Maison ensoleillé à vendre en Bretagne

En exclusivité, maison de plain-pied contemporaine de 161 m², 4 chambres sur grand terrain de 1 510 m², possibilité d'extension avec surface encore disponible. Le Gorvello, Sulniac (56250) VISITE 3D DISPONIBLE : /? m=4yoXw9zUdeZ Construction 2003, chauffage par pompe à chaleur, DPE C / GES A pour un confort optimum. Située hors lotissement, dans un cadre calme, verdoyant et très recherché, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 161 m² allie espace, confort et élégance. Implantée sur un terrain paysager de 1 510 m² avec grand chalet bois, elle bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur du Gorvello. À seulement 15min de Vannes et 20 min des premières plages. Dès l'entrée, on découvre une habitation lumineuse et raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité et ne nécessitant aucun travaux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre environ 60 m² de convivialité : une cuisine équipée ouverte à l'américaine avec bar, un espace repas généreux et un salon baigné de lumière, orienté plein sud et ouvert sur la terrasse et le jardin. (Conduit de cheminée existant) Côté nuit, 2 chambres partagent une belle salle d'eau moderne, tandis que la suite parentale occupe un espace à part, digne d'un véritable cocon : un grand dressing, et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, pensée pour le bien-être et la détente. Un autre espace avec accès en extérieur peut proposer de l'indépendance à un adolescent ou être proposé à la location saisonnière. Autre atout rare : la toiture plate permet potentiellement la création de 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, le grand jardin paysagé, invite à la détente, avec une vaste terrasse bois plein sud et une piscine hors-sol chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Exposition idéale, prestations soignées, calme et environnement privilégié : un bien rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 596307 ).

Maison récente (2023) à deux pas du centre de Rosporden, au calme en impasse. Elle vous propose 110 m² lumineux avec pièce de vie, cuisine A&E, suite parentale en RDC et trois chambres, salle de bains à l'étage. Garage et jardin clos de 500 m². Prête à vivre, économe, garantie décennale. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette maison sur sous sol complet, entièrement rénovée et isolée, offrant 131 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur un beau terrain arboré de 700 m², entièrement clos et équipé d'un portail électrique, elle garantit intimité et sécurité. Sa terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sentiers pédestres et du bourg accessibles à pieds, permettant de concilier au quotidien nature et commodités. La maison se compose de 7 pièces harmonieusement réparties. Au premier niveau, un séjour / salon lumineux, espace de vie convivial, complété par une cuisine séparée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une 2ème chambre ou bureau. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, un dressing pratique et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien, ainsi qu'une petite vue sur la RIA. Le sous-sol complet bien aménagé est un véritable atout avec un garage, un espace buanderie et un atelier. Cette maison saura vous séduire aussi bien comme résidence principale que secondaire, alliant espace et prestations de qualité, dans un environnement recherché entre nature et vie de village. Belz situé entre Lorient et Vannes se trouve en limite de la commune d'Etel avec ses plages et son port de plaisance et à seulement 10 minutes de la ville d'Auray avec son port et son quartier historique de Saint-Goustan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Découvrez cette maison de caractère de 182 m², nichée au cœur de Pleyber-Christ, qui vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1650, cette demeure allie le charme historique à des éléments contemporains, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs de patrimoine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine spacieuse, idéale pour des moments de convivialité en famille. Le séjour baigné de lumière et le salon chaleureux créent une atmosphère accueillante et confortable. Une chambre généreuse, une buanderie avec un potentiel d'aménagement en salle de bains, ainsi qu'un cellier, complètent cet espace fonctionnel et bien pensé. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain pratique. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez le garage sécurisé et le jardin verdoyant de 181 m², véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel au bois ajoute une touche d'authenticité et de confort à l'ensemble. En supplément, des dépendances et une grange sont disponibles à la vente, offrant encore plus de potentiel à ce bien d'exception. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Pleyber-Christ, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commodités et du bourg. La ville de Morlaix est accessible à 7 km, et les établissements scolaires, tels que l'école maternelle et l'école Saint-Pierre, sont à quelques minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 182 m² - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Chaudière à granulés - Taxe foncière : 933€ - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont données à titre informatif et ne sauraient remplacer des vérifications techniques, urbanistiques ou administratives réalisées par des professionnels compétents. Pour connaître précisément les risques naturels, technologiques ou sismiques éventuels affectant ce bien, consultez la base officielle accessible via . Cette annonce est publiée par Zefir selon les obligations légales applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison exceptionnelle de 324 m², nichée au cœur de La Guerche-de-Bretagne. Ancien bar métamorphosé avec soin, ce bien unique marie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant des espaces généreux et lumineux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Établie sur une parcelle de 383 m², cette demeure se distingue par ses équipements modernes, tels qu'une isolation périphérique, des menuiseries neuves et une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique de niveau B. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon de 45 m² inondé de lumière naturelle, une cuisine moderne de 22 m² entièrement équipée, une salle à manger conviviale de 24 m², et une salle de billard spacieuse de 38 m². L'ancienne cave a été ingénieusement transformée en un espace détente de 24 m², idéal pour se relaxer. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à un dortoir de 38 m², parfait pour accueillir famille et amis, et à une chambre de 22 m² avec un dressing spacieux. La mezzanine dessert trois autres chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie, avec la possibilité d'aménager une seconde cuisine pour créer un appartement indépendant. La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la ville, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La Guerche-de-Bretagne séduit par son ambiance conviviale et son riche patrimoine. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 500 m, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle de 324 m² sur une parcelle de 383 m² - Comprend 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains - Chauffage par pompe à chaleur, DPE B - Toit terrasse aménagé et grenier convertible - Fibre optique disponible Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient engager contractuellement le vendeur. Ils peuvent évoluer et il est conseillé d'effectuer des vérifications indépendantes avant toute décision. Pour consulter l'état des risques (naturels, technologiques ou sismiques), les servitudes ou les règles d'urbanisme locales, rendez-vous sur la plateforme officielle . Pour obtenir les plans, rapports ou documents techniques à jour, contactez la mairie compétente, un notaire ou un spécialiste qualifié. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 172 m², située au cœur de Domagné, où chaque recoin a été conçu pour offrir confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne les deux grandes pièces de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, devient le véritable cœur de la maison. Elle est parfaite pour préparer de savoureux repas tout en restant en contact avec vos proches. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose un espace bureau, un atout précieux pour le télétravail ou pour développer vos projets personnels. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette demeure s'adapte facilement aux besoins de chaque membre de la famille. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin de 902 m², orientés plein sud, vous invitent à profiter des journées ensoleillées et à organiser des activités en plein air. À seulement 400 mètres, le Parc des Miniatures de Domagné offre un cadre enchanteur pour des promenades en famille. Le centre-ville, facilement accessible, met à votre disposition toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 172 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 902 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Aérothermie - DPE : C - Taxe foncière : 1 389€ - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous ont uniquement un caractère informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils requièrent des contrôles et des diagnostics complémentaires réalisés par des professionnels qualifiés, ainsi que, si nécessaire, des vérifications auprès des services d'urbanisme compétents. Pour accéder aux cartes et informations officielles relatives aux risques, veuillez consulter . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale rénovée en 1990 de 123 m² en campagne Guéninoise, au calme, sur ses 3750 m² de terrain sans vis à vis. Bien située, vous pouvez rejoindre les grands axes très rapidement et le bourg en 5 min. Avec sa surface de terrain généreuse, elle offre espace de jeux, de détente et de stationnement, idéal pour recevoir famille et amis. Un garage de 25 m² sur dalle béton vous offre également une surface supplémentaire. La propriété dispose d'une véranda chauffée de 30 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose un agencement fonctionnel. Au RDC, vous allez retrouver une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée semi ouverte pour mettre en avant vos talents culinéaires. Vous y retrouverez également une chambre offrant de beaux volumes, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, le charme rustique de son escalier en bois vous amène sur 2 autres chambres, un bureau et un 2ème toilette. Un parfait équilibre entre confort et charme ancien. Fibre, panneaux solaires pour la revente, aérothermie air / eau : des prestations complètes rien que pour vous ! Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Spacieuse maison de bonne construction de 152 m², idéalement située proche des commerces et commodités de Redon ! Découvrez un intérieur lumineux avec un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée. Profitez de terrasses intimistes en enfilade, exposées plein sud, et d'une magnifique piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec penderie, une salle de bain / un dressing et un WC. À l'étage, une mezzanine avec rangements, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un vaste sous-sol de 75 m² (pouvant accueillir 2 voitures) offre de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie également d'une pergola et d'une dépendance. Le tout est implanté sur un magnifique parc clos et paysagé de 1110 m², garantissant calme et intimité. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Damien Loré vous propose : Maison récente idéale pour votre famille ! DPE Excellent Découvrez cette belle maison moderne de 106 m², implantée sur un terrain de 566 m², offrant confort et prestations de qualité dans un environnement agréable, proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune avec coin dressing, une salle de bains pratique et des WC indépendants. Côté équipements, cette maison récente vous garantit un confort optimal grâce à : une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux une VMC simple flux un garage À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse sur pilotis en lames de sapin classé ainsi du jardin sans vis a vis, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien clé en main, idéal pour un projet familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de moins de 20 ans, alliant modernité et confort. Profitez d'une vie de plain pied avec un espace de vie lumineux et spacieux. Nichée dans un parc arboré avec dependances et garage, elle offre un cadre de vie rare et privilegié. Une opportunité à ne pas manquer ! Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans la commune de Trébédan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, propice à la vie de famille. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces locaux et transports en commun. Trébédan offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de DINAN. Cette maison entièrement rénovée, propose une surface habitable d'environ 127 m² répartis sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Avec ses 1500 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. En quelques mots, cette maison rénovée avec goût représente un véritable havre de paix alliant confort et modernité, prête à vous accueillir dans un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 06 87 02 18 35, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459.

TROP TARD ! VENDU ! À seulement 1 km de la mer, ce magnifique corps de ferme du XVIIIe siècle, situé dans la commune pittoresque de Locquirec, est une véritable perle rare. Composé de quatre bâtiments, dont trois habitations, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Le terrain de 1835 m² offre un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Chaque bâtisse en pierre, sous couverture d'ardoises de Locquirec, témoigne du savoir-faire traditionnel et préserve l'authenticité bretonne. La première habitation, indépendante, se distingue par sa belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Une salle d'eau moderne et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une chambre d'enfant, ainsi qu'un point d'eau. Une terrasse extérieure orientée plein sud prolonge cet espace convivial. La seconde bâtisse vous accueille avec une grande pièce de vie à la belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, facilite la convivialité. Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre deux chambres et un WC supplémentaire. La troisième dépendance charme par son agencement unique. Une pièce de vie accueillante, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec mezzanine offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Un garage de 28 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage ou un atelier pour les amateurs de bricolage. Bien coup de cœur, propriété d'exception à Locquirec, un havre de paix à proximité de la mer. Référence agence : 7488.

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Maison contemporaine de 2009 d'une superficie de 132 m² sans travaux à Ploubazlanec, la plage du Launay à pied, commodités et école, La proximité de Paimpol en vélo par les voies cyclables aménagées. Ile de Bréhat. Le plus u chalet de 80 m² sur un terrain de 800 m² qui peut faire office de location saisonnière ou y accueillir la famille ou des amis. Cette charmante maison dispose au rez de chaussée, d'un vaste salon / séjour très lumineux avec une superbe vue sur le parc arboré orienté sud L'espace cuisine est équipé et fonctionnel. La pièce de vie est équipée d'une cheminée avec insert. Une buanderie Pour l'espace nuit, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant A l'étage, une mezzanine de 15 m² qui peut être aménagé en espace lecture ou bureau Deux chambres spacieuses et lumineuses exposées sud. Une salle d'eau, un WC indépendant et un espace dressing. Pour le côté extérieur, vous accédez à la propriété par une grande allée privative, un vaste parc arboré de 2500 m², entièrement clôturé, dont une partie constructible pour un projet de construction ou un agrandissement. Un forage raccordé à une pompe pour arroser le jardin ou potager Un garage de 20 m² avec mezzanine Le mode chauffage est électrique et cheminée avec insert L'assainissement est collectif et aux normes Idéalement située à Ploubazlanec, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité. Ne tardez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre de Baud (56150), découvrez cette maison familiale aux multiples possibilités ! Idéalement située, elle séduira aussi bien une famille qu'un entrepreneur ou une profession libérale. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant être supprimée pour créer une vaste pièce de vie ouverte selon vos envies. Son véritable atout ? Un sous-sol avec accès direct au jardin, offrant une grande pièce polyvalente, un point d'eau et un espace de stockage, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un local indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré exposé Ouest, d'une terrasse, d'un cabanon et d'une remise pour savourer pleinement les beaux jours. Une maison évolutive, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.

