Maison à vendre à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)

Iad France - Valérie Gignac vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Un environnement calme, verdoyant et chaleureux ? Coup de cOEur assuré ! À 15 minutes de Ploërmel (56800) et 45 minutes de Vannes (56000) Nichée au cOEur d’un environnement naturel, à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison de campagne mitoyenne d’un côté, offre un art de vivre rare, entre sérénité et authenticité. Dès l’entrée, dotée de rangements intégrés, les volumes se dévoilent avec harmonie : une spacieuse cuisine fonctionnelle prolongée par un salon chaleureux aux ambiances feutrées, composent un espace de vie convivial et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d’eau avec toilette et espace buanderie, alliant praticité et discrétion. Le côté nuit à l’étage dessert trois chambres confortables, ainsi qu’un vaste palier avec placards. Une élégante salle de bains avec toilette pensée pour le bien-être complète ce niveau. Les prestations conjuguent confort moderne et efficacité énergétique : chauffage à pellets au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage, menuiseries en double vitrage, VMC, sèche-serviettes, panneaux photovoltaïques… avec la possibilité de raccordement à la fibre. À l’extérieur, le parc de 2 653 m², véritable écrin de nature, offre un cadre privilégié pour se ressourcer en toute sérénité. Un abri de jardin vient parfaire les prestations de ce bien. Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon existe, et il est ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Longère de 132 m² + grenier aménageable de 60 m² à rénover et plusieurs annexes. Elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale ou divisé en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, de deux salons, d’une pièce supplémentaire, d’une pièce d’eau ainsi que d’une arrière-cuisine, laissant place à une redistribution des espaces selon vos envies et votre projet. À l’étage, un palier dessert un WC et une chambre disposant d’une salle d’eau. Un vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable, vient compléter l’ensemble et permet d’envisager de belles surfaces supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant, d’une cave, d’un hangar d’environ 40 m², d’un atelier et d’un appentis. Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain arboré offrant un cadre de campagne agréable et paisible. À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines. Josselin est à 12 minutes, Ploërmel 15 minutes. Vannes et le golfe du Morbihan sont à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Coup de cOEur garanti à 10 min de Ploërmel (56800) ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère en pierre, mitoyenne d’un côté, située dans un environnement paisible sur la commune de Taupont (56800). Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un salon / séjour chaleureux avec cheminée insert et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu’une pièce d’eau avec WC. Le deuxième étage offre une quatrième chambre nichée sous les combles, parfaite pour un espace nuit ou un bureau cosy. Le tout sur un terrain d’environ 270 m², avec un cabanon de jardin et un puits, ajoutant encore au charme de cette propriété. Authenticité, caractère et calme sont les maîtres mots de cette longère pleine de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Longère pleine de charme - plain-pied - gîtes - sans vis-à-vis - proche de Ploërmel - Terrain arboré Ce bel ensemble composé d'une magnifique longère entièrement communicante aux multiples possibilités comme maison familiale, maison intergénérationnelle ou gîtes. Ancienne cidrerie entièrement rénovée en un gîte 3 étoiles en activité avec un potentiel d’accueil de 10 personnes, un studio totalement indépendant en activité également pour assurer un revenu supplémentaire. Pour plus d’informations me contacter, ainsi qu'une maison familiale, une dépendance en pierre et un puits dans un endroit exceptionnel… A La Grée Saint-Laurent, proche de Josselin et de ses atouts touristiques et culturels, cette charmante longère bretonne du XVIIIème siècle (1712), vous accueille au milieu d'un parc de 2930 m² environ arboré de fruitiers, de divers coins de détente, d’un potager en permaculture, et pour les amateurs de concours, un terrain de boules ! La partie dédiée au gîte se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie / salon dotée d'une cheminée et d’un poêle à granulés pour optimiser le confort, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le parc, un atelier à finir de rénover qui peut être aménagé en chambre pour une vie de plain-pied, un coin détente, un atelier d’artiste, etc. À l'étage, un palier dessert une suite parentale, deux chambres aux beaux volumes, une salle d’eau, WC. Pour compléter l’activité du gîte, un studio lumineux et fonctionnel de 16 m² environ totalement