Maison 4 pièces à vendre à Plénée-Jugon (22640)

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Plénée-jugon, maison des annees 70 de 85 m², renovee en 2026 sur un terrain de 4900 m² belle opportunité à saisir ! Située à plénée-jugon, venez découvrir cette agréable maison d'habitation d'environ 85 m² habitables, entièrement rénovée en 2026, implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 900 m². La maison offre une organisation agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier chaufferie, une cave, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie comprenant salle à manger et séjour, ainsi qu'une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous profiterez également d'une superbe terrasse suspendue de plus de 20 m², directement accessible depuis la cuisine et la pièce de vie. Orientée plein sud, elle offre une jolie vue sur la verdure et constitue un véritable espace de détente aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage attenant de plus de 20 m². Une maison entièrement rénovée en 2026, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques travaux extérieurs restent toutefois à prévoir, notamment le ravalement de façade. L'assainissement individuel a été refait en 2024 et est conforme. À seulement 2 minutes de la n12, permettant de rejoindre facilement rennes ou saint-brieuc. Un bien rare par son environnement, son terrain et la qualité de sa rénovation. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à la campagne. À découvrir sans tarder ! Prix : 183 000 euros fai charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caro christelle, au 06 61 00 43 50 ou par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caro christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463910 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans le bourg de Plénée-Jugon, maison mitoyenne de 115 m² avec 3 chambres et la possibilité d’aménagement du grenier sur 290 m² de terrain avec dépendances. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m² un coin cuisine, un salon de17 m² avec la cheminée ouverte (possibilité d’ouvrir réunir les deux pièces), une buanderie de 12 m², un dégagement avec lavabo et un WC. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale de 21 m², deux chambres et une salle d’eau supplémentaire de 5 m² avec un WC. Au deuxième étage, le grenier de 30 m² aménageable avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Le patio lumineux permet l’accès aux dépendances et au jardin clos avec sa terrasse : Atelier de 16 m², local technique de 10 m², dépendance de 16 m². Huisserie double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage au gaz de ville avec la chaudière produisant également l’eau chaude sanitaire. Raccordement au tout à l’égout. Sur un terrain de 290 m² clos. Taxe foncière faible (577) Prévoir travaux d’électricité et de toiture sur la dépendance de 16 m². À proximité de tous les commerces et des écoles. À 15 km de Lamballe, à 20 km de Moncontour, à 35 km de Saint Brieuc, à 30 km de Dinan, à 40 km de Loudéac, à 65 km de Rennes. Idéal pour une famille. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Bernier vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Garage à Plénée-Jugon Découvrez cette superbe maison individuelle idéalement située à Plénée-Jugon, proche de toutes les commodités : écoles, collège, centre médical et commerces se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. Construite en 2003, cette propriété est située dans un environnement calme et agréable à vivre. D'une surface habitable de 82 m², cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon lumineux constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Beau potentiel avec la possibilité d'aménager les combles. Profitez également d'une belle terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Plénée-Jugon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 751113465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison de plain-pied avec deux suites – Penguily – 10 min de Lamballe Située sur la commune de Penguily, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Lamballe et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Pour plus de fonctionnalité, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, avec la possibilité d’y créer une troisième chambre selon vos besoins. Un grand garage d’environ 47 m² complète l’ensemble, avec un espace atelier permettant du rangement ou le bricolage. Un bien confortable, évolutif et fonctionnel, idéal pour une résidence principale dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et réactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Cette maison en pierre et terre offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des axes principaux reliant Broons et Lamballe. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne bretonne tout en restant à proximité des services et des écoles du bourg. L'intérieur vous accueille dans une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, où trône une cheminée déjà tubée, prête à recevoir votre futur poêle. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC et un rangement astucieux sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont 2 en enfilades ainsi qu'un dressing indépendant, offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille. L'extérieur se divise en deux espaces distincts : une cour d'un côté et un jardin de l'autre, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une dépendance en terre, typique de l'architecture locale, apporte un cachet supplémentaire et un volume de stockage précieux. Caractéristiques techniques et confort : - Structure & Isolation : Murs authentiques en terre et pierre, menuiseries PVC double vitrage, isolation des murs (polystyrène / laine de verre) et des plafonds. - Équipements : Chauffage électrique, toiture en ardoise synthétique (1989), drain de gouttières et connexion à la fibre optique pour le télétravail. - Assainissement : Fosse septique (prévoir une mise aux normes). À proximité : Trémeur bénéficie d'une position stratégique à moins de 5 minutes de la RN12. Vous profiterez des commerces de proximité, des écoles et de la gare de Broons à moins de 10 minutes, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée qui serpentent dans la vallée environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réception des offres dès la visite directement auprès de julien pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du 15 / 12 / 2026 midi au 16 / 12 / 2026 midi une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 133920 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9920 euros). Prix net vendeur : 124000 euros. Frais d'acte en sus de 11000 euros une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). À éréac, découvrez une maison en pierres pleine de caractère datant de 1702, au coeur d'un environnement préservé cette authentique maison en pierres, édifiée en 1702, séduira les amateurs de patrimoine, de charme et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 3 495 m², elle est entourée de champs et bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Rénovée par un architecte en 1985, elle a conservé de nombreux éléments qui font tout son charme : pierres apparentes, poutres, planchers bois et remarquable entrée en porte voûtée. Une maison atypique, chaleureuse et lumineuse au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie d'environ 35 m², réunissant cuisine aménagée ouverte et espace séjour une chambre une salle de bains un wc indépendant un ancien garage attenant transformé en cellier, buanderie et arrière-cuisine, offrant un espace pratique au quotidien a l'étage : deux chambres une salle d'eau avec wc - un grand grenier sur le même niveau, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage un agréable plancher bois, participant pleinement au caractère de la maison un espace supplémentaire accessible par escalier escamotable se trouve au-dessus de l'ancien garage. Il est isolé en laine de verre et habillé de placo. Les combles perdus bénéficient également d'une isolation. Des prestations qui renforcent le charme de l'ensemble la maison est couverte sous ardoises naturelles et dispose notamment de : menuiseries en pvc double vitrage, complétées par des menuiseries bois double vitrage insert bois pour le chauffage ballon d'eau chaude de 200 litres récent double garage d'environ 35 m² puits sur la propriété parcelle de 3 995 m², entourée de champs et sans vis-à-vis des travaux à prévoir, mais un beau potentiel l'assainissement individuel est à revoir et une partie de l'installation électrique nécessite également une mise à niveau. Ces éléments sont à prendre en considération dans votre projet et offrent l'opportunité de poursuivre la rénovation de cette demeure selon vos envies, tout en conservant son authenticité et son caractère. Une propriété rare pour les amoureux de vieilles pierres et de maisons chargées d'histoire, offrant calme, espace et potentiel dans un environnement rural préservé. À découvrir sans tarder lors d'une visite ! Mandat n°465935 non soumis au dpe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ] euros et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pérot julien, au 06 52 61 83 09 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pérot julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152901jup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison néo-bretonne avec jardin clos – Escalier remarquable – Éréac Située dans le paisible village d’Éréac, cette belle maison néo-bretonne offre de généreux volumes et un entretien irréprochable. Édifiée sur son propre terrain privé, avec une vue dégagée à l’avant, elle dispose d’un magnifique escalier central en fer forgé qui apporte élégance et caractère à l’ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine aménagée et équipée avec appareils intégrés Un grand salon / salle à manger lumineux Une chambre donnant sur le jardin arrière Une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire Un WC séparé Des rangements dans le couloir À l’étage : Trois chambres spacieuses avec volets manuels Une salle d’eau avec cabine de douche double indépendante / douche effet pluie Un WC séparé Des rangements dans le couloir Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques. Sol carrelé sur tout le rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Le jardin arrière comprend une petite serre ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pruniers