Maison à vendre à Évriguet (56490)

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Longère à Moderniser Cette belle longère mitoyenne offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve. Située dans un cadre paisible, cette propriété est de plain-pied, avec un premier étage offrant de passionnantes opportunités de rénovation. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine / Salle à manger spacieuse Salon Deux chambres Salle de bain. La propriété dispose d'un grand parking à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur et recevoir. Simple vitrage. Fosse non conforme. Pleine de caractéristiques originales qui ajoutent du caractère et du charme, cette maison présente une occasion fantastique de la moderniser tout en préservant son attrait traditionnel unique. Ne manquez pas cette perle prête à être transformée en une maison élégante et contemporaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'evriguet, en impasse, au calme, venez découvrir cette magnifique longère de 173 m² sur plus de 5500 m² de terrain arboré avec plusieurs points d'eau et carport. ( terrain piscinable) vous y trouverez une cuisine aménagée équipée, un spacieux séjour de 57 m² avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous recherchez un bien en pleine nature et au calme, ce bien est fait pour vous, alors venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831653811.

Charmante maison indépendante avec terrain arboré et vue dégagée sur la campagne. À seulement 1 km du centre-bourg d'évriguet, sur l'axe la trinité-porhoët – mauron, découvrez cette agréable maison indépendante d'environ 49 m², implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 460 m², dans un environnement préservé et verdoyant. Située à proximité des sentiers de brocéliande et à seulement 20 minutes de ploërmel, la commune bénéficie également d'un accès rapide à la gare sncf de montauban-de-bretagne (30 minutes), permettant de rejoindre facilement les principales villes bretonnes. La maison offre une très belle vue dégagée sur la campagne et se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert et cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, les combles aménagés proposent d'un bel espace mansardé, actuellement configuré en espace chambre cocooning avec rangements sous pente, complété par un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'un abri de jardin avec sol en béton avec toiture en bac acier (idéal pour le stockage du matériel de jardinage). Caractéristiques techniques et équipements : • chauffage électrique par radiateurs à inertie récents • cheminée avec insert • chauffe-eau électrique 200 litres récent • isolation intérieure • grand terrain arboré • environnement calme • belle vue dégagée sur la campagne une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière, au cœur d'un environnement naturel préservé. Possibilité d'acquérir un terrain constructible adjacent d'environ 1.400 m² supplémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent darbelet 06 78 68 34 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 109 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent darbelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 749 877 650 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39782) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 109 000 € honoraires à la charge du vendeur;.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette longère en pierre entièrement rénovée de manière qualitative offre une surface habitable de 145 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité. Un couloir dessert une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce communicante pouvant faire office de dressing ou de bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois grandes chambres. Une salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un second WC est également présent. Côté équipements, cette maison bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, avec diffusion au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. L’installation d’un poêle est possible. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. L’électricité et la VMC sont aux normes, la microstation d’assainissement est conforme, et la toiture est neuve. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, un accès à une buanderie communicante avec un double garage, avec portes motorisées, complète les prestations. Cette propriété se trouve dans une impasse, en pleine campagne, sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquillité. Elle est située à moins de 5 minutes de Guilliers, 15 minutes de Mauron et moins de 20 minutes de Ploërmel et toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chrystèle catheline vous propose : a 7 km de mauron, 20 km de ploërmel et moins de 15 minutes de saint-méen-le-grand, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé au calme et proche des commodités. Il se compose d'une maison d'environ 107 m² à finir de rénover, accompagnée d'une grande dépendance sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun, le tout sur un terrain d'environ 650 m². La maison au rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine aménagée et équipée (2013) avec salle à manger, a l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc le vrai plus : une dépendance de 70 m² sur 3 niveaux, idéale pour : créer plusieurs logements, un gîte, un atelier ou espace professionnel la propriété dispose de deux accès indépendants, permettant d'envisager deux habitations distinctes. Extérieurs : jardin paysagé, cour, terrain constructible sans vis-à-vis côté technique : maison en pierre, toiture ardoises naturelles, menuiseries bois double vitrage et simple vitrage, électricité refaite en 2013, chauffage poêle à bois, tout-à-l'égout. Dpe : g 361 et ges : g 104 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 390 euros et 6 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Prix : 112 000 euros hai (dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) prix net vendeur : 105 000 euros une belle opportunité pour un projet de rénovation avec fort potentiel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de st brieuc de mauron, à 5 minutes de mauron et toutes ses commodités, venez découvrir cette belle et grande maison de style néo bretonne, de 122 m² sur plus de 1600 m² de terrain. Vous y trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Sous sol intégral avec garage pour deux véhicules, une arrière cuisine avec cheminée, une cave et un atelier. Idéal pour une famille, venez vite visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831653811.

