Maison à vendre à Plumieux (22210)

En campagne de plumieux tout proche de brehan et ses commerces cet ensemble immobilier comprend : une longère en pierre sous ardoise naturelle d'environ 150 m² habitables au rdc grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger d'environ 37 m² et coin salon de 20 m² un couloir dessert, un wc, une salle de bain, un bureau qui peut faire chambre, une cave et accès au garage attenant a l'étage : une mezzanine, 5 chambres une salle d'eau avec wc 2ème maison d'habitation attenante d'environ 60 m² habitables totalement rénovée au rdc : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau pmr avec wc, débarras qui donne accès au garage en tôle à gauche de la maison a l'étage : 2 chambres et un wc avec meuble vasque idéal pour accueillir la famille ou bien faire de la location à l'année ou saisonnière terrain d'une superficie d'environ 2149 m² de terrain système de chauffage gaz assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante maison de campagne à Coëtlogon, à découvrir sans tarder ! Avec ses 68 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix de 3800 m² Cette maison de campagne se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. À l'extérieur, pas moins de surprises vous attendent. -> Un vaste jardin avec un puit, où la verdure règne en maître. -> Deux maisons à rénover ou à utiliser pour du stockage. Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de campagne à Coëtlogon. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison lumineuse de 98 m² environ – Vie de plain-pied possible – Bourg de Plumieux à pied Située au calme, à deux pas du centre bourg, découvrez cette maison mitoyenne par un côté, particulièrement saine, lumineuse et habitable de suite. Offrant un confort immédiat et un magnifique potentiel extérieur, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. - Emplacement recherché : Tout faire à pied ! Plumieux est une commune dynamique et bien situé géographiquement, offrant une vraie qualité de vie au quotidien : Commerces et services accessibles à pied : Épicerie / alimentation, boulangerie, bar / restaurant, coiffeur, infirmières libérales, et un tissu d'entreprises locales actives. Scolarité et familles : École maternelle et primaire directement sur la commune. Services de transports scolaires en place pour les collèges (notamment vers La Trinité-Porhoët). - Une configuration fonctionnelle et chaleureuse Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Une entrée desservant une cuisine. Une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une chambre confortable. Une salle de bain et un WC indépendant. En continuité : Un atelier / rangement idéal pour le stockage, une remise à bois et un petit grenier mansardé au-dessus (parfait pour du rangement ou une pièce d'appoint). À l'étage : Un palier qui dessert deux belles chambres. Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un coin toilette avec WC. - Un extérieur généreux : La maison est édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 939 m² divisée en trois espaces : Une cour en enrobé propre et soignée pour le stationnement. Un espace jardin pour les beaux jours. Une grande partie terrain idéale pour un potager ou pour accueillir des animaux. - Les points forts de la maison Confort : Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés au rez-de-chaussée. Tranquillité d'esprit : Assainissement au tout-à-l'égout conforme. Disponibilité : Maison saine et habitable immédiatement. Chauffage : Électrique. Une opportunité rare sur un secteur demandé, alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate des services. Un coup de coeur ? Des questions ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Rare sur le marché ! Venez découvrir ce havre de paix situé à COËTLOGON, offrant un calme absolu et une vie au grand air, sans aucun vis-à-vis. Cette charmante maison traditionnelle de 1987, impeccablement entretenue au fil des années, vous propose une surface habitable d'environ 102 m². Elle est implantée sur un magnifique terrain en cours de division cadastrale d'environ 4 000 à 4 300 m². Au rez-de-chaussée : Vie de plain-pied possible. L’entrée dessert une agréable pièce de vie traversante et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est entièrement ouverte sur le salon / salle à manger, où une cheminée avec insert diffuse une chaleur douce et performante dans tout l'ensemble. Cet espace s’ouvre directement sur une grande véranda lumineuse (véritable pièce de vie supplémentaire) ainsi que sur une terrasse en bois idéale pour vos repas d'été. Ce niveau est complété par une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage : Un palier dessert trois chambres accueillantes ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, idéale pour la famille. Le sous-sol total : La maison est édifiée sur un sous-sol total en béton banché, très sain et compartimenté en plusieurs espaces : grand garage, atelier, cuisine d’été / buanderie avec une cheminée fermée bien pratique, et zones de stockage, cave. Les extérieurs : Un véritable paradis pour les amoureux de la nature ! Le terrain, magnifiquement arboré et paysager, a été soigné