indépendant, aménagé et équipé peut être loué à l’année. En plus du gîte et du studio, une partie privative de 122 m² environ avec au rez-de-chaussée une cuisine accueillante ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois récemment installé. Au premier étage, un salon, bel endroit de détente avec cheminée / insert, avec une belle luminosité pour passer de beaux moments, une chambre avec douche et WC. Au second étage, une chambre avec douche, WC, idéale pour recevoir des amis ou pour les enfants. À proximité, une terrasse en bois aménagée et arborée complète le logement privatif. Pour profiter d’un ensoleillement total, du calme et du chant des oiseaux, vous avez la possibilité de vous poser sur les diverses terrasses existantes, sur le devant ou l’arrière de la propriété. Chaque partie a son entrée indépendante mais aussi son espace extérieur au milieu des arbres, de la verdure et des fleurs. Le gros avantage de cette longère est qu'elle peut être une superbe maison familiale pour des générations différentes. Le bien vivre à côté, chacun chez soi et la possibilité de se retrouver par des portes communicantes sans avoir à sortir de la maison. Idéalement situé à 10 minutes de Ploërmel et 5 minutes de Josselin, son axe de la voie rapide Rennes / Lorient, Rennes / Vannes, ce bien vous séduira pour sa situation géographique et son calme au coeur de la campagne morbihannaise. Vous avez un projet de gîtes, familial ou autre, au calme dans la campagne ? N’hésitez pas ! Ce bien est fait pour vous… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE NÉGOCIATION POSSIBLE La Grée Saint-Laurent, petite commune à proximité de Josselin, de Ploërmel et du Lac au Duc. Cette commune allie la tranquillité, les grands espaces et la proximité avec la nature. Dans cet écrin de verdure et ses 3 hectares de prairies nous y découvrons une belle longère atypique de 165 m² environ. Cet havre de paix dispose d'une propriété accueillante par son charme et une vue sur la prairie où les chevaux peuvent se déplacer aisément. Dès l'entrée, nous sommes charmés par sa salle à manger de 31 m² environ ouverte sur la cuisine aux allures de chalet. Son arrière cuisine traversante, entre la cuisine et le salon, permet de stocker ses denrées alimentaires et d'y accéder rapidement. Nous poursuivons la visite vers le salon de 46 m² environ. Ensuite, nous découvrons une salle de bains avec une baignoire et une vasque puis, un WC séparé. Pour terminer ce niveau, nous découvrons une chambre de 17 m² environ avec sa cheminée qui donne un charme supplémentaire. Sur ce même niveau, le garage peut-être aménagé en studio indépendant. Après, nous accédons à l'étage où nous découvrons 3 chambres de 9 m² environ à 12 m² environ. Ce niveau se compose également d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec une douche et une vasque. Il est possible de sublimer un peu plus cette demeure avec le grenier de 50 m² environ se situant au-dessus du salon. Il serait intéressant de créer une ouverture pour donner encore plus de cachet au salon ou bien de créer un espace sous forme de salle de jeux ou tout autres idées. En extérieur, nous pouvons profiter de la sérénité sur cette terrasse couverte de 26 m² environ. À proximité, se situe l'abri de jardin de 22 m² environ pour y entreposer les outils adéquats. La propriété dispose également d'un potager, de 3 puits dont un cartésien, d'un bâtiment de 260 m² environ avec ses 3 boxs pour les chevaux et de nombreux arbres (néfliers, merisiers, noisetiers et prunelliers). Les plus de cette longère : - Chauffage de la maison avec 3 cheminées redistribuant la chaleur à l'étage, - Exposition Sud Est en Façade, - Proximité de la nature, - Cadre reposant et voisinage amical. Vous l'aurez compris, ce bien allie la tranquillité et l'apaisement avec 3 hectares de prairies pour les chevaux. Ce bien attirera votre attention sans aucun doute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller capifrance est ravi de vous proposer sur la commune de guilliers, dans un petit village, cette longère avec un potentiel d'environ 117 m². Elle se compose d'une entrée avec une pièce de vie avec cheminée, d'un cellier, d'une pièce terre battue, deux greniers aménageables sur un terrain de 877 m². Toiture neuve, pas d'assainissement. L'un des grands avantages de ce bien est qu'il est éligible à : - prêt à taux zéro avec travaux pour les primo-accédants à auteur de 25% fai -ma prime rénov' : aide publique à la transition énergétique encadrée par l'anah -la prime énergie, une incitation à réaliser des travaux de rénovation énergétique qui repose sur l'appui financier des fournisseurs d'énergie -l'éco-prêt à taux zéro, un prêt à intérêts nuls, car payés par l'état, destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. -la tva réduite à 5,5% pour la rénovation au lieu de 10% pour les travaux classiques les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 930420.