À cruguel, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 140 m² nichée au coeur d'un magnifique terrain de 11 500 m². Ici, l'espace et la nature s'invitent dans votre quotidien. Imaginez : -cueillir les fruits de votre verger -cultiver votre potager alimenté par un puits -avoir vos poules et votre serre -profiter d'un terrain de plus d'un hectare pour vos loisirs, animaux ou projets. La maison offre un cadre de vie chaleureux et familial avec un salon et une salle à manger lumineux, réchauffés par un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin et la nature environnante. La maison dispose également d'un monte-escalier, apportant confort et accessibilité. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : -terrain de 11 500 m² -puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin et du potager - bassin à poissons -hangar et dépendances idéales pour stockage, atelier ou projet professionnel -garage équipé d'une cuisine, frigo et cave à vin -poulailler et serre ce bien est idéal pour : une famille souhaitant de l'espace les amoureux de nature et de jardinage un projet avec animaux ou activité nécessitant du terrain ceux qui rêvent de calme et de verdure. Une propriété pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente 229 190 euros prix net vendeur 215 000 euros honoraires charge acquéreur 14 190 euros dpe / c ges / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Unique et recherché : propriété avec vue spectaculaire de près de 300 m² ! Idéalement placée à proximité de la plus belle plage de la presqu'île de rhuys, venez découvrir votre future villa ! Après une rénovation totale, vous serez comblés par ses magnifiques espaces, ses 5 chambres / suites avec leur propre salle d'eau, d'un splendide séjour avec sa vue à 180 degrés sur l'océan, très lumineux, avec cheminée et patio, d'une grande cuisine, d'un espace buanderie. Le tout sur une magnifique parcelle arborée. Un plain-pied comme il ne s'en fait nulle part ailleurs ! Tout y est pour vivre sa plus belle vie en bord en de mer ! Plus d'informations par téléphone. Prix : 1 700 000 euros net vendeur + 80 0000 euros honoraires charge acquéreur, soit 1 780 000 euros fai. Non soumis au dpe car pas de système de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439331- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -.

Iad france - nicolas micout vous propose : investissement premium – colocation ou maison de ville maison des années 1940 entièrement rénovée en 2024, vendue meublée et équipée, idéale pour 6 chambres en colocation (étudiants ou jeunes actifs) ou pour redevenir maison de ville familiale. Composition : rez-de-chaussée : salon tv, 2 chambres, salle d’eau 1er étage : 2 chambres traversantes, salle de bains combles : grande chambre avec wc privatifs niveau jardin : chambre avec salle d’eau, cuisine équipée, buanderie, terrasse et jardin exposé ouest atouts : rénovation complète, prêt à louer excellente rentabilité locative espaces communs fonctionnels et lumineux jardin et terrasse proximité écoles et commodités flexibilité rare : colocation clé en main ou maison de ville de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Calvarin vous propose : LASSY - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Lassy, offrant un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Nichée au cOEur du village, cette propriété pleine de charme est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance dans un environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la pièce de vie très agréable, agrémentée d'un poêle à bois idéale pour passer vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec WC et le garage complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres offrent des espaces accueillants et chaleureux, chacune offrant une atmosphère unique pour un repos paisible. La mezzanine constitue un espace supplémentaire idéal pour créer un bureau ou une zone de détente. Les belles finitions et la décoration raffinée confèrent à cette maison un cachet indéniable où il fait bon vivre. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche offrent des espaces fonctionnels et bien aménagés pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous découvrirez également un espace dressing pratique et confortable, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Le jardin de 313 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille. Les expositions nord et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en préservant une agréable fraîcheur en soirée. La maison a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, offrant un intérieur moderne et confortable. Le chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver, pour des moments de convivialité en toute saison. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et immédiatement opérationnel pour ses futurs occupants. Une opportunité rare à saisir à Lassy, où l'authenticité et le confort se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier au cOEur de la campagne bretonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Philibert (56470), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Sur un terrain de 732 m², cette charmante demeure propose un espace extérieur soigné, arboré et équipé de deux places de parking dont une couverte, ainsi qu'un abri. L'aménagement extérieur offre confort et fonctionnalité, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est piscinable et une extension de 30 m² de la maison est possible. D'une surface habitable de 154 m², cette maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour / salon avec cheminée, d'un coin TV et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage, on retrouve deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des espaces fonctionnels et élégants, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 902 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MÉRU, Tél. : 06 87 46 83 50, E-mail : aurelien.meru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 521212845.

