maison d’une cave et de combles isolés. chaudière gaz d’environ 30 ans : qui n a servie que 15 ans / isolation intérieure, toiture récente, volets roulants motorisés et huisseries installés il y a 3 ans. Transports en commun à cinq minutes, tramway 10 minutes à pied, école Commerces accessibles à pied. Maison mitoyenne par l’arrière uniquement. Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec espaces indépendants – secteur montjuzet secteur montjuzet – clermont-ferrand 129 m² de surface au sol – 92 m² habitables extérieurs – terrasse – stationnement – garage visites 7j / 7 olivier sanchez – conseiller immobilier optimhome dans un environnement calme et recherché du secteur de montjuzet, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. À proximité des commodités et des espaces naturels, cette maison bénéficie d'une configuration évolutive, avec un sous-sol entièrement aménagé venant compléter harmonieusement la partie habitable. Un intérieur lumineux et fonctionnel dès l'entrée, vous découvrirez un double salon généreux et baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition sud-est et offrant un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, puis d'un dégagement desservant : une première chambre avec placard intégré une salle de bains un wc indépendant un sous-sol complet aux multiples possibilités véritable atout de la propriété, le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires et peut parfaitement répondre aux besoins d'une famille, d'une activité professionnelle ou d'un projet d'aménagement. Il comprend : un espace bureau / chambre avec accès direct à l'extérieur une seconde chambre avec salle d'eau et wc une buanderie / espace de stockage un grand garage un atelier des extérieurs agréables la maison profite également de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours : une cour permettant le stationnement une terrasse des espaces verts à l'avant et à l'arrière un espace détente avec banc, idéal pour profiter d'un moment au calme caractéristiques techniques 92 m² habitables 129 m² de surface au sol exposition traversante chauffage électrique ballon d'eau chaude récent (environ 2 ans) menuiseries double vitrage volets bois volets électriques dans le salon isolation intérieure isolation de la toiture et du garage un bien à découvrir grâce à ses volumes, son sous-sol aménagé et ses extérieurs, cette maison présente un beau potentiel d'évolution et d'appropriation. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'espaces supplémentaires pour le télétravail, accueillir ses proches ou développer un projet personnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : olivier sanchez – conseiller immobilier optimhome visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 615844 ).

Iad France - Morgan Gomez vous propose : Maison de caractère avec jardin exposé plein sud et garage – Clermont-Ferrand À la recherche d'une maison alliant le charme de l'ancien, un extérieur agréable et un garage ? Cette maison des années 1930, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son authenticité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes. Développée sur environ 72 m² habitables, elle offre au niveau principal un espace de vie lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond de près de 2,80 m, composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant ainsi que des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles journées ensoleillées. Un garage de 24 m² complète ce bien et le stationnement est également facile devant la maison, un véritable confort au quotidien. Diagnostics rassurants : aucune anomalie gaz ou électricité, absence d'amiante et de plomb Une maison pleine de charme, saine et soigneusement entretenue, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un extérieur et d'un garage tout en restant à proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice Carrasco vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale mitoyenne située dans le quartier de Croix de Neyrat, au nord de Clermont-Ferrand. Implantée dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun (tramway et bus), les services du quotidien ainsi que les principaux axes routiers, cette maison permet de concilier confort de vie et praticité. Construite dans les années 1970 selon le procédé des maisons Castor Michelin, elle développe une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, véritable espace de vie de la maison, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon votre projet, trois chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une quatrième chambre idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une activité indépendante, une salle d'eau, une entrée avec rangements ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage, de bricolage ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de verdure qui pourra être aménagé selon vos envies afin de créer un véritable lieu de détente pour les beaux jours. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation énergétique et de modernisation intérieure. Les volumes sont équilibrés, la distribution fonctionnelle et les possibilités d'évolution nombreuses. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2020, offrant un équipement récent et performant. Le Diagnostic de Performance Énergétique classe le bien en D (242 kWh / m² / an). La taxe foncière s'élève à 1 605 €. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, à un primo-accédant recherchant un bien évolutif ou encore à un investisseur sensible à la qualité de son emplacement. Une visite permettra d'apprécier pleinement son potentiel, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Par respect pour les propriétaires, merci de ne pas vous présenter directement au domicile ni de solliciter le voisinage. La maison étant facilement identifiable, les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 639 286 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabrice CARRASCO Entrepreneur Individuel 07 49 99 96 77 - Réf. 954970.