Située à taupont, cette maison rénovée en 2002 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet évolutif. -a l'intérieur : -1 cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon -4 chambres -1 arrière-cuisine avec évier et raccord pour machine à laver -1 grenier de 62 m² aménageable, offrant un vrai potentiel supplémentaire -dépendance accolée avec chape béton -équipements et extensions : -garage de 18 m² -puits sur la parcelle -assainissement : fosse septique et épandage extérieur : -parcelle de 463 m², offrant un bel espace extérieur pour jardin, terrasse ou loisirs cette maison fonctionnelle et évolutive allie confort, potentiel d'aménagement et espaces pratiques, pour accueillir une famille ou concrétiser vos projets. Prix de vente : 158 999 euros prix net vendeur : 150 999 euros honoraires acquéreur : 8000 euros dpe / e ges / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité capifrance : longère de caractère à fort potentiel – guilliers l'authenticité au cœur d'un hameau paisible. Votre conseiller capifrance vous invite à découvrir, en exclusivité, cette charmante longère située dans un petit village calme sur la commune de guilliers. Si vous êtes amoureux de la pierre et que vous cherchez un projet à votre image, cette maison est faite pour vous. Les points forts du bien : volume & potentiel : une surface d'environ 119 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Luminosité : une exposition plein sud. Le charme de l'ancien une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : un terrain clos et agréable de 700 m². Etude des sols à prévoir pour le changement de l'assainissement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 945650.

Située dans la charmante ville de La Grée-Saint-Laurent, cette propriété de 205 m² propose un confort indéniable et bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle agréable. En 2 min à pied, vous et vos enfants pourront bénéficier des transports scolaires et des navettes en direction de Josselin pour rejoindre les commodités telles que les écoles et collèges, cabinets médicaux. Elle allie calme et tranquillité avec ses 2520 m² de terrain (constructible) Avec ce vaste espace vert arboré, une piscine couverte, une terrasse, une véranda et un jardin, l'espace extérieur est propice à la détente et à la convivialité. La piscine 4X8m avec traitement au sel vous permet de bénéficier d'un endroit exceptionnel sous ses 60 m² de véranda. Érigée en 2008, cette magnifique demeure propose au RDC : - une cuisine de 20 m² équipée et aménagée avec des matériaux de qualité tel que ce plan de travail en granit. - un salon lumineux de plus de 20 m² - un deuxième salon avec un joli poêle à bois pour se détendre au coin du feu les soirs d'hiver. Cette pièce peut être reliée au premier salon grâce à sa cloison amovible. - Une chambre spacieuse de plus de 15 m² - un wc - une salle d'eau avec doubles vasques - une buanderie de plus de 16 m² pour allier rangement et organisation. À l'étage, un couloir vous amène vers 5 autres chambres dont 2 aménagées de placards et 1 avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche et un wc séparé. Un double garage de plus de 40 m² avec 2 portes motorisées et des places de parking supplémentaires viennent compléter cette demeure fonctionnelle et accueillante. LES PLUS : - Pompe à chaleur aérothermie : neuve - Récupérateur d'eau de pluie de 5000l branché sur la maison pour 2 WC, lave linge, robinets extérieurs et de buanderie. - Ensemble immobilier sécurisé avec digiphone, portails et portillons électriques Controle assainissement conforme Un ravalement de façade avec peinture sera fait pour la vente. ( photo N°4 créer avec l'IA) 1h de Rennes et Lorient 45 min de Vannes 10 min de Josselin 15 min de Ploërmel Venez vite visitez cette magnifique maison de prestige qui vous propose des matériaux de qualité et des prestations uniques. Contactez moi pour tout renseignements ou demande de visite au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Maison individuelle 3 chambres située dans un environnement calme dans un hameau, cette maison de campagne offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un couloir donnant accès à trois chambres, un wc et une salle de bains. L'ensemble est à rafraîchir selon vos goûts. Un sous-sol complet d'environ 90 m² accueille un garage, une buanderie et un local technique avec chaudière. Un grenier d'environ 60 m² vient compléter ce bien. Édifiée en 1977, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage au fioul (chaudière de 6 ans). Prévoir la mise aux normes de l'assainissement. Prix de vente prix : 147'000.- euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7'000euros soit un prix de 147'000 euros net vendeur. Dpe f 408kwh / m an ges f 98kg co, / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et3340 euros et 4580 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : AUTHENTIQUE LONGERE en pierre d'une surface habitable de 240 m² environ avec GÎTE opérationnel, PISCINE COUVERTE, PANNEAUX SOLAIRES, DEPENDANCE et PUITS, située au calme dans la campagne de Mohon (Morbihan). Vous rêvez d’espace, de confort moderne et de prestations de qualité, le tout dans un environnement paisible ? Venez découvrir ce bien rare au grand potentiel ! Le bien se compose de deux habitations, dont un gîte indépendant opérationnel, de plain-pied, entièrement rénové récemment, idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité touristique rentable. Il vous accueille sur une pièce de vie salon / salle à manger / cuisine avec un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, WC. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, une vaste pièce de vie lumineuse salon / salle à manger équipée d'un poêle à granulés dans une superbe cheminée, une chaufferie / buanderie avec sa chaudière à granulés pour vous faire bénéficier d’un chauffage par le sol pour un confort optimal en toutes saisons, un WC. À l’étage, le charme opère grâce à une passerelle qui vous conduit vers deux mezzanines. La première vous offre une suite parentale avec une salle de bain, placards de rangement, WC séparé. La seconde mezzanine vous mène vers les trois autres suites parentales dont une a la salle de bain en commun. Un dressing. Un ensemble parfait pour une famille. Les prestations sont irréprochables : double vitrage PVC, DPE classé C, et surtout des panneaux solaires avec autoconsommation et revente à EDF, vous garantissant économies et rentabilité énergétique. Un puits dessert l'alimentation en eau des deux habitations avec la possibilité de se brancher sur le réseau (raccordement existant). À l’extérieur, place à la détente et aux loisirs ! Un magnifique terrain de 2139 m² vous offre, une splendide terrasse couverte de 53 m² environ avec cuisine d’été et sol en travertin, véritable espace de détente et de convivialité, des bassins pour poissons, un coin détente en plein air, une superbe piscine de 10 x 4 couverte avec un dôme et chauffée avec une pompe à chaleur. Un espace pour le potager et pour le poulailler ont trouvé leur place ! Un véritable havre de paix où confort rime avec convivialité. Pour compléter ce bien, une grande dépendance comprend un hangar sur dalle béton, une partie garage, une autre pour du stockage. Le hangar peut aisément recevoir des véhicules d'un gros volume. Cette propriété rare, mariant authenticité et modernité, est idéale pour une grande famille avec un projet professionnel / ou un projet de gîte / chambres d’hôtes. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Longère en pierre La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec coin cuisine, ainsi que d’un salon lumineux avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. Une première salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres. Depuis le séjour, un accès mène à un cellier, une deuxième salle d’eau et WC, et un étage indépendant avec deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’un grand jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace de vie extérieur, avec un abri et un hangar. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Située en campagne, à seulement 3 minutes du bourg de Taupont et moins de 10 minutes de Ploërmel, cette longère en pierre offre de multiples possibilités : grande maison familiale, deux logements distincts, ou résidence principale avec partie locative ou saisonnière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé, avec un potentiel de plus de 100 m² habitables, en campagne à 4 minutes du bourg de Taupont. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un espace chambre, d’une salle d’eau et d’un cellier, offrant une base fonctionnelle pour repenser entièrement les volumes. À l’étage, vous découvrirez un grenier ainsi qu’un grenier aménageable. Également, un terrain attenant et une dépendance pour du stockage. La maison bénéficie de travaux déjà réalisés, avec une toiture refaite il y a environ 10 ans et des menuiseries en aluminium double vitrage installées il y a 2 ans. Assainissement individuel non conforme. À 4 minutes de Taupont, 10 minutes de Ploërmel. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant concevoir un logement à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Charmante maison à la campagne – idéal pour les amoureux de la nature Située en pleine campagne de Loyat (56800), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres passantes composent l’espace nuit. Cet étage offre un beau potentiel de réaménagement pour optimiser les volumes selon vos envies. Côté prestations : certaines huisseries sont en double vitrage et la maison est équipée d’un chauffage au gaz. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain au calme, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance en pierre d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, ou projet de rénovation pour du locatif à long ou court terme). À noter : maison principale mitoyenne d’un côté et assainissement à remettre aux normes. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre naturel privilégié À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Située au calme de la campagne, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la nature environnante, cette longère pleine de charme offre une vie de plain-pied ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Un séjour complète les espaces de vie. Ce niveau propose également un WC, une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salon, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une arrière-cuisine, une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité du rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert un espace bureau, une chambre avec dressing et salle d’eau privative, deux autres chambres disposant de grands rangements, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. La maison est équipée d’ouvertures en PVC double vitrage et d’un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété séduit par son environnement paisible et ses nombreux atouts : une dépendance rénovée avec ouvertures en PVC double vitrage et radiateur électrique, ainsi que trois autres dépendances dédiées au stockage, et un grenier. Vous profiterez également d’une mare, de deux puits, d’un four à pizza, d’un poulailler et d’un abri de jardin. Le terrain arboré, entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et préservé avec une belle vue ouverte sur la campagne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maia malpas vous propose : dans le charmant bourg de guilliers, une commune animée dotée de commerces de proximité, d'une pharmacie et d'une école primaire, et située à seulement 15 minutes de josselin et de ploermel, découvrez cette maison construite en 2007. Nichée sur un terrain de 928 m² entièrement cloturé orné de majestueux chênes centenaires, cette propriété offre environ 77 m² loi carrez et 92 au sol + les 20 m² de garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement en façade. De récents travaux ont été effectués, incluant le terrassement, la clôture, la construction d'un abri de jardin, le remplacement des ouvertures et de la porte d'entrée, ainsi que l'installation d'un poêle à bois, avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, un rangement et un w. C. À l'étage, 3 chambres avec rangement, une salle de bains et w. C. Un garage attenant avec espace buanderie. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin et terrasse. Tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 6 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de guilliers, à 15 minutes de ploermel, idéalement placée avec écoles et commerces à proximité immédiate, venez découvrir cette belle habitation de 93 m², entièrement rénovée avec goût. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon avec poêle à pellets, un wc avec lave mains. À l'étage, un palier avec rangements, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable et sous -sol intégral. Terrain clos de 490 m² avec portail électrique, carport et garage. Les plus : dpe c, toiture, ouvertures, isolation, électricité, ravalement, radiateurs électriques récents, tout à l'égout ok idéal première acquisition, pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 520€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Située sur la commune de mohon, en campagne, venez découvrir cette habitation de type longère, mitoyenne d'un côté ( par le garage) de 174 m² sur plus de 2300 m² de terrain avec dépendances (hangar et ruine à rénover) vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 71 m² composée d'une cuisine aménagée avec insert, une salle à manger et un salon avec un deuxième insert. Un dégagement dessert un wc avec buanderie et un espace bien-être de 22 m² ( possibilité d'y créer une activité) a l'étage, mezzanine de 18 m², trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un carport complète le tout. Taxe foncière : 699€ / an coup de coeur assuré, venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

En exclusivité ! Située à seulement 2 minutes du bourg de Taupont, cette longère en pierre mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable actuelle de 135 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour atteindre jusqu'à 193 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. À l'étage, deux chambres et 58 m² de combles aménageables. En complément et attenant, vous profiterez d'une belle dépendance en pierre d'environ 50 m² au sol ( + étage) idéale pour un atelier, du stockage ou un projet complémentaire. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour et d'un jardin d'environ 1 300 m², parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette longère nécessite des travaux, mais elle offre un énorme potentiel et plusieurs projets : résidence familiale, gîte, investissement locatif ou autre aménagement selon vos envies. Possibilité de divisé en plusieurs logements. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout conforme. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations où organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 903759.