Située sur la commune de Brignac, isolée, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette Longère en partie rénovée avec un potentiel d'environ 300 m² sur plus de 12300 m² de terrain arboré avec dépendances (Atelier, ancienne étable, cabanon en tôles. ) Vous y trouverez une Spacieuse pièce de vie de 98 m² avec une entrée et son dressing, une cuisine aménagée équipée avec cheminée ouverte, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc et coin buanderie, une chambre avec une deuxième cheminée ouverte. Etage d'environ 100 m² à aménager (plancher déjà en place et isolé, ouvertures neuves, charpente rehaussée, arrivées et évacuations d'eau et électricité en place) Attenant à la maison, la partie atelier et étable d'environ 85 m² pouvant également être rénovées en partie habitable. Idéal projet élevage canin ou propriétaires d'animaux. Les plus : DPE C, électricité neuve (consuel OK ), ouvertures PVC double vitrage, isolation neuve, charpente et toiture en bon état (fibro) Venez vite découvrir ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.

Située sur la commune de guilliers, côté evriguet, dans un hameau, en impasse, venez découvrir cet ensemble de bâtisses à rénover de plus de 450 m² sur 6600 m² de terrain clos et arboré. ( verger et puits) habitation principale avec de beaux volumes d'environ 300 m², grange 100 m² et pigeonnier 60 m². Si vous aimez le cachet de l'ancien et la nature, ce bien est fait pour vous. Possibilité de multiples projets. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831653811.