Cette charmante maison à rénover d'un point de vue énergétique de 1959 pour 2 ou 3 personnes maximum, est idéalement située au calme dans une impasse. Ce quartier résidentiel de Quimper à Ergué Armel, non loin de la rue de la tour d'Auvergne saura vous séduire par ses nombreuses qualités. À 2 pas des commodités de la vie courante (bus, gare, commerces, écoles primaires), vous bénéficierez des atouts de la ville tout en étant préservé. Elle dispose d'une entrée avec couloir qui ouvre sur le salon-séjour très lumineux, exposé Sud-Ouest. Sa cuisine toute équipée et aménagée refaite en 2017 offre une vue très agréable sur le jardin verdoyant. Un WC indépendant conclut ce niveau. L'étage est réservé à la partie nuit avec un dégagement qui dessert trois belles chambres (de 9 m² à 13 m²), la salle de bains et un WC indépendant. Le plus est qu'elle dispose également de combles exploitables en pièce de vie une fois les travaux réalisés. Enfin, son sous-sol aménagé en atelier avec une partie buanderie communique directement avec la maison par un escalier intérieur. Un garage indépendant fermé avec une cour de stationnement vous permettront de garer aisément vos véhicules dans la propriété. Vous pourrez enfin profiter de ses extérieurs préservés de tout vis-à-vis, en exploitant un charmant jardin ainsi que d'une terrasse attenante. Cette maison n'attend que vous, alors à bientôt pour les demandes d'informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 948041.

– Maison de caractère du XVIIIe classée Bâtiments de France, exposition plein sud uniquement chez CAPIFRANCE ! Vous êtes à la recherche d'une habitation qui vous permettra d'exprimer toute votre créativité, ou un professionnel qui a besoin de surface pour votre activité *? , cette bâtisse est faite pour vous si vous êtes prêts à exploiter tout son potentiel ! Laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse située entre ville et cadre champêtre en accès direct de Rennes. À Pacé, cette ancienne fermette à l'apparence d'un joli manoir, offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 2901 m², la propriété d'une emprise au sol de 424 m² de bâti, se distingue par son architecture traditionnelle, avec soubassement en pierre et murs en bauge typique des constructions à cette époque en Bretagne. Elle s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'une maison de caractère profitant d'un potentiel de surface habitable pouvant atteindre plus de 200 m² en réhabilitant l'édifice central à usage d'habitation, ou restaurer les dépendances dans le cadre d'une activité Pro. Côté sud, la maison principale propose 137 m² tout confort parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, une buanderie ainsi qu'un dressing à l'étage. Le salon communique avec l'édifice central à réhabiliter. Le cœur de vie réunit une cuisine aménagée, équipée, un bel espace coin repas et salon d'environ 50 m², au volume convivial et lumineux, donnant accès à la terrasse, propice à la vie quotidienne comme à la réception. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un terrain arboré qui invite à la détente, sans vis-à-vis, exposé plein sud, offrant une agréable luminosité et un cadre de vie privilégié. Les possibilités de stationnement et de stockage sont importantes, le bâtiment central abrite un garage de 68 m² pour 4 véhicules avec une large ouverture (L 3,60 m x H 2,70 m) permettant aussi l'accès d'un véhicule utilitaire, ainsi qu'un grenier de même surface, et dans la cour intérieure une prise green up pour recharger un véhicule électrique, ce qui constitue un atout appréciable au quotidien comme pour recevoir. Côté prestations, la maison dispose d'éléments de confort recherchés : 2 salles d'eau entièrement carrelées, dont une douche à l'italienne XL, une cabine de douche à jets multifonction, 2 WC séparés avec lave-mains, et poêle à granulé connecté, venant renforcer le caractère chaleureux et fonctionnel de l'ensemble. Sa classification DPE en catégorie C souligne par ailleurs une bonne isolation et un niveau de performance énergétique rassurant. Enfin, le bien présente un emplacement stratégique pour tous : pistes cyclables vers Rennes et le centre de Pacé, écoles, collèges, arrêt de bus à proximité, centre commercial, piscine intercommunale à deux pas; la zone d'activités (visibilité + accès clients / livraisons) pour un usage professionnel, notamment pour un artisan, une activité mixte ou une structure indépendante recherchant un lieu avec du volume, du cachet et des possibilités d'aménagement. Les dépendances, la surface globale et la configuration du bâti ouvrent la voie à plusieurs usages combinant espace de vie, atelier, bureau ou stockage selon les besoins. Amateurs de charme, de caractère et de structure à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour en apprécier toute l'authenticité, le volume et les nombreuses possibilités qu'elle propose. Contactez moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous et découvrir ce bien rare sur place. * sous réserve du PLUi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 132 913 - Greffe de RENNES) David SYMCHOWICZ Entrepreneur Individuel 06 14 34 37 92 - Réf. 948047.

