Maison à vendre à Trémeur (22250)

Maison neuve à construire sequoia_4ch_114_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 114 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 49 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Cette maison en pierre et terre offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des axes principaux reliant Broons et Lamballe. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne bretonne tout en restant à proximité des services et des écoles du bourg. L'intérieur vous accueille dans une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, où trône une cheminée déjà tubée, prête à recevoir votre futur poêle. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC et un rangement astucieux sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont 2 en enfilades ainsi qu'un dressing indépendant, offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille. L'extérieur se divise en deux espaces distincts : une cour d'un côté et un jardin de l'autre, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une dépendance en terre, typique de l'architecture locale, apporte un cachet supplémentaire et un volume de stockage précieux. Caractéristiques techniques et confort : - Structure & Isolation : Murs authentiques en terre et pierre, menuiseries PVC double vitrage, isolation des murs (polystyrène / laine de verre) et des plafonds. - Équipements : Chauffage électrique, toiture en ardoise synthétique (1989), drain de gouttières et connexion à la fibre optique pour le télétravail. - Assainissement : Fosse septique (prévoir une mise aux normes). À proximité : Trémeur bénéficie d'une position stratégique à moins de 5 minutes de la RN12. Vous profiterez des commerces de proximité, des écoles et de la gare de Broons à moins de 10 minutes, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée qui serpentent dans la vallée environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : Maison familiale 163 m² – 6 chambres – Sous-sol total 95 m² – 3 729 m² de terrain – Trémeur Vous cherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie paisible sans vous éloigner des axes ? À Trémeur, cette maison familiale exposée plein sud développe 163 m² habitables et offre de véritables volumes. Dès l’entrée, la luminosité frappe. Les pièces de vie sont généreuses, fluides et agréables au quotidien. La distribution permet une vie de famille confortable, tout en laissant place à un projet évolutif. Elle comprend 6 chambres, idéales pour une grande famille, du télétravail, une activité à domicile ou un projet d’accueil. La maison est saine, bien entretenue, équipée d’une pompe à chaleur et d’une cheminée avec insert. DPE C (163 kWh / m² / an) : confort thermique maîtrisé et dépenses énergétiques contenues. Un rafraîchissement décoratif permettra de la moderniser à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. Atout majeur : un sous-sol total d’environ 95 m². Garage, atelier, stockage, salle de sport, espace professionnel… les possibilités sont nombreuses. Implantée sur un terrain de 3 729 m², rare sur le secteur, elle offre intimité, espace et liberté. École, commerces de proximité et transports scolaires accessibles à pied. Accès rapide RN12 (Rennes / Saint-Brieuc), gare à proximité, Dinan à 25 min, plages à 30 min. Taxe foncière : 680 € Fibre – Tout-à-l’égout Un bien lumineux et structurant, idéal pour une famille qui souhaite s’installer durablement et créer un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété de caractère à tout d'une Grande ! Alliant volume et espace, l'équilibre entre mer et verdure est tout trouvé. Que l'on soit à 30 mn de Pléneuf Val André ou de Dinan, sa position stratégique lui confère une place de choix avec un accès direct via le train sur la ligne Paris-Brest et cela à seulement de 2h30 de Paris et 40 mn de Rennes. Avec ses 237 m² habitables, son étang de 6000 m², ses box, le domaine s'étend sur plus de 2,5 hectares : les amateurs de chevaux et d'espace apprécieront le panorama tout en sirotant un cocktail dans une piscine chauffée d'intérieur. La touche cosy de la demeure est de rigueur, emmenée par le bois des poutres apparentes et la pierre qui instaurent une authenticité certaine. Au rez-de chaussée, on appréciera la vue sur son étang tout en jouant au billard : l'esprit détente est là. Le salon et la salle à manger incluant une cheminée déploient au coin du feu, une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec salle de bain privative et wc séparé séduiront ceux et celles recherchant une vie de plain pied possible. À l'étage, 4 belles chambres supplémentaires dont une salle de bain incluant baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Classé en C, la pompe à chaleur en géothermie permet une économie d'énergie non négligeable sur de tels volumes. Autre atout : son sous-sol : la surface est importante et comporte, pièces ou chambres, rangements, caves à vin et 2 garages séparés. Bref, vous aurez de quoi stocker, bricoler ou entrevoir d'autres perspectives d'aménagements. Vous l'aurez compris, il est souvent rare d'avoir autant d'atouts concentrés sur un bien qui a su allier espace équestre, dépendances, volumes et caractère. Venez donc la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