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette maison à rafraichir de 215 m² habitables située dans un quartier calme de Clermont-Ferrand. Construite en 1975 sur une parcelle de 687 m², elle offre un beau potentiel et représente une véritable opportunité (DPE C et pompe à chaleur air / eau très récente). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un bureau, d'une buanderie, un wc et un très grand double garage de 72 m² avec une grande hauteur sous plafond. Au 1er étage, une cuisine, un vaste double séjour lumineux avec terrasse, deux chambres, un wc, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au second étage, un très très grand grenier aménageable et isolé de 120 m² attend vos projets. En plus d'une cave, un jardin de 300 m², il est également possible de stationner trois véhicules de façon sécurisé en extérieur sur une cour bitumée. Notre équipe transaction se tient à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier. Référence agence : 925.

Mandat ORPI MAX ! Votre agence ORPI vous propose en exclusivité à la vente cette maison de 120 m² située dans un quartier très calme, proche de la gare et des cités scolaires Massillon, Blaise Pascal et Jeanne d'Arc. Cette maison édifiée sur une parcelle de 139 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un wc. À l'étage, vous profiterez d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine, une véranda de 14 m² et un wc. Construite en 1930 sur 3 niveaux, cette maison est très bien entretenue; elle a fait l'objet de travaux de qualité : charpente, fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, climatisation, isolation des combles. En plus de très beaux volumes intérieurs et de belles hauteurs sous plafond, un jardin de 25 m², une cave de 15 m², une terrasse et un garage complètent ce bien. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite de cette maison, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre. Référence agence : 934.

Iad France - Igor Medjean vous propose : Cette superbe maison d’architecte, construite en 1934, repose sur un sous-sol total et offre de grands espaces ainsi qu’un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements dessert un double séjour de 45 m² très lumineux grâce à son orientation est-sud-ouest et permet un accès direct au jardin. Une suite parentale, complétée par une cuisine aménagée et des WC indépendants. À l’étage, trois belles chambres avec rangements se répartissent l’espace, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires, des WC indépendants, un cellier, une cave, une chaufferie ainsi qu’un double garage, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. À l’extérieur, un jardin plat de 2 011 m² constitue un véritable atout, offrant un espace verdoyant et parfaitement entretenu. Une piscine de 8x4 avec abri télescopique ainsi qu'un barbecue en pierre viennent parfaire cet environnement exceptionnel. Les prestations sont au rendez-vous avec du double vitrage, un chauffage au gaz, une alarme, un système d’arrosage automatique et production solaire d'énergie thermique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs prisées de Chanteranne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa d'architecte de 265 m², édifiée en 2007 sur un terrain paysagé de 938 m². Une propriété rare où volumes généreux, prestations de qualité et luminosité omniprésente offrent un cadre de vie privilégié. La pièce de vie de plus de 70 m², exposée plein sud, accueille un vaste salon avec poêle à bois, un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces vers les terrasses et le jardin. De plain-pied, vous trouverez deux belles chambres, une vaste salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les prestations reflètent le standing du bien : parquet massif, chauffage au sol, volets