Maison à vendre à Gomené (22230)

En sortie de bourg à gomené au calme, et seulement 7 mn de merdrignac, 27 mn de st-meen-le-grand, 50 mn de rennes, 20 mn de loudéac. Cette belle maison se compose de la façon suivante : la porte d'entrée s'ouvre sur un hall puis une pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine aménagée. Un couloir dessert une chambre de 12 m² puis une salle d'eau et wc. À l'étage : un palier dessert 2 chambres de 11 à 10 m² et un wc avec lavabo. Un sous-sol d'environ 55 m². En extérieur, un terrain de 1800 m² constructible, une belle terrasse partout ou vous serez dans votre jardin, vous serez à l'abri des regards. Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaings, isolation briques plâtrières, ardoises d'anger, combles isolés et le chauffage fioul 2002, fosse aux normes, menuiseries pvc dv avec volets électrique. Faibles dépenses énergétiques. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Vous souhaitez habiter en campagne, au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de la sas proprietes privees, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020 euros et 2734 euros par an. Dpe d 209 et d 49 mentions sur la performance énergétique : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Rsac 814 133 757. Mandat référence 410 221 présenté au prix de 155 985 euros honoraires à la charge acquéreur dont 5985 euros. Le prix net vendeur est de 150 000 euros. Plus de biens sur chrystèlecatheline. Proprietes-privees. Com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 814133757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410 221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -.

Iad france - maia malpas vous propose : pavillon indépendant implanté sur un agréable jardin de 1 180 m², édifié sur sous-sol complet (garage, chaufferie, débarras et cave). Il se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une cuisine, d’une salle et d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains, d’un wc et de deux chambres. À l’étage, construit sur dalle, se trouvent deux petites chambres ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. Une parcelle de terrain supplémentaire de 3 780 m², située à proximité, est vendue en complément. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne, ensemble de bâtiments à rénover entièrement comprenant une ancienne maison d'habitation et deux dépendances sur un joli terrain de 1960 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 892160.

Exclusivité- soquet immobilier - environnement calme dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain arboré d'environ 453 m². Ce bien vous offre : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle bains avec wc. Un garage attenant complète ce bien. Située à seulement 10 minutes du centre de merdrignac, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en bénéficiant du cadre reposant de la campagne. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à laurenan. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan / rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Laurenan (22230), cette maison en pierres sous ardoises offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Nichée sur un vaste terrain de 2010 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'un environnement calme. Les amoureux de la nature apprécieront la verdure environnante, propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de plain pied se compose de 4 pièces avec 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à une cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de douche, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et l'accès au premier étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage et des dépendances complètent cet ensemble immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la campagne. Les fenêtres sont en double vitrage au RDC, le chauffage est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Exclusivité à Ménéac ! Dans un écrin de nature, cette maison de 2008, T4, parfaitement agencée allie tranquillité, proximité des services et accès rapide aux loisirs bretons. Lumineuse, paisible et entourée de verdure : une vie sereine vous attend à Ménéac. Implantée au cœur de sa parcelle arborée de 761 m², cette maison d'environ 90 m² habitables vous accueille dans un environnement serein, à seulement quelques minutes à pied du centre bourg. Elle offre un équilibre harmonieux entre confort intérieur et extérieur paysager. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une pièce de vie de plus 35 m² traversante baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct à deux terrasses en bois. Avec ses trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un garage, un abri de jardin et un stationnement privé, cette maison s'adapte à tous les modes de vie. Le chauffage électrique complété par un poêle à bois, et les menuiseries en double vitrage assurent un confort quotidien. La fibre optique est disponible dans la rue, prête à être raccordée selon les besoins. Les atouts essentiels – Maison lumineuse, double exposition – Garage fermé et place de stationnement – Deux terrasses en bois, orientations Est et Ouest – Trois chambres confortables – Cuisine aménagée et équipée – Quartier calme, sans nuisance sonore – Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis DE 680 m² – Accès à pied aux commodités – Fibre disponible – Maison entretenue, prête à y vivre Loisirs et nature à moins d'une heure – Étang de la Rosaie à 10 minutes à pied : petite plage, jeux, pique-nique – Sentiers de randonnée au départ du bourg – Forêt de Brocéliande à 30 minutes : promenades féeriques – Base de loisirs du Val de Landrouët à 10 minutes : activités sportives et plan d'eau – Plages de sable fin (Erquy, Pléneuf-Val-André) à environ 1 heure – Gare TGV de Rennes accessible en 1 heure en voiture Cette maison représente une belle opportunité pour qui recherche calme, espace et praticité, dans un cadre naturel privilégié, tout en restant connecté aux commodités et à la richesse des paysages bretons. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 933502.