Iad france - maia malpas vous propose : situé dans un cadre paisible, à 10 minutes de jugon les lacs, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à usage d’habitation, construites en pierre et terre, couvertes en ardoises, avec double vitrage. Le tout édifié sur une parcelle cadastrée de 1 240 m². Accès rapide a n12 maison 1 – 91 m² habitables rez-de-chaussée : entrée : 2,38 m² cuisine aménagée et équipée : 10,86 m² salon / salle à manger avec poêle à pellets : 39 m² wc indépendant espace buanderie : 1,22 m² étage : palier 2 chambres : 9,80 m² et 11,25 m² dressing : 3 m² salle de bains : 4,27 m² wc séparé appentis attenant : 6,92 m² maison 2 – 103 m² habitables adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr) rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert bois : 38,60 m² chambre : 18 m² avec salle d’eau privative : 9,27 m² étage : palier : 8,52 m² 2 chambres : 11,80 m² et 12,57 m² salle de bains avec wc : 4,62 m² combles aménageables (grenier au-dessus) ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m² garage : 39,87 m² superficie cadastrale totale : 1 240 m² idéal pour une résidence principale avec maison d’amis, gîte, investissement locatif ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Guiguin vous propose : Maison Centre-bourg de Broons (22250) et sa dépendance locative Situées en plein centre de Broons, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare SNCF (ligne Rennes – Saint-Brieuc). 1ère maison (habitation principale) Entièrement rénovée et très lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée : - Un salon, - Une salle à manger, - Une cuisine ouverte équipée et aménagée, - 1 salle de bain avec wc, - Une buanderie / cellier Au 1er étage : - 3 chambres, - 1 suite parentale avec 1 salle d’eau attenante et wc, - 1 seconde salle d’eau avec wc, Un jardin privatif de 94 m² idéal pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée grâce a un poêle a pellets. 2ème maison attenante comprenant : - au rez-de-chaussée deux grandes pièces pouvant être aménagées en logement pour de l'investissement locatif, avec une entrée indépendante ainsi qu'un WC et un point d'eau pour une future cuisine. - au 1er étage un studio de 40 m² déjà loué au prix de 470 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Le bail meublé prendra fin le 30 juin 2026. Avec une entrée indépendante. Atouts majeurs : • 3 entrées indépendantes, • Possibilité de créer plusieurs logements, • Rentabilité locative intéressante, • Emplacement calme et central, • Jardin privatif rare en centre-bourg. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Guiguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 941629065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique conan vous propose : maison de ville 137 m² – 3 chambres – patio – centre de broons (22250) située en plein coeur de broons, cette charmante maison de ville construite en 1948, élevée sur 3 étages, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou les amateurs d’authenticité. Parfaitement entretenue, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Description au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 44,39 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, véritable coeur de la maison salle d’eau wc au 1er étage : deux chambres spacieuses (20 m² et 12,14 m²) salle de bain au 2e étage : troisième chambre de 17,27 m² wc indépendant les volumes généreux et la distribution sur 3 étages offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Extérieur – un atout rare en centre-bourg vous profiterez d’une agréable véranda et son patio, véritable espace de détente à l’abri des regards, idéal pour : installer un salon de jardin créer un espace repas extérieur profiter du grand air en toute intimité prestations & confort fibre optique vmc chauffage individuel au gaz naturel box / espace de rangement tout-à-l’égout maison en bon état général dpe : d les commodités de broons commune dynamique située entre dinan et rennes, broons offre : gare sncf (axe rennes / saint-brieuc) écoles maternelle, primaire et collège commerces de proximité (supermarché, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants) maison de santé et professionnels médicaux marché hebdomadaire accès rapide rn12 tout est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Une belle opportunité sur le secteur, alliant emplacement central, volumes généreux et extérieur intimiste. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st malo sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Travert vous propose : Surface habitable : 108 m² Terrain : 1 100 m² ️ 3 chambres | 2 salles de bain | Cheminée insert ️ Plusieurs dépendances Venez découvrir cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille ou un projet de maison secondaire. La maison se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte sur salle à manger Un salon chaleureux avec cheminée insert À l’étage : deux chambres et une salle de bain Au deuxième étage : une grande suite parentale avec salle d’eau privative Confort : Chauffage électrique complété par un insert bois performant Double vitrage Extérieurs : Terrain clos et arboré de 1 100 m², idéal pour profiter des beaux jours Plusieurs dépendances (ateliers, stockage, aménagements possibles) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 minutes de saint-brieuc et de rennes, cette maison sous ardoises naturelles développe 125 m² habitables au coeur d'un terrain arboré et parfaitement entretenu de plus de 7 400 m², sans vis-à-vis. Un bien à révéler, la maison offre une base saine avec de beaux volumes : - double séjour lumineux avec poêle à bois - cuisine indépendante - 1 chambre au premier niveau - 3 chambres à l'étage + bureau - 2 salles de bains - 2 wc le sous-sol complet de 90 m² constitue un véritable atout : atelier, activité artisanale, stockage, salle de sport ou espace aménageable selon vos besoins. Un fort levier de valorisation des travaux sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, chauffage fioul, assainissement individuel à revoir, rafraîchissement intérieur), mais ils offrent l'opportunité de moderniser l'ensemble et d'augmenter significativement la valeur du bien à terme. Le terrain spacieux permet également d'envisager divers aménagements extérieurs : piscine, extension, espace professionnel indépendant ou projet paysager ambitieux. Son emplacement stratégique entre deux pôles dynamiques, ses volumes et la qualité du foncier en font une opportunité rare à ce niveau de prix. 184 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) un bien idéal pour acquéreurs visionnaires souhaitant créer une maison à leur image et capitaliser sur un fort potentiel d'évolution. Dpe f et ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640 et 6310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Suite à un ajustement, cette maison de 183 m² habitables située à Broons bénéficie d'un positionnement très attractif. Elle offre un cadre de vie idéal avec un son salon -séjour baigné de lumière et une cheminée chaleureuse parfait pour vos soirée d'hiver. La cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux en famille. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez -de - chaussée, trois chambres à l'étage, deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage par géothermie assure économies d'énergie et de bien-être toute l'année. La terrasse de 30 m² devient votre refuge estival pour barbecues et moments précieux. Un Garage pratique et spacieux, abri jardin pour vos outils ! Sous-sol aménagé : cave à vins, grand espace libre, un vrai cinéma maison pour vos soirées films ou salle de détente ! Jardin arboré pour jouer et se détendre. Lotissement paisible grand terrain de 1350 m², commodités à deux pas. La gare SNCF à 1,4km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 150 € Honoraires charge acquéreur : 17 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.

Ensemble immobilier de deux maisons, ancien corps de ferme. Située à moins de 10 minutes de la gare de Broons, avec un accès rapide à la RN12, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un village charmant. Ce lieu bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet familial, Chambres d'hôtes, Gites. Situé à 12 minutes de Jugon-les-Lacs, 20 minutes de Lamballe. Deux habitations distinctes, typiques de la Bretagne, édifié sur un terrain de 1240 m² environ. - La première, d'environ 103 m², 3 chambres, VIE DE PLAIN-PIED. En rdc, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre parentale de 18 m² avec une salle d'eau privative, wc, à l'étage, un palier / bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. extension possible avec une dépendance accolée à rénover de 30 m² au sol. Terrasse ensoleillée, orientée sud ouest. - La seconde, d'environ 91 m², 2 chambres. En rdc, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une pièce de vie de 39 m² avec un poêle à pellets, une salle à manger, un salon chaleureux, à l'étage, le pallier distribue, deux chambres spacieuses à l'étage, nombreux rangements, une salle de bains, un bureau, un wc. Un cellier, un jardin. Une terrasse. Sans oublier un garage de 40 m², un atelier, un terrain entretenu, cette propriété offre de multiples possibilités, des projets divers tels que regroupement familial, gîtes, rendement locatif. Fibre Optique, idéal pour le télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110.

