Vente maison à Guénin (56150)

Située dans la commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un environnement idéal combinant le calme de la campagne et la praticité de la vie proche du bourg. Non loin des écoles, des commerces de proximité, et desservie par les transports en commun pour les communes avoisinantes, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse avec store banne offrant un espace extérieur convivial, deux garages, un carport garantissant praticité et confort au quotidien. Le terrain de 1034 m² est joliement entretenu et cloturé. À l'intérieur, cette maison de 94 m² répartie sur 6 pièces propose au RDC : - Une entrée avec placard - Une cuisine aménagée et équipée de 2017, ouverte sur le séjour de plus de 30 m² : il constitue un espace convivial et lumineux pour les repas en famille. Le salon est équipé d'un poêle à bois de 2015 pour vous réchauffer les soirs d'hiver ! - Une chambre avec salle d'eau privative et double vasques A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Le plus : une cuve enterrée de 3000 litres en béton qui récupère les eaux de pluie. Tout à l'égout. À saisir d'urgence, bien rare sur le marché. Alors, n'hésitez plus, contactez moi pour une visite au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Charmante longère avec fort potentiel à Guénin Située à Guénin, cette longère pleine de charme de 142 m² habitables (160 m² au sol) offre un cadre de vie paisible, à la fois proche des commodités et en pleine campagne. Les atouts du bien : De beaux volumes et un fort potentiel Un grand jardin de 1 298 m², bordé par la rivière de l'Evel, idéal pour les amoureux de la nature et du calme Un intérieur spacieux, comprenant : Une grande cuisine avec de multiple possibilités avec sa gazinière au feu de bois. Un grand séjour pour de belle soirée en famille Une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Deux chambres et un bureau Une grande salle d'eau et une salle d'eau supplémentaire Un atelier, parfait pour un espace de travail ou de création Travaux à prévoir : Remise aux normes de la fosse septique Changement des huisseries Travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse Amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation, cette longère est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie LE GALLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 245 820 Greffe de LORIENT) 06 50 45 40 84 (réf. 581261 ).

Située à Guénin (56150), cette charmante maison contemporaine bénéficie d'un environnement paisible au pied de la butte du Manéguen, offrant l'accès immédiat aux écoles et commerces du bourg, l'idéal pour une famille. Avec une exposition sud offrant une luminosité naturelle agréable, la propriété est moderne et entretenue, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. L'extérieur de la maison comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un garage, et un cabanon de jardin et environ quatre places de parking pour un stationnement facile. Sur un terrain de 896 m², l'aménagement extérieur bien pensé offre ainsi confort et praticité. À l'intérieur de cette maison construite en 2016, vous découvrirez une surface habitable d'environ 115 m². Son salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée offre de beaux volumes avec ses 53 m². 4 chambres pour accueillir toute la famille dont une au rdc avec salle de bain privative et dressing. Avec 2 toilettes et 1 salle de bain supplémentaire à l'étage, le bien offre fonctionnalité et intimité. Un entretien de l'enduit extérieur de la maison sera réalisé pour la vente. Bien rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Maison rénovée proche de Baud – Charme et confort au rendez-vous ! À vendre : Maison rénovée de 70 m², idéalement située à quelques minutes de Baud, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée : ? Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des soirées conviviales ? Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable ? Une chambre, pratique pour une vie de plain-pied ? Salle de bain et WC À l'étage : ? Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou invités À l'extérieur : ? Grand terrain de plus de 1 600 m², parfait pour profiter du plein air ? Garage et cave, offrant du rangement supplémentaire ? Dépendances, idéales pour un atelier ou du stockage Un cadre paisible, un intérieur chaleureux – une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Maison d'environ 60 m² à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 103 m². Seuls les murs sont à conservés ! À 1kms du bourg de guénin dans un petit hameau, cette maison à rénovée présente un beau potentiel pour les investisseurs, les primo- accédants bricoleurs et tous les amoureux de la pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Les transports en commun, tels que le bus, facilitent les déplacements. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse et les 3110 m² de terrain offrent de beaux espaces extérieurs pour se détendre en toute tranquillité. La maison de 112 m², construite en 2006, présente une façade en parpaing et une toiture en ardoise. Deux garages et des places de parking extérieure sont disponibles. À l'intérieur, l'entrée avec placard mène à une cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois. Les 4 chambres, les 2 salles de bains et les sanitaires offrent un confort appréciable pour toute la famille. Les 6 pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de qualité dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 575 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Cette maison est une maison idéale pour ceux qui ne souhaitent pas passer leur temps à entretenir les extérieurs ! Ceux qui préfèrent voyager et profiter de la vie plutôt que de passer ses week end à tondre et entretenir des haies ! Elle est par conséquent aussi une maison top pour de l'investissement locatif. Et le terrain vous n'en aurez pas besoin car vous serez situé à deux pas du plan d'eau de la commune et vous aurez le loisir de pouvoir profiter d'un grand espace vert avec étang, jeux pour les enfants, terrain de boules, barbecue, tale de jardin, animations l'été et tout ça sans effort d'entretien ! C'est pas beau ça ! Maison rénovée entièrement et tout juste terminée. Vous en serez les premiers occupants. Isolation 140 dans les murs, 220 dans les rempants et 300 au plafond. Murs intérieurs en brique et plâtre. Chauffage électrique, tout à l'égout. Plus qu'à poser vos valises ! Composition de cette jolie maison de bourg : RDC avec une chambre, un salon, une cuisine neuve, un WC, une buanderie, une salle d'eau. Etage avec une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC possibilité d'y ajouter une douche. Des questions ? Une visite ? Faite vite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Guenin, proche 2x2 voies, maison d'habitation comprenant au rdc : partie récente (2010) : entrée avec placard, dégagement, salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave mains et débarras; partie plus ancienne (1965) : palier avec escalier, entrée avec couloir, 2 chambres, ancienne cuisine, salle d'eau avec wc; à l'étage : palier / couloir avec placards, 2 chambres et cabinet de toilettes avec placards. En dépendance : un double garage / atelier avec eau et électricité. Terrain attenant d'environ 4500 m² avec puits. Les + : maison de 145 m² habitables, vie de plain pied, beaux volumes, une partie récente, menuiseries alu double vitrage + pvc double vitrage et bois double vitrage, portail électrique, jardin clos, toiture ardoise - crochets inox, belle dépendance, puits,. Possibilité 2 habitations ou habitation et partie professionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 879749.

Iad france - marie renouf vous propose : a guenin (56150) charmant village situé à 5 km de baud et de ses nombreux commerces / commodités, dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165 m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette solide maison se répartie ainsi : rdc : entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. Etage : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau - wc. Sous-sol total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. Confort : la maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries pvc et volets roulants électriques récents - système de vmc optimisé récent - isolation récente - robinetterie récente - etc. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Excellent rapport qualite / prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

56150 - baud - cette propriété fera le bonheur de personnes en recherche d'espace tant intérieur qu'extérieur tout en alliant la proximité de toute commodité. À découvrir ! - au rez-de-chaussée : belle entrée avec placard, spacieuse et atypique pièce de vie, avec son espace cocooning et sa cheminée-insert en cathédrale, exposée plein sud donnant sur terrasse-barbecue, cuisine aménagée-équipée, une chambre, une cuisine d'été, vestibule-cabinet de toilette, cellier, wc, - a l'étage : mezzanine, trois chambres dont deux avec balcon, salle de bains (douche et baignoire), wc, salle d'eau avec wc, attenant : garage et carport de grande hauteur pour camping-car en dépendances : garages, atelier, abri bois la propriété de 13 620 m² est entièrement clôturée, arborée et comprend deux plans d'eau alimentés par une source. Autres atouts : tout à l'égout, maison alimentée par eau de ville ou de eau de source dpe classe d (246) ges classe b (8). Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 385815- 395100 euros - honoraires charge acquéreur de 15100 euros (3,97% ) soit 380000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial- ei - auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Maison à vendre à Baud : une superbe propriété alliant confort moderne et charme au centre-ville de Baud ! Emplacement idéal – Centre-ville de Baud (Morbihan) Vous cherchez une maison alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre verdoyant ? Cette belle propriété située à deux pas des commerces, écoles et services vous séduira à coup sûr. Les atouts de cette maison familiale : * >4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. * > Bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. * > Grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. * > Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. * > Sous-sol complet avec garage carrelé et atelier. > Espace SPA privatif, pour se détendre après une journée bien remplie. Terrasse avec pergola et jardin paysagé, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Diagnostics immobiliers déjà réalisés. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Que vous soyez une famille, un couple souhaitant télétravailler en toute tranquillité, ou que vous cherchiez à investir dans un bien rare à Baud, cette maison répond à tous les critères : emplacement premium, fonctionnalité, prestations de qualité. Contactez-nous vite pour une visite ! Une maison avec autant d'atouts, en plein cœur de Baud, ça part vite ! Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26 / 04 / 2025 à 23h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 894936.

56150 - baud - ne vous fiez pas aux apparences ! Cette maison cache bien son jeu : 123 m² habitables mais une surface au sol plus vaste. Avec ses 5 chambres et un bureau, ici chacun trouve son refuge et / ou chaque passion, activité son espace. Autres atouts : impasse, calme et proximité des commodités. * au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet et donnant sur une grande terrasse carrelée cuisine ouverte aménagée-équipée cellier une chambre avec dressing et salle d'eau wc grande buanderie grand garage * a l'étage : mezzanine 4 chambres bureau salle d'eau avec wc jardin, espace de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image selon vos goûts et vos besoins. Dpe classe d (180) ges classe a (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre1340 euros et 1850 euros (abonnement compris) pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 396551- 286500 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial - ei - auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Située dans la charmante commune de Baud (56150), cette maison spacieuse bénéficie d'un superbe environnement pratique offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Elle est également bien desservie par les transports en commun tels que le bus, facilitant les déplacements au quotidien. Cette propriété comprend un terrain de 544 m² clos de murs, offrant la possibilité d'aménagements extérieurs personnalisés. Les places de parking extérieure et couverte, ainsi que le garage, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. De plus, l'ascenseur assure un accès facile à toutes les parties de la maison pour les personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée de 200 m² propose 10 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, une cuisine équipée, un vaste salon séjour avec poêle à bois, des sanitaires, 3 salles d'eau, un salon / bureau, et 6 chambres lumineuses. Trois garages, une cave et une buanderie. Chaque espace est aménagé avec soin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête d'espace et de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située à Baud, dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de 80 m², idéalement orientée au sud. Érigée sur un sous-sol total, elle allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Descriptif : Une pièce de vie conviviale, dotée d’une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant. Combles aménageables offrant une belle opportunité d’agrandissement selon vos envies. Atouts supplémentaires : + Chauffage économique : pompe à chaleur récente, pour un confort moderne et respectueux de l’environnement. + Exposition plein sud : une luminosité optimale toute la journée. + Grand balcon : profitez d’une vue dégagée et d’un espace extérieur agréable. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Baud, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété est également à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et un cabanon, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 123 m² se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une mezzanine, 4 chambres, un petit salon ou bureau, et une salle de bain supplémentaire. Avec ses 5 chambres et ses aménagements de qualité, cette maison est idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Située au cœur d'une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses écoles, un tissu commercial et industriel dynamique, cette propriété propose de généreux espaces répartis sur 3 niveaux, à proximité immédiate du centre ville, avec un second accès privé par le jardin : - une grande maison en pierres - une paisible terrasse ensoleillée - une dépendance en pierre de charme pouvant servir de gite - un joli jardin calme et arboré Composée de vastes pièces de vie, de chambres spacieuses et d'un plateau familial immense, elle vous invite dès à présent à construire de chaleureux souvenirs : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC et salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. - Au premier étage : trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, une lingerie, un WC. - Au dernier étage, votre cocon familial : un superbe plateau avec salon, salle à manger, cuisine et chambre en mezzanine. Parcelle clôturée pour préserver votre intimité et celle de votre famille. Cette propriété unique est un véritable hâvre de paix, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort, idéalement située, toute à la fois proche de la 2x2 voies et nichée au cœur de la vallée du Blavet. Pour en voir plus appelez-moi au 07 43 16 25 05. Acquisition sereine et discrétion assurée. > tous les diagnostics techniques et états sont édités et disponibles à l'issue de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Venez découvrir cette jolie maison qui vient d'être entièrement rénovée par des artisans. Une belle réalisation avec des matériaux de qualités. Tout à été refait à neuf, de l'isolation à la cuisine en passant par l'électricité et la plomberie. Pas de surprise plus qu'à poser vos valises et profiter ! Vous serez à deux pas du bourg et aurez donc un accès simple et facile à toutes les commodités. Voici comment se compose votre futur maison : rdc : grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve. Arrière cuisine avec branchement pour machine à laver, sèche linge. Etage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc grande terrasse et de la place pour garer deux véhicules. Tout à l'égout maison idéal primo accédant une visite ? Des infos ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmante ville de Baud (56150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, professionnels de santé, collèges et crèches, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. La façade en pierre de taille confère un cachet authentique à la propriété. Vous aurez le calme de la campagne avec les avantages de la ville ! Érigée sur un terrain de 1252 m² arboré, cette maison de 145 m² habitables se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau. L'intérieur présente un mélange harmonieux de caractéristiques, avec des sols en carrelage, en plancher et en parquet. Les différentes pièces offrent des espaces agréables et accueillants, idéaux pour la vie en famille. Ainsi, cette propriété allie confort moderne et éléments traditionnels, offrant un véritable lieu de vie harmonieux. Atelier et espace de stockage attenant. Pas de gros travaux à prévoir. Tout à l'égout, chaudière à granulés Elle à été rénovée de façon écologique et économique ce qui lui donne un cachet et une personnalité assez atypique, c'est une maison surprenante à venir découvrir rapidement ! Appelez-moi ! 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Le charme et le caractère d'une maison chargée d'histoire à deux pas du centre ville ! Cette longère de 157 m² entièrement à rénover présente un gros potentiel. Le terrain de 2270 m² n'attend que vous pour être aménagé et mise en valeur. Nombreuses dépendances à rénover située à 2 pas du centre ville de baud, vous pouvez accéder à toutes commodités à pied que ce soit commerces, écoles et collège. Investisseurs, artisans, et amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous ! Alors n'attendez pas, contacter moi au 06 16 50 63 21 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

À seulement quelques pas du centre-ville de Baud, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduits par une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un double garage, une cave, une chaufferie et un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison alliant charme et caractère vous séduira par ses beaux volumes et son aménagement soigné. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. - Espaces de vie lumineux offrant confort et convivialité. - Cuisine aménagée avec soin, alliant modernité et authenticité. - Extérieurs verdoyants de 1797 m² et bien entretenus, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Idéalement située, à seulement 7 minutes de Pontivy et 10 minutes de Baud, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un bien à découvrir sans tarder ! 369,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2459€ ~ 3327€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme en plein centre de Baud – Toutes commodités à pied ! Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services ? Cette belle maison familiale, située en plein centre-bourg de Baud, est faite pour vous ! Les atouts de cette maison : - Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied - Grand jardin arboré de 544 m² : un véritable havre de paix - Maison spacieuse et lumineuse : 6 chambres, parfaite pour une famille - Grande pièce de vie chaleureuse : espace convivial et agréable - Stationnement aisé : 2 garages + places de stationnement - Accès rapide aux axes routiers : Lorient et Rennes à portée de route Tout à l'égout, pompes à chaleur + poêle à bois, chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité sur Baud ! 387,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison située à Bubry, dans un quartier paisible et attractif, offrant un cadre de vie agréable. Dotée d'un terrain de 1550 m², cette propriété comprend 9 places de parking, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison de 160 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, assurant un confort optimal. Elle dispose également de 2 garages pratiques pour le rangement. Cette charmante longère de 160 m², en excellent état, bénéficie d'une extension réalisée en 2010, offrant une belle harmonie intérieure. Elle comprend un plain-pied avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 2 salons et une cuisine ouverte. Le chauffage au sol électrique et les radiateurs assurent une chaleur constante, tandis que l'assainissement individuel aux normes et la fibre installée garantissent un confort moderne. Cette maison est une opportunité idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une question, une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Située à Baud (56150), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre propice à la vie familiale. L'orientation plein Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du balcon et du jardin sur un terrain de 606 m² environ. À l'intérieur, cette maison construite en 1970 propose une surface habitable de 88 m² environ, comprenant 2 chambres, une salle de bain, 1 toilette, un sous-sol total avec une pièce pouvant faire une chambre et un wc supplémentaire. Des combles aménageables, un espace à moderniser selon les goûts de l'acheteur. Parfaitement entretenue, cette résidence offre un potentiel certain pour créer un cocon familial accueillant et confortable, à personnaliser selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Située dans la commune de Baud, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible. Baud offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux commodités essentielles, tout en étant à proximité de sites touristiques renommés. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin spacieux, offrant de l'intimité et de la tranquillité à ses résidents. Deux garages peuvent être créées grâce au terrain constructible, facilitant le stationnement et assurant un confort au quotidien. Avec son jardin potentiellement aménageable selon les envies, cette maison offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Dès l'entrée, vous découvrirez cette maison d'environ 80 m², comprenant 4 pièces et une cave au total. Avec 2 chambres accueillantes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur est entièrement à rénover, avec un très gros potentiel. La surface habitable de 80 m² offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, idéal pour s'installer dans un environnement calme et proche des grandes villes du Morbihan. La toiture est en bon état et vous disposez en plus de combles aménageables. Ce projet est idéal pour les primos accédants ou alors pour des investisseurs souhaitant y faire plusieurs logements. Avec sont terrain constructible indépendant de 271 m² vous pourrez y faire un autre projet type double garages pour votre résidence principale et un logement locatif au dessus. Ou une maison individuelle ou revendre ce terrain. bref vous l'aurez compris les possibilités pour cet ensemble immobilier sont énorme. ! Serez-vous assez réactif pour ne pas passer à coté de cette opportunité ? Appelez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.