roulants électriques et menuiseries de qualité. Atout majeur de la propriété, une extension d'environ 80 m² a été pensée pour accueillir une exceptionnelle suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace privatif. Les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Une mezzanine avec terrasse privative offre une vue panoramique remarquable sur les environs. À l'étage, un espace indépendant comprend une chambre supplémentaire, un bureau, des rangements ainsi qu'une seconde salle d'eau avec sanitaires et un espace buanderie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine, de vastes terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque, des arbres fruitiers, ainsi qu'un garage double et plusieurs espaces de rangement. Cette propriété séduit par son architecture contemporaine, son potentiel d'évolution et son emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville, du stade Marcel-Michelin, du siège Michelin, des transports et des principaux axes routiers. Les points forts : • Villa d'architecte de 265 m² • Exposition plein sud et vue panoramique • Pièce de vie de plus de 70 m² • 4 chambres + bureau • Piscine et vastes terrasses • Suite parentale de 80 m² à finaliser selon vos envies • Terrain clos et paysagé de 938 m² • Garage double • Chauffage au sol gaz et poêle à bois • Quartier résidentiel recherché de Chanteranne Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Pour découvrir cette propriété d'exception et obtenir davantage d'informations, contactez Olivier Sanchez et Samia Feghali, Conseillers Immobiliers Optimhome, vos interlocuteurs privilégiés pour ce bien rare sur le marché clermontois. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'espace, de confort et d'exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 609708 ).

Iad France - Valerie Lannes vous propose : Dans un environnement calme et résidentiel de Clermont-Ferrand, découvrez ce PLAIN PIED situé au sein d’un petit lotissement avec cours de tennis et parc pour enfants. Jardin et terrasse clos de 400 m² exposée Est-Ouest, elle offre environ 85 m² habitables comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d’eau rénovée. Vous apprécierez également son garage, sa terrasse, son abri de jardin ainsi qu’une grande cave pouvant être aménagée en atelier ou espace de rangement supplémentaire. Pas de charge de copropriété Équipée de volets roulants motorisés et d’une chaudière gaz installée en 2015, cette maison présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Les combles et la cave ont été isolés il y a moins de 5 ans. Dans la propriété possibilité de garer 2 voitures dans le garage devant. taxe foncière 1800€. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 7 pièces – Quartier La Plaine Située dans le secteur recherché de La Plaine, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cette belle maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Accès autoroute à seulement 3 minutes. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse équipée d'un store électrique. La maison dispose de 4 chambres confortables, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage avec porte motorisée. Les fenêtres sont équipées de volets roulants et le chauffage au gaz assure confort et efficacité au quotidien. Les combles aménagés constituent un véritable atout avec 3 belles pièces en enfilade, idéales pour créer un espace enfants avec double chambre et salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile à entretenir. Les + : Maison familiale spacieuse 7 pièces / 4 chambres Combles aménagés Terrasse avec store électrique Volets roulants Chauffage gaz Garage avec porte motorisée Jardin Proche commerces, transports et accès rapide autoroute Taxe foncière : 1 800 € Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 607615 ).

