Vente maison 4 pièces 84 m² Merdrignac (22230)

Iad france - stéphane rouille vous propose : rare sur le marché avec de belles prestations. Hyper centre de merdrignac, à deux pas de toutes les commodités, maison d’habitation en pierre de 145 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 420 m² avec un hangar de 138 m². Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec une véranda de 10 m², une cuisine équipée de 16 m², une chambre de 18 m², un wc. Au deuxième niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec de grands placards. Au troisième niveau, le couloir dessert une chambre de 14 m², une salle d’eau de 6 m², un dressing de 4 m², un wc. Au dernier niveau, une chambre de 14 m² avec le charme de l'ancienne cheminée. Une cave à vin de 18 m² et un sous-sol de 60 m² permettant de nombreuses possibilités d’utilisation. Huisseries en double vitrage. Travaux récents réalisés : chauffage avec la pompe à chaleur air / eau (2024). Ballon d'eau chaude de 200 l (2026). Cuisine et salle d'eau (2023). Raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière de 861 euros. Terrasse aménagée de 20 m². Terrain clos avec le portail électrique. Présence d’un puits. Plusieurs places de parking dans la cour. Le hangar de 138 m² vous permettra de loger plusieurs véhicules, (idéal pour un camping-car et voitures de collection) ou tout autre activité professionnelle. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de trémorel, 15 km de plémet, mauron, 20 km de saint méen le grand, 25 km de loudéac, 40 km de lamballe, ploermel, 50 km de pontivy, dinan et 60 km de rennes, saint brieuc, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée vincent vous propose : a l'entrée de merdrignac, à deux pas de la n164, de rennes et de loudéac, proche de toutes commodités, idéale pour une famille, sur un terrain de 4642 m², cette maison vous séduira avec son étage d'habitation, auquel on accède grâce à une rampe ouvrant sur la terrasse. Elle est composé d'une entrée, une vaste cuisine, un salon avec insert, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage supérieur, un palier déservant 3 chambres, un cabinet de toilette, wc et grenier. Le sous-sol, complet, offre garage, atelier et espace buanderie. Chaudière à bois, travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - albane ropert vous propose : spacieuse maison néo-bretonne, dans un cadre verdoyant, à 2,5 km du centre de merdrignac, une maison offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger-salon, un bureau avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparé. Un sous-sol complet complète ce bien avec un garage, une cuisine, une chaufferie et un cellier. Jardin arboré. Les + de cette maison : - accès facile à la rn 24, entre loudéac et rennes, - 6 chambres, - construction de qualité, - jardin arboré. N'attendez-pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albane ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Située au coeur des commodités, cette vaste maison de bourg séduit par ses volumes généreux et sa remarquable modularité sur une surface terrain totale de 722 m². Le rez-de-chaussée accueille actuellement un local professionnel composé de deux pièces avec sanitaire. Cet espace, bénéficiant d'une entrée directe, peut aisément être transformé en un appartement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou pour exercer une profession libérale. L’habitation principale se déploie sur les niveaux supérieurs. Le premier étage s'ouvre sur un vaste hall d’entrée avec placards et WC, menant à une cuisine aménagée et un spacieux salon-séjour baigné de lumière. Une buanderie fonctionnelle et une agréable véranda complètent ce niveau de vie. Au second étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un dégagement avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, le dernier niveau abrite un vaste grenier entièrement aménageable selon vos envies. À l’extérieur, la maison dispose d'un jardin clos préservant l'intimité. Un garage fermé, accessible via un porche couvert, vient parfaire les prestations de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Rare sur le marché. Proche centre de Merdrignac, à deux pas de toutes les commodités, maison d’habitation en pierre de 84 m² avec 3 chambres sur un terrain sur un terrain de 10 835 m². Elle comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 4 m², une entrée de 9 m², une cuisine équipée de 13 m², un salon séjour de 18 m², trois chambres de 11 à 13 m², Une salle de bain de 5 m², un WC. À l’étage, un grenier aménageable de 50 m². Sur une surface de sous-sol de 96 m² : Garage avec porte automatique, deux ateliers, local technique / buanderie. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électrique. Chauffage avec le poêle à bois et la chaudière au fioul (2002) Assainissement individuel à contrôler. Cour enrobée avec le portail électrique. Jardin aménagée Plusieurs places de parking dans la cour. La maison est située sur un terrain d'environ 10 835 m². Une partie du terrain, soit environ 9 335 m², est actuellement utilisée à des fins agricoles par un exploitant. Les abords immédiats de la maison restent libres d'occupation (1 500 m²). Maison offrant un cadre verdoyant avec une importante surface foncière. Renseignements complémentaires sur les modalités d'exploitation du terrain disponibles sur demande. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans la campagne de saint vran, maison d’habitation des années 80 comprenant trois chambres, garage, dépendances sur un terrain de 6 040 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 8 m², une cuisine équipée de 7 m², un salon séjour de 30 m² avec une cheminée ouverte, une salle de bain de 6 m², un wc. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 17 et 19 m² avec greniers, une pièce d’eau de 3 m² avec un wc. Garage de 32 m² avec grenier. Chauffage électrique. Huisserie double vitrage et simple vitrage à remplacer pour améliorer le confort thermique. Assainissement individuel à prévoir. Un devis sera fourni. (taxe foncière de 655 euros) plusieurs dépendances (bûcher, atelier, poulailler, et abri de jardin) sur un terrain arboré de 6 040 m². Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 7 km de merdrignac, 10 km de collinée, 25 km de loudéac, mauron et de saint méen le grand, 30 km de lamballe, 45 km de dinan et saint brieuc, 50 km de pontivy, 70 km de rennes, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.