Maison 5 pièces 123 m²

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale rénovée en 1990 de 123 m² en campagne Guéninoise, au calme, sur ses 3750 m² de terrain sans vis à vis.

Bien située, vous pouvez rejoindre les grands axes très rapidement et le bourg en 5 min.

Avec sa surface de terrain généreuse, elle offre espace de jeux, de détente et de stationnement, idéal pour recevoir famille et amis.

Un garage de 25 m² sur dalle béton vous offre également une surface supplémentaire.

La propriété dispose d'une véranda chauffée de 30 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose un agencement fonctionnel.

Au RDC, vous allez retrouver une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée semi ouverte pour mettre en avant vos talents culinéaires.

Vous y retrouverez également une chambre offrant de beaux volumes, une salle d'eau, un wc séparé.

À l'étage, le charme rustique de son escalier en bois vous amène sur 2 autres chambres, un bureau et un 2ème toilette.

Un parfait équilibre entre confort et charme ancien.

Fibre, panneaux solaires pour la revente, aérothermie air / eau : des prestations complètes rien que pour vous !

Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.