Rare sur le marché ! À deux pas de Morgat et de sa plage, néo-bretonne des années 70 : idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année. Elle vous offre sur 2 niveaux : espace de vie lumineux avec coin-cuisine et séjour avec cheminée, 3 chambres, un bureau, garage. Jardin et 2ème garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Localisation : situation pratique, à proximité des commerces et commodités de la zone cap nord, tout en conservant un cadre naturel agréable, découvrez cette maison indépendante construite en 1974, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Description : d'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux : un séjour spacieux et lumineux, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, 2 wc. Extérieurs : implantée sur un grand terrain boisé de 2 685 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. À noter : garage, cave, parkings raccordement au tout-à-l'égout chauffage par chaudière fioul toiture en fibrociment des travaux de rénovation sont à prévoir contact : n'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6142.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Propriété de Prestige avec Vaste Domaine à Theix, à seulement 15 min de Vannes. Au cOEur de la commune prisée de Theix, découvrez cette somptueuse propriété sur un vaste domaine de 4,75 hectares avec son étang, sa prairie, sa forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Construite en 1975 et méticuleusement entretenue, cette propriété combine élégance, confort et modernité pour une expérience résidentielle inégalée. (vidéo du domaine sur demande) La propriété bâtie au cOEur d'un parc entièrement arboré et paysagé est d'une surface habitable de 193 m², qui se compose d'un rez-de-chaussée élevé d'un étage, proposant des espaces de vie généreux et lumineux. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont deux au rdc, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 3 salles d'eau pour votre plus grand confort. Le séjour-salon de 40 m² est un espace convivial offrant une ambiance chaleureuse et accueillante avec son coin cheminée et ses grandes ouvertures sur la nature. La cuisine, de type indépendante, est parfaitement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. L'étage avec sa suite parentale et une pièce en enfilade qui offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires ou en salle de jeux, ont un accès direct sur la piscine. Le domaine comprend également des équipements de grande qualité pour votre bien-être au quotidien : piscine intérieure chauffée pour des moments de détente, un étang privé ainsi qu'une prairie pouvant accueillir des animaux. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec 4 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité, un sous-sol pour davantage d'espace de rangement, et une superbe cheminée à insert pour des soirées cosy au coin du feu. De plus, vous découvrirez une chapelle entièrement rénovée pouvant se transformer en un vaste studio indépendant. Vous serez charmé par cette propriété d'exception ! Une réelle opportunité pour les amateurs de nature et d'espaces verts au cOEur de Theix. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de propriété de prestige, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Bernier vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Garage à Plénée-Jugon Découvrez cette superbe maison individuelle idéalement située à Plénée-Jugon, proche de toutes les commodités : écoles, collège, centre médical et commerces se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. Construite en 2003, cette propriété est située dans un environnement calme et agréable à vivre. D'une surface habitable de 82 m², cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon lumineux constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Beau potentiel avec la possibilité d'aménager les combles. Profitez également d'une belle terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Plénée-Jugon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 751113465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.