Maison à vendre à La Chapelle-Neuve (56500)

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante longère en pierre composée d'une habitation + 2 gîtes dans un cadre verdoyant, au calme, en campagne de La Chapelle Neuve. MAISON PRINCIPALE : La maison de 122 m² offre des volumes généreux et confortables pour une famille. Dès l'entrée, le charme opère ! Le hall d'entrée vous amène sur une cuisine aménagée, toute équipée de plus de 16 m². Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de 38 m², lumineuse, et chaleureuse grâce à son authenticité, et équipée d'un poêle à bois. Les poutres bois apparentes, le sol en chêne massif et le mur en pierre confèrent une sensation de cocooning et on s'y sent bien ! Toujours au RDC, on y retrouve également une belle chambre de plus de 10 m², avec salle d'eau et wc privatif, un toilette séparé pour vos invités et une buanderie permettant un espace de rangement supplémentaire. Une vie de plain pied appréciable. À l'étage, un grand couloir dessert un bureau, une chambre de plus de 14 m² avec salle d'eau et toilette privatif, une troisième chambre et une salle de bain avec wc. Des prestations incroyables : fibre, vmc, plancher bois de l'étage isolé, prestations de qualités. GÎTE 1 : Un premier gîte de 73 m² permet d'accueillir des familles ou des amis en quête de calme pour leurs vacances, en Centre Bretagne, à 45 minutes du littoral. Il peut également être repensé pour y faire de l'investissement locatif annuel. Il est composé au rdc d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m² et d'un salon de 29 m² offrant un espace de vie spacieux. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec toilette complètent ce bien. Chauffage électrique. GÎTE 2 : D'une surface de 70 m², les espaces sont également bien agencés dans ce deuxième gîte. Au RDC, l'entrée vous offre une cuisine aménagée de plus de 12 m², un salon de près de 20 m², un toilette séparée, et une salle de bain. À l'étage, la mezzanine vous propose 2 chambres. Chauffage électrique. Les deux gites sont communiquant si besoin. ( idéal regroupement familial) Aucun travaux à prévoir. Assainissements individuels conforment. L'environnement est exceptionnel. Bien entretenu, les 2628 m² de terrain vous offre le calme, une vue sur les champs ainsi qu'un stationnement aisé, et un hangar pour y stationner vos véhicules ou faire du stockage. En quête d'une vie tranquille, avec investissement locatif saisonnier ou annuel, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus pour le visiter et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

À vendre – Longère de caractère à La Chapelle-Neuve, côté Camors Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère de caractère vous séduira par ses volumes et son potentiel. Implantée sur un parc arboré de 3 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. La maison développe de beaux espaces avec 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 63 m², agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 26 m². Une grande mezzanine pour accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Cette longère offre également la possibilité d'être aménagée en deux espaces distincts, permettant d'envisager une habitation principale avec un gîte indépendant, un projet familial. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