Iad France - Aude Condette vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage à Jugon-les-Lacs Venez découvrir cette charmante maison individuelle, construite en 2002, située dans la cité de caractère de Jugon-les-Lacs, proche des axes routiers, des école, des espaces de nature et de promenades. Cette maison offre une vie de plain-pied, vous serez séduit par l'entrée accueillante sur un vaste séjour de 33 m², une cuisine neuve ouverte. Une chambre et une salle d'eau garantit un confort optimal au quotidien. L'espace de vie donne accès à une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, faisant de cette maison un cocon chaleureux et agréable à vivre. À l'étage, vous découvrirez un pallier desservant trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec une cour pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un beau jardin clôturé, un cabanon. Un garage et un grenier complètent ce bien. Les équipements de cette maison sont au rendez-vous avec la fibre optique, un assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage sont le poêle à bois et des radiateurs électrique pour une chaleur douce et économique. Cette maison, dans un bon état général, ne nécessite pas de travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Jugon-les-Lacs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans le bourg de sévignac, maison d’habitation de plain-pied de 78 m² avec 3 chambres sur un terrain de 825 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine équipée, trois chambres de 9 à 11 m², une salle d’eau de 5 m², un wc. Un coin buanderie dans le garage de 14 m² communiquant avec le jardin à l’arrière de la maison. Un jardin potager avec un abri de jardin. Une terrasse orientée sud vous permettra de passer d’agréables moments de convivialités entre amis. Aucuns travaux à prévoir. Construction de 2019. Chauffage électrique. Possibilité d’y installer un poêle à bois ou à pellets. Huisserie double vitrage, raccordée au tout à l’égout. Accès rapide à la rn 12, axe brest-rennes. À proximité des commerces et des écoles. À 6 km de broons, de plénée-jugon, 19 km de collinée, 23 km de lamballe et de saint méen le grand, 33 km de dinan et de mauron, 38 km de pléneuf-val-andré, 43 km de saint brieuc et de loudéac, 50 km de pontivy, 58 km de rennes et 63 km de saint malo, 66 km de pontivy. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique conan vous propose : maison de ville rénovée avec terrasse – vendue meublée – exclusivité – yvignac-la-tour au coeur de yvignac-la-tour, cette charmante maison de ville de 1948, entièrement rénovée, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Très cosy, coup de coeur assuré ! Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon wc indépendant sols en tommettes, apportant charme et authenticité à l’étage : une chambre un salon très lumineux salle d’eau sols en parquet bois, chaleureux et élégants à l’extérieur : terrasse ensoleillée d’environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente les atouts du bien : maison vendue meublée tommettes au rez-de-chaussée et parquet bois à l’étage exposition plein sud maison rénovée fibre optique tout-à-l’égout terrasse agréable cette maison conviendra parfaitement pour : premier achat pied-à-terre investissement locatif prêt à louer à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st malo sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose : Maison avec Potentiel à Jugon-les-Lacs Cette maison individuelle de 140 m² est nichée dans un cadre paisible à Jugon-les-Lacs, offrant 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Datant de 1973. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'étage 1 chambres spacieuses et 1 grenier. un garage attenant à la maison avec un accès direct de la maison. Située sur un vaste terrain de 6400 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une exposition plein sud. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme pour devenir un véritable havre de paix personnalisé. Située à proximité des commerces locaux, écoles et activités de loisirs, cette propriété est idéale pour les familles cherchant à personnaliser leur lieu de vie à leur image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Située à Yvignac-la-Tour, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à 15 minutes de Dinan, avec un accès rapide vers Broons et Rennes. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un gîte. La propriété s'étend sur un grand terrain d'environ 1 980 m² et comprend deux bâtiments indépendants, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un dressing et un WC. Le second bâtiment peut être aménagé pour un gîte, un projet locatif ou un espace complémentaire. À l'extérieur : grand jardin, terrasse, carport double et dépendance. Équipements : Pompe à chaleur (2021) et assainissement individuel type fosse toutes eaux (2014). Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un projet familial, locatif ou un gîte, dans un environnement calme et privilégié. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Cette maison est parfaite pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité ! Elle est située dans le coeur d'une petite cité de caractère. Elle est à proximité des commerces et de la N12. La maison est à rénover totalement. Elle est mitoyenne. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, une cuisine, un salon / séjour, un wc. Au 1er étage se trouvent 3 chambres dont une avec salle de bain et wc. Le grenier est aménageable. Une visite s'impose car cette maison a un fort potentiel. Un devis a été établi pour la toiture. Une cour à l'arrière de la maison permet de profiter de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - soquet immobilier- maison à jugon les lacs exceptionnel venez découvrir cette propriété de charme dans la magnifique commune de jugon les lacs, à environ 20 minutes de dinan. Composée d'une maison principale d'environ 166 m² avec au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un wc. À l'étage, un palier desservant trois belles suites parentales avec salle d'eau et wc. L'une d'elles est équipée d'un dressing. À cela s'ajoute une maison annexe de 54 m². Vous retrouverez au rez de chaussée une cuisine, un salon-salle à manger, une salle de bains et un wc. Ce bien se compose également de deux chambres à l'étage. Vous bénéficierez d'une surface habitable totale d'environ 220 m². Profitez d'une cuisine d'été, d'un vaste jardin aménagé avec goût et d'une terrasse exposée sud sans vis à vis se rajoute à cela un triple garage. Le tout sur un terrain d'environ 2 760 m² vous est proposé par l'agence soquet immobilier. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur le secteur de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Maia Malpas vous propose : ENGLISH SPOKEN. Ancien moulin plein de charme, cette belle propriété est aujourd’hui exploitée en tant que chambres d’hôtes et offre un excellent potentiel de développement. De nombreuses possibilités de réaménagement s’offrent à vous, le deuxième étage pouvant facilement être transformé en appartement indépendant. L’entrée de la maison se fait par la porte principale, qui bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée de la rivière Arguenon. Depuis le couloir d’entrée, on accède à une pièce actuellement utilisée comme bureau, à une cuisine traversante avec fenêtres sur deux façades, équipée de meubles intégrés et d’une superbe cuisinière mixte gaz / électrique, à un WC, ainsi qu’à un vaste salon séparé par un poêle à bois avec insert, ouvrant sur une salle familiale. Le premier étage comprend quatre grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et actuellement utilisées comme chambres d’hôtes. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un bureau, permettant une grande flexibilité d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé menant à l’ancien lavoir et à une terrasse à l’abri des regards. Un garage comprend une cave offrant un beau potentiel et bénéficie d’un accès direct depuis la maison. La maison est située dans le village de caractère de Jugon-les-Lacs. À distance de marche se trouvent des bars, des restaurants, des commerces, un fleuriste, des boulangeries, un supermarché et un salon de coiffure. Pendant les mois d’été, le village s’anime avec des concerts, des expositions, des événements le week-end et des activités pour toute la famille. Le lac de Jugon-les-Lacs propose de nombreux sports nautiques ainsi que des activités pour les enfants. À proximité, à Dolo, se trouvent un wakepark et un aquapark, ainsi qu’un célèbre festival de musique annuel. De nombreuses plages magnifiques de la Bretagne sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Lamballe, située à 24 km, offre une gare TGV avec des liaisons directes vers Paris en environ 2 h 30. Le port ferry de Saint-Malo (53 km) et la cité médiévale de Dinan (24 km) sont également facilement accessibles. Les axes routiers RN12 et N176 assurent une excellente desserte de Jugon-les-Lacs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : Belle Maison de 4 Chambres avec Jardin, à Jugon-les-Lacs. Découvrez cette charmante maison individuelle, à proximité immédiate du centre-bourg de la Cité de Caractère, de ses commerces, accessibles à pieds. Cette maison offre un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace dans un cadre de vie exceptionnel. Construite dans les années 1970, d'une surface totale d'environ 113 m², cette agréable maison bénéficie d'une exposition sud / ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine récemment aménagée, un séjour et son salon d'une belle superficie de près de 30 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une vie de plain pieds idéale pour cette maison familiale. Pour accéder à l'étage, passage par la buanderie, cet espace a la possibilité d'être ré aménagé selon vos goûts et vos envies : bureau, salle de jeux. À l'étage, le pallier dessert trois chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. De plus, un dressing et un petit débarras complètent l'agencement pratique de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clôturé et arboré de plus de 1 000 m², d'une agréable terrasse vous invitant à profiter des journées ensoleillées. Un cabanon est entreposé pour y déposer le matériel lié au jardin. Le système de chauffage individuel est double, composé d'un récent poêle à granulés et d'une cuve à gaz (non enterrée) garantissant un chauffage doux pour vos hivers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette résidence pleine de charme, idéale pour les familles, les personnes en recherche de commerces de proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : En Exclusivité. Ravissante Longère Bretonne à Jugon-les-Lacs Laissez-vous séduire par cette charmante longère bretonne de 1850, pleine d'authenticité, située à Jugon-les-Lacs, pour les amoureux de la nature, proche des commerces de proximité et des écoles. Cette longère de 91 m² a été rénovée en 2011 afin d'apporter