Située dans la charmante ville de Clermont-Ferrand (63100), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Ses rues animées et ses espaces verts à proximité en font un lieu idéal pour les familles ou les urbains en quête de tranquillité. Cette maison de 110 m², construite en 2000, repose sur un terrain de même taille offrant un espace extérieur cour, terrasse couverte et abri de jardin. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain deux vasques buanderie, un toilette séparé. À l'étage, dégagement, trois chambres spacieuses dont une mansardée, une avec balcon disposant de nombreux rangements, offrent des espaces de vie confortables. Avec ses 4 pièces au total, cette habitation est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de fonctionnalité. La propriété ne dispose pas de garage mais des emplacements de stationnements gratuites à proximité dans un quartier très calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR Maison de 191 m² avec Jardin, Garage et Balcon à Clermont-Ferrand Située au cOEur de Clermont-Ferrand, cette magnifique maison de 191 m² a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Avec ses 8 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un porche sécurisé et un vaste hall d'entrée donnant accès à deux chambres avec leurs salles d'eau privatives dont une avec accès au jardin, un toilette séparé, un vestiaire et l'accès au garage. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant un salon lumineux (possibilité de récupérer une chambre pour faire un salon double), une cuisine équipée, trois chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un toilette séparé. Au second étage, les trois chambres, la salle d'eau et le toilette séparé permettent à chacun de trouver son espace personnel. Le jardin aménagé, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air, vous offrira un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également profiter d'un garage pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre la possibilité de vivre en plein coeur de ville en alliant confort, calme et praticité. Proche des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien propose de réelles qualités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien immobilier où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et organiser une visite afin de découvrir tous les avantages qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nous vous proposons le parfait compromis entre une maison et un appartement triplex avec 4 chambres et deux salles de bains. Il s'agit en effet, d'un pavillon sur 3 niveaux, mitoyen des deux côtés et traversant, bénéficiant donc d'une double exposition est-ouest. Très lumineux, il se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'une première chambre et d'un garage avec sortie sur le jardin ouest. Au 1er niveau, un séjour double sur terrasse ouest ainsi qu'une cuisine, un grand placard et un premier wc. Au deuxième niveau, 3 autres chambres, dont deux sur terrasse ouest, une salle de bains et une salle d'eau comprenant un deuxième wc. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. Situé au calme de la rue, dans une impasse, à proximité immédiate du campus des cezeaux et des grands axes sud-est de clermont-ferrand. N'hésitez pas à nous contacter, séverine sammartino au 06 82 30 53 29 ou bien philippe jourde au 06 82 07 47 76. Lien de la visite virtuelle : (si le lien ne s'affiche pas, merci de consulter notre site internet).

Référence à rappeler BRO 3072 Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette agréable maison des années 80, parfaitement entretenue, d'environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 329 m². Idéalement située à Aubière, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un espace salon / séjour et une cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un atelier, particulièrement pratique pour le rangement ou les activités de bricolage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres d'environ 12 et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Une maison soigneusement entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Référence à rappeler BRO 3072 Référence agence : 3072.

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : Villa d'Architecte avec vue panoramique, piscine, parc paysager et forêt à Royat Située dans un cadre privilégié et paisible, cette maison d'architecte d'exception offre une superficie totale de 245 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain exceptionnel de 2800 m² constructibles avec 5000 m² de foret privative. Érigée en 1994, cette propriété allie élégance, confort et qualité de vie pour ses résidents. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur Royat, Clermont-Ferrand, et le Puy-de-Dôme, que ce soit depuis les pièces de vie ou les terrasses. Nichée dans un environnement privilégié à l’abri des regards, cette propriété d’architecte rare de 245 m² habitables séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Un cadre unique, où nature, confort et architecture contemporaine se conjuguent parfaitement. ________________________________________ Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied avec vue et lumière naturelle •Hall d’entrée lumineux de 10,08 m² •Séjour cathédrale de 40,19 m² avec cheminée insert et baies vitrées ouvrant sur la terrasse plein est •Cuisine équipée de 10,73 m² avec cellier / buanderie de 5,08 m² •Coin repas de 13,3 m² avec accès direct à la terrasse sous pergola •Salle à manger de 14,87 m² •Suite parentale de 37 m² avec chambre, salle de bain, dressing et espace sport •WC indépendant avec lave-mains ________________________________________ Demi-niveau inférieur •Deux pièces de 10,31 m² et 7,82 m², idéales pour bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou de musique ________________________________________ Demi-niveau supérieur •Une chambre de 19,35 m² actuellement aménagée en bureau ________________________________________ Premier étage – Espace nuit panoramique •Deux suites de 22 m² et 20,5 m² avec salles d’eau privatives, dont une avec dressing •Mezzanine surplombant le séjour, apportant une belle perspective sur les volumes •Accès direct à deux terrasses : l’une avec vue sur la piscine et le jardin, l’autre avec panorama dégagé sur Clermont-Ferrand et les montagnes environnantes •WC indépendant avec lave-mains ________________________________________ Sous-sol semi-enterré de 80 m² •Garage double avec deux accès motorisés (2 à 3 véhicules) •Atelier et cave ________________________________________ Extérieurs – Parc, forêt et détente •Jardin paysager •Piscine chauffée 4x8m au sel avec régulation automatique, filtration au sable installée il y a 2 ans avec, volet sur mesure motorisé, PAC neuve et Pool House. Exposée Sud. •Terrasse équipée d’une pergola •Forêt privée attenante de 5 000 m² ________________________________________ Prestations et équipements •Chauffage au sol avec chaudière gaz neuve (2023) •Cheminée insert •Aspiration centralisée •Fibre optique •Assainissement collectif •Interphone / visiophone •Nombreux rangements ________________________________________ Ce que l’on aime •Vue panoramique dégagée exceptionnelle sur Clermont-Ferrand, le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys •Maison lumineuse et bien exposée (Est) •Piscine, terrasse et chaudière neuves •Volumes confortables et distribution fluide •Emplacement prisé à Royat, au calme et proche de toutes commodités ________________________________________ Un bien coup de cOEur, à remettre à votre goût pour lui redonner tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Avis de de valeur gratuit, confidentiel et sans engagement de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cébazat, Maison de ville 4 pièces 66 m² + 15 m² terrasse rooftop. Maison de bourg au cœur de Cébazat orientée plein sud, sans vis-à-vis, ensoleillée, à deux pas des commerces, des commodités et du très jolie parc Pierre Montgroux, offrant un cadre de vie agréable et un extérieur rare sur le secteur. Stationnement facile autour de la maison. Maison calme et lumineuse. Le bien dispose d'un espace rangement en Rez-de-chaussée sous l'escalier qui peut contenir un vélo Elle se compose : Au RDC vous trouverez : - Une cuisine équipée (plaque gaz neuve) ouverte sur salon / salle à manger, - Un salon / salle à manger, - un WC. Au 1er étage : - Une chambre ou un bureau, - Une grande salle de bains avec meuble 2 vasques, une baignoire – wc / un espace rangement avec chaudière. Au 2ème étage : - Une chambre avec baie vitrée donnant sur grande terrasse extérieure exposée sud. Habitable de suite - Aucun travaux à prévoir – Tableau électrique refait à neuf – Chaudière gaz neuve + vmc. Sols : carrelage et sol stratifié dans la chambre. Fenêtres double vitrage - Volet roulant électrique. Travaux mai 2026 : toiture et terrasse contrôlée – conformité du gaz, de l’électricité et du tout à l’égout N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou souhaitez visiter ce bien qui saura vous séduire par ses atouts ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vivre à Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand Située à Cébazat, commune limitrophe de Clermont-Ferrand, cette maison indépendante de 109 m² offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une famille primo-accédante. À l'étage, profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, d'une cuisine séparée, et de deux chambres spacieuses d'environ 12 m². Au rez-de-chaussée, deux autres pièces, aujourd'hui utilisées pour une activité libérale, laissent place à de multiples projets : bureau pour télétravail, chambre d'ado, espace professionnel ou suite parentale. Le jardin arboré entoure la maison et abrite un petit potager — un vrai plus pour les beaux jours Les points forts - Électricité entièrement remise aux normes - Consommation énergétique maîtrisée : malgré un DPE en E, factures très faibles - Maison saine et bien entretenue, nécessitant seulement un rafraîchissement pour être mise à votre goût - Grand garage et cave pour stationnement, stockage ou atelier - Quartier résidentiel calme, avec tramway et commerces accessibles en quelques minutes - Écoles, transports et services à proximité immédiate Cébazat, commune recherchée à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, séduit par son ambiance familiale, sa vie de quartier dynamique et sa proximité du tramway permettant un accès facile au centre-ville. Contactez Julien Coudon – Optimhome pour planifier votre visite et découvrir cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 592836 ).