et pommiers). Chauffage central au fioul. Tout-à-l’égout. Une propriété idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En campagne de Saint-Jacut-du-Mené, sur une parcelle d’environ 1800 m² (surface de terrain modulable), ensemble de deux bâtis à rénover intégralement avec un hangar d’environ 250 m² et ancienne étable accolée au premier bâti. Il est possible de diviser les maisons en plusieurs logements (n'hésitez pas à me solliciter pour plus de précisions) Le premier bâti développe environ 51 m² au sol et le second environ 41 m². Constructions en pierre et pisé. Le projet peut convenir aussi bien à un investisseur, compte tenu de la demande de logements sur le secteur, qu’à un particulier souhaitant créer sa résidence principale. N'hésitez pas à me solliciter. La maison se situe dans un environnement paisible, à 2 minutes du bourg. Pour les besoins plus larges, Collinée est à 4 km et Lamballe à 30 minutes, avec un accès rapide à la N12 et à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bretagne - côtes d'armor - collinee. Votre agence orpi vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle, soigneusement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 325 m², à proximité immédiate des commerces et de l'école dès l'entrée, vous serez accueillis par sa véranda, véritable espace de transition baigné de lumière. La maison propose en suite, une entrée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et dinatoire, idéale pour partager les repas en famille. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'extérieur, le terrain clos de 325 m² permet de profiter d'un agréable espace privatif, facile à entretenir. Un sous-sol et garage complètent cet ensemble. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1140.

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED – LANDÉHEN Située à Landéhen, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Elle développe 91 m² habitables et est implantée sur un beau terrain de 863 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses ouvertures et son exposition lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de placards, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un espace mezzanine modulable selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Un garage vient compléter l'ensemble. En très bon état général, cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira notamment par sa vie de plain-pied, sa luminosité, son terrain et ses équipements récents. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à Landéhen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : Maison rénovée de 75 m² – 2 chambres – Trémeur À Trémeur, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 75 m², entièrement rénovée, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, dont la hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l’ensemble. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur l’extérieur. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, permettant d’accueillir une famille, de disposer d’une chambre d’amis ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. À l’extérieur, un espace privatif permet de profiter des beaux jours et d’aménager un agréable coin terrasse. Les atouts Environ 75 m² habitables • 2 chambres • Maison entièrement rénovée • Belle hauteur sous plafond • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • Espace extérieur • Aucun gros travaux à prévoir Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Trémeur – Côtes-d’Armor Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur votre projet. Bien proposé dans le cadre d’une opération de pré-commercialisation. La réalisation de la vente est conditionnée à la finalisation de l’opération globale et de la division en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : Maison en pierre – 3 chambres – 2 salles d’eau – Trémeur À découvrir sur la commune de Trémeur, cette charmante maison mitoyenne en pierre offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie comprenant un coin salon ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace privatif permettant de profiter des beaux jours et de stationner un véhicule. Les atouts : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau avec WC, cuisine aménagée et équipée, buanderie, maison en pierre et agencement fonctionnel. Une maison agréable et prête à accueillir son nouveau projet de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier actuellement commercialisé par lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : TRÉMEUR – MAISON 74 m² – 2 CHAMBRES À Trémeur, découvrez cette maison d’environ 74 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon. À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres. La maison dispose également de 2 salles d’eau avec WC. Construite en 1948, elle bénéficie d’un chauffage individuel électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux et une remise au goût du jour permettront de personnaliser les lieux et d’en révéler tout le potentiel. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier actuellement proposé à la vente par lots. La commercialisation s’inscrit dans le cadre d’une pré-commercialisation. Une opportunité intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison 4 pièces – 117 m² MERILLAC – Un véritable coup de cOEur ! Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de caractère est située le long d’une petite route de campagne serpentant à travers les prairies. Vous bénéficierez d’un cadre bucolique tout en restant proche des commodités : le bourg et ses commerces de proximité ainsi que les écoles se trouvent à seulement 3 km, et la commune de Merdrignac, offrant de nombreux services, commerces, collège et son marché hebdomadaire du mercredi, est accessible en 8 km. La situation est également idéale grâce à la proximité des axes routiers reliant Rennes, Saint-Brieuc, Dinan, Saint-Malo et les environs. Cette belle maison propose de généreux volumes et des extérieurs faciles à entretenir. Elle a été soigneusement rénovée et entretenue par ses propriétaires actuels au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le plafond aux poutres apparentes et la cheminée avec poêle à bois apportent beaucoup de charme et de caractère. Une buanderie ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres doubles, dont une avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC. Toutes les pièces sont décorées avec goût et sont prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse gravillonnée à l’arrière, d’un agréable jardin privé facile d’entretien et d’un espace de stationnement extérieur, venant parfaire l’ensemble. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Gouéno (22330), cette maison en pierres sous ardoises sur un vaste terrain de 1030 m² offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 55 m² se compose de 4 pièces réparties sur deux parties distinctes. En premier lieu, la partie habitation comprend une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, un wc, une salle de bain, une buanderie et un premier étage avec une pièce unique sous combles. La deuxième partie, à usage de débarras / garage, présente un grenier au-dessus, le tout complété par un appentis accolé. Un bien plein de potentiel pour les amateurs d'authenticité et de nature recherchant un projet de rénovation unique. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Maison de caractère en pierre et terre – Potentiel exceptionnel de plus de 200 m² à rénover sur parcelle totale de 1490 m². Amoureux de l’authentique et des projets de rénovation, découvrez cette bâtisse de caractère mêlant pierre et terre, offrant un volume rare et un cachet préservé. Située dans un environnement calme, cette maison est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. L’espace de vie actuel comprend une pièce principale conviviale équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et une arrière-cuisine. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses surfaces supplémentaires immédiatement accessibles depuis le rdc, offrant de multiples possibilités d'extension : une ancienne étable de 37,6 m², un cellier de 30 m², une pièce de 20 m² abritant un authentique four à pain, idéal pour créer une cuisine d'été ou un atelier d'artiste. Le potentiel de développement se poursuit dans les étages supérieurs avec des volumes impressionnants. Au premier étage, deux grands greniers aménageables de 27,5 m² et 45 m² permettent la création de nombreuses chambres ou suites parentales. Au dernier niveau, un troisième grenier de 47 m² offre un espace supplémentaire sous charpente, parfait pour une salle de jeux ou un bureau spacieux. Avec plus de 200 m² de surface totale exploitable après travaux, cette demeure est idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une résidence secondaire de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans la campagne de saint vran, maison d’habitation des années 80 comprenant trois chambres, garage, dépendances sur un terrain de 6 040 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 8 m², une cuisine équipée de 7 m², un salon séjour de 30 m² avec une cheminée ouverte, une salle de bain de 6 m², un wc. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 17 et 19 m² avec greniers, une pièce d’eau de 3 m² avec un wc. Garage de 32 m² avec grenier. Chauffage électrique. Huisserie double vitrage et simple vitrage à remplacer pour améliorer le confort thermique. Assainissement individuel à prévoir. Un devis sera fourni. (taxe foncière de 655 euros) plusieurs dépendances (bûcher, atelier, poulailler, et abri de jardin) sur un terrain arboré de 6 040 m². Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 7 km de merdrignac, 10 km de collinée, 25 km de loudéac, mauron et de saint méen le grand, 30 km de lamballe, 45 km de dinan et saint brieuc, 50 km de pontivy, 70 km de rennes, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - entre broons et  dinan - belle maison construite en  2009 de 73 m² offrant  : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une wc avec lavabo, un garage avec coin buanderie,  un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 999 m² arboré et clos avec un abri de jardin. Lumineuse, calme, 5 min de la gare et des commerces. Réf : 389v2323m dpe c   - consommation énergétique   124 kwh / m² par an.  ges  a  emission de co2 :  4  kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi matin au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01    .