Iad France - Marie Colin vous propose : SOUS OFFRE Dans un cadre idyllique, et sans vis à vis, découvrez cette longère aux beaux volumes et son studio indépendant, nichée au cOEur d’un parc arboré avec son étang privé. À seulement 1 km du bourg de Guilliers. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle d’eau avec WC, puis se prolonge vers une cuisine et un grand salon de 63 m². À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un second étage est également accessible par escalier et pourra servir de pièce supplémentaire ou d’espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un réseau est déjà existant pour l’installation d’une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs. Ouvertures en simple vitrage. Attenant à la maison, vous trouverez d’une part un studio indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau avec wc. Les ouvertures sont en double vitrage — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, et d’autre part un garage avec grenier Le vaste terrain, son étang et la tranquillité des lieux en font une propriété rare, située à 10 minutes de Mauron et 15 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin clos – Environnement calme Située dans un environnement calme, cette petite maison mitoyenne offre un beau potentiel et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger, un salon, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une grande pièce à rénover selon vos envies. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter du calme environnant. À noter : la maison ne dispose pas de double vitrage et le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme. Un bien offrant un beau potentiel après travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Maison à vendre à Guilliers – À seulement 15 min de Ploërmel 56800 Une maison habitable de suite, rare sur le secteur et pleine de potentiel ! Située à Guilliers, à seulement 15 minutes de Ploërmel, cette maison offre un cadre idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un agréable salon / séjour avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, une grande mezzanine offre la possibilité d’être facilement transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu’une seconde chambre avec WC et lave-mains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un abri de jardin. À proximité immédiate de la maison, mais non attenant, un garage sur terre battue vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour du stockage, du bricolage ou un futur aménagement. Côté confort : tout-à-l’égout, fibre optique et VMC déjà installée. Quelques travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des huisseries actuellement en survitrage, mais la maison est habitable immédiatement et présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Une maison avec du potentiel, à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina lorillec vous propose : maison en pierre et terre mitoyenne comprenant une entrée avec d'une part une pièce de vie avec cuisine, de l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Aspects techniques : toiture amiante en bon état, isolation des chambres, fenêtres pvc double vitrage, volets, radiateurs électriques, poêle à bois, tableau électrique assez récent, ballon d'eau, fosse septique avec épandage récent. Mitoyenne, une seconde maison à rénover de 53,6 m² avec grenier aménageable. Le terrain est entièrement clos de haie et grillage et propose une belle terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Cette maison individuelle, idéalement située dans le bourg de Guilliers, offre un cadre de vie paisible en impasse, tout en bénéficiant des commerces et services à proximité. Vous découvrirez une entrée menant à une agréable pièce de vie composée d’un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’une cour à l’avant de la maison. Un garage attenant avec espace buanderie vient compléter l’ensemble, sans oublier un atelier / hangar, parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Côté prestations, cette maison a bénéficié de travaux récents : chaudière gaz installée en 2023, menuiseries et volets remplacés la même année, ainsi que l’isolation du pignon par l’extérieur. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout et dispose de volets roulants motorisés (ainsi que deux volets manuels). Guilliers est à 10 minutes de Mauron, et 15 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Longère – Potentiel Gîtes ou Grande Famille – Mauron. À seulement 20 minutes de la mythique forêt de Brocéliande, découvrez cette charmante longère située au calme de la campagne de Mauron. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes, cette propriété de 269 m² est nichée sur un terrain arboré de plus de 6 700 m². Une maison principale spacieuse et fonctionnelle : Au RDC : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée et son coin véranda. Profitez d'une vie de plain-pied avec 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau aux normes PMR. À l'étage : Un espace nuit généreux comprenant 5 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un grenier. Un fort potentiel locatif : La propriété dispose d’une deuxième partie communicante (idéale pour un gîte, une location annuelle ou saisonnière) comprenant une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative à l'étage. Les extérieurs et bonus : Vaste terrain de 6 778 m² sans vis-à-vis. Garage, 3 abris de jardin, un cabanon, un hangar pour vos projets d'atelier ou de stockage. Chauffage électrique et assainissement individuel conforme, toiture fibro, menuiserie PVC double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison mitoyenne des deux côtés avec jardin Cette charmante maison pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salon de détente. À noter : la fosse septique est à installer. La maison est vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : À vendre à Mohon (56490), à 20 min de Ploërmel (56800) : Spacieuse maison de 332 m² sur terrain de 2 386 m² idéale pour grande famille ou investisseur. Découvrez cette vaste maison pleine de charme, offrant plus de 332 m² habitables et située sur un terrain partiellement clôturé de 2 386 m², idéal pour profiter du calme et des espaces extérieurs. - Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une grande pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée insert et d’un coin bar équipé d’un magnifique comptoir en pierre et bois. Un salon séparé offre un espace supplémentaire pour se détendre. La cuisine indépendante, dispose d’un accès direct au jardin. Pour votre confort : toilettes et lave-mains complètent ce niveau. - Premier étage : Le premier étage propose trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une petite pièce avec point d’eau, idéale pour créer un coin dressing, un espace bébé ou un bureau. - Second étage : Le dernier niveau offre un espace indépendant comprenant une kitchenette, un salon, un bureau, une chambre et une double vasque avec toilettes. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. - Dépendances et extérieurs : Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Le vaste terrain de 3 344 m², en partie clôturé, offre de nombreuses possibilités d’aménagements : jardin, potager, jeux, détente… - Travaux à prévoir : L’assainissement est à remettre aux normes et des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette grande demeure et en faire un lieu chaleureux et personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne à 15 minutes de Ploërmel et de la Forêt de Brocéliande, découvrez cette superbe maison en pierre rénovée de 165 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Derrière sa façade de caractère, cette maison surprend immédiatement par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse esprit loft. La pièce de vie de près de 70 m² constitue le véritable cœur de la maison : cuisine ouverte, séjour convivial, salon avec poêle à bois et superbe espace cathédrale offrant une sensation d'espace. Les volumes ouverts, les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère unique, idéale pour les amateurs de maisons atypiques et de biens de charme. Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • Salon chaleureux avec poêle à bois • Cellier / buanderie • Possibilité de créer une suite parentale pour une vie de plain-pied À l'étage : • Grande mezzanine ouverte sur le séjour • 2 chambres • Dressing • Salle d'eau • WC indépendant Dernier niveau : Deux espaces aménagés sous combles pouvant servir de chambres d'appoint, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou coin détente. À l'extérieur : Terrain d'environ 780 m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un carport. Côté confort : • DPE C • Double vitrage bois • Toiture ardoises naturelles • Microstation 2017 • Chauffage électrique + poêle à bois • Taxe foncière : 840 € Localisation : • 8 min de Néant-sur-Yvel • 4 min de Guilliers • 15 min de Ploërmel • 15 min de la Forêt de Brocéliande Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant : • le calme de la campagne dans un milieu rural, • une maison pleine de charme sans gros travaux, • de beaux volumes lumineux, • ou une résidence secondaire au vert. Un bien atypique et chaleureux, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 949621.