Iad France - Christine Moula vous propose : Votre rêve est de vivre à la campagne ? Alors n'hésitez plus car cette maison est faite pour vous ! Située dans le bourg de Mohon, la maison offre un potentiel de 140 m² habitable environ. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la cuisine, aménagée et équipée, depuis laquelle vous accédez d'un côté à une belle salle à manger de 25 m² environ et de l'autre à un couloir vous menant au salon dans lequel vous avez une cheminée avec insert. Le salon peut être transformé en chambre permettant une vie de plain-pied avec une salle de bain et WC juste à côté. L'étage vous offre trois chambres de belles tailles, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles. Dans la continuité de la maison se trouve une remise en pierre pouvant servir d'atelier, ou pouvant encore être rénovée en pièce d'habitation supplémentaire. Derrière, attenant à la maison, vous avez un grand hangar sur toute la longueur de la façade. Ce sont d'anciennes écuries avec le sol bétonné. Très pratique pour ranger des véhicules, voitures ou autres. Il peut également servir d'atelier. Le tout sur un terrain de 1668 m² environ avec des arbres fruitiers, figuier, pruniers, mûrier et framboisiers. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir tels que les huisseries, seules deux fenêtres à l'étage sont en PVC double vitrage, le mode de chauffage. La forêt de Lanouée se trouve à quelques mètres permettant de belles balades, la cueillette des champignons (avec une carte ). Josselin, petite ville de caractère avec son château médiéval, sa voie verte, ses restaurants, est à 10 minutes en voiture avec l'accès à la 2x2 voies allant à Vannes d'un côté et Rennes de l'autre. Paimpont, sa magnifique forêt et ses légendes arthuriennes, se situe à environ 35 minutes en voiture. Envie de visiter ? N'attendez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023 et toujours sous garanties décennales. Elle offre des prestations modernes et un confort optimal, le tout à seulement 500 m du bourg de Taupont et 5 minutes de Ploërmel. Dès l’entrée, un espace avec rangements vous accueille et mène vers un grand séjour lumineux. Vous y trouverez un vaste salon ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert pour une ambiance conviviale. La maison propose deux espaces nuit distincts. Le premier comprend un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC suspendu séparé. Le second forme une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau privative avec douche à l’italienne, WC suspendu séparé et une chambre spacieuse. Une grande buanderie carrelée permet un accès direct à un garage simple très spacieux, idéal pour stationner et ranger en toute simplicité. Les prestations suivantes complètent ce bien : ouvertures en aluminium double vitrage, volets motorisés, pompe à chaleur avec diffusion par le sol pour un confort thermique toute l’année. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située : à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère divisible – potentiel 2 logements / location courte durée– campagne de taupont à taupont, dans un environnement calme à seulement 5 minutes des commodités et moins de 10 minutes de ploërmel, découvrez cette authentique longère en pierre de 150 m², idéale pour un projet familial ou locatif (location courte durée, gîtes). Un bien rare avec potentiel de division : cette longère est composée de deux habitations communicantes, offrant la possibilité de créer : deux logements indépendants (location courte durée / gîtes), ou une grande maison familiale avec double espace de vie. Caractéristiques : surface habitable : 150 m² 7 pièces – 5 chambres terrain de 1 649 m² exposé plein sud murs en pierre apparente & foyer ouvert (charme rustique breton) configuration actuelle : partie 1 - séjour rustique avec pierre et cheminée - cuisine ouverte - 2 chambres - salle d'eau et un wc - cellier partie 2 - salon avec foyer ouvert - 3 chambres à l'étage - salle d'eau et un wc travaux & éléments techniques : - toiture refaite (crochets