Vente maison 4 pièces 82 m² Plénée-Jugon (22640)

Iad France - Carole Poirier vous propose : Je vous propose cet ensemble immobilier qui comprend une maison en pierre et un studio. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie comprenant la cuisine et le séjour, une buanderie et un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage : une grande pièce, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une porte fenêtre au rez de chaussée vous donne accès à une courette, à un garage et à une remise. Le studio est d'environ 58 m² et se compose d'un espace cuisine, une pièce de vie salon / séjour, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre. Il est actuellement loué 450€ et vous permet de profiter d'un revenu. Il a également sa cour privative. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Les atouts de cet ensemble : -proximité du bourg et des commodités -garage -maison familiale - studio loué 450€ / mois qui génère un revenu -proximité de la N12 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Venez découvrir cette maison d'architecte située dans un bourg dynamique avec commerces, écoles, collèges, pôle médical, médiathèque et à proximité de l'axe Rennes / Saint-Brieuc avec la N12. La maison dispose d'une entrée, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un salon / séjour avec cheminée. une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. La maison possède un garage et deux chalets dans le jardin. Les atouts de la maison : Vie de plain-pied Proximité des écoles et des commerces sans véhicule La fibre est arrivée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, maison d'architecte à plénée-jugon je vous invite à venir découvrir cette belle maison d'architecte, idéalement située dans un environnement calme, à deux pas des commodités : commerces, écoles, collège, pôle médical et gare tgv. Vous rejoindrez facilement rennes ou saint-brieuc, et profiterez à moins de 10 minutes du lac de loisirs de jugon-les-lacs, un lieu parfait pour vos balades et activités en plein air. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 620 m², cette maison séduira les amoureux d'espaces et de lumière. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi que d'une suite parentale avec douche à l'italienne et wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing). Les plus : chauffage gaz de ville, menuiseries aluminium double vitrage, garage, deux chalets dans le jardin pour le rangement ou les loisirs, maison parfaitement entretenue, habitable sans travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable, entre terre et mer à 30 minutes seulement des premières plages des côtes-d'armor. Prix : 189 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Au coeur d'un bourg dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, pôle médical. ) cette maison de 150 m² peut vous accueillir avec votre famille car elle bénéficie de 5 chambres et de 3 salles d'eau. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie constituée de la cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec un poêle à granules. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une cour où l'on peut installer un coin repas pour les beaux jours. Un vestibule donne accès au très bel escalier en bois. Au 1er étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème, deux grandes chambres avec leur salle d'eau privative. Le sous-sol est accessible soit par l'extérieur soit par une trappe au rez de chaussée. Celui-ci est équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce. Les atouts de la maison : Maison sans travaux Poêle et chaudière à granules récents Ballon thermodynamique 3 salles d'eau Située dans le bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : Le Gouray – Confort, espace et sérénité sur plus de 1 000 m² de terrain Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici… Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle située au Gouray offre un parfait équilibre entre calme, confort et proximité des commodités. Dès l’entrée, la lumière naturelle et l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie séduisent immédiatement. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour partager de bons moments. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied si souhaité. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC offrent de multiples possibilités : chambres, bureau, espace invités ou cocon personnel. Le sous-sol complet vient renforcer le confort avec une buanderie, une arrière-cuisine et un garage, parfaits pour le rangement et les projets du quotidien. À l’extérieur, la magie opère… Une terrasse plein sud surplombe un jardin de plus de 1 000 m², propice aux instants de calme, aux repas ensoleillés ou simplement au plaisir de profiter de la vue dégagée sur la campagne. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser ce lieu et d’en révéler tout le potentiel. Commerces, école et services accessibles à pied : un cadre de vie pratique, serein et recherché. Une maison qui se visite autant avec les yeux qu’avec les émotions. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans le bourg de langourla, de plain-pied, maison d’habitation de 2004 de 113 m² avec 4 chambres sur un terrain de 1 716 m² arboré. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée avec un wc, une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un salon séjour de 37 m² avec un insert bois, une chambre de 11 m² avec une salle d’eau attenante. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 11 à 14 m², une salle d’eau de 5 m², un wc séparé. Dans le garage se trouve une buanderie avec un grenier isolé. Attenant au garage, un carport de 22 m². Sur le terrain entretenu et arboré de 1 716 m² se trouve un kiosque pour les moments de détente entre amis, un abri de jardin de 10 m². Huisserie double vitrage en bois, chauffage électrique au sol avec régulateur, chauffage également au bois avec l’insert bois. Assainissement individuel à revoir en partie (un devis sera fourni) accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de collinée, 12 km de merdrignac, 15 km de broons, 25 km de lamballe et de saint méen le grand, 30 km de mauron, 34 km de loudéac, 43 km de dinan et de pléneuf-val-andré, 45 km de saint brieuc, 57 km de pontivy, 64 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. Si vous recherchez une maison au calme n’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.