au fil des ans. Il propose plusieurs espaces dédiés : une partie jardin, un coin détente avec son terrain de boules (pétanque), un potager, une serre, un poulailler installé et un vaste espace parking privatif. Une dépendance vient compléter les extérieurs. Côté localisation : Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant connecté ! À 5 minutes de Plémet (commerces, écoles, commodités), axe routier RENNES / SAINT BRIEUC et de La Trinité-Porhoët (commerces et écoles). À 10 minutes de Loudéac. À environ 20 / 25 minutes de Ploërmel et de Josselin. À noter : L'entretien de la propriété est irréprochable, prévoir simplement une remise aux normes de l'assainissement (non conforme). Aucun voisin à proximité immédiate, une opportunité unique pour une vie familiale sereine ou une retraite paisible au vert ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plumieux (22210), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal en centre bourg alliant tranquillité et accès facilité aux commodités environnantes. La ville offre un cadre de vie agréable des services essentiels tels que commerces (epicerie, boulangerie, coiffeur, la poste, bar-tabac et bar-restaurant) écoles élémentaires privé La maison d'environ 99 m² habitables se compose d'un sas d'entrée, une grande piece de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon sejour, une salle d'eau, un WC, une chambre et une veranda donnant sur le jardin A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un Wc et une pièce d'eau Attenant à la maison arriere cuisine / cuisine d'été donnant également sur le jardin avec cave et atelier Jardin avec un abri de jardin Puits Non attenant un garage et un grenier avec un petit jardin à l'arrière Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Iad france - karine le franc vous propose : charme, sérénité et potentiel : votre refuge en campagne ! Vous rêvez de calme absolu sans être isolé ? Bienvenue à plumieux, dans ce petit hameau paisible où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la douceur de vivre. Un intérieur chaleureux et évolutif cette maison d'une surface habitable de 81,54 m² environ, parfaitement entretenue, vous accueille par une entrée fonctionnelle (espace buanderie / chaufferie) menant au coeur du foyer d'un côté. De l'autre, vous accédez à un atelier aux beaux volumes et un espace de stockage pour le bois avec à l'étage un vaste grenier aménageable qui peut être ouvert sur la partie habitable avec un beau potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée : découvrez une pièce de vie cuisine agrémentée d'une cheminée / salle à manger conviviale ouvrant sur une véranda lumineuse – le spot idéal pour vos petits-déjeuners face à la nature – avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon promet des soirées d'hiver douillettes. Une chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau pour une vie de plain-pied. L'étage : actuellement configuré en une vaste pièce dortoir, cet espace offre un potentiel incroyable ! Laissez libre cours à vos projets : création de plusieurs chambres, d'un bureau ou d'une seconde salle d'eau. Tout est possible ! Un extérieur généreux et soigné le terrain de 1 418 m² environ est un véritable écrin de verdure. Entre les arbres fruitiers et le puits traditionnel, le jardin est d'une tenue exemplaire. Le bonus : une charmante dépendance en terre et pierre sous ardoise. Montée sur dalle béton et disposant d'un étage, elle sera parfaite pour vos véhicules, un atelier d'artiste ou du stockage sécurisé. Un garage enterré complète le bien. Un emplacement stratégique ici, vous profitez du calme de la campagne avec une connectivité rare : commodités à 5 min : plémet et la trinité-porhoët (écoles, médecins, commerces, boulangerie, pharmacie). Accès rapides : à 5 min de l'axe rennes / saint-brieuc et 15 min de l'axe rennes / lorient. Rayonnement : 15 min de loudéac et josselin, 25 min de ploërmel. Mon avis de conseillère c’est le bien idéal pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet de rénovation personnalisée. Le jardin est un immense point fort, tout comme le potentiel d'agrandissement à l'étage. Ne tardez pas à venir poser vos valises dans ce havre de paix ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine le franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 73 m² située en plein cOEur de Laurenan. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie donnant accès à une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace prévu pour accueillir une cuisine. L’étage se compose d’un grand dégagement, d’une chambre, d’un espace prévu pour une salle d’eau et de deux espaces de rangement. La maison dispose également d’un sous-sol complet compartimenté comprenant un espace de stationnement ainsi qu’une chaufferie / buanderie. Vous profiterez également d’un agréable terrain de 955 m². Présence d'un puits. La maison a fait l’objet de nombreux travaux : menuiseries, isolation, électricité, etc. Située en plein centre de Laurenan, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commodités et services (école élémentaire, terrain des sports etc). Vous serez également à seulement 2 minutes de la N164,7 