Annabelle demouron vous présente en exclusivité “les cactus”, une propriété atypique pleine de charme, idéalement située au cœur de cébazat, avec commerces, marché, écoles, transports et services accessibles à pied. À seulement 8 km de clermont-ferrand, 9 km de riom et à moins de 5 minutes des accès a71, a75 et a89, cébazat offre un cadre de vie particulièrement apprécié, entre dynamisme commercial, équipements sportifs et culturels, espaces verts et vie associative. Édifiée sur une parcelle de 422 m², cette propriété offre une configuration rare : une maison principale d'environ 183 m² habitables, comprenant 3 chambres et un bureau, à laquelle s'ajoute un t2 indépendant en duplex à rénover, ainsi que plusieurs dépendances. Une maison atypique aux beaux volumes l'entrée principale s'effectue au premier niveau. Vous y découvrirez une cuisine équipée de près de 20 m², séparée par une verrière d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également une salle d'eau, un wc, une chambre avec accès terrasse, une pièce actuellement aménagée en dressing donnant sur une agréable véranda, ainsi qu'une buanderie et une terrasse couverte. À l'étage : une grande chambre avec cabinet de toilette et wc, un espace de rangement et un grenier. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'un garage, d'une grande chambre bénéficiant de son propre accès indépendant sur cour, d'un atelier et d'une cave saine. Un t2 indépendant : un vrai potentiel supplémentaire accessible directement depuis la cour, ce duplex à rénover a conservé son charme vintage des années 60. Il se compose d'un salon d'environ 20 m², d'une cuisine avec cellier puis, à l'étage, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec fenêtre. La chambre ouvre sur un grand balcon filant et une terrasse privative. Selon votre projet, le t2 pourrait également être relié à la maison principale par l'ouverture du mur du couloir de l'étage. La maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation neuve installée en 2026 et les combles ont été isolés. Les menuiseries sont en double vitrage. Le dpe est classé e. La propriété dispose également d'un grand garage pour motos / vélos, d'un espace bûcher et d'une dépendance supplémentaire permettant du stockage. Tout-à-l'égout – fibre. Taxe foncière 2025 : 2 554 €. Un bien, plusieurs projets résidence principale avec logement indépendant, accueil d'un proche, activité professionnelle ou libérale, bureau, location meublée ou courte durée : la configuration des lieux permet d'imaginer de nombreux usages et éventuellement de générer un revenu complémentaire. Ici, la voiture peut rester au garage : commerces, marché du sémaphore, écoles, services et transports sont à proximité immédiate, avec un arrêt de bus face à la maison. Ce que l'on aime particulièrement : – le caractère et l'originalité de cette maison ; – ses beaux volumes et ses différents espaces extérieurs ; – le potentiel réel du t2 indépendant ; – les nombreuses dépendances ; – la chaudière neuve et l'isolation des combles déjà réalisées ; – cette situation rare en hypercentre permettant de vivre à pied tout en conservant espace et intimité. Envie de découvrir “les cactus” ? Avant d'envisager une visite, je vous invite à consulter l'intégralité du reportage photographique – 116 photos – sur mon site annabelle demouron capifrance afin de découvrir précisément cette propriété et tout son potentiel. Les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité et le bien étant facilement localisable, nous remercions particuliers et confrères de ne pas solliciter directement les occupants de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 390 081 - greffe de clermont ferrand) annabelle demouron entrepreneur individuel 07 61 22 14 97 - réf. 970786.