56500 - la chapelle-neuve - en exclusivité - dans un environnement calme, maison de 1991 sur sous-sol total, parfaitement entretenue, avec grande terrasse sud et sud-ouest, cour bitumée, tout à l'égout, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon avec cheminée-insert centrale, grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. À l' étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol : espace garage, buanderie, grand dégagement. Travaux récemment effectués : tableau électrique, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, moteur vmc, porte de garage, gouttières, murs et sol dans 2 chambres dpe d (202) ges b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros indexées sur les années 2021 2022 2023. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat - 243000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Maison de caractère rénovée avec dépendances – Village calme et dynamique Au cOEur d’un village paisible et vivant, à deux pas d’une grande forêt et à proximité de grandes villes, découvrez cette ancienne forge pleine de charme, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes sur trois niveaux et un fort potentiel d’aménagement. La maison principale est lumineuse, bien isolée, et séduit par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, escalier d’époque, ambiance chaleureuse et authentique. Rez-de-chaussée : Séjour, Cuisine, Salle de bain, WC indépendant, Cellier, Petite terrasse attenante à la cuisine idéale pour déjeuner dehors. Premier étage : 3 chambres Dont une avec dressing Possibilité de créer une salle de bain et un WC indépendants. Second étage : 2 chambres mansardées. Jardin attenant sans vis-à-vis Dépendances & potentiel : Ancienne forge attenante de 30 m² à rénover Charpente et toiture neuve Une seconde grande pièce de 30 m² à rénover Idéal pour atelier, bureau, logement indépendant, activité artistique ou projet locatif. Écoles primaires, terrain de tennis, bibliothèque accessibles à pied Village dynamique avec services et vie locale Proximité immédiate de la nature et des axes vers les grandes villes Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et possibilités d’évolution, idéal pour une famille ou un projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, en pleine campagne, cette maison de maître aux belles prestations vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un artisan à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Environ 165 m² habitables, comprenant : Une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain, 4 chambres, 1 bureau (télétravail, administratif ou projet perso), Et une immense salle polyvalente pour laisser libre cours à vos envies : salle de sport, de jeux ou stockage professionnel… Un immense garage Le tout sur un terrain d'environ 3 440 m², parfait pour accueillir vos animaux, installer un potager, ou développer une activité avec besoin d'espace extérieur. Maison pensée avec une conscience écologique. Une belle opportunité, que ce soit pour s'installer en famille, développer un projet professionnel ou allier les deux dans un cadre serein et verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Frédéric fresneau vous propose cette maison en pierre pleine de charme. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de baud et pluvigner. Édifiée sur un terrain paysager de 1 380 m², elle séduit dès l'arrivée par son environnement calme et sa vue dégagée sur la nature. En contrebas du jardin, le ruisseau apporte une atmosphère apaisante et un charme incomparable à l'ensemble. Rénovée avec soin, la maison conjugue harmonieusement caractère ancien et confort moderne. Sa surface au sol de 147 m² (dont 124 m² habitables) se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : une entrée dessert la salle à manger et la cuisine avec son arrière-cuisine attenante. Un spacieux salon sous plafond cathédrale apporte lumière et volume à l'ensemble. Un wc complète ce niveau. À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains avec wc composent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations technique : - dpe c / ges a - assainissement individuel conforme - chauffage électrique (radiateurs en pierre au rez-de-chaussée) avec possibilité d'installation d'un poêle - fibre optique raccordée - taxe foncière : environ 800 euros - surface constructible restante : 50 m² au sol informations pratiques : - arrêt de bus à 50 mètres - école primaire à 5 minutes - collèges à 10 minutes vie locale : la commune offre un cadre de vie dynamique et convivial, avec une vraie vie de village tout au long de l'année. Vous y trouverez une boulangerie, une épicerie, une boucherie, un bar-tabac, un restaurant, une pharmacie, un cabinet médical et d'autres commerces de proximité qui facilitent le quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Performances énergétiques : le dpe indique une classification c (172) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix de vente : 366 900 euros hai, dont 11 900 euros à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à camors (56) maison familiale 150 m² avec grand terrain je vous propose, cette maison familiale de 150 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant à camors, tout en restant proche des commodités. Une maison spacieuse offrant un beau potentiel d'aménagement. Description du bien rez-de-chaussée • cuisine attenante à une pièce pouvant servir de buanderie. • salle à manger • salon • wc indépendant étage • trois chambres • dressing • salle de bain • salle de jeux (ou bureau, espace loisirs) deuxième étage • grenier aménageable, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie selon vos projets confort et équipements • pompe à chaleur • poêle à granulés hybride • travaux de finitions intérieures à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos goûts) extérieur • terrain de 1 215 m² • terrasse de 30 m² • double garage • dépendance localisation maison située à camors, en campagne, à proximité de baud, pluvigner, auray et vannes. Environnement agréable, calme et proche de la nature. Pour plus d'information ou organiser une visite contactez moi les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine bultez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 848 184 greffe de lorient) 06 67 31 77 04 (réf. 597225 ).

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Coup de cOEur pour cette maison à vendre à seulement 30 minutes de Vannes ! Cette maison d'architecte de 2007 située dans un quartier résidentiel, à pied des services et commerces qu'offre la commune de Plumelin, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal pour votre famille. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse et vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale. Vous découvrirez ensuite, un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, chacun de ces espaces disposant d'un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. À l'étage, vous bénéficierez d'une charmante mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un salon ou bureau, trois belles chambres disposant de placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Attenant à la cuisine, le double garage carrelé avec portail électrique vous apportera de l’espace de rangement supplémentaire ainsi que l’arrière-cuisine / buanderie. L'extérieur de la maison est un véritable atout. Grâce à son jardin d'environ 720 m² aménagé et soigné, vous profiterez de beaux moments de détente sans vis à vis, avec une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Cette maison ne manque pas de qualité, avec un entretien irréprochable, une luminosité sur l'ensemble de la maison, un chauffage au sol, une cuve de récupération d'eau de pluie raccordée à la maison. Pour plus d'information, découvrez cette maison en vidéo ci-joint et contactez moi dès maintenant pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Découvrez cette magnifique et solide maison des années 70. Idéal pour un projet de Gîte, Chambres d'Hôtes ou Petit Hôtel. Parfait pour implanter une activité professionnelle / libérale (Cabinet, Bureau, Atelier, etc.).L'emplacement est exceptionnel : vous êtes à quelques pas des commerces, juste au pied d'une forêt domaniale pour vos balades, et à seulement 30 minutes des plages ! Profitez du calme absolu malgré la proximité des commodités, grâce à une construction en matériaux nobles et durables et des fenêtres double vitrage de qualité. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son cachet : Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : Vous êtes accueilli par un grand hall desservant un splendide salon-séjour en travertin. La cuisine complète cet espace convivial. Le Potentiel Professionnel / Créatif : Un ancien salon de coiffure offre deux pièces lumineuses avec vitrines. Cet espace est idéal et prêt à l'emploi pour un bureau indépendant, un atelier d'artiste, ou l'aménagement d'une véranda. L'Étage (Espace Nuit) : Accédez aux chambres par un escalier en marbre. L'étage distribue quatre belles chambres sur parquet, parfaites pour accueillir une grande famille (toutes équipées pour la télévision). Une salle d'eau avec baignoire et de nombreux placards intégrés complètent ce niveau. Économies & Confort : Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) toute neuve, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie immédiates. La maison repose intégralement sur une grande cave / sous-sol de la taille de la maison, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement. Raccordement au tout-à-l'égout. Un Projet d'Avenir Multiple Avec sa qualité de construction irréprochable et ses beaux volumes, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : Grande Maison Familiale ou Bi-famille. Côté Jardin Le tout est entouré d'un jardin de 650 m², comprenant une terrasse offrant un espace à personnaliser. Seul un rafraîchissement de décoration est à prévoir pour révéler et mettre en valeur le charme unique de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, extrêmement solide et pleine de potentiel, dans un emplacement de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de CAMORS, édifié sur une parcelle de 170 m², cet ensemble de 120 m² habitables, se compose de 2 maisons communicantes : - Une maison principale proposant au rez-de-chaussée, une entrée de 9 m², 2 pièces de 20 m² chacune et des toilettes. À l'étage, 2 chambres de 20 m² et 16 m², une salle d'eau, une pièce et des toilettes indépendantes. - Une maison en pierres apparentes à ce jour ouverte sur la maison principale composée d'une pièce de vie de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardinet et offrant la possibilité d'un accès indépendant et d'un aménagement à l'étage. Éléments techniques : assainissement collectif, chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage. Investisseur : création de trois lots parfaitement indépendants réalisable ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un achat / revente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 604650 ).

