Maison à vendre à Saint-Vran (22230)

Nouveau et tres rare sur le marche actuel : chrystèle catheline vous propose : attention coup de coeur assure : en campagne entre rennes et st brieuc à 2 mn du centre bourg de st vran, 5 mn de merdrignac, moins de 15 mn de st meen le grand. Pour commencer la visite, nous avons un portail qui s'ouvre sur une belle entrée et nous sommes face à une très belle bâtisse d'environ 127 m² puis ses dépendances. Le tout posé sur un terrain de 10000 m² avec trois entrées. Passons la porte d'entrée : face à vous se trouve une très lumineuse pièce de vie de plus de 20 m² avec poêle à bois. Puis sur votre gauche : une cuisine avec accès à la terrasse et une arrière-cuisine. Au fond de la pièce de vie : 1 - sur votre droite, un couloir qui dessert une chambre d'environ 12 m² et puis une salle d'eau et des wc. Revenons dans la pièce de vie et empruntons le bel escalier, arrivée à l'étage : un dégagement dessert 4 chambre de 10 à 11 m², une salle d'eau et des wc. Puis un accès aux combles de 20 m² pour rangement. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - un joli jardin cocon et paysagé - une terrasse - une cour - deux garages et dépendances - pas de vis à vis - vue complètement dégagée sur la campagne - un grand terrain de 10000 m² point de vue technique nous sommes sur une construction en pierres, isolation briques plâtrières, ardoises naturelle, combles isolés et le chauffage électrique et cheminée avec insert ouvert, fosse septique, menuiseries pvc dv avec volets électrique. Un forage. Radiateurs neufs. Dpe f 416 et c 13 l'estimation entre 3290 euros et 4500 euros par an. Mentions sur la performance énergétique : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Vous souhaitez habiter en campagne, au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de la sas proprietes privees, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com présenté au prix de 207 980 euros honoraires à la charge acquéreur dont 7980 euros. 200 000 euros net vendeur. Plus de biens sur chrystèlecatheline. Proprietes-privees. Com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Mandat référence : 412 015 dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 814133757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412 015 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphane rouille vous propose : a saint vran, maison d’habitation de 112 m² avec 3 chambres sur un terrain entretenu avec arbres fruitiers de plus de 2 022 m² avec nombreuses dépendances. Rare sur le marché. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour de 36 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau et un wc séparé, une chambre de 11 m², une buanderie. À l’étage, le couloir dessert deux chambres de 9 m², un wc, une salle d’eau avec un grenier attenant permettant un aménagement supplémentaire (quatrième chambre possible). Présence d’un sous-sol de 49 m². Dépendances  : chalet de jardin de 18 m² et deux buchers, serre de jardin, poulailler. Terrain de plus de 2 022 m² entretenu et arboré avec notamment d’arbres fruitiers (pêchers, pruniers, pommiers, figuiers). Huisserie double vitrage avec volets manuels. Chauffage avec le poêle à bois et la chaudière au gaz. Assainissement individuel à remettre aux normes. Un devis sera fourni. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 7 km de merdrignac, 10 km de collinée, 25 km de loudéac, mauron et de saint méen le grand, 30 km de lamballe, 45 km de dinan et saint brieuc, 50 km de pontivy, 70 km de rennes, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : À SAINT VRAN, idéal pour artisan, maison d’habitation de 144 m² avec 3 chambres et un appartement, ancien garage de 180 m² sur un terrain de 8 480 m² avec arbres fruitiers. Rivière attenante. Rare sur le marché. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour de 33 m² avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC. Un appartement de 28 m² (attenant à la cuisine) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine de 11 m², une chambre de 11 m², une salle d’eau avec un WC. À l’étage, le couloir dessert trois chambres avec placards (deux de 12 m² et une de 15 m² avec un grenier attenant permettant un aménagement supplémentaire (dressing, salle d’eau). Sur Sous-sol complet de plus de 90 m², garage de 29 m² avec porte sectionnelle électrique, cave à vin de 11 m², buanderie de 22 m², local technique de 15 m², atelier de 15 m². Ancien garage automobile de 180 m² avec un espace bureau et WC. Idéal pour permettre une activité artisanale, loger de nombreux véhicules de collection, abriter votre camping-car. Terrain de 8 480 m² entretenu et arboré notamment d’arbres fruitiers attenant au cours d’eau. Terrain également idéal pour accueillir des animaux (chevaux) Bûcher de 35 m² avec poulailler. Jardin potager avec serre de jardin. Huisserie double vitrage avec volets électriques et manuels. Assainissement individuel à remettre aux normes. Un devis sera fourni. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 7 km de Merdrignac, 10 km de Collinée, 25 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 30 km de Lamballe, 45 km de Dinan et Saint Brieuc, 50 km de Pontivy, 70 km de Rennes, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à LE MENE, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, du lycée et du collège, commerces (seulement 39 klms du Val André). L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter du soleil toute la journée, et les aménagements extérieurs, plusieurs terrasses, une véranda et un jardin arboré (env 9500 m²) ajoutent un charme supplémentaire à ce bien qui attend sa future famille. Cette maison atypique d'architecte (1988) de 175 m² présente de beaux volumes et une luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, salon avec belle cheminée centrale, salle à manger ouverte sur terrasse orientée Sud-Ouest, cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain attenante, wc. À l'étage, belle mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le garage pouvant accueillir 2 voitures, la buanderie offrent des espaces pratiques et fonctionnels pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOISSIÈRE, Tél. : 06 73 35 54 66, E-mail : anne.boissiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 438466575.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Propriété de 2 Maisons à Mérillac - Idéale pour grande famille ou investissement locatif. Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à l'entrée de Mérillac, parfait pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en gardant son indépendance, ou pour un projet de location avec un potentiel de revenus. Première maison : Confortable et de plain-pied Cette maison offre un aménagement idéal pour une vie facile. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée-véranda lumineuse, menant à un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, créant un espace nuit bien distinct. Deuxième maison : Fonctionnelle et spacieuse La deuxième maison est tout aussi bien agencée. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'une grande buanderie. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau avec WC. Extérieur et atouts : Chaque maison bénéficie de son propre garage attenant, et le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 1430 m². Ce bien rare est une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant de multiples possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Laurenan (22230), cette maison en pierres sous ardoises offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Nichée sur un vaste terrain de 2010 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'un environnement calme. Les amoureux de la nature apprécieront la verdure environnante, propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de plain pied se compose de 4 pièces avec 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à une cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de douche, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et l'accès au premier étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage et des dépendances complètent cet ensemble immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la campagne. Les fenêtres sont en double vitrage au RDC, le chauffage est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Exclusivité- soquet immobilier - environnement calme dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain arboré d'environ 453 m². Ce bien vous offre : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle bains avec wc. Un garage attenant complète ce bien. Située à seulement 10 minutes du centre de merdrignac, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en bénéficiant du cadre reposant de la campagne. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à laurenan. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan / rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - soquet immobilier - maison familiale - langourla - dans un environnement calme et verdoyant, maison dune surface habitable d'environ 113 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort et espace. Elle se compose au rez-de-chaussée dune pièce de vie de 37 m², dune cuisine, dune chambre et dune salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc indépendant le bien dispose d'un garage / buanderie, d'un carport et d'un abri de jardin, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1716 m². Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Corps de ferme couvert en ardoise naturelle à rénover d'environ 170 m² situé au sud / ouest de dinan, dans le bourg de langourla, sur un vaste terrain de 4600 m². Dépendance. Laissez place à votre créativité vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à langourla. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - soquet immobilier maison familiale 5 chambres - langourla proche du centre du village et des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un quartier paisible. - au rdc : entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, wc avec lavabo. - a l'étage : quatre chambres, salle d'eau, couloir, salle de bains, wc. Grenier au dessus de 35 m² cave, chaufferie, débarras un bâtiment à usage de grange garage de 30 m² jardin idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-Gilles-du-Mené (22330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette spacieuse maison de 215 m² sur un terrain de 5538 m² se compose de deux habitations : La première maison d'environ 150 m² propose un agencement fonctionnel avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux avec poêle à bois, une buanderie / chaufferie et un appentis de stockage. Le premier étage offre un espace supplémentaire avec trois chambres, un WC et une salle de bain. Un grand grenier supplémentaire est aménageable. Chauffage sur Pompe à chaleur neuve avec eau chaude intégrée. La deuxième maison d'environ 65 m², comprend au RDC une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre et une salle de douche avec WC et au premier étage deux chambres, un bureau et un WC. Chauffage électrique récent. Les deux maisons sont communicantes si besoin. Assainissement conforme. Le terrain arboré dispose également de dépendances telles qu'un hangar de plus de 250 m² et trois bâtiments agricoles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Je vous propose ce bien composé de deux maisons accolées et mitoyen d'un côté. Il se situe dans un bourg tranquille parfait pour une vie familiale. La 1ère maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec la cuisine et un accès au jardin, un séjour de 31 m², une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau, un wc et un accès au grenier. Cette maison est habitable mais nécessite de travaux d'amélioration. La 2ème maison comprend une pièce avec une cheminée et un étage, le tout à rénover en laissant libre cours à votre imagination. Le terrain est de 777 m² dont 197 m² de surface constructible. Un très grand hangar, plusieurs ateliers et un puits complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée vincent vous propose : a voir absolument - a renover - pour amoureux de vieilles pierres, au coeur d'un village ayant épicerie, restaurant, école. Venez découvrir le potentiel de cette maison spacieuse offrant : - au rez-de-chaussée : une double entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une pièce pouvant servir de salon, une suite parentale avec wc et douche à l'italienne, - à l'étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, grenier aménageable, dépendance attenante, hangars, jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En campagne de Saint-Jacut-du-Mené, sur une parcelle d’environ 1800 m² (surface de terrain modulable), ensemble de deux bâtis à rénover intégralement avec un hangar d’environ 250 m² et ancienne étable accolée au premier bâti. Le premier bâti développe environ 51 m² au sol et le second environ 41 m². Constructions en pierre et pisé. Le projet peut convenir aussi bien à un investisseur, compte tenu de la demande de logements sur le secteur, qu’à un particulier souhaitant créer sa résidence principale. N'hésitez pas à me solliciter. La maison se situe dans un environnement paisible, à 2 minutes du bourg. Pour les besoins plus larges, Collinée est à 4 km et Lamballe à 30 minutes, avec un accès rapide à la N12 et à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : rare sur le marché, dans le centre bourg du mené, maison d’habitation de 167 m² avec 6 chambres sur une surface de terrain clos de 685 m². Elle comprend au rez-de chaussée un hall d’entrée de 7 m², un salon séjour de 32 m² avec un insert bois, une cuisine équipée de 12 m², une suite parentale de 19 m² avec baignoire balnéo d’angle, un deuxième salon de 22 m² attenant à la buanderie de 9 m², un wc séparé. À l’étage, cinq chambres et un bureau, une salle d’eau de 5 m². Chauffage au fioul, huisserie double vitrage, raccordée au tout à l’égout. Un abri de jardin de 13 m² se trouve sur le terrain entretenu et arboré de 685 m². À 4 km de saint jacut du mené, 15 km de merdrignac, 21 km de lamballe, 30 km de loudéac, mauron, 35 km de saint méen le grand, 36 km de saint brieuc, 45 km de dinan, 50 km de pontivy, 72 km de saint malo, 78 km de rennes. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. Idéale pour un projet familial. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans le bourg de langourla, de plain-pied, maison d’habitation de 2004 de 113 m² avec 4 chambres sur un terrain de 1 716 m² arboré. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée avec un wc, une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un salon séjour de 37 m² avec un insert bois, une chambre de 11 m² avec une salle d’eau attenante. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 11 à 14 m², une salle d’eau de 5 m², un wc séparé. Dans le garage se trouve une buanderie avec un grenier isolé. Attenant au garage, un carport de 22 m². Sur le terrain entretenu et arboré de 1 716 m² se trouve un kiosque pour les moments de détente entre amis, un abri de jardin de 10 m². Huisserie double vitrage en bois, chauffage électrique au sol avec régulateur, chauffage également au bois avec l’insert bois. Assainissement individuel à revoir en partie (un devis sera fourni) accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de collinée, 12 km de merdrignac, 15 km de broons, 25 km de lamballe et de saint méen le grand, 30 km de mauron, 34 km de loudéac, 43 km de dinan et de pléneuf-val-andré, 45 km de saint brieuc, 57 km de pontivy, 64 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. Si vous recherchez une