Maison à vendre à Plénée-Jugon (22640)

Iad france - carole poirier vous propose : plénée-jugon bourg - maison - 127 m² dans un cadre de vie agréable à plénée-jugon, cette maison néo-bretonne datant de 1974 offre un beau potentiel sur une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 1 080 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution spacieuse avec une possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon lumineux avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante. Après le vestibule se trouvent la chambre, une grande salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier distribue 4 chambres aux volumes bien proportionnés, dont la principale atteint 12 m², plusieurs greniers et un cabinet de toilette. L'ensemble offre une organisation claire et fonctionnelle, propice à une rénovation selon vos goûts et vos besoins. Les atouts de cette maison : vie de plain-pied maison familiale proche de toutes les commodités secteur calme contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Nichée au cOEur de Plénée-Jugon, cette remarquable demeure en pierre reflète tout le caractère et l’authenticité de l’architecture bretonne. Entièrement rénovée avec soin, elle marie harmonieusement le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. L’ensemble s’étend sur un superbe terrain arboré d’environ 3 800 m². Dès le seuil franchi, les volumes impressionnent et mettent en valeur des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de magnifiques poutres anciennes, des murs en pierre apparente et une cheminée en pierre imposante, entièrement repensée avec un aménagement sur mesure. La cuisine, spacieuse et parfaitement organisée, s’articule autour d’un îlot central propice aux moments de partage. Véritable pièce de vie, elle dispose également d’une cheminée équipée d’un poêle à bois, apportant chaleur et authenticité. Une suite parentale de plain-pied vient compléter ce niveau, offrant un espace confortable et intime. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune disposant de son propre espace de rangement. Deux d’entre elles bénéficient en plus de vastes dressings réalisés sur mesure. Un bureau fonctionnel ainsi que de nombreux rangements supplémentaires facilitent la vie quotidienne. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent cet étage. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente. Plusieurs terrasses, idéalement orientées, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’une grande cour desservant deux garages fermés ainsi que de très vastes espaces de stockage extérieurs, un atout rare pour une maison de cette envergure. Classée en catégorie énergétique C — une performance peu commune pour un bien de ce type, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et charme intemporel. Située à proximité des commodités de Plénée-Jugon, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres à la recherche d’un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Bernier vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Garage à Plénée-Jugon Découvrez cette superbe maison individuelle idéalement située à Plénée-Jugon, proche de toutes les commodités : écoles, collège, centre médical et commerces se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. Construite en 2003, cette propriété est située dans un environnement calme et agréable à vivre. D'une surface habitable de 82 m², cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon lumineux constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Beau potentiel avec la possibilité d'aménager les combles. Profitez également d'une belle terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Plénée-Jugon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 751113465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : IDEAL BRICOLEUR ET INVESTISSEURS Située à Plénée-Jugon, cette maison de ville offre un espace de vie généreux sur deux étages, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité. Construite en 1850, elle dégage un charme authentique avec un potentiel de rénovation. La maison s'étend sur une surface totale de plus 200 m², avec un terrain attenant de 428 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour faire une grande maison ou plusieurs logement comme c'était le cas auparavant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel caché de cette maison et en faire un véritable bijou. Cependant, son emplacement stratégique et sa proximité avec les commodités locales en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un garage est également disponible pour stationner en toute sécurité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de ville à Plénée-Jugon et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel de rénovation. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Bernier vous propose : Opportunité à Saisir ! Jolie petite maison à Rénover avec un Beau Potentiel à Plénée-Jugon Si vous recherchez une maison à rénover à Plénée-Jugon offrant un potentiel incroyable, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette maison de 62 m² sur un terrain de 100 m² présente une belle opportunité de redonner vie à un bien ayant beaucoup de charme. Construite en au début su vingtième siècle sur deux étages, cette maison peut être entièrement rénovée selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour avec coin cuisine, et à l'étage deux chambres et une salle de bain. Avec une cour à l'avant, un abri de jardin et un espace fermé pour entreposer le bois pour le poil qui donnera une belle chaleur pour vos soirée d'hiver. Cette propriété offre également une exposition sud, idéale pour profiter du soleil dans la maison et dans la cour. À proximité des grands axes (N12) et des villes comme Lamballe, Dinan, Rennes et St Brieuc, cette maison offre un emplacement stratégique pour faciliter vos déplacements et accéder à toutes les commodités. Des travaux sont nécessaires pour remettre cette maison en état, mais une fois rénovée, elle pourrait devenir un véritable petit. cocon ou une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre chez-vous à Plénée-Jugon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 751113465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Au coeur d'un bourg dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, pôle médical. ) cette maison de 150 m² peut vous accueillir avec votre famille car elle bénéficie de 5 chambres et de 3 salles d'eau. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie constituée de la cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec un poêle à granules. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une cour où l'on peut installer un coin repas pour les beaux jours. Un vestibule donne accès au très bel escalier en bois. Au 1er étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème, deux grandes chambres avec leur salle d'eau privative. Le sous-sol est accessible soit par l'extérieur soit par une trappe au rez de chaussée. Celui-ci est équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce. Les atouts de la maison : Maison sans travaux Poêle et chaudière à granules récents Ballon thermodynamique 3 salles d'eau Située dans le bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Je vous propose cet ensemble immobilier qui comprend une maison en pierre et un studio. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie comprenant la cuisine et le séjour, une buanderie et un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage : une grande pièce, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une porte fenêtre au rez de chaussée vous donne accès à une courette, à un garage et à une remise. Le studio est d'environ 58 m² et se compose d'un espace cuisine, une pièce de vie salon / séjour, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre. Il est actuellement loué 450€ et vous permet de profiter d'un revenu. Il a également sa cour privative. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Les atouts de cet ensemble : -proximité du bourg et des commodités -garage -maison familiale - studio loué 450€ / mois qui génère un revenu -proximité de la N12 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Belle longère avec terrain et divers dépendances - Plestan * Située à Plestan à seulement 4kms de la RN12, cette longère authentique de 270 m² sur un vaste terrain de 5561 m² et pleine de charme vous attend pour une vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon séjour de 47 m², une grande cuisine équipée et aménagée de 41,5 m² avec coin cellier, un bureau de 36 m², une buanderie et un wc. À l'étage, se trouvent 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, un wc et un accès aux combles aménageables d'une superficie de 70 m² donnant la possibilité d'y créer un bel espace supplémentaire. L'extérieur présente un vaste terrain verdoyant offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Les plus de cette longère : * Une 5ème chambre indépendante type studio avec poêle. * Un double garage de 65 m² * Un hangar sur dalle béton de 200 m² * Une dépendance partiellement aménagée, servant actuellement de salle de sport. * Un solarium * Terrain piscinable * Zéro vis à vis Cette longère vous donne accès à un vrai potentiel pour réaliser vos projets de vie en famille, pour un artisan ayant besoin de locaux pour y stocker son matériel ou pour créer une maison d'hôtes de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine d'histoire, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison de plain-pied avec deux suites – Penguily – 10 min de Lamballe Située sur la commune de Penguily, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Lamballe et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Pour plus de fonctionnalité, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, avec la possibilité d’y créer une troisième chambre selon vos besoins. Un grand garage d’environ 47 m² complète l’ensemble, avec un espace atelier permettant du rangement ou le bricolage. Un bien confortable, évolutif et fonctionnel, idéal pour une résidence principale dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et réactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre, sans travaux, idéalement placée dans le bourg et proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau, un wc séparé, un couloir, une chambre. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec wc. Un sous sol total avec garage, atelier, et un grand terrain avec une partie constructible, complètent le bien. La maison a été rénovée en 2006, et complété par une extension en 2007. Le système de chauffage est une chaudière à granulés, les ouvertures sont en pvc avec double vitrage et volets roulants manuels, et la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif. Le bien est actuellement occupé, mais sera libre d'occupation courant 2027. Son prix ? 