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Situé dans un environnement agréable et à quelques minutes seulement du bourg de Camors, découvrez ce chalet en bois massif de construction finlandaise, édifié en 2008, offrant 120 m² habitables et des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec salon / séjour et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre ou espace bureau, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 2 170 m², offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un atelier de 24 m² ainsi que d’un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux du bois et de la nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Les transports en commun, tels que le bus, facilitent les déplacements. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse et les 3110 m² de terrain offrent de beaux espaces extérieurs pour se détendre en toute tranquillité. La maison de 112 m², construite en 2006, présente une façade en parpaing et une toiture en ardoise. Deux garages et des places de parking extérieure sont disponibles. À l'intérieur, l'entrée avec placard mène à une cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois. Les 4 chambres, les 2 salles de bains et les sanitaires offrent un confort appréciable pour toute la famille. Les 6 pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de qualité dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Maison très agréable des années 90, située sur un magnifique parc verdoyant, tout en restant proche des axes principaux. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur : un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition avantageuse. À l'étage, vous trouverez : trois chambres spacieuses, une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace jeux ou de coin détente, une salle d'eau, un second WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un beau terrain clos, équipé d'un assainissement individuel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arnaud Le Pallec – SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située dans la charmante commune de Plumelin (56500), cette maison de plain pied construite en 2024 bénéficie d'un environnement calme, en lotissement tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, crèches, boulangerie, coiffeur. etc qu'offre le bourg dynamique de Plumelin. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 547 m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Un garage ainsi que des places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable d'environ 86 m² propose un agencement de 4 pièces, dont 3 chambres. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse grâce à ses baies vitrées plein sud, vous offre un espace de vie confortable. Les 3 chambres ont de beaux volumes et la maison vous propose également une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne ainsi qu'un toilette séparé. Aérothermie. Tout à l'égout Construite en 2024, cette résidence saura séduire les acheteurs en quête d'un confort contemporain dans un cadre de vie paisible. Vous souhaitez une visite ? Contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Située à Plumelin (56500) proche de Locminé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec la proximité des écoles, du lycée, du collège et des axes RN 24 et de l' axe TRISKELL, cette localisation offre un cadre de vie pratique pour les familles. La terrasse et la véranda vous permettront de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le vaste terrain de 2300 m². Avec un hangar et plusieurs places de parking, cette propriété offre des aménagements extérieurs pratiques. La toiture en ardoise et le gros œuvre en parpaings assurent une bonne longévité à la structure. Cette maison spacieuse de 150 m² comprend 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. La cuisine, la salle à manger et le salon séjour offrent des espaces conviviaux et lumineux. Construite en 1976, cette maison sur sous-sol répond aux besoins des acquéreurs souhaitant profiter du charme de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad france - emmanuelle de becker vous propose : attention : ceci est une vente en viager. Viager occupé, femme 66 ans. Valeur vénale du bien 230 000 euros. Prix affiché = prix du bouquet initial demandé. (frais de notaire en sus). Rente mensuelle demandée = 450 euros. Bel investissement immobilier pour ce pavillon parfaitement rénové dans la charmante ville de baud. Sur parcelle de plus de 800 m² parfaite close avec un beau jardin entretenu et une jolie terrasse. À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre et wc séparé. Accès au garage qui a été aménagé en grande