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 108 m² - GARAGE - LAMBALLE Dans une construction récente à Lamballe, cette maison plain-pied de 108 m² offre une belle qualité de vie grâce à des équipements modernes et un agencement soigné sur un terrain de 406 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et fonctionnelle. Le cOEur du logement est occupé par un vaste salon / séjour / cuisine de 54,2 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue un espace de vie convivial et ouvert. Les 3 chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent chacune un cadre reposant. Une salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Une buanderie et le garage fonctionnelle vient compléter utilement la distribution de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La ventilation mécanique contrôlée, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique complètent des équipements techniques de premier ordre. Une terrasse vient améliorer ce bien, tandis que le terrain offre un cadre extérieur agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 316000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE – MAISON DE VILLE – 90 m² Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Lamballe, cette charmante maison de ville de 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2016, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une chambre en mezzanine, offrant un agencement atypique et plein de caractère. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage accueille une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage propose une troisième chambre, idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable petit cocon de verdure, à l'abri des regards, parfait pour partager des moments de détente. Un abri de jardin ouvert complète les prestations. La maison bénéficie d'un confort appréciable grâce à un chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des services, en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une maison de caractère, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE CENTRE – Quartier Intermarché - 3 Chambres avec Jardin Cosy - Gare à Pied ! Idéalement située à Lamballe, à seulement 2 minutes à pied d'Intermarché, avec un accès rapide à la gare, aux commerces et aux services, cette agréable maison de 79 m² habitables offre un cadre de vie pratique, confortable et paisible. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant, - Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée (lumière traversante). - Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, - Garage attenant avec grenier de stockage. À l'étage : - Trois chambres, - Salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et offre la possibilité d'aménager un carport ou une place de stationnement supplémentaire, en complément du garage. À noter : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, un véritable avantage qui préserve calme et intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin cosy, soigneusement aménagé et entouré de végétation, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Vous profiterez également : - D'une agréable terrasse avec pergola, - D'un abri de jardin, - De nombreux espaces verts propices à la détente. Un véritable petit cocon où il fait bon vivre en toute saison. À savoir : - Chauffage principale : Poêle à granulés (Neuf) - Chauffage secondaire : Chauffage individuel par radiateurs. - Tout-à-l'égout. Consommation Réel par an : 870 € ( électricité + granulés). Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Lamballe. Entre son emplacement idéal, sa luminosité, son jardin plein de charme, son garage avec grenier et ses possibilités de stationnement supplémentaires, cette maison réunit tous les critères pour un véritable coup de cOEur. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Beyris vous propose : À Saint-Méloir-des-Bois, découvrez cette longère de caractère offrant 102 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de plus de 3 200 m². Possibilité de plus de 40 m² supplémentaire à aménager. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains restant à terminer et un espace permettant de créer deux chambres supplémentaires. La propriété comprend également une dépendance pouvant servir de lieu de stockage ou être aménagée selon vos projets, ainsi qu’un grand double garage. La création d’une arrière-cuisine et la rénovation d’autres dépendances offrent encore de belles possibilités d’évolution. Des travaux restent à prévoir pour terminer la maison et l’agrandir selon vos envies, mais son potentiel est réel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial à la campagne. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d’un excellent classement DPE C. Tous les diagnostics sont à jour. Une propriété pleine de possibilités qui ne demande plus qu’à être découverte lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité- soquet immobilier - environnement calme dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain arboré d'environ 453 m². Ce bien vous offre : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle bains avec wc. Un garage attenant complète ce bien. Située à seulement 10 minutes du centre de merdrignac, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en bénéficiant du cadre reposant de la campagne. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à laurenan. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan / rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Laurenan (22230), cette maison en pierres sous tuiles offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Nichée sur un vaste terrain de 2010 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'un environnement calme. Les amoureux de la nature apprécieront la verdure environnante, propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de plain pied se compose de 4 pièces avec 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à une cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de douche, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et l'accès au premier étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage et des dépendances complètent cet ensemble immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la campagne. Les fenêtres sont en double vitrage au RDC, le chauffage est électrique. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.