Maison avec garage à vendre à Clermont-Ferrand (63)

Située à Clermont-Ferrand (63100), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Son terrain de 750 m² accueille une terrasse avec barbecue, un jardin, et un grand garage. Les proximités avec des écoles, un lycée, un collège, ainsi qu'une crèche facilitent la vie quotidienne des résidents, tandis que les aménagements pour handicapés et la climatisation ajoutent un confort supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 85 m² répartis en 5 pièces comprend 2 chambres et un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre d'appoint. Les combles viennent d'être isolés. De plus vous bénéficiez de 3 systèmes de chauffages (cheminée au bois, climatisation réversible, et gaz). Le séjour lumineux offre un espace de vie convivial. Le bien dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À la fois fonctionnelle et confortable, cette maison allie charme et praticité pour un cadre de vie urbain idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 06 80 48 98 02, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.

Iad France - Michel Barats vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² à Clermont-Ferrand, quartier La Plaine. Vous recherchez une maison de plain-pied au calme à Clermont-Ferrand ? Située dans le quartier recherché de La Plaine, cette maison traditionnelle de 85 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 771 m², saura vous séduire par son potentiel d'agrandissement et son cadre de vie paisible, à noter qu'elle dispose également d'un sous-sol. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La maison se compose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres et d’un bureau, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez pleinement de la terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le jardin arboré avec son abris de jardin de constitue un véritable havre de paix propice à la détente. La maison est bien entretenue, mais nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz, d’une cheminée, ainsi que de huisseries en double vitrage. Les combles sont isolés. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – visites 7j / 7 avec olivier sanchez – conseiller immobilier optimhome située dans le secteur de chanteranne / la plaine, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports, tout en restant facilement accessible au centre-ville. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 950 m², avec terrasse, jardin verdoyant, exposition plein sud, terrain piscinable et possibilité d'acquérir la parcelle mitoyenne d'environ 600 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 33,5 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, buanderie, wc et garage motorisé. Le premier étage propose une mezzanine et trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc et rangements. Le sous-sol offre deux caves pour le stockage. Surface habitable totale : 162,44 m² confort et performances énergétiques : • dpe : c / ges : a • chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois • double vitrage et isolation intérieure • panneaux photovoltaïques • exposition plein sud pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez olivier sanchez – conseiller immobilier optimhome. Visites 7j / 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 597623 ).

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Au cOEur du secteur prisé de La Glacière, découvrez cette superbe maison de 142 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2019 avec goût et matériaux de qualité. Agencement : Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne et entièrement équipée de 25 m², semi-ouverte sur un espace salon / salle à manger lumineux de meme superficie, donnant directement sur la terrasse avec pergola bioclimatique, la piscine et le jardin. Une seconde terrasse couverte de 24 m² accueille un spa. La maison dispose également de deux WC et d’une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres équipées de placards intégrés (entre 12 et 14 m²), dont une avec un grand dressing de 8 m², un espace salle de jeux ouvert, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre (10,50 m²). La salle de bain combine baignoire et douche, parfait pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, un véritable espace détente vous attend : - Piscine chauffée de 6x3 m avec volet de sécurité - Spa couvert - Vaste terrasse avec pergola bioclimatique, - Espace arboré - Double garage motorisé, portail électrique et aire de stationnement sécurisée. L’architecture extérieure allie charme et caractère, avec des finitions soignées et une belle cohérence d’ensemble. Côté technique : - Excellente isolation de la maison - Poêle à granulés et climatisation réversible dans toutes les pièces, - Menuiseries aluminium (fenêtres et baies vitrées), - Portail électrique, - Toiture en parfait état (réfection complète en 2019). Ses atouts : - Secteur recherché, proche des écoles et commodités, - Calme et sérénité, - Aucun gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison pleine de charme et de confort, au cOEur d’un secteur agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un bien à façonner à votre image ? L'agence ORPI AUBIÈRE vous présente cette maison pleine de promesses, située à proximité des commodités à Clermont-Ferrand. Pourquoi vous allez l'aimer ? Une toile blanche : Grâce à ses cloisons, l'espace est entièrement modulable. Imaginez une vaste pièce de vie ouverte en rez-de-chaussée ! Le confort déjà présent : Les travaux essentiels (huisseries, isolation des combles, chaudière) sont déjà réalisés : DPE D ! Concentrez-vous uniquement sur la décoration et l'aménagement intérieur. Les atouts pratiques : Deux belles chambres à l'étage, une grande salle d'eau lumineuse (avec fenêtre), ainsi qu'un garage indépendant, une cave et un jardin plat et clos. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre chez vous. Des questions ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence agence : 2967.