Nouveau ! Chrystèle catheline vous propose : a merdrignac a seulement 2,3 km de l'accès 4 voies et 45 mn de l'entrée de rennes. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 3 km de l'école. Au calme, en impasse. Immobilier comprenant : - 1 longère de 130 m² la longère d'environ 130 m² située sur le fond de la parcelle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 29 m², une cuisine aménagée équipée de 16 m² qui dessert un couloir offrant wc, grande salle d'eau, puis une chambre de 12 m². Une véranda de 30 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 13,13 et 20 m². Une salle de bain de 4 m² et wc. Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 5000 m² avec 2 garages de 131 m² et cellier. 1 puits a noter : potentiel locatif ou idéal pour proposer logement en airbnb ou avoir un espace de travail indépendant avec les garages (travaux à prévoir) isolation jugée bonne, toiture en ardoise naturelles, avec isolation. Menuiseries pvc, toutes en double vitrages. Assainissement autonome non conforme. Pas de vmc vous souhaitez habiter en campagne, au calme ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Alors n'hésitez plus et : chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix est de 226 000 euros fai, charge acquéreur d'un montant de 6000 euros. Le prix net vendeur est de 220 000 euros. Dpe e 270 b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3430 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 814133757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 146 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -.

Iad France - Maia Malpas vous propose : * Maison de 166 m² avec bâtiment professionnel de 800 m² sur terrain de 1 hectare – Ménéac (56490) * La maison principale (environ 166 m² habitables) se compose : * Au rez-de-chaussée : * une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée neuve (2024), une véranda, une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, deux WC, et une buanderie avec accès direct au bâtiment attenant. * À l’étage : * un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain. * Un bâtiment attenant de près de 800 m² * complète ce bien, idéal pour un usage professionnel, artisanal ou associatif. Il comprend un atelier, un bureau, un hall d’exposition, ainsi qu’un local associatif (pouvant être conservé tel quel ou réaménagé selon les besoins). * L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 hectare * , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. * Atouts supplémentaires : * Chauffage au fioul avec chaudière récente * Assainissement individuel * Travaux récents : isolation extérieure, tableau électrique neuf, ventilation VMI installée. Située au cOEur de la commune de Ménéac, dotée de toutes les commodités (boulangerie, coiffeur, pharmacie, médecin, écoles maternelle et primaire), cette propriété polyvalente offre un cadre de vie agréable, idéal pour allier vie de famille et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison de plain-pied avec combles aménageables, implantée sur un terrain d’un hectare, disposant de dépendances pour le stockage de plusieurs véhicules ainsi que d’une dépendance supplémentaire équipée d’une grande table de snooker. Situé dans un cadre magnifique, cette maison est entouré de son propre terrain et dispose de nombreuses dépendances. La propriété s'étend sur un hectare de terrain, offrant amplement d'espace et d'intimité, avec des arbres matures et des haies. l'absence de vis-à-vis, bien que des voisins soient à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec d'énormes fenêtres coulissantes ouvrant sur une spacieuse véranda, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les combles, accessibles par des marches extérieures, ont déjà commencé à être aménagés pour créer un espace habitable. Le terrain comprend de nombreux arbres fruitiers et un champ à côté de la propriété. La propriété est sécurisée avec des clôtures et des portails, et il y a une grande zone en asphalte autour de la maison pour le stationnement. Merdrignac est à 5 minutes en voiture, offrant toutes les commodités nécessaires ainsi que la route principale vers Rennes. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et privé avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison mitoyenne des deux côtés avec jardin Cette charmante maison pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salon de détente. À noter : la fosse septique est à installer. La maison est vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de ménéac ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d'habitation d'environ 70 m² se compose d'une entrée, une pièce de vie un wc a l'étage une mezzanine, une chambre et une salle d'eau, accès grenier dépendance en pierre entièrement à rénover avec possibilité de faire un garage toiture bon état jardin tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Située dans la charmante commune de Ménéac (56490), Proche de Merdrignac 15 min L'axe Rennes-Brest et Ploermel 20 min Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine nature. La longère bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Nichée au cœur d'un grand terrain de plus de 3ha, cette maison ravira les amateurs d'espace et de verdure ainsi que les propriétaires d'animaux tel que chevaux, ânes avec sa prairie clôturé et abri, ainsi que sa piscine de 9x4m chauffée qui invite à la détente et les moments conviviaux avec amis et familles. La maison de 200 m², répartie sur un niveau, comprend 6 pièces dont au RDC : Une vie de plain-pied qui offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et moderne. Ses grands espaces de vie lumineux de 80 m² pour le salon et le séjour, Une chambre, une salle de bain et un WC A l'étage la grande mezzanine qui peut servir de bureau ou bien de chambre dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC En annexe attenant à la maison vous trouverez une grande buanderie ou se trouve le local PAC et le coin laverie Un garage et un grand atelier pour les bricoleurs La maison offre également la possibilité d'aménager à l'étage un grand espace d'environ 70 m² idéal pour une salle de jeux ou bien même faire des chambres supplémentaires qui donne sur un balcon La longère a été entièrement rénové en 2020 (toiture, menuiserie, agencement total intérieur) Equipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau ainsi que poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

En centre bourg de la commune de ménéac maison d'environ 130 m² habitable sur 3 niveaux se compose au rdc un salon, une cuisine, un séjour, un chambre, une salle d'eau et un wc, une véranda donnant sur une terrasse clôturé au premier étage : 2 chambres et un bureau au 2eme étage : 2 pièces et un grenier possibilité d'avoir un garage supplémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Située au calme dans un charmant hameau, cette belle longère offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété propose au rez-de-chaussée une entrée qui vous invite sur une belle et spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon / salle à manger avec une majestueuse cheminée équipée d'une cuisinière à bois. Les ouvertures traversantes permettent une circulation aisée sur l'extérieur pour aller vers le jardin ou sur le devant de la maison. Le premier étage vous accueille sur un grand palier qui dessert 3 chambres dont une en enfilade et une salle de bain / WC. Au second étage, vous accédez à une vaste chambre lumineuse par un escalier bois original et atypique. Pour compléter ce bien, attenant à la maison, un grand garage avec un double accès, le tout sur un beau terrain de 1375 m², entretenu et arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois, d'un assainissement conforme. Un lieu tranquille et serein où vous pouvez poser vos valises en arrivant. Idéalement située, cette maison est à 5 mn en voiture de toutes commodités, des écoles, commerces, 15 minutes des axes routiers Rennes / Saint Brieuc et Rennes / Lorient tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé. Pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et en quête d'un cadre de vie harmonieux, cette maison représente une opportunité rare. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix au cOEur de la nature ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina lorillec vous propose : maison en pierre et terre comprenant une entrée avec d'une part une pièce de vie avec cuisine, de l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Aspects techniques : toiture amiante en bon état, isolation des chambres, fenêtres pvc double vitrage, volets, radiateurs électriques, poêle à bois, tableau électrique assez récent, ballon d'eau, fosse septique avec épandage récent. Mitoyenne à cette maison, une seconde maison à rénover de 53,6 m² avec grenier aménageable. Le terrain est entièrement clos de haie et grillage et propose une belle terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 446 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Ménéac, à proximité immédiate du bourg et ses commerces, venez découvrir cette habitation à rénover de 74 m² sur plus de 5200 m² de terrain avec dépendances (idéal pour y créer une location saisonnière ou à l'année ), garage, poulailler, verger. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger et un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable. Cellier et chaufferie avec grenier. La dépendance en pierres est composée de trois pièces, une salle d'eau avec wc et un grenier. Les plus : ouvertures alu double vitrage avec volets roulants électriques récentes, tout à l'égout. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Située sur la commune de Ménéac, en Centre Bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande bâtisse de 179 m² sur 3 niveaux. Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec son poêle à pellets, un bureau et un dégagement avec wc et point d'eau complète le rez de chaussée. Au 1er étage, 3 chambres et un deuxième salon avec poêle à pellets (peut servir de chambre supplémentaire ), un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème, se trouve une spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes de plus de 50 m². Cour attenante desservant de multiples dépendances (hangar avec puits et électricité de 94 m², carport, ancienne forge de 73 m² et une cave de 70 m²) Enorme potentiel, DPE C, poêles à pellets récents, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout OK. Taxe foncière : 727€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante maison de campagne à Coëtlogon, à découvrir sans tarder ! Avec ses 68 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix de 3800 m² Cette maison de campagne se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. À l'extérieur, pas moins de surprises vous attendent. -> Un vaste jardin avec un puit, où la verdure règne en maître. -> Deux maisons à rénover ou à utiliser pour du stockage. Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de campagne à Coëtlogon. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Authentique maison de campagne avec dépendances à rénover sur un vaste terrain à Coëtlogon ! Située dans un cadre champêtre, paisible et sans vis-à-vis, cette propriété nichée sur un vaste terrain de 25055 m² environ, offre un potentiel unique, familial ou professionnel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. une intimité rare et de nombreuses possibilités d'aménagement tant familial que professionnel, voire les deux si vous le souhaitez. La maison principale, d'une surface habitable de 103 m² environ, est répartie sur 2 niveaux. Les huisseries sont neuves, la toiture ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un grand espace de vie de 73 m² environ avec une cheminée. L'étage mansardé peut faire place à de belles chambres par exemple. Cette demeure authentique nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de devenir le lieu de vie chaleureux et accueillant dont vous rêvez. Avec une orientation Sud-Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité et peut offrir un cadre de vie agréable tout au long de la journée. En plus de la maison principale, il existe quatre grandes dépendances en pierre, hors d'eau hors d'air et saines qui peuvent être intégrées au projet de rénovation. Un garage spacieux permet d'accueillir tous types de véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain arboré offre la possibilité d'accueillir des animaux, de créer un magnifique parc, ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Cet environnement privilégié à Coëtlogon est propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche à 5 minutes en voiture des commodités nécessaires au quotidien, des écoles, des professionnels de santé, de l'axe rapide Rennes / Saint Brieuc. Vous avez un projet professionnel ou familial ou peut-être les deux ? Saisissez cette opportunité unique de rénover ce lieu et d'en faire un endroit de caractère et de créer le lieu de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maia malpas vous propose : cette maison avec annex récemment rénovée, serait idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée donnant au jardin, deux chambres, une salle de bains, w.C séparées, un garage avec arrier cuisine. À l'étage : deux chambres, un bureau / chambre, un wc et une salle de bain. Deux espaces de grenier. Jardin cloturé de 3 cotés avec arbres fruitiers. L’annexe : rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau, garage. Première étage : deux chambres, w.C. Chauffage : chaudière à gaz. Double vitrage. Tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison au cOEur de MERDRIGNAC. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Rez-de-chaussée : Vous entrez par un sas d'entrée qui vous mène directement à un vaste salon / salle à manger, agrémenté d'un insert pour une ambiance conviviale. Un second insert se trouve dans un dégagement adjacent, garantissant confort et chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès sur une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’un agréable petit patio, idéal pour les moments de détente. Un WC est également disponible à ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un palier, trois chambres spacieuses (19 m², 11 m², 14,80 m²), une grande salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une cabine de douche et WC. Au deuxième étage, vous y trouverez une quatrième chambre ainsi qu’un grand grenier entièrement isolé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (environ 44 m²). Un garage et un sous-sol es prestations de cette maison, vous offrant encore plus d’espace de rangement et de commodités. La maison dispose d'un terrain spacieux. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, dans un environnement paisible. La commune de Merdrignac dispose de nombreuses commodités et services (écoles élémentaires, collège, lycée, médecins, commerces, infrastructures sportives etc). Accès à la N164. Vous voilà à proximité de Loudéac, Collinée, Saint-Méen-le-Grand, RENNES etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Description de la maison Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre tout le confort d’un habitat fonctionnel et facile à vivre. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses et bien agencées, ainsi que deux salles d’eau moderne, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les repas d’été et la détente. Un espace de stationnement privatif vient compléter ce bien. Cette maison séduit par sa luminosité, son plain-pied pratique et sa distribution harmonieuse, idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant une maison sans escalier. Située dans une commune dynamique, avec un centre attractif, ayant toutes les commoditées nécessaires au quotidien (boulangerie, boucherie, fleuriste, grande surface, bar / restaurant. ) (Prix projet Terrain + Maison Hors frais) Photos non contractuelle.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 9 pièces + dépendance 22230 merdrignac 338 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 30 m² salon - 27 m² chambre - 15 m² salle d'eau privative - 6 m² dressing wc avec lave mains et coin buanderie cuisine - 25 m² 1er étage / first floor : dégagement avec accès sur terrasse salon avec balcon - 8 m² chambres 4, ( 15 m², 14 m², 12 m², 12 m²) salle d'eau et wc privatives - 6 m² wc 2ème étage / second floor : grenier pièce sous-sol : cave avec chaufferie 3 x douches caractéristiques / features en ville surface habitable 255 m² chambres 5 maison de 1912 toiture refaite 2015 nouvelles fenêtres 2020 salles d'eau 2 chauffage central fuel, électrique et cheminée terrasse puits alimenté par deux sources fibre optique carport dépendance - 100 m² remise à bois garages terrain arboré et clos - 6 612 m² parking.

Iad france - stéphane rouille vous propose : en campagne maison d’habitation à rénover de 42 m² avec un potentiel de plus de 60 m² supplémentaire. Dépendance de 17 m² devant la maison. Présence sur le terrain arboré de 1 592 m² d’un puits. Assainissement individuel à mettre aux normes. Un devis sera fourni. Maison mitoyenne sur le côté droit uniquement. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de trémorel, 15 km de plémet, mauron, 20 km de saint méen le grand, 25 km de loudéac, 40 km de lamballe, ploermel, 50 km de pontivy, dinan et 60 km de rennes, saint brieuc, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans un cadre bucolique, maison d’habitation de 130 m² avec une véranda de 30 m², 4 chambres (avec possibilité 5) sur un terrain de 5 000 m². Cette longère est en campagne à quelques minutes de Merdrignac, mitoyenne d’un seul côté, séparée par une grande haie de thuyas. Elle comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 30 m², une cuisine équipée de 16 m², un salon séjour de 29 m² avec un insert bois, un couloir desservant une chambre de 12 m², une salle d'eau de 4 m², un WC séparé. À l'étage, le long couloir dessert 3 chambres avec placards de 13,14 et 20 m² (possibilité très facilement de créer une chambre supplémentaire en divisant la chambre de 20 m²), une salle de bain de 4 m², un WC séparé et un petit grenier. Attenant à la maison, une dépendance de 40 m² avec un local buanderie et cave à vin. Grenier aménageable. Garage de 54 m² avec une fosse et un grenier. Un appentis à l'arrière de la maison de 33 m² avec petites dépendances dont poulailler et chenil. Petit garage pour un véhicule en bord de route. Sur un terrain de 5 000 m² entretenu et arboré notamment d’arbres fruitiers. Huisseries en double vitrage avec volet roulants électrique, il restera quelques fenêtres à changer pour améliorer le confort thermique. Électricité également à revoir. Chauffage avec l’insert bois et radiateurs électrique. Assainissement individuel à remettre aux normes, un devis sera fourni. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.