minutes de Plémet, 13 minutes de Merdrignac et 15 minutes de Loudéac et Collinée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : En Exclusivité NOUVEAUTÉ À LA TRINITÉ-PORHOËT ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel ? Cette maison surélevée de 1975, avec son soubassement en pierre, pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour chaleureux équipé d'une cuisinière à bois, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un garage. Un véritable atout : la maison est équipée d'un ascenseur fonctionnel, avec un accès indépendant par le sous-sol. Une configuration idéale pour accueillir un parent âgé, une personne à mobilité réduite ou créer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 840 m², dont une partie boisée, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Tout-à-l'égout Village avec commerces et commodités Grand terrain arboré Fort potentiel pour une famille ou un projet intergénérationnel Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Yann Rouillée – Votre conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Située dans un bourg, au calme de la campagne morbihannaise, cette maison se compose d'une partie habitation avec au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un séjour / salle à manger, un cellier, chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain, WC, petit grenier servant de pièce de rangement. Au deuxième, grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Depuis la partie habitation, vous accédez à un ancien magasin où se vendaient des vêtements et des pièces de tissus. Cet espace se compose d'une grande pièce de 57 m² environ pouvant être coupée en deux pour en faire un atelier d'artiste peintre par exemple ou encore aménager une vie de plain-pied. Terrain clos de 527 m² environ avec un puits. La maison est reliée au tout à l'égout. Gros rafraîchissement à prévoir ainsi que des travaux tels que le mode de chauffage, les huisseries, l'électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ : Plain-pied d’exception entièrement rénové avec un accès PMR & potentiel d’évolution, confort absolu du contemporain, vie de plain-pied et connectivité totale : un bien unique à La Trinité-Porhoët ! Située dans le bourg, cette magnifique demeure d'avant 1948 (bâtie vers 1850) a bénéficié d'une rénovation totale et haut de gamme en 2019. Parfaitement saine, baignée de lumière et aux volumes généreux, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises tout en profitant d'un potentiel d'agrandissement sous combles. - Les points forts du bien : Vie de plain-pied & Accessibilité PMR : Une configuration rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour s'assurer un confort de vie durable. Potentiel d'évolution (Combles) : Un espace sous combles aménageable offre de superbes perspectives (création d'une mezzanine au-dessus de la suite parentale, espace de rangement ou coin bureau). Prestations de qualité & Connectivité : Maison entièrement reliée à la fibre optique (idéal télétravail), rénovation 2019, ouvertures double vitrage aluminium haut de gamme, raccordée au tout-à-l'égout. Confort thermique : Chauffage électrique performant associé à un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et des factures maîtrisées. Le Tout-à-pied : Commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, banque) et services de santé (médecin, pharmacie, centre de soins) à deux pas. Écoles primaires et collèges accessibles à pied. - Des volumes généreux et optimisés (Env. 136 m² de surface habitable) L'entrée se fait par un espace fonctionnel faisant office de chaufferie, buanderie et arrière-cuisine. Elle s'ouvre sur : L'espace de vie : Une vaste et lumineuse pièce de vie traversante. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, prolongée par un salon chaleureux et une salle à manger. L'extérieur : Depuis la salle à manger, accédez directement à la terrasse et au superbe jardin d’environ 583 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Le coin nuit (servi par un couloir avec cheminement LED sécurisé) : Chambre 1 : actuellement configurée en bureau, vue sur le jardin. Chambre 2 : vue sur le jardin. Suite Parentale : Le clou du spectacle avec son dressing privatif, sa salle d’eau moderne avec WC, et son accès potentiel vers les combles pour y imaginer une mezzanine sur-mesure (bureau ou dressing suspendu). Sanitaires : Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. - Une situation géographique stratégique : Une localisation idéale pour concilier calme et connectivité. 10 minutes de Plémet (Axe Rennes / Saint-Brieuc). 15 minutes de Josselin. 20 minutes de Ploërmel (Axe Rennes / Lorient). Transports : Navettes et services scolaires disponibles pour les lycées de Ploërmel, Josselin et Loudéac. L'avis du professionnel : Cette maison est un véritable coup de cOEur. Allier le calme d'un centre ville, le confort d'un grand plain-pied moderne, un potentiel d'aménagement sous combles, la fibre optique et un jardin clos est une opportunité d'une extrême rareté sur le marché actuel. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albane Ropert vous propose : LA TRINITÉ-PORHOËT - MAISON - T3 90 m² Bien située à La Trinité-Porhoët, cette maison, construite en pierres et couverte en ardoises, offre un cadre de vie au calme sur un terrain de 163 m², avec un potentiel de rénovation à saisir pour en faire un bien entièrement personnalisé. Développée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable d'environ 90 m² répartie en 3 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie avec cheminée insert, coin cuisine, tandis que l'étage distribue deux chambres. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de transformer cette maison selon vos goûts. Côté équipements, le logement bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique, atout non négligeable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel à convecteurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : La TRINITE PORHOËT : Maison en pierre rénovée avec vie de plain-pied au cOEur d'un village médiéval de caractère ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, nichée au cOEur du bourg historique de La Trinité-Porhoët, un village médiéval de caractère au riche héritage gallo-romain et breton. Offrant de beaux volumes (136 m² hab.) et une vie de plain-pied possible, cette demeure allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un espace extérieur particulièrement préservé. Saine, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une situation idéale au cOEur d'une commune vivante et conviviale, où tout se fait à pied, ainsi que d'une excellente desserte routière (à 10 min de l'axe Rennes / Saint-Brieuc et à 15 min de l'axe Rennes / Lorient / Vannes). Une vie de village dynamique où tout se fait à pied : Scolarité : Écoles de la maternelle jusqu'au collège. Commerces & Convivialité : Boulangerie-épicerie, bar, coiffeur, brocante. Vie locale : Petit marché de producteurs locaux tous les mardis. Santé & Services : Médecin, pharmacie, centre de soins et banque. Une disposition idéale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied très recherchée) : Une salle à manger, un salon. Une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie donnant également sur l'extérieur. Une chambre de plain-pied. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : Un grand dégagement, idéal pour un espace bureau ou coin télétravail. Trois belles chambres accueillantes et lumineuses. Une salle d'eau avec WC et un autre WC séparé avec lave-mains. Un jardin vert et calme à l'arrière : Un espace extérieur convivial et accueillant. Une terrasse couverte sous auvent à la sortie de la cuisine pour vos repas en extérieur. Une seconde terrasse en bois au fond du jardin pour profiter pleinement du soleil. Une dépendance, idéale pour un atelier, du bricolage ou du stockage. Un puits présent sur la parcelle. Atouts techniques & confort : Rénovation complète et soignée faite avec goût. Menuiseries en double vitrage PVC. Raccordement au tout-à-l'égout. Maison extrêmement propre et saine, prête à vous accueillir sans travaux. Un cadre de vie complet et recherché : Un village dynamique, riche d'histoire et de services, combiné à une maison chaleureuse, fonctionnelle et sans travaux. Coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : LA TRINITÉ-PORHOËT – Authentique maison en pierre – 217 m² – Charme, volumes & jardin - Puits Amoureux de la pierre, du bois et de l’authenticité… cette maison est faite pour vous. Située en plein cOEur de bourg de La Trinité-Porhoët, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, coiffeur, écoles, médecin, banque…), cette maison en pierre au cachet exceptionnel séduit dès les premiers instants par son caractère unique et ses volumes généreux. Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une belle entrée traversante, permettant un accès à la fois côté rue et côté jardin. Elle dessert une salle à manger et un salon, tous deux agrémentés de placards anciens, une cuisine aménagée et équipée avec également de beaux rangements, ainsi qu’une salle d’eau / WC. Les boiseries, les rangements intégrés et l’atmosphère chaleureuse confèrent à ce niveau un charme rare et authentique. Un magnifique escalier en bois vous mène au premier étage, où un palier distribue quatre belles chambres lumineuses dont une avec des rangements ainsi qu’une salle d’eau / WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové, aménagé comme un véritable appartement indépendant : une grande pièce de vie idéale pour un espace détente ou de réception, deux chambres et une salle d’eau / WC. La maison développe une surface habitable d'environ 217.73 m², offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîtes ou accueil d’amis en toute indépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 542 m², sans vis-à-vis, avec puits et bassin d’agrément, véritable havre de paix en plein centre-bourg. Un garage indépendant complète l’ensemble, ainsi qu’une cave sous la maison actuellement aménagée en chaufferie / buanderie. Une maison de caractère, atypique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder – coup de cOEur assuré. Plus de renseignements, me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : LA PÉPITE DE LA TRINITÉ-PORHOËT : L'alliance parfaite du charme et du tout à pied ! Vous cherchez le parfait compromis entre la tranquillité absolue et la vie à pied ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver votre futur cocon. Nichée dans un secteur ultra calme de La Trinité-Porhoët (56), cette charmante maison mitoyenne vous offre un mode de vie « tout à pied » irrésistible. Boulangerie / épicerie, écoles (primaire au collège), médecin, kiné, étiopathe, pharmacie, coiffeur. Ici, on pose la voiture et on profite ! Et pour les axes rapides, entre 10 et 15 minutes Rennes / Saint Brieuc ou Rennes / Lorient / Vannes. - Au rez-de-chaussée : Convivialité & Esprit Cocooning La cuisine (aménagée & équipée) : Ultra pratique, elle s'ouvre directement sur le jardin. Imaginez déjà vos petits-déjeuners face à la verdure ! Le salon : Le cOEur chaleureux de la maison avec sa superbe poutre apparente unique, magnifique parquet d'origine. Une ambiance feutrée et authentique qui n'attend que votre canapé pour des soirées au coin du feu. L'espace buanderie / rangement : Un grand palier hyper fonctionnel (idéal pour le stockage ou à personnaliser avec de jolis meubles), donnant accès à une première salle d'eau et WC, ainsi qu'à une sortie directe vers le jardin. - À l'étage : Espace, charme et détente atypique ! Empruntez l'escalier et laissez-vous surprendre par les volumes et l'originalité des lieux : L'incroyable double mezzanine (entièrement isolée et rénovée) : C'est la surprise du chef ! Cet espace de détente cache un aménagement malin et atypique. Au-dessus de la mezzanine principale s'invite une seconde petite mezzanine. Et juste en dessous ? Un coin nuit secret façon 'cabane' pouvant accueillir deux couchages au sol (en 140 cm) ! C'est l'espace rêvé pour les enfants, un dortoir d’appoint mignon comme tout, ou un coin lecture magique. Chambre 1 : Une très grande chambre baignée de lumière, avec un superbe plancher en bois qui apporte un cachet fou. Chambre 2 : Un espace nuit intimiste, doté d'un petit palier privatif et d'une salle d'eau attenante (avec WC broyeur). - Côté jardin : Votre havre de paix secret À l'extérieur, un joli petit jardin vous attend pour vos déjeuners d'été en toute tranquillité, à l'abri des regards. Le bonus ? Un cellier / atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs, pour stocker vos vélos ou créer votre propre espace de création. - Les points forts qui font la différence : Travaux d'isolation à l'étage réalisés pour la mezzanine (rénovation et isolation récentes). Un aménagement atypique et optimisé qui maximise l'espace de couchage. Le charme de l'ancien superbement préservé (parquets, poutres, cheminée). Une situation géographique idéale dans le 56, au calme et proche de tout. Maison reliée au tout à l'égout, fibre optique déployée et non raccordée, places de parkings, chauffage électrique et bois. Mon avis de PRO : Une opportunité rare sur le secteur. Avec son charme fou, sa double mezzanine ludique et son emplacement premium, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Une visite s'impose ! Curieux d’en savoir plus ? Les clés n'attendent que vous. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en granit de construction 1958 d'environ 200 m² comprend : au rdc : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, un cellier avec placard de rangement, un bureau avec placard salle de bain, un chambre a l'étage un couloir dessert une grande pièce un wc, une salle d'eau, 2 chambres a 2 ème étage : 2 pièces et un grenier jardin arboré et apaisant avec maison idéal pour cuisine d'été et moment convivial en famille travaux de rénovation assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Sur la commune de la trinité-porhoët maison à deux pas du bourg sur une belle parcelle de terrain sans vis à vis dans un environnement paisible maison de construction traditionnelle 2001 d'environ 145 m² habitables se compose au rdc : une entrée donnant vers une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de qualité refaite il y a 2 ans une salon, séjour avec poele à bois un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc une buanderie a l'étage : une chambre spacieuse avec placard sous mansarde, une salle d'eau avec wc un grenier amenageable double garage attenant grand terrain arbo ? É avec cour enrobé et portail coulissant motorisé garage supplémentaire independant d'environ 40 m² un box de 20 m² four à pain assainissement individuel conforme systeme de chauffage pompe à chaleur air / eau installé en 2023 et poele à bois ideal pour les amoureux de la nature et du calme sans vis à vis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Seulement chez safti sur la commune de la trinite-porhoet proche de tous les commerces, écoles et college privé maison de plain-pied entièrement rénové en 2019 se compose d'une grande piece de vie avec cuisine amenagée et équipée, une buanderie un couloir dessert 2 chambres, un wc, une salle de bain et une suite parentale spacieuse avec placard de rangement et une salle d'eau et wc systeme de chauffage poêle à granules et radiateur électrique abri bois jardin donnant une vue sur une riviere (ninian) pour les amoureux de la nature les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Centre