À Blanzat, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle de 477 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et surtout de nombreuses possibilités d'évolution. Cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser leur futur intérieur et réaliser un projet de rénovation à leur image. Des projections d'aménagement virtuel accompagnent certaines photographies afin de permettre de mieux visualiser son potentiel après modernisation. L'espace de vie principal, situé à l'étage, comprend un salon de 25 m² exposé sud-est, lumineux et agrémenté d'une cheminée. Il communique avec une cuisine indépendante de 11,70 m², exposée nord-est, dont la configuration permet d'imaginer un espace plus contemporain et convivial. Le coin nuit se compose de : – une première chambre de 13,75 m² exposée sud ; – une deuxième chambre de 10,35 m² exposée ouest ; – une troisième chambre de 9,35 m² également exposée ouest ; – une salle d'eau de 7,10 m² avec fenêtre ; – des WC indépendants ; – un dégagement et des rangements. Une loggia d'environ 4,20 m², donnant sur la cuisine, complète ce niveau. Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille un garage de 31 m², une cave de 18 m² ainsi que deux pièces complémentaires. Ces espaces pourront être utilisés ou repensés selon les besoins : atelier, bureau, salle de jeux, espace de rangement ou pièces annexes pour recevoir. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse couverte de 46 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de la maison, elle permettra de profiter des beaux jours, de partager des repas en famille ou d'aménager un agréable espace de détente. L'ensemble est implanté sur un terrain de 477 m², laissant la possibilité de créer un extérieur verdoyant et personnalisé. Classée G au diagnostic de performance énergétique, la maison nécessite une rénovation énergétique. Un audit énergétique a déjà été réalisé : il permet aux futurs acquéreurs de disposer d'une vision détaillée des travaux envisageables et des différents scénarios d'amélioration de la performance du logement. Cette maison offre une base saine et de multiples possibilités pour les acquéreurs qui souhaitent révéler tout son potentiel, adapter les espaces à leur mode de vie et créer un véritable projet familial à Blanzat. Les points forts : – maison lumineuse ; – trois chambres ; – salon exposé sud-est avec cheminée et balcon ; – grande terrasse couverte de 46 m² exposée sud ; – terrain de 477 m² ; – garage de 31 m² et cave de 18 m² ; – pièces complémentaires au niveau inférieur ; – audit énergétique déjà réalisé ; – projections d'aménagement permettant de visualiser le potentiel après rénovation. Les photographies réaménagées sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles générées par intelligence artificielle. Vous recherchez une maison à rénover à Blanzat, avec trois chambres, un garage, des espaces annexes et un extérieur ? Contactez Martine Bournoville et Christine Costes – Optimhome Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Maison à vendre Blanzat – maison à rénover Blanzat – maison 3 chambres Blanzat – maison avec terrain – terrain 477 m² – maison avec garage – maison avec cave – maison avec terrasse couverte – maison familiale Blanzat – maison avec pièces annexes – rénovation énergétique – audit énergétique réalisé – maison DPE G – immobilier Blanzat – maison à potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 09 74 45 85 (réf. 611257 ).

À BLANZAT, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur une parcelle de 315 m². Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing. Le séjour bénéficie de plusieurs ouvertures donnant sur l’extérieur et offre un bel espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un garage indépendant. La maison nécessite des travaux de modernisation et offre une base intéressante pour réaliser un intérieur à son goût. Les + : • Maison entièrement de plain-pied • Séjour lumineux • Deux chambres • Jardin • Garage indépendant • Secteur résidentiel de Blanzat • Proximité de Clermont-Ferrand Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Blanzat, cette maison de plain-pied construite en 1990 constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et bien entretenu. Édifiée sur une parcelle de 410 m², elle développe une surface habitable d'environ 80 m² comprenant une entrée avec placard, un salon lumineux de plus de 21 m², une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant de 16 m². Le bien est vendu occupé, avec un bail non meublé d'une durée de trois ans, en cours jusqu'en janvier 2027. Le loyer mensuel s'élève à 756 €,soit un revenu locatif stable et régulier. La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie de travaux récents d'isolation, garantissant confort et conformité. Les menuiseries en double vitrage et l'assainissement tout-à-l'égout viennent compléter ses atouts. La taxe foncière est de 980 € par an. Ce bien sans travaux majeurs présente un excellent profil locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès vers Clermont-Ferrand. Un placement sûr, alliant sérénité et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921370128.

Iad France - Michel Barats vous propose : Opportunité à Saisir en Exclusivité - Cournon-d'Auvergne. Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un environnement paisible à Cournon-d'Auvergne ? Cette maison individuelle de 110 m² habitables, mitoyenne d'un côté sur un terrain de 245 m² est l'opportunité à ne pas manquer. Construite en 1969, cette maison avec un étage nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Avec 4 pièces dont 2 chambres (possibilité 3), cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau un WC, un cellier et un garage. Les pièces du RDC permettent de faire un appartement indépendant. À l'étage, une cuisine, un séjour lumineux et un salon spacieux, une salle de bain, un WC, une chambre. Pour les amateurs d'espace extérieur, un jardin avec terrasse est à votre disposition pour créer un espace de vie extérieur agréable avec une exposition plein sud pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Opportunité à saisir pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez une visite pour découvrir le potentiel caché de cette maison à Cournon-d'Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dardat vous propose : cébazat - maison - t6 159 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposé plein sud sur un terrain de 900 m². Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle développe 115 m² habitables loi carrez, 159 m² de surface au sol, ainsi qu'un sous-sol / garage de 50.37 m², répartis sur 3 niveaux, avec un jardin et une piscine pour profiter pleinement. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger / salon conviviale et une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un bureau, une chambre, complétés par une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré et la piscine font de cet extérieur un atout pour les saisons ensoleillées. Le garage complète l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement pratique. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance conviviale en hiver. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 999013782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine - 276 m² très belle maison contemporaine située dans un secteur calme et résidentiel. Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux et lumineux. Le rez-de-jardin est composé d’une entrée avec un grand dressing, d’un spacieux séjour et d’une grande cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, d’une buanderie, d’une grande suite parentale avec salle de bain (douche à l’italienne, baignoire balnéo, wc, grand dressing), d’une chambre avec salle d’eau et rangements et d’un wc séparé. L’étage est composé de trois chambres avec rangements dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain (douche à l’italienne et baignoire), d’un espace bureau / salon et d’un wc séparé. Toutes les pièces de l’étage sont orientées côté piscine. Grand garage de 80 m² (3 voitures) plus stationnement en extérieur. Piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique. Fermetures aluminium motorisées. Terrain d'une surface de 818 m² entièrement clos. Les points forts de cette villa sont sa situation, la modernité et les prestations haut-de-gamme dédiées au confort et à la sécurité. Contacter florence rejasse (ei) agent commercial cimm immobilier [coordonnées masquées] inscrite au rsac de clermont-ferrand 525102745 930 000 euros honoraires exclus - honoraires de 2.69%ttc à charge acquéreur - florence rejasse - agent commercial - ei - rsac clermont-ferrand 525102745 - cpi adc63022025000000219 - assurance gan florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret clermont-ferrand 79083745400046 - cpi cpi63022023000000006.

Maison familiale d'environ 168 m² habitables, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 15,80 m², un séjour lumineux de 29 m², une chambre de 10,30 m², une salle de bains de 7 m², WC indépendant et buanderie. Un grand garage de 27 m². À l'étage : un espace détente en mezzanine de 10,50 m², 5 chambres (de 9 m² à 15 m²), une salle d'eau de 3,44 m² et WC. Vous profiterez de sa piscine avec son abri, pour l'utiliser une grande partie de l'année. À cela s'ajoute un stationnement couvert pour camping-car, un cabanon de jardin et un jardin clos et arboré d'une surface d'environ 700 m². Chauffage au gaz et au bois. Travaux récents : huisseries et toiture. DPE : E – Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 3 270 € et 4 460 € (référence 2021 / 2022 / 2023, abonnement inclus). Prix de vente : 245 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.