Opportunité à saisir ! Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose à la vente en cette maison (5 pièces) de 110 m² à Clermont-Ferrand. Au 1er étage, elle propose sur 50 m² une entrée, cuisine, séjour traversant donnant sur une terrasse de 53 m² orientée sud, débarras et wc. Au 2ème étage, 4 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Au rez de chaussée, un grand garage de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres (fosse mécanique, bureau, atelier et mezzanine) Située en sortie de Clermont-Ferrand, en direction de la zone du Brezet, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un réel potentiel. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80. Référence agence : 772.

L'Agence du Parc vous propose cette maison de ville pleine de potentiel, située dans le quartier de Monferrand. D'une superficie généreuse de 157 m² et répartie sur trois niveaux, elle offre : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, garage de 18 m², local chaufferie, dégagement. 1er étage : Dégagement desservant une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, un bureau, wc indépendant. 2ème étage : Trois grandes chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. À l'arrière de la maison, une terrasse donne sur un jardin d'environ 200 m², un véritable atout en ville. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour une visite : Philippe DELOUME au 06 64 86 12 13.

Thomas lobo smart proprio, a le plaisir de vous présenter : maisonnette 65 m², au brezet, zone industriel de clermont-ferrand. Rdc : - une pièce à vivre 21 m², - une grande cuisine, - une salle de bain, wc. - un garage moto (2m de large) de 14 m² - un extérieur couvert, 16.3 m² a l'étage : - un sas (supérieur 9 m²) permettant d'accèder - à la chambre - et à la terrasse. 15 m² atouts : - double vitrage, chaudière saunier et duval. - très proche de beaucoup d'entreprises. - terrasse à aménager. ( + ) - possibilité de transformer le garage en chambre de 13 m². Idéal primo accédant, investissement locatif ou avec un seul enfant. Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à me contacter, thomas lobo. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Avis aux visionnaires, aux amateurs de rénovation et aux investisseurs avertis ! Découvrez cette maison mitoyenne à rénover de 67,03 m², idéalement située à Clermont-Ferrand. Construite en 1920, elle offre un fort potentiel pour les bricoleurs souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Composée de 3 chambres actuellement mais avec la possibilité d'en supprimer une pour agrandir le séjour, d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Points forts : garage fermé, accès aux égouts, et espace extérieur offrant des possibilités. Le bien nécessite des travaux : rénovations intérieures et modernisation des installation, l'opportunité parfaite pour valoriser votre projet immobilier et augmenter la valeur après travaux. Quartier convivial et vivant, idéal pour ceux qui recherchent une vie de voisinage chaleureuse et dynamique. Une offre attractive compte tenu du potentiel de transformation. Contactez-nous pour visiter et imaginer ensemble les possibilités de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Référence agence : 429.

Découvrez, avec l'agence ORPI Aubière, cette maison des années 80 idéalement située à Clermont, offrant une belle vue dégagée. Élevée sur trois niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placard, ainsi qu'un vaste garage d'environ 40 m² comprenant un espace buanderie et une zone de stockage. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine fermée. L'étage supérieur accueille quant à lui trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Vous souhaitez en savoir davantage ? N'attendez plus et contactez Antoine pour organiser une visite. au O6.31. 46.66. 45 ! Référence agence : 2959.