bourg de la trinité-porhoët ensemble immobilier à rénover, toiture en bon état 133 m² habitables et 60 m² d'une partie ancien magasin avec vitrine au rdc : une entrée donnant sur une cuisine, un salon séjour, une cave et une chaufferie a l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc, un wc et grenier (croquis) système de chauffage fioul à changer rénovation à prévoir : menuiserie, isolation, aménagement intérieur, système de chauffage assainissement tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC DÉPENDANCES ET Bois et ruisseau À PLÉMET – LA FERRIÈRE Située à Plémet, à la sortie de LA CHEZE, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété authentique offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités. L’ensemble s’étend sur une superficie totale de 20 172 m² de terrain, répartis sur trois parcelles : -La maison et ses annexes environ 9000 m² séparée du reste par le ruisseau - un champs d'environ 6000 m² - Une partie boisée d'environ 5000 m² EN PLUS : possibilité d’acquérir en complément une parcelle boisée de 9 700 m². La maison principale, bâtisse en pierre d’environ 135 m² habitables, accessible de plain-pied, se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse de 7,38 m², un séjour de 20,09 m² avec cheminée en pierre décorative, un salon séparé de 15,75 m² pouvant également faire office de chambre, une cuisine semi-ouverte de 6,99 m², une grande chambre de 15,46 m², une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un dégagement avec placards intégrés. À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 18 m², 15 m² et 15 m², ainsi que d’une pièce aménageable offrant un beau potentiel pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Le tout repose sur un sous-sol complet. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par géothermie, d’un ballon d’eau chaude électrique de 2017, de menuiseries en aluminium, d’une isolation des murs réalisée en 2015, ainsi que de l’isolation des combles perdus et du plancher du sous-sol réalisée en 2020. Les volets roulants électriques au rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire. DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS : Plusieurs dépendances en pierre, facilement accessibles grâce aux accès enrobés, complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : une partie attenante à la maison d’environ 70 m², permettant d’envisager un agrandissement du rez-de-chaussée; une longère attenante d’environ 100 m² au rez-de-chaussée, avec environ 40 m² à l’étage, comprenant notamment un atelier et un grenier. Un espace idéal pour un projet de gîte, grâce au charme déjà présent des pierres et poutres apparentes; un garage d’environ 25 m²; une ancienne laiterie / étable d’environ 200 m² d’emprise au sol, comprenant une arrière-cuisine, une ancienne étable au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand grenier à l’étage de 6,50 m x 16 m, à réhabiliter selon vos envies; un grand hangar ouvert d’environ 200 m², avec à l’arrière environ 200 m² supplémentaires de surface de stockage. Face au plan d’eau et au parc joliment aménagé, une cuisine d’été couverte vous permettra de profiter pleinement de la nature en toute saison. La propriété dispose également d’une partie boisée d’environ un hectare, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de grands espaces. À seulement 10 minutes de Loudéac, 45 minutes de la mer et de Saint-Brieuc, et environ 1 heure de Vannes, cette propriété rare réunit charme, volumes, potentiel et environnement privilégié. Un bien idéal pour une résidence familiale, un projet de gîtes, une activité artisanale ou un lieu de vie au vert. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : La Chèze, maison de caractère au cOEur du bourg Toutes les commodités accessibles à pied depuis cette maison implantée sur un terrain clos de 520 m². Surface habitable de 119 m², répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée - Entrée - Salon lumineux - Cuisine indépendante avec salle à manger - WC séparé Premier étage - Vaste chambre avec balcon et salle d'eau privative - Seconde chambre avec salle de bain privative Deuxième étage - Troisième chambre - Pièce prête à devenir salle d'eau, arrivée et évacuation d'eau existantes - Grenier aménageable en quatrième chambre Extérieur - Une dépendance aménageable - Hangar - Puits Une maison familiale avec un beau potentiel d'évolution, idéalement placée à La Chèze. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Maison de campagne pleine de charme dans un environnement paisible Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 72 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sublimé par le charme intemporel de la pierre apparente. Un dégagement permet un accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie avec WC ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salon cosy, salle de jeux ou chambre d’appoint. À l’étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine privative, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort, la maison est équipée de deux inserts complétés par des radiateurs électriques. Les ouvertures sont en bois double vitrage. À l’extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : un hangar d’environ 56 m² avec espace de stockage à l’étage, un carport ainsi qu’un vaste jardin arboré propice à la détente et aux projets de plein air. Enfin, une ruine attenante offre un beau potentiel de rénovation pour créer un gîte, un atelier ou agrandir l’ensemble selon vos envies. La maison est située à seulement 3 minutes du bourg de Mohon, 13 minutes de Josselin, et 25 minutes de de Ploërmel et Loudéac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Sur la commune de La Chèze, venez découvrir cette maison en pierres à finir de rénover offrant un beau potentiel. Elle développe une surface d’environ 90 m² actuellement. Un début de rénovation a déjà été engagé, notamment avec le remplacement de certaines menuiseries extérieures. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une première partie comprenant une pièce anciennement à usage de cuisine / salle, un dégagement, un WC, une chambre, une arrière-cuisine, un espace salle d'eau et WC. À l’étage, tout reste à faire : un plateau d’environ 35 m², à noter la présence d'un demi palier à usage de stockage. Le tout est édifié sur un terrain de 230 m² en face de l'étang, à proximité immédiate de l'école et du château. La commune de La Chèze dispose de commerces de proximité, d’écoles, d’une pharmacie, d’une maison médicale et de services pour la petite enfance. Elle se situe à environ 10 minutes de Loudéac, 10 minutes de Plémet, et bénéficie d’un cadre de vie agréable au cOEur de la Bretagne Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à fort potentiel – Commerce, habitation et nombreuses possibilités Découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel, idéal pour un projet professionnel, commercial ou familial, avec la possibilité d'un changement de destination. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace particulièrement complet, autrefois adapté à une activité professionnelle, comprenant un magasin, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : laboratoire, fournil, chambre à farine, pièce laverie et divers locaux. Un vestiaire avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, la partie habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et un bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface de l'immeuble offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté. Les atouts : Immeuble à usage mixte commerce et habitation Possibilité de changement de destination. 3 chambres + bureau Ancien espace professionnel avec magasin, laboratoire et fournil Grenier sur toute la surface Terrasse Jardin avec dépendances Nombreuses possibilités d'aménagement et de reconversion Une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel souhaitant développer son activité ou un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Référence agence : 12314.

Sur la commune de la cheze, proche de loudéac venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant 159 m² habitables * , située dans un environnement calme et verdoyant. La propriété bénéficie d'une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire elle se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie / chaufferie qui donne accès au garage attenant a l'étage : un palier pouvant servir de bureau ou coin lecture, une salle d'eau, un wc, 3 chambres et un grand grenier aménageable d'environ 70 m² au sol une dépendance attenante un hangar ouvert système de chauffage : insert cheminée bois et chaudière fioul assainissement collectif opportunité à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : À vendre à Mohon (56490), à 20 min de Ploërmel (56800) : Spacieuse maison de 332 m² sur terrain de 2 386 m² idéale pour grande famille ou investisseur. Découvrez cette vaste maison pleine de charme, offrant plus de 332 m² habitables et située sur un terrain partiellement clôturé de 2 386 m², idéal pour profiter du calme et des espaces extérieurs. - Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une grande pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée insert et d’un coin bar équipé d’un magnifique comptoir en pierre et bois. Un salon séparé offre un espace supplémentaire pour se détendre. La cuisine indépendante, dispose d’un accès direct au jardin. Pour votre confort : toilettes et lave-mains complètent ce niveau. - Premier étage : Le premier étage propose trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une petite pièce avec point d’eau, idéale pour créer un coin dressing, un espace bébé ou un bureau. - Second étage : Le dernier niveau offre un espace indépendant comprenant une kitchenette, un salon, un bureau, une chambre et une double vasque avec toilettes. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. - Dépendances et extérieurs : Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Le vaste terrain de 3 344 m², en partie clôturé, offre de nombreuses possibilités d’aménagements : jardin, potager, jeux, détente… - Travaux à prévoir : L’assainissement est à remettre aux normes et des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette grande demeure et en faire un lieu chaleureux et personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.