Dans le bourg de ménéac ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d'habitation d'environ 70 m² se compose d'une entrée, une pièce de vie un wc a l'étage une mezzanine, une chambre et une salle d'eau, accès grenier dépendance en pierre entièrement à rénover avec possibilité de faire un garage toiture bon état jardin tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

Bel ensemble immobilier batisse en pierre sur 7000 m² de terrains et etang pour les amateurs de tranquilité une entrée, une piece de vie avec cuisine et salon avec cheminee, 2 chambres en rdc une salle d'eau avec wc a l'etage : 2 chambre et une piece donnant sur un grenier au niveau superieur dependances avec garage beau terrain sans vis à vis donnant une vue imprenable sur la campagne un puits assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

Située dans la charmante commune de Ménéac (56490), Proche de Merdrignac 15 min L'axe Rennes-Brest et Ploermel 20 min Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine nature. La longère bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Nichée au cœur d'un grand terrain de plus de 3ha, cette maison ravira les amateurs d'espace et de verdure ainsi que les propriétaires d'animaux tel que chevaux, ânes avec sa prairie clôturé et abri, ainsi que sa piscine de 9x4m chauffée qui invite à la détente et les moments conviviaux avec amis et familles. La maison de 200 m², répartie sur un niveau, comprend 6 pièces dont au RDC : Une vie de plain-pied qui offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et moderne. Ses grands espaces de vie lumineux de 80 m² pour le salon et le séjour, Une chambre, une salle de bain et un WC A l'étage la grande mezzanine qui peut servir de bureau ou bien de chambre dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC En annexe attenant à la maison vous trouverez une grande buanderie ou se trouve le local PAC et le coin laverie Un garage et un grand atelier pour les bricoleurs La maison offre également la possibilité d'aménager à l'étage un grand espace d'environ 70 m² idéal pour une salle de jeux ou bien même faire des chambres supplémentaires qui donne sur un balcon La longère a été entièrement rénové en 2020 (toiture, menuiserie, agencement total intérieur) Equipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau ainsi que poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832496533.

Située sur la commune de Ménéac, en Centre Bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande bâtisse de 179 m² sur 3 niveaux. Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec son poêle à pellets, un bureau et un dégagement avec wc et point d'eau complète le rez de chaussée. Au 1er étage, 3 chambres et un deuxième salon avec poêle à pellets (peut servir de chambre supplémentaire ), un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème, se trouve une spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes de plus de 50 m². Cour attenante desservant de multiples dépendances (hangar avec puits et électricité de 94 m², carport, ancienne forge de 73 m² et une cave de 70 m²) Enorme potentiel, DPE C, poêles à pellets récents, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout OK. Taxe foncière : 727€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.

En centre bourg de la commune de ménéac maison d'environ 130 m² habitable sur 3 niveaux se compose au rdc un salon, une cuisine, un séjour, un chambre, une salle d'eau et un wc, une véranda donnant sur une terrasse clôturé au premier étage : 2 chambres et un bureau au 2eme étage : 2 pièces et un grenier possibilité d'avoir un garage supplémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser un beau projet de rénovation ? Cette longère en pierre non mitoyenne, située sur la commune de Loyat, n'attend que vous ! Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle offre un énorme potentiel d'aménagement. Son charme authentique, ses beaux volumes et son environnement en font une opportunité rare pour les amoureux de la pierre. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille, un gîte ou un projet locatif, tout est à imaginer. Les atouts : * Longère en pierre non mitoyenne. * Terrain d'environ 3 000 m². * Environnement calme et agréable. * Fort potentiel d'aménagement. * Charme de l'ancien à révéler. * Projet idéal pour les passionnés de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Référence agence : 143.

Exclusivité capifrance : longère de caractère à fort potentiel – guilliers l'authenticité au cœur d'un hameau paisible. Votre conseiller capifrance vous invite à découvrir, en exclusivité, cette charmante longère située dans un petit village calme sur la commune de guilliers. Si vous êtes amoureux de la pierre et que vous cherchez un projet à votre image, cette maison est faite pour vous. Les points forts du bien : volume & potentiel : une surface d'environ 119 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Luminosité : une exposition plein sud. Le charme de l'ancien une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : un terrain clos et agréable de 700 m². Etude des sols à prévoir pour le changement de l'assainissement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 945650.

Maison individuelle 3 chambres située dans un environnement calme dans un hameau, cette maison de campagne offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un couloir donnant accès à trois chambres, un wc et une salle de bains. L'ensemble est à rafraîchir selon vos goûts. Un sous-sol complet d'environ 90 m² accueille un garage, une buanderie et un local technique avec chaudière. Un grenier d'environ 60 m² vient compléter ce bien. Édifiée en 1977, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage au fioul (chaudière de 6 ans). Prévoir la mise aux normes de l'assainissement. Prix de vente prix : 147'000.- euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7'000euros soit un prix de 147'000 euros net vendeur. Dpe f 408kwh / m an ges f 98kg co, / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et3340 euros et 4580 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.