145 800 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : d (224), ges : c (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 485 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, situé dans un petit hameau calme, sur une voie de campagne à sens unique très peu fréquentée. La propriété s’étend sur son propre terrain et a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. L’ensemble est très bien entretenu, propre et soigné. Un champ situé de l’autre côté de la petite route est actuellement exploité par un agriculteur local. Assainissement : une fosse septique récente desservant les deux maisons. Alimentation en eau : eau de ville, complétée par deux sources indépendantes (un puits naturel et un forage). Fenêtres : double vitrage avec volets sur l’ensemble. Chauffage : poêles à bois et chauffage au fioul. La cuisine de la maison principale est équipée d’une cuisinière de type AGA au fioul, qui contribue également au système de chauffage. Maison 1 : Deux chambres. Rez-de-chaussée : cuisine, séjour / salle à manger, buanderie, salle de bain et W. C. Maison 2 (indépendante) : Trois chambres. Rez-de-chaussée : pièce de vie, salle d’eau, WC séparé. Dépendances : Deux très grands ateliers avec sols en béton, tous deux en excellent état. Plusieurs dépendances supplémentaires. Une grande grange complète la propriété. Le terrain, non clôturé, est bien entretenu et offre un environnement ouvert et agréable. Dans l’ensemble, cette propriété présente de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Venez découvrir cette maison de 2009 idéalement située dans un bourg du Mené. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie très lumineuse comprenant la cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon. Ensuite une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le garage est isolé et dispose d'un coin buanderie. Le terrain est clôturé et bénéficie d'un chalet permettant le rangement des accessoires de jardin. Les atouts de la maison : Son emplacement Secteur calme Place de parking devant le garage Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : * Maison familiale de 138 m² sur un vaste terrain de 1976 m² à Rouillac * Nichée dans un cadre paisible à Rouillac, cette belle maison de 5 chambres offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou les amoureux de la campagne. * Description des pièces * -5 chambres lumineuses -2 salles d'eau -1 salle de bain -3 wc -Cuisine aménagée et équipée -Salle à manger Sur le terrain se trouvent plusieurs hangars et un carport pouvant accueillir deux voitures. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : * Maison de famille lumineuse * LE GOURAY - Vie de plain-pied et grand jardin plein Sud ! Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Idéalement nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 000 m², cette charmante maison familiale offre le parfait équilibre : la sérénité d'un cadre bucolique, combinée à la proximité immédiate des commerces et écoles, le tout à seulement 15 minutes de Lamballe. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par la clarté naturelle et l’atmosphère chaleureuse de sa belle pièce de vie. Imaginez vos soirées d'hiver au coin du poêle à bois, et partagez des moments uniques grâce à sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le confort absolu au quotidien : * Au rez-de-chaussée : Une configuration idéale pour une vie de plain-pied avec une chambre accueillante, une salle de bains et un WC séparé. * À l’étage : L'espace nuit se prolonge avec 2 belles chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un second WC, un grenier. * Le gros + : Un sous-sol complet ultra-fonctionnel comprenant garage, buanderie et arrière-cuisine. À l'extérieur, la magie opère… Une terrasse idéalement exposée plein Sud surplombe le vaste jardin. C'est l'endroit parfait pour vos déjeuners ensoleillés, vos moments de détente, ou tout simplement pour contempler la vue dégagée sur la campagne environnante. Quelques rafraîchissements vous permettront de mettre ce cocon à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Ne passez pas à côté ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Contactez-moi vite pour organiser votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Située dans le charmant hameau de Tramain, au cOEur d’un environnement calme et paisible, cette maison mitoyenne d’un côté offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Actuellement composée uniquement de ses quatre murs, cette bâtisse est une véritable page blanche qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Que vous rêviez d’une résidence principale pleine de caractère, d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif, tout est à créer selon vos envies. Le bien se divise en deux parties distinctes, offrant la possibilité d’aménager deux espaces de vie indépendants ou un seul grand logement. De plus, chaque partie permet la création d’un étage, augmentant considérablement la surface habitable et les possibilités d’aménagement. Un cadre paisible, un fort potentiel et une liberté totale de conception : une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Située dans un cadre paisible, maison de caractère en terre et pierre, ayant bénéficié d'une rénovation en 2014. Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée (prévoir lave-vaisselle), véritable cOEur de la maison, ainsi qu’un salon-séjour convivial. Le rez-de-chaussée se complète d’une grande buanderie, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le charme continue d’opérer avec deux belles chambres spacieuses mettant en valeur un parquet d'origine soigneusement préservé. Egalement une salle de bain d'exception, aux volumes généreux, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un sèche-serviette et d'un second WC. Côté extérieur, la propriété dispose d’une cour empierrée et d’un espace jardin agrémenté d’arbres fruitiers (cerisiers, pommiers) et d'un puits. Le potentiel de cette maison est renforcé par une dépendance attenante d’environ 45 m², idéale pour un projet d'extension, d'atelier ou de garage, ainsi qu’un bâtiment annexe de 7 m². Sur le plan technique, la maison offre une excellente gestion énergétique grâce à une Pompe à Chaleur (PAC) installée en 2022, une isolation de la toiture et des menuiseries en bois double vitrage. L'assainissement est aux normes. À noter que la toiture contient de l'amiante (matériau stable). Pour information, une partie du terrain, environ 7 000 m² est actuellement louée à un exploitant. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Maison en pierre vendue louée – 62 m² – Terrain 2 400 m² – Saint-Glen Située à Saint-Glen, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu avec locataire en place (reconduction du bail en mars 2026), générant un loyer mensuel de 500 €, soit 6 000 € de revenus annuels. Une solution pertinente pour un projet de constitution de patrimoine avec rentabilité dès l’acquisition. La maison (mitoyenne d'un côté) développe environ 62 m² habitables et se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant un WC et une salle de bain à l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant L’ensemble présente le charme de l’ancien, avec une configuration fonctionnelle adaptée à la demande locative. Assainissement conforme. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 2 400 m², dans un cadre naturel dégagé, ainsi que d’un garage attenant. Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec un locataire en place, tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous désirez profiter du calme de la campagne, de beaucoup d'espaces pour votre famille, et d'un vaste terrain ? Propriétés-privées vous propose ce vaste bien avec diverses dépendances. - un double garage de 65 m², - un hangar de 200 m² sur dalle béton, - une chambre avec poêle dans une annexe indépendante, - un bâtiment à finir de restaurer qui sert de salle de sport, et un carport. Bref, il y a de quoi faire dans cet endroit très verdoyant, et clôturé ! Le rez-de-chaussée de la maison dessert une grande cuisine de 41,5 m², un séjour extrêmement lumineux de 47 m² avec poêle à granulés, un bureau de 36,4 m² qui peut tout à fait servir de chambre - la buanderie qui se situe à côté - est très pratique, de bonne taille, et il est tout simple d'y faire une douche il y a déjà un évier. Et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant un wc, et au bout du couloir se trouve une autre salle d'eau avec double vasque et un 3è wc. Grenier aménageable de 66 m² dans la maison, cela est un vrai plus et dans un bâtiment dans le jardin, un solarium de 26 m². Tout cela est idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique. Grand potentiel pour ce bien d'exception ! Tous ces beaux volumes sont donc très intéressants ! Détail important : les vélux ont des stores solaires sauf un seul. Le train de la ligne rennes / st-brieuc passe à plestan ! Et à 4kms à plénée-jugon, vous trouvez un centre commercial, pharmacie, pôle médical, collèges privés et public, etc. Je vous attends donc pour une visite avec un plan de financement bien prévu en amont. Prix : 368 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe b indice 82, ges a indice 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 839 euros et 2489 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aude Condette vous propose : En exclusivité. Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Jugon-les-Lacs Située dans la cité de caractère à Jugon-les-Lacs, ce bien de deux maisons mitoyennes offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Vous recherchez un bien à rénover entièrement et dans un cadre verdoyant, cette maison est sûrement faite pour vous ! D'une surface habitable de plus de 130 m² sur une parcelle de plus de 1 850 m², ce bien atypique offre également deux parcelles non attenantes de plus de 1 000 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 26 m², une cuisine séparée de 18 m², et un WC. À l'étage, trois chambres de respectivement 17 m², 12 m² et 34 m² offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc. C'est par l'étage, que les deux maisons sont reliées. L'extérieur de la propriété est un véritable atout, avec un grand jardin arboré offrant un cadre naturel propice à la détente et aux activités en plein air, avec une vue dégagée. L'exposition ouest assure une luminosité optimale et des couchers de soleil magnifiques au quotidien. Bien que nécessitant des travaux importants de rénovation : isolation, système de chauffage, électricité, plomberie, assainissement et consolidation d'une partie de la toiture et d'un pignon sont à prévoir, cette maison présente un réel potentiel pour devenir un havre de paix chaleureux et accueillant. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire avec un vaste jardin dans un cadre naturel. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Jugon-les-Lacs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : a proximité du bourg de langourla, maison d’habitation mitoyenne de 145 m² avec 4 chambres sur un terrain de 8 920 m² arboré. Dépendance attenante pour création gîte. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée avec la véranda de 14 m², un salon séjour de 32 m² avec un insert bois, une cuisine équipée de 17 m², une chambre de 14 m² attenante à une deuxième véranda de 11 m² une salle de bain avec une douche de 6 m², un wc. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 10 à 14 m², une salle de bain de 3 m² avec un wc. La dépendance attenante possède une pièce avec un point d’eau de 27 m², une arrière cuisine / buanderie de 19 m². À l’étage, un pallier dessert une chambre de 18 m² et une salle d’eau avec wc de 4 m², un grenier. Sur le terrain entretenu et arboré de 8 920 m² se trouve un garage de 50 m² avec un grenier, une grande terrasse, un préau aménagé de 40 m² pour les moments de détente entre amis ainsi qu’un abri de jardin de 11 m² avec son préau de 9 m². Huisserie double vitrage en pvc, chauffage électrique et chauffage également au bois avec l’insert bois du salon séjour. Assainissement individuel conforme. Idéal pour accueillir des animaux, une grande famille, projet de gîte et chambre d’hôte. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes et la rn 12, axe rennes-saint brieuc a 10 km de collinée, 12 km de merdrignac, 15 km de broons, 25 km de lamballe et de saint méen le grand, 30 km de mauron, 34 km de loudéac, 43 km de dinan et de pléneuf-val-andré, 45 km de saint brieuc, 57 km de pontivy, 64 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. Si vous recherchez votre maison au calme, n’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Haut potentiel : Maison de village à rénover avec jardin clos à Saint-Glen * Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située sur la commune de Saint-Glen. Construite en 1880, cette maison de plain-pied d'une superficie de 106 m² sur un terrain de 800 m² offre de belles possibilités pour un projet de rénovation. Vous y trouverez un grand salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bain, 3 chambres ainsi qu'un bureau et un espace buanderie. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, mais une fois rénovée, elle sera un véritable cocon familial. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec son jardin clos offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans cet espace verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pour stationner facilement vos véhicules. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amateurs de tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village bénéficie d'une situation géographique idéale. Une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser parler votre créativité pour en faire un véritable bien de caractère. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans du bourg de saint glen, maison d’habitation des années 80 de 115 m² habitable de plain-pied avec 3 chambres et un bureau sur un terrain clos de 912 m². Rare à la vente. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, une cuisine de 7 m², un salon séjour lumineux de 25 m² avec accès à la véranda de 12 m², deux chambres de 11 m², une salle de bain et wc séparé, un bureau de 6 m² et la buanderie de 8 m² avec la chaudière fioul. À l’étage, au-dessus du garage une chambre de 22 m². Au sous-sol, un garage de 32 m² permettant de loger un véhicule. Huisseries double vitrage. Chauffage avec la chaudière fioul. Eau chaude sanitaire produite avec le ballon électrique, vmc (2026). Prévoir travaux de rafraichissement. Sur un terrain de clos arboré de 912 m². Accès rapide à la rn 12 (axe brest-rennes) a 5 km de la malhoure, 6 km de collinée, trédaniel et bréhand, 8 km de landéhen et moncontour, 12 km de lamballe, 35 km de saint brieuc et dinan, 50 km de saint malo, 80 de rennes, 95 km de vannes, 105 km de lorient. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - soquet immobilier - maison familiale - langourla - dans un environnement calme et verdoyant, maison dune surface habitable d'environ 113 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort et espace. Elle se compose au rez-de-chaussée dune pièce de vie de 37 m², dune cuisine, dune chambre et dune salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc indépendant le bien dispose d'un garage / buanderie, d'un carport et d'un abri de jardin, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1716 m². Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Corps de ferme couvert en ardoise naturelle à rénover d'environ 170 m² situé au sud / ouest de dinan, dans le bourg de langourla, sur un vaste terrain de 4600 m². Dépendance. Laissez place à votre créativité vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à langourla. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - soquet immobilier maison familiale 5 chambres - langourla proche du centre du village et des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un quartier paisible. - au rdc : entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, wc avec lavabo. - a l'étage : quatre chambres, salle d'eau, couloir, salle de bains, wc. Grenier au dessus de 35 m² cave, chaufferie, débarras un bâtiment à usage de grange garage de 30 m² jardin idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .