Maison à vendre à Ménéac (56490)

Située sur la commune de Ménéac, en Centre Bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande bâtisse de 179 m² sur 3 niveaux. Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec son poêle à pellets, un bureau et un dégagement avec wc et point d'eau complète le rez de chaussée. Au 1er étage, 3 chambres et un deuxième salon avec poêle à pellets (peut servir de chambre supplémentaire ), un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème, se trouve une spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes de plus de 50 m². Cour attenante desservant de multiples dépendances (hangar avec puits et électricité de 94 m², carport, ancienne forge de 73 m² et une cave de 70 m²) Enorme potentiel, DPE C, poêles à pellets récents, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout OK. Taxe foncière : 727€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Dans le bourg de ménéac ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d'habitation d'environ 70 m² se compose d'une entrée, une pièce de vie un wc a l'étage une mezzanine, une chambre et une salle d'eau, accès grenier dépendance en pierre entièrement à rénover avec possibilité de faire un garage toiture bon état jardin tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Située dans la charmante commune de Ménéac (56490), Proche de Merdrignac 15 min L'axe Rennes-Brest et Ploermel 20 min Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine nature. La longère bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Nichée au cœur d'un grand terrain de plus de 3ha, cette maison ravira les amateurs d'espace et de verdure ainsi que les propriétaires d'animaux tel que chevaux, ânes avec sa prairie clôturé et abri, ainsi que sa piscine de 9x4m chauffée qui invite à la détente et les moments conviviaux avec amis et familles. La maison de 200 m², répartie sur un niveau, comprend 6 pièces dont au RDC : Une vie de plain-pied qui offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et moderne. Ses grands espaces de vie lumineux de 80 m² pour le salon et le séjour, Une chambre, une salle de bain et un WC A l'étage la grande mezzanine qui peut servir de bureau ou bien de chambre dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC En annexe attenant à la maison vous trouverez une grande buanderie ou se trouve le local PAC et le coin laverie Un garage et un grand atelier pour les bricoleurs La maison offre également la possibilité d'aménager à l'étage un grand espace d'environ 70 m² idéal pour une salle de jeux ou bien même faire des chambres supplémentaires qui donne sur un balcon La longère a été entièrement rénové en 2020 (toiture, menuiserie, agencement total intérieur) Equipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau ainsi que poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison de plain-pied avec combles aménageables, implantée sur un terrain d’un hectare, disposant de dépendances pour le stockage de plusieurs véhicules ainsi que d’une dépendance supplémentaire équipée d’une grande table de snooker. Situé dans un cadre magnifique, cette maison est entouré de son propre terrain et dispose de nombreuses dépendances. La propriété s'étend sur un hectare de terrain, offrant amplement d'espace et d'intimité, avec des arbres matures et des haies. l'absence de vis-à-vis, bien que des voisins soient à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec d'énormes fenêtres coulissantes ouvrant sur une spacieuse véranda, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les combles, accessibles par des marches extérieures, ont déjà commencé à être aménagés pour créer un espace habitable. Le terrain comprend de nombreux arbres fruitiers et un champ à côté de la propriété. La propriété est sécurisée avec des clôtures et des portails, et il y a une grande zone en asphalte autour de la maison pour le stationnement. Merdrignac est à 5 minutes en voiture, offrant toutes les commodités nécessaires ainsi que la route principale vers Rennes. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et privé avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison rénovée au cOEur de Ménéac. Découvrez cette maison de bourg lumineuse et entièrement rénovée, idéale pour un couple ou une petite famille. En franchissant l'entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand garage avec un coin buanderie, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, une mezzanine lumineuse vous mène à une première chambre, ainsi qu'à un toit-terrasse parfait pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau abrite une deuxième chambre, offrant un cocon paisible et intime. Côté technique, cette maison ne laisse rien au hasard. Les travaux de rénovation récents garantissent un confort optimal et des économies d'énergie sur le long terme. La toiture est neuve, les menuiseries en PVC double vitrage et une isolation complète (laine de verre 10 et 20 cm) assurent une excellente performance thermique et phonique. L'installation électrique est entièrement aux normes, et un système de VMC a été mis en place pour garantir une qualité d'air intérieur saine. Enfin, la présence de la fibre optique offre un accès internet ultra-rapide, et la porte de garage motorisée ajoute une touche de confort au quotidien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Située en plein centre de Ménéac, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre bourg de la commune de ménéac maison d'environ 130 m² habitable sur 3 niveaux se compose au rdc un salon, une cuisine, un séjour, un chambre, une salle d'eau et un wc, une véranda donnant sur une terrasse clôturé au premier étage : 2 chambres et un bureau au 2eme étage : 2 pièces et un grenier possibilité d'avoir un garage supplémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Située au calme dans un charmant hameau, cette belle longère offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété propose au rez-de-chaussée une entrée qui vous invite sur une belle et spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon / salle à manger avec une majestueuse cheminée équipée d'une cuisinière à bois. Les ouvertures traversantes permettent une circulation aisée sur l'extérieur pour aller vers le jardin ou sur le devant de la maison. Le premier étage vous accueille sur un grand palier qui dessert 3 chambres dont une en enfilade et une salle de bain / WC. Au second étage, vous accédez à une vaste chambre lumineuse par un escalier bois original et atypique. Pour compléter ce bien, attenant à la maison, un grand garage avec un double accès, le tout sur un beau terrain de 1375 m², entretenu et arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois, d'un assainissement conforme. Un lieu tranquille et serein où vous pouvez poser vos valises en arrivant. Idéalement située, cette maison est à 5 mn en voiture de toutes commodités, des écoles, commerces, 15 minutes des axes routiers Rennes / Saint Brieuc et Rennes / Lorient tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé. Pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et en quête d'un cadre de vie harmonieux, cette maison représente une opportunité rare. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix au cOEur de la nature ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison mitoyenne des deux côtés avec jardin Cette charmante maison pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salon de détente. À noter : la fosse septique est à installer. La maison est vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Ménéac, à proximité immédiate du bourg et ses commerces, venez découvrir cette habitation à rénover de 74 m² sur plus de 5200 m² de terrain avec dépendances (idéal pour y créer une location saisonnière ou à l'année ), garage, poulailler, verger. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger et un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable. Cellier et chaufferie avec grenier. La dépendance en pierres est composée de trois pièces, une salle d'eau avec wc et un grenier. Les plus : ouvertures alu double vitrage avec volets roulants électriques récentes, tout à l'égout. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Maia Malpas vous propose : * Maison de 166 m² avec bâtiment professionnel de 800 m² sur terrain de 1 hectare – Ménéac (56490) * La maison principale (environ 166 m² habitables) se compose : * Au rez-de-chaussée : * une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée neuve (2024), une véranda, une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, deux WC, et une buanderie avec accès direct au bâtiment attenant. * À l’étage : * un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain. * Un bâtiment attenant de près de 800 m² * complète ce bien, idéal pour un usage professionnel, artisanal ou associatif. Il comprend un atelier, un bureau, un hall d’exposition, ainsi qu’un local associatif (pouvant être conservé tel quel ou réaménagé selon les besoins). * L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 hectare * , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. * Atouts supplémentaires : * Chauffage au fioul avec chaudière récente * Assainissement individuel * Travaux récents : isolation extérieure, tableau électrique neuf, ventilation VMI installée. Située au cOEur de la commune de Ménéac, dotée de toutes les commodités (boulangerie, coiffeur, pharmacie, médecin, écoles maternelle et primaire), cette propriété polyvalente offre un cadre de vie agréable, idéal pour allier vie de famille et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison néo-bretonne construite en 1985, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée. Une chambre avec placard, une salle d’eau avec baignoire, et un WC avec lave-mains complètent cet espace, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Un sous-sol complet comprend une chaufferie, un cellier et divers espaces de rangement. À l’extérieur, une annexe en parpaing d’environ 40 m² avec cheminée offre un potentiel supplémentaire. Une piscine couverte de 8mx4m chauffée par pompe à chaleur indépendante, d’une profondeur de 1,50 m, invite à la détente. Le tout est niché au cOEur d’un parc clos et arboré de plus de 5 700 m², offrant un véritable havre de paix. cette maison est au centre de la ville avec de bons restaurants et bars. un magasin local bien approvisionné avec boulangerie. médecins banque écoles etc Tout à l’égout Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maia malpas vous propose : maison mitoyenne avec deux chambres. Cette charmante maison se trouve dans le bourg de la trinité porhoet. Il faut simplement la moderniser selon votre goût. Rez-de chaussée : cuisine, salle d’ea et petit salon avec accès au petit jardin tout fermé. 1er étage : une chambre et grande salon avec poêle à bois. 2ème étage : une chambre avec salle d’eau. Tout à l’égout simple vitrage pas de système de chauffage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un petit hameau paisible de La Trinité-Porhoët, charmante maison en pierre de 72 m² sur un terrain entièrement clos de 971 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un dégagement desservant un WC, une salle de bain, une chambre et un bureau (idéale télétravail ou chambre d'appoint). À l'étage : une chambre, un WC et la possibilité d'aménager d'autres pièces selon vos besoins. Une petite véranda permet d'accéder à l'entrée principale. Un grand garage attenant de 86 m² offre un bel espace pour bricoler, stocker ou stationner plusieurs véhicules. Chauffage électrique + cuisinière à bois pour un confort optimal. Maison idéale pour résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme, avec beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Dans le bourg de la commune de la trinité-porhoet cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 74 m² habitables se compose d'une entrée avec un wc et un placard qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux et lumineux a l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un dressing et un placard garage jardin système de chauffage électrique fenêtre pvc double vitrage assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

En sortie de bourg à gomené au calme, et seulement 7 mn de merdrignac, 27 mn de st-meen-le-grand, 50 mn de rennes, 20 mn de loudéac. Cette belle maison se compose de la façon suivante : la porte d'entrée s'ouvre sur un hall puis une pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine aménagée. Un couloir dessert une chambre de 12 m² puis une salle d'eau et wc. À l'étage : un palier dessert 2 chambres de 11 à 10 m² et un wc avec lavabo. Un sous-sol d'environ 55 m². En extérieur, un terrain de 1800 m² constructible, une belle terrasse partout ou vous serez dans votre jardin, vous serez à l'abri des regards. Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaings, isolation briques plâtrières, ardoises d'anger, combles isolés et le chauffage fioul 2002, fosse aux normes, menuiseries pvc dv avec volets électrique. Faibles dépenses énergétiques. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Vous souhaitez habiter en campagne, au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de la sas proprietes privees, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020 euros et 2734 euros par an. Dpe d 209 et d 49 mentions sur la performance énergétique : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Rsac 814 133 757. Mandat référence 410 221 présenté au prix de 155 985 euros honoraires à la charge acquéreur dont 5985 euros. Le prix net vendeur est de 150 000 euros. Plus de biens sur chrystèlecatheline. Proprietes-privees. Com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 814133757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410 221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante maison de campagne à Coëtlogon, à découvrir sans tarder ! Avec ses 68 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix de 3800 m² Cette maison de campagne se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. À l'extérieur, pas moins de surprises vous attendent. -> Un vaste jardin avec un puit, où la verdure règne en maître. -> Deux maisons à rénover ou à utiliser pour du stockage. Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de campagne à Coëtlogon. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Authentique maison de campagne avec dépendances à rénover sur un vaste terrain à Coëtlogon ! Située dans un cadre champêtre, paisible et sans vis-à-vis, cette propriété nichée sur un vaste terrain de 25055 m² environ, offre un potentiel unique, familial ou professionnel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. une intimité rare et de nombreuses possibilités d'aménagement tant familial que professionnel, voire les deux si vous le souhaitez. La maison principale, d'une surface habitable de 103 m² environ, est répartie sur 2 niveaux. Les huisseries sont neuves, la toiture ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un grand espace de vie de 73 m² environ avec une cheminée. L'étage mansardé peut faire place à de belles chambres par exemple. Cette demeure authentique nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de devenir le lieu de vie chaleureux et accueillant dont vous rêvez. Avec une orientation Sud-Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité et peut offrir un cadre de vie agréable tout au long de la journée. En plus de la maison principale, il existe quatre grandes dépendances en pierre, hors d'eau hors d'air et saines qui peuvent être intégrées au projet de rénovation. Un garage spacieux permet d'accueillir tous types de véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain arboré offre la possibilité d'accueillir des animaux, de créer un magnifique parc, ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Cet environnement privilégié à Coëtlogon est propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche à 5 minutes en voiture des commodités nécessaires au quotidien, des écoles, des professionnels de santé, de l'axe rapide Rennes / Saint Brieuc. Vous avez un projet professionnel ou familial ou peut-être les deux ? Saisissez cette opportunité unique de rénover ce lieu et d'en faire un endroit de caractère et de créer le lieu de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maia malpas vous propose : cette maison avec annex récemment rénovée, serait idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée donnant au jardin, deux chambres, une salle de bains, w.C séparées, un garage avec arrier cuisine. À l'étage : deux chambres, un bureau / chambre, un wc et une salle de bain. Deux espaces de grenier. Jardin cloturé de 3 cotés avec arbres fruitiers. L’annexe : rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau, garage. Première étage : deux chambres, w.C. Chauffage : chaudière à gaz. Double vitrage. Tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Cette maison mitoyenne, qui conserve toutes ses caractéristiques d'origine, offre un espace généreux et lumineux. Elle est située dans la charmante commune d'Éveriguet, à seulement cinq minutes de Mauron et à vingt minutes de la forêt de Brocéliande. Elle comprend quatre chambres, un salon et une cuisine, tous deux équipés d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une buanderie. La propriété a une fosse non conforme, ne dispose pas de chauffage et fenêtres à simple vitrage. Un petit jardin cloturé ainsi qu'un terrain de 2360 m² non attenant se trouvent en face de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Longère à Moderniser Cette belle longère mitoyenne offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve. Située dans un cadre paisible, cette propriété est de plain-pied, avec un premier étage offrant de passionnantes opportunités de rénovation. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine / Salle à manger spacieuse Salon Deux chambres Salle de bain La propriété dispose d'un grand parking à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur et recevoir. Simple vitrage. Fosse non conforme. Pleine de caractéristiques originales qui ajoutent du caractère et du charme, cette maison présente une occasion fantastique de la moderniser tout en préservant son attrait traditionnel unique. Ne manquez pas cette perle prête à être transformée en une maison élégante et contemporaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne evriguet, jolie maison rénovée à finir d'aménager, possibilité d'agrandissement. Elle se compose. Au rez de chaussée : une salle salon avec ouverture sur la cuisine à installer, une buanderie, une salle d'eau avec double vasque et wc. Au premier étage, un couloir desservant 2 chambres, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle. À l'extérieur un grand jardin arboré avec fruitier de 2154 m². Terrasse, un abri de jardin sous bac acier de 25 m² les plus : maison rénovée à finir d'aménager matériaux neufs et de qualité, salle de bain et d'eau entièrement neuve et équipée, sanitaire neuf. Dpe en realisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 913615.

En campagne, ensemble de bâtiments à rénover entièrement comprenant une ancienne maison d'habitation et deux dépendances sur un joli terrain de 1960 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 892160.

Iad france - maia malpas vous propose : pavillon indépendant implanté sur un agréable jardin de 1 180 m², édifié sur sous-sol complet (garage, chaufferie, débarras et cave). Il se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une cuisine, d’une salle et d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains, d’un wc et de deux chambres. À l’étage, construit sur dalle, se trouvent deux petites chambres ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. Une parcelle de terrain supplémentaire de 3 780 m², située à proximité, est vendue en complément. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 67 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie petite maison de 45 m² "habitable" (l'étage n'étant pas comptabilisé car moins de 1.80m de hauteur) sur la commune de evriguet. Elle se compose au rdc d'un séjour / salon / cuisine, d'un wc et d'une sdb chauffé avec un bel insert à bois. À l'étage, 2 espaces de 40 m² au sol. Actuellement une chambre et un bureau. Le séjour donne directement accès sur une terrasse avec abri de jardin et vue sur la campagne d'evriguet. Le terrain arboré de 2800 m² encore constructible offre l'impression d'être seul chez sois. Non soumis au dpe (-50 m²) prix : 95 990 euros honoraires : 59990 eurosttc inclus charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393939mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -.

Iad france - sylvie granier vous propose : située à 8 minutes de josselin, à 45 minutes de vannes et ses plages cette jolie maison atypique vous offre la possibilité d’une double habitation. La maison principale : une petite entrée avec son placard. Une jolie cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle, frigidaire). Un salon chaleureux équipé d'une cheminée insert. À l’étage : deux chambres dont une avec placard. Une pièce de 5 m² idéale pour un dressing. Une salle d’eau. Un wc à chaque étage. À l’étage supplémentaire, une chambre sous comble avec placard. Deuxième habitation : au rdc un grand garage de 56 m². Un coin cuisine. Une salle d’eau, un wc. À l’étage, une mezzanine, 2 chambres. De la terrasse et son préau les deux habitations peuvent communiquer. Le terrain est entièrement clos et en grande sous forme de cours. Atouts supplémentaires : double vitrage. Une petite dépendance dans la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.