inox) - fenêtres double vitrage des années 90 - assainissement individuel conforme et recent de 2021 extérieur : - grand jardin clos de 1 650 m² (accessible par chemin) - magnifique noyer - deux abris (bois, matériel ou stockage) - espace pour potager ou stationnement atouts majeurs : - potentiel 2 logements (rentabilité location courte durée / gîte brocéliande) - charme authentique : pierre, poutres, cheminées - exposition sud – campagne sans isolement - proche brocéliande et étang au duc (tourisme) une longère pleine d'âme, idéale pour ceux qui recherchent un projet de vie, un revenu locatif ou une maison familiale modulable en bretagne intérieure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 926902.

Découvrez cette maison d'environ 200 m² située sur la commune de Taupont à 10min du Lac au Duc et du centre de Ploërmel, posée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant calme, nature et espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une suite parentale complète comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour un espace privé au quotidien. À l'étage, la mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie mène à une bibliothèque ou un coin détente, accompagnée de 4 chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le charme de la pierre et les volumes généreux ne sont que le début : la propriété comprend également un garage attenant avec buanderie, un puits, et surtout une dépendance à fort potentiel, sur dalle béton et avec des ouvertures récentes, pouvant devenir un espace locatif, un atelier ou tout autre projet. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et espace, ou pour un projet de maison d'hôtes alliant charme et authenticité. Un bien rare, plein de caractère et de possibilités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

À Taupont, proche de Ploërmel et du Lac au Duc, cette maison en pierre rénovée permet de vivre de plain-pied dans un cadre de vie simple et agréable. Ce que j'aime bien ici, c'est que l'on se projette vite. La pièce de vie est lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et son insert. Un vrai atout : une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace pouvant s'adapter à votre quotidien (bureau, rangement…). Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison selon vos besoins. À l'extérieur, les aménagements sont en cours de finalisation, avec une terrasse en bois qui permettra de profiter pleinement du jardin. Un garage en bois est également présent sur la propriété. La maison est mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis gênant, et s'intègre dans un environnement agréable. Une maison confortable à vivre toute l'année, avec une consommation d'énergie maîtrisée. C'est typiquement le genre de maison dans laquelle on peut s'installer rapidement, tout en gardant des possibilités d'évolution. Vous vous demandez si elle pourrait vous correspondre ? Le plus simple reste d'en parler quelques minutes au téléphone. Je pourrai vous dire si elle correspond vraiment à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison cosy à vendre – un vrai TARDIS ! Située dans un petit hameau paisible en Bretagne, cette jolie maison pleine de charme a été soigneusement rénovée et offre bien plus d’espace qu’il n’y paraît – un véritable TARDIS ! La maison comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, idéale pour les soirées cosy, une cuisine, ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et pavé, facile d’entretien, avec plusieurs espaces pour se détendre. La propriété dispose également de volets, d’un abri de jardin, et d’une charmante maisonnette d’été, parfaite pour recevoir, bricoler ou créer un espace de loisirs. Nichée dans un petit hameau calme, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Josselin et 15 minutes de Ploërmel, avec leurs commerces, restaurants et toutes les commodités. Une maison mignonne, pleine de caractère et prête à emménager, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 12 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.