maison au calme n’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Sur la commune de Saint-Gilles-du-Mené, découvrez cette ancienne minoterie rénovée dans les années 80, comprenant un moulin fondé en titre avec son bief, offrant un véritable droit d’usage de l’eau. La roue est encore fonctionnelle à ce jour. La maison, mitoyenne, offre une surface d’environ 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec une pièce, un cellier ainsi qu’une chaufferie et buanderie. Le premier étage comprend un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, se trouvent un palier, trois chambres et un dégagement menant aux combles. Le bien dispose également de la partie moulin, incluant une pièce qui servait autrefois d’habitation, ainsi que plusieurs parcelles dont une avec un hangar. Bien que des travaux pourront être envisagés pour pérenniser l’ensemble, le moulin reste à ce jour fonctionnel. Vous êtes situés à quelques minutes des villages de Collinée, Plessala et Plémet, offrant commerces de proximité, écoles et services essentiels. Loudéac se trouve à environ 20 minutes, tandis que Lamballe, Pontivy et Merdrignac sont accessibles en moins de 30 à 35 minutes. Rennes est à environ 1h10, offrant un accès facile aux grands pôles économiques de la région. La propriété bénéficie également d’une bonne desserte grâce à la proximité de la RD6 et à un accès rapide à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Venez découvrir cette maison située dans un bourg et pouvant accueillir une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée et la cuisine. ensuite une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Possibilité de vie de plain-pied. À l'étage vous trouverez 3 chambres et un bureau, un wc et un grenier. On accède à la terrasse par la cuisine. Cette maison est habitable mais nécessite de travaux d'amélioration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans la campagne de saint gilles du mene, deux maisons d’habitation en pierre d’une surface totale de 215 m² avec 8 chambres et possibilité d’aménagement supplémentaire avec le grenier, hangar et dépendances avec les anciens bâtiments agricoles sur une surface totale de 860 m². Terrain d’une surface de 5 538 m² dans un cadre calme et verdoyant. La première maison de 135 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée de deux chambres 12 m² et de 25 m², une salle d’eau de 3 m², un wc. Un local technique / buanderie de 14 m². Un cellier de 23 m², un atelier de 15 m². Un grenier de 64 m² aménageable. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 m² dont une permet l’accès à l’étage de la seconde maison, une salle de bain de 5 m² avec placards, un wc. La seconde maison de 80 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m² avec un coin cuisine, une chambre 9 m², une salle d’eau de 4 m², un wc. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 m², un bureau / dressing de 7 m². Chauffage via la pompe à chaleur, poêle à bois et les radiateurs électrique. Huisserie double vitrage, assainissement individuel conforme. Sur un terrain de 5 538 m² arboré un hangar de 445 m² et trois autres bâtiments sur une surface totale de 420 m². Idéal pour une grande famille, projet locatif, gîtes ou un artisan. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 7 km de collinée, 10 km de plémet, 13 km de merdrignac, 21 km de loudéac, 31 km de lamballe, de mauron et de saint méen le grand, 42 km de saint brieuc et de pontivy, 51 km de dinan, 75 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Située au calme dans la campagne du Mené, proche du bourg et de ses commodités cette maison mitoyenne est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec un poêle à pelets, un wc, une arrière-cuisine, une grande pièce avec accès au jardin et une buanderie. Au 1er vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Au second, 2 chambres et un espace salle de jeux ou bureau. Sur le terrain se trouvent une piscine hors-sol, une serre, un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans la campagne de Langourla, maison d'habitation en pierre mitoyenne avec terrains, annexe et garage + extension Travaux à prévoir de réflexion générale L'ensemble de bâtiments en pierre, jardin boisé Répartition : -Maison d’habitation de 60 m² avec cheminée + étage + grenier aménageable, possibilité de faire jusqu'à 2 chambres -Extension avec le hangar en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, délimitée, déclarée de 22 m² -à gauche de la maison, une dépendance habitable de 38 m² -En face de la maison un garage rez-de-chaussée + étage de 36 m² - changement en destination d'habitation en cours (création studio pour gîte ou autre) L'ensemble sur une surface de terrain de 1 080 m². Située à : -10 km de Collinée, 12 km de Merdrignac, 15 km de Broons, -25 km de Lamballe et de Saint Méen le Grand, -30 km de Mauron, 34 km de Loudéac, -43 km de Dinan et de Pléneuf-Val-André, 45 km de Saint Brieuc, -57 km de Pontivy, 64 km de Rennes et de Saint Malo. Pour si rendre : -Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes Le cadre : Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Si vous recherchez un cadre bucolique et au calme, n’attendez