Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Line Clement vous propose : Située sur la commune de Landéhen, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, offrant 103 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain de 450 m².

Cette maison séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle.

Cet espace convivial se prolonge par une cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau.

La chambre principale bénéficie également d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien.

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant, assurant une chaleur douce et homogène.

Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 450 m², comprenant un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.

Une maison récente et lumineuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une vie entièrement de plain-pied.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 296000 euros.

Prix hors honoraires : 285000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.