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne à étage dans un quartier résidentiel. Située sur le secteur de la plaine, vous pourrez profiter de toutes les commodités et transport à proximité tout en ayant les avantages d'un cadre « au vert » avec son joli jardin parfaitement entretenu clos et arboré, pourvus de plusieurs allées pavées, ainsi qu'une grande terrasse semi ouverte. La maison est en recul de la rue, vous bénéficiez d'un grand garage, avec un petit grenier isolé offrant plusieurs mettre carrés de stockage supplémentaire. Le garage est alimenté en électricité, et possède un point d'eau avec un wc. Cette maison se compose comme suit : RDC : Un salon-séjour d'un peu plus de 25 m², une cuisine séparée de près de 12 m², suivi d'une grande salle d'eau avec wc. Au 1er vous trouverez, deux grandes chambres de plus de 12 et 14 m² avec un joli parquet. La maison bénéficie d'une isolation intermédiaire et périphérique des murs extérieurs. Enfin les combles perdus sont été isolé en ouate de cellulose projetée. Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit à proximité. Menuiserie pvc en double vitrage avec volet roulant manuel, chauffage et production d'eau chaude électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière d'environ 1 400€ Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! Privilégiez directement les appels, les mails et sms seront traités dans un second temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

En exclusivité, nous vous proposons le parfait compromis entre une maison et un appartement triplex avec 4 chambres et deux salles de bains. Il s'agit en effet, d'un pavillon sur 3 niveaux, mitoyen des deux côtés et traversant, bénéficiant donc d'une double exposition est-ouest. Très lumineux, il se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'une première chambre et d'un garage avec sortie sur le jardin ouest. Au 1er niveau, un séjour double sur terrasse ouest ainsi qu'une cuisine, un grand placard et un premier wc. Au deuxième niveau, 3 autres chambres, dont deux sur terrasse ouest, une salle de bains et une salle d'eau comprenant un deuxième wc. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. Situé au calme de la rue, dans une impasse, à proximité immédiate du campus des cezeaux et des grands axes sud-est de clermont-ferrand. N'hésitez pas à nous contacter, séverine sammartino au 06 82 30 53 29 ou bien philippe jourde au 06 82 07 47 76. Lien de la visite virtuelle : (si le lien ne s'affiche pas, merci de consulter notre site internet).

Clermont Vallières, proximité immédiate du CROUS, dans un micro-quartier calme et verdoyant, maison des années 30 donnant sur un joli jardin planté avec une belle vue sur le Puy-de-Dôme. Maison familiale avec 3 chambres à l'étage, pièce de vie salon, salle à manger cuisine au premier niveau, sous-sol complet en rez-de-chaussée avec garage atelier, stockage et buanderie, appentis dans le jardin. Maison entretenue et en bon état à quelques minutes à pied du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Ganne vous propose : Château des Vergnes – À visiter sans tarder ! Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et un excellent confort énergétique. Vous apprécierez sa rénovation récente : Chauffage par pompe à chaleur Isolation par l’extérieur Double vitrage PVC Sols, murs et plafonds refaits Quelques travaux de finition et l’installation d’une cuisine à votre goût sont à prévoir — une belle opportunité de personnaliser votre futur intérieur ! La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une spacieuse cuisine, d’un salon lumineux, d’une salle à manger ouvrant sur le jardin avec terrasse et pergola. Le garage transformé offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs. Vous trouverez également à ce niveau des toilettes et une chaufferie / buanderie. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec dressing, une jolie salle d’eau et un second WC. À l’extérieur, une cabane de jardin et une cave complètent ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - igor medjean vous propose : maison, disposant au rez-de-chaussée d'une véranda, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une pièce. À l'étage, un séjour, une cuisine, deux chambres, wc indépendants. La parcelle dispose d'un double garage non attenant. Double-vitrage, chauffage gaz, travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m igor medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située entre le quartier les vergnes et flamina, je vous présente cette maison t5 de plain pied d'une surface de 100 m² et 21 m² (garage et cuisine d'été) elle se compose d'une entrée avec placard, 1 wc avec lave mains, 1 salle d'eau, 1 séjour, 1 cuisine et 1 cuisine d'été, buanderie, 4 chambres et un garage avec porte motorisée. Fenêtres pvc double vitrage avec stores électriques. Chauffage gaz (chaudière 2 ans). Toiture (10 ans). Pas de gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine martin, tél. : 06 63 72 19 14, e-mail : sandrine.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 891 326 837.