plus, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - line clement vous propose : maison familiale au calme à le mené (collinée) maison traditionnelle avec jardin & garage – havre de paix à 19 min de lamballe ! Au bout d’une impasse à le mené, découvrez cette charmante maison familiale, parfaite pour habiter ou investir. Fonctionnelle & lumineuse. - sous-sol : arrière cuisine, chaufferie, garage - rdc : cuisine ouverte équipée, salon exposé ouest, chambre avec placard, salle d’eau, wc - étage : 3 chambres + salle de bain avec wc extérieur agréable. - grand jardin - terrasse en bois pour vos moments en plein air atouts clés : - en impasse, au calme - à 19 min de lamballe & sa gare - école, collège, commerces à pied - chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur) - fibre optique - audit énergétique réalisé - habitable de suite – potentiel à l’étage à personnaliser - dpe : f / ges : f : consommation réel (fuel + électricité : 3 000€ / an) idéal primo-accédant ou investisseur ! Confort, tranquillité et beau potentiel vous attendent ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 305 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane rouille vous propose : idéal investisseur. Avec locataires en place. Dans la campagne de saint jacut du mene, maison d’habitation de 45 m² environ avec 1 chambre sur un terrain de 429 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de 10 m² ou vous pourrez installer votre cuisine, une chambre ou salon attenante de 9 m² environ, une salle d’eau avec un wc de 3 m² environ, une buanderie avec un débarras de 5 m². À l’étage, une chambre de 12 m² environ avec un coin dressing de 3 m² une dépendance de 35 m² sur un terrain de 429 m² au total avec un assainissement individuel aux normes. Chauffage électrique huisserie double vitrage. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 4 km de collinée, 7 km de merdrignac, 25 km de lamballe, 30 km de loudéac, mauron et de saint méen le grand, 40 km de saint brieuc, 45 km de dinan, 50 km de pontivy, 75 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : Le Gouray * Maison familiale 4 chambres sur un terrain de plus de 1000 m² * Vous rêvez d’un endroit où calme, nature et confort s’accordent parfaitement ? Cette jolie maison individuelle située à Le Mené, dans un environnement paisible, pourrait bien être le lieu où votre famille écrira une nouvelle histoire. Dès l’entrée, la luminosité et la chaleur de la pièce de vie séduisent immédiatement. Le salon, avec son poêle à bois, invite à des moments de partage et de détente, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de préparer les repas tout en profitant de la convivialité du séjour. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. À l’étage, le couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et un deuxième WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le sous-sol complet est un véritable atout : il comprend une buanderie, une arrière-cuisine et un garage, parfait pour le rangement et les projets de bricolage. À l’extérieur, le charme opère encore. La terrasse exposée plein sud surplombe un grand jardin de plus de 1000 m², idéal pour les déjeuners ensoleillés, les jeux d’enfants ou simplement pour profiter du calme et de la vue dégagée sur la campagne. Ici, chaque saison a son charme : les soirées d’hiver au coin du feu, les apéritifs d’été sur la terrasse, le jardin qui s’éveille au printemps… Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette maison déjà pleine de charme. La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : boulangerie, école, médecin, coiffeur, restaurant. Tout est accessible à pied, un vrai confort au quotidien. Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un cocon familial, un endroit où l’on se sent bien dès les premières minutes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir la découvrir et vous laisser charmer par son atmosphère chaleureuse et son environnement apaisant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison en pierre de 194 m² au cOEur à Saint-Gilles-du-Mené, mitoyenne par la gauche, elle dispose d’un terrain de 4 990 m². Le rez-de-chaussée est composé comme il suit : une entrée mène à un vaste salon / salle à manger. Présence d'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda. Une salle d'eau, un WC. On retrouve aussi une suite parentale avec une salle d’eau et des WC privatifs. Enfin, une chaufferie est également accessible depuis ce niveau. Un demi-palier dessert une mezzanine, ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre. De l’autre côté, une buanderie / lingerie. À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Nous retrouvons également une annexe en pierre à usage de double garage avec portes mécanisées. L'annexe dispose d'un étage à usage de stockage. Les plus : aérothermie avec plancher chauffant sur l'ensemble des niveaux, prestations qualitatives, bonne isolation, assainissement conforme, menuiseries aluminium / bois etc. La commune de Saint-Gilles-du-Mené dispose d'une école élémentaire et de quelques services. Pour plus de commodités et services vous voilà à 5 minutes de Collinée, 8 minutes de Plémet, 20 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.