du confort à ses occupants, les futurs propriétaires poursuivront cette dynamique afin d'augmenter la surface habitable grâce au grenier aménageable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un salon cosy, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un couloir sur parquet en bois dessert une salle d'eau, un wc séparé, un espace bureau, trois belles chambres lumineuses. Ce bien offre une vie de plain pied et pour ceux qui souhaitent mener un projet familiale, une surface d'environ 50 m² au sol supplémentaire à l'étage permettant d'agrandir la surface habitable, nécessitant des travaux afin d'y aménager deux chambres supplémentaires et une 2ème salle de bain. Restera également des combles. Un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers de près de 1900 m², avec sa terrasse exposée sud, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, Ce bien dispose d'une cour et d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier et un abris de jardin. La longère est équipée de commodités modernes nécessaires à votre bien-être quotidien, telles que la fibre optique, une ventilation mécanique, (VMC), un assainissement individuel récent, un système de chauffage individuel double avec cheminée avec un insert et des radiateurs électriques. Cette propriété a de nombreux atouts et nécessite néanmoins quelques travaux à prévoir afin de rendre ce lieu unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette longère d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Botcazou vous propose : * Maison authentique à 20 mn de Dinan qui allie la nature, tranquillité et proximité des commerces * Cet hameau situé à quelques minutes du bourg de Plélan-le-Petit dispose d'un tissu commercial complet dont écoles primaires, médecin, bibliothèque, transports en commun (Dinan>Jugon-les-Lacs>Plancoët). Venez découvrir cette belle maison en pierres d'environ 130 m². Laissez-vous séduire par une pièce de vie d'environ 30 m² avec ses pierres et poutres apparentes avec un accès direct sur la cuisine qui s'ouvre sur la terrasse / jardin grâce à 2 baies vitrées. À côté de la cuisine, une véranda lumineuse (équipée d'un store motorisé) qui offre une vue sur la terrasse exposée ouest. Suivie d'un salon d'environ 30 m² équipé d'une cheminée avec insert. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Une porte communicante sur un 2ᵉ étage qui peut être utilisé comme chambre, salle de sport ou home cinéma. Elle dispose d'une cuisine d'été équipée d'un store banne, de 2 garages, d'une dépendance (l'ensemble de 50 m²), d'un jardin arboré et d'une cour goudronnée. Le tout complètement clos sur une parcelle de 1 440 m². N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Botcazou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994767259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy travert vous propose : découvrez cette belle longère pleine de caractère, datant de 1802, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : surface : 183 m² cuisine : équipée et aménagée pièces de vie : salon et salle à manger spacieux est cheminée en pierre chambres : 4 chambres salle d’eau : récente annexes : buanderie travaux à prévoir : rafraîchissement peinture à l’étage points forts : charme de l’ancien grand potentiel d’aménagement environnement calme grand terrain de 4300 m² pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : Charmante maison de 163 m² sur un terrain de plus de 1000 m² à Plélan-le-Petit - Rare opportunité à ne pas manquer ! Cette superbe maison individuelle de 1965 saura vous séduire par son caractère chaleureux, son jardin arboré et ses belles prestations. Avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi que deux chambres et un grand salon avec insert à bois. À l'étage vous y trouverez trois grandes chambres, un espace de rangement, une salle de bain et un WC séparé. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux et paisibles, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments agréables entre amis ou en famille. Un grand hangar vous permettra de bricoler en toute tranquilité. Les résidents pourront également profiter d'un jardin bien entretenu, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. Les nombreux équipements tels que le câble TV, l'aération mécanique, le système d'assainissement et les espaces de rangement facilitent le quotidien et améliorent le confort des habitants. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare sur le marché, cette maison à Plélan-le-Petit est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Je vous propose cet ensemble immobilier qui comprend une maison en pierre et un studio. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie comprenant la cuisine et le séjour, une buanderie et un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage : une grande pièce, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une porte fenêtre au rez de chaussée vous donne accès à une courette, à un garage et à une remise. Le studio est d'environ 58 m² et se compose d'un espace cuisine, une pièce de vie salon / séjour, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre. Il est actuellement loué 450€ et vous permet de profiter d'un revenu. Il a également sa cour privative. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Les atouts de cet ensemble : -proximité du bourg et des commodités -garage -maison familiale - studio loué 450€ / mois qui génère un revenu -proximité de la N12 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.