Un air de famille à Clermont-Ferrand… Et si vous trouviez enfin la maison où tout commence ? Située dans un quartier résidentiel de la Plaine au calme, dans un lotissement de Clermont-Ferrand proche toutes commodités, cette charmante maison des années 60 dégage une vraie âme. Dès l'entrée, on ressent l'espace qu'on peut imaginer agrandir : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée prête à accueillir les bons petits plats, et surtout… une véranda chauffée où il fait bon vivre été comme hiver. À l'extérieur, 378 m² de terrain arboré, un atelier, un garage attenant : un vrai petit coin de nature et de liberté en ville. Et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, le tout prêt à recevoir une vie de famille. Cave, toilettes en rez-de-chaussée, chauffage gaz, tout à l'égout : rien ne manque ! Vous aimez les maisons à réinventer ? Celle-ci n'attend que votre touche personnelle. Un véritable coup de cœur assuré ! Et si on déclenchait une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Implantée dans un environnement paisible et recherché, cette belle maison d’environ 155 m² habitables s’élève sur un terrain de plus de 540 m² et propose des prestations idéales pour une vie familiale confortable. À l’étage, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, d'un balcon. Trois chambres (11 m², 12,8 m² et 12,3 m²), une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d’été de 25 m², deux grandes chambres de 15 m² dont une avec salle d’eau privative (douche + WC), un garage de 15 m² équipé d’une prise pour véhicule électrique, une cave ainsi qu’un coin buanderie. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte vous attend, accompagnée d’un abri de jardin, d’un espace pool house et d’une seconde terrasse pour vos moments de détente. Cerise sur le gâteau : une superbe piscine avec coin balnéo pour des instants de bien-être à domicile. Le stationnement sur la propriété est aisé grâce à un espace dédié. Les plus : Isolation performante Pompe à chaleur et climatisation réversible Un bien rare alliant confort, espace et proximité de toutes les commodités 'Intéressé(e) ? Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Située à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison des années 30 avec extension des années 80 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle a déjà bénéficié de nombreux travaux, tout en laissant une belle marge de personnalisation dans les pièces de vie. Avec 155 m² habitables, 87 m² de dépendances (garage, atelier, buanderie) et un terrain de 620 m², elle combine espace intérieur et extérieur. Cette maison offre : Une belle entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC Au 1er étage, entièrement rénové : deux chambres spacieuses, 1 pièce de stockage, 1 chambre mansardée, Une salle d'eau avec WC En complément : garage et différentes annexes (atelier, buanderie…), offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Travaux réalisés : - Rénovation complète du 1er étage : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols - Isolation des rampants et des sous-planchers - Traitement de la charpente - Remplacement de 6 fenêtres - Climatisation réversible dans la salle à manger Consommation chauffage 2024 : 2420 euros Une maison qui allie cachet ancien, modernité et potentiel d’aménagement, ne tardez pas à programmer votre visite Prix de vente : 290 000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 10 000 € Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l’acquéreur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : Cette Maison Mitoyenne de 5 pièces avec terrasse, cour et garage située dans le secteur des Vergnes, à Clermont-Ferrand. Elle offre un cadre pratique et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace et de commodité. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin salle à manger et cuisine ouverte, accès direct au jardin arrière et à la terrasse, garage attenant. 1er étage : 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec douche. Extérieurs : À l’arrière, une terrasse donnant sur un petit terrain clos. À l’avant, une cour permettant de stationner ou d’aménager un espace extérieur supplémentaire. Maison à rafraîchir : prévoir des travaux de modernisation. Environnement : Quartier résidentiel avec commerces de proximité, écoles et transports en commun accessibles. Accès rapide vers le centre-ville et les grands axes de circulation. Cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s’installer à Clermont-Ferrand tout en disposant de plusieurs chambres, d’un petit espace extérieur et d’un garage. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville. Belle maison des années 30 sur 490 m² de terrain clos et arboré. L'espace de vie offre de beaux volumes avec un double séjour. Véranda et terasse. Cette maison dispose de cinq chambres et un bureau. Garage et cave.

