Vente maison 7 pièces 169 m² Languédias (22980)

Iad France - Sophie Botcazou vous propose : *Le charme de la pierre, les commodités et le calme de la campagne à 15 minutes seulement de Dinan * Nichée dans un hameau paisible à proximité immédiate du bourg de Plélan-le-Petit, cette maison offre un cadre de vie recherché où tranquillité et praticité se conjuguent au quotidien. Vous profiterez des commerces et services de proximité : écoles primaires, médecin, bibliothèque et transports en commun (Dinan > Jugon-les-Lacs > Plancoët). Derrière sa façade en pierres se dévoile une maison d’environ 130 m² où authenticité et volumes se rencontrent harmonieusement. La pièce de vie d’environ 30 m², agrémentée de pierres et poutres apparentes, invite à la convivialité. Elle communique directement avec la cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à deux larges baies vitrées. Une véranda lumineuse, équipée d’un store motorisé, prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur l’extérieur exposé ouest. Un salon indépendant d’environ 30 m² avec cheminée et insert complète cet ensemble chaleureux. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au niveau supérieur, une pièce supplémentaire accessible par une porte communicante pourra s’adapter à vos besoins : chambre d’appoint, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou home cinéma. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une cuisine d’été équipée d’un store banne, deux garages, une dépendance (au total 50 m²) un jardin arboré et une cour goudronnée. L’ensemble est entièrement clos sur une parcelle de 1 440 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison de caractère où chacun pourra imaginer son futur projet de vie. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Botcazou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994767259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Vous rêvez d’une maison familiale pleine de charme où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? À seulement 15 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant 127 m² habitables sur un terrain d’environ 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, complète parfaitement cet espace convivial. La maison propose au rez de chaussée deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre, une grande mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou une salle de jeux ainsi qu’une seconde salle d’eau offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Une maison rénovée avec goût, alliant le cachet de la pierre au confort actuel, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de Dinan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Christelle Mesnage immobilier  : Aux portes de DINAN, belle maison en pierres de 153 m² offrant au sous-sol  :  un atelier, une cave à vins, une buanderie et un local pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée  : une entrée, un séjour avec cheminée, une véranda avec accès au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc. Au 1er étage  : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, wc et bidet. Au 2ᵉ étage  : un grenier aménageable avec charpente apparente. Un garage sur le côté, une dépendance à usage de buanderie avec une salle d'eau et un wc sanibroyeur, un coin rangement, un appentis, un puits. Le tout sur un terrain de 610 m². Coup de coeur, proximité des écoles et des commerces. 20 minutes des plages. Réf : 389V2324M DPE :  G - Consommation énergétique : 323 Kwh / m² par an.  GES : G - Emission de CO2 : 100kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Maison de plain-pied avec garage et combles aménageables – Plélan-le-Petit À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Plélan-le-Petit, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d’un espace de vie confortable ainsi que d’un garage attenant. Une cuisine aménagée. Mais également un véritable atout : de vastes combles aménageables, offrant un important potentiel d’agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes acquéreurs souhaitant faire évoluer leur habitation ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel mais aussi à une personne souhaitant une vie complètement de plain pied. - Vie de plain-pied - Garage - Commerces et commodités à pied - Combles aménageables - Fort potentiel d’évolution - Secteur recherché proche de Dinan - Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie dans une commune dynamique des Côtes-d’Armor. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : En exclusivité Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Plélan-le-Petit Située dans la paisible commune de Plélan-le-Petit, cette maison traditionnelle de 78 m², rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1979, elle se distingue par son style authentique et son ambiance conviviale. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres spacieuses offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La cuisine ouverte, bien agencée mais non équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux est propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté extérieur, un vaste jardin de 801 m² s'étend autour de la maison, offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de jeux et de détente en plein air. Une terrasse et un balcon pour apprécier les douces soirées ensoleillées sont des atouts supplémentaires pour profiter des extérieurs. Les équipements de confort tels que la connexion câble TV, la fibre optique, l'aération mécanique et l'accès au tout-à-l'égout sont des éléments modernisés qui contribuent au bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel électrique et la distribution par radiateurs assurent une chaleur douillette en hiver. Concernant les annexes, vous disposez d'un garage et d'un parking pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol de 81 m² offre des espaces de rangement supplémentaires pour davantage de praticité. L'exposition plein sud de la maison procure une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère accueillante et lumineuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette charmante maison traditionnelle à Plélan-le-Petit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Travert vous propose : Charmante longère en pierre et terre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres. Le deuxième étage offre un grand espace aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 600 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Une propriété pleine de charme, parfaite pour une famille ou un projet nécessitant de beaux espaces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.