La glaciere tremonteix au calme, maison mitiyenne de 75 m² comprenant cusine, séjour, 3 chambres, sdb, wc. Un sous sol complet qui peut être aménagé en habitable petit terrain, vue, garage prévoir rénovation globale dpe f.

Iad France - Valerie Lannes vous propose : Située dans un environnement privilégié, au pied du parc Montjuzet, cette maison des années 30 agrémentée d’une extension bois des années 80 offre un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes de Saint-Alyre et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus à 100 m, supermarché à 10 min à pied). Deuxième photo, projection après travaux Édifiée sur une parcelle plate et close de 330 m², exposée Est, Ouest et Sud, elle développe environ 90 m² habitables et se compose comme suit : •En rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, une chambre avec salle d’eau attenante, WC et placard, un salon chaleureux, une cuisine et une salle à manger. •À l’étage : une salle de bain mansardée, une chambre, un WC et une chambre enfant. •En annexe : une grande cave, une buanderie et un agréable jardin arboré avec fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique : •Chaudière gaz de ville •Toiture refaite en 1998 •Étanchéité de l’étage revue en 2018 •Parquets bois d’origine isolation par l’extérieur sur façade Nord, rénovation intérieure – Une maison pleine de charme, au potentiel certain, parfaite pour les amateurs d’ancien et de personnalisation, un joli jardin intime et une vraie qualité de vie. PAS DE GARAGE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez avec l'agence ORPI AUBIERE cette maison des années 80 idéalement située à Clermont avec une vue dégagée. Sur un parcelle de 184², cette maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et rangements intégrés, un séjour salon traversant, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente en plein air, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur le balcon. WC et garage complète ce premier niveau. Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres cosy, un dressing, une salle de bains équipée et une buanderie spacieuse pensé pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la quiétude, que ce soit pour un espace de jeux pour les enfants ou un coin lecture au soleil. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort et fonctionnalité. Chauffage au gaz + cheminée, fenêtres en aluminiums et en PVC. Electricité à revoir. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? N'attendez plus, prenez contact avec Antoine pour organiser une visite au O6.31. 46.66. 45 ! Référence agence : 2908.

Clermont loft d'exception Secteur Vallières / Marcombes laissez-vous surprendre par cet insoupçonnable et incroyable loft, baigné de lumière, fruit d'une rénovation d'une ancienne imprimerie par un architecte. Nous aimons particulièrement : -son espace incroyable de plus de 200 m² offrant 80 m² de pièce de vie, 4 chambres, un bureau, un espace en mezzanine, 2 salles d'eau, une salle de bain, autour d'un patio végétalisé (garage, cellier, buanderie, place de parking viennent compléter le bien). -la lumière extraordinaire offerte par la verrière qui fait du ciel un élément de décor à part entière de cette habitation à l'abri des regards. -la rénovation haut de gamme avec matériaux de qualité, décoration pointue et propriétés thermiques remarquables. Un bien unique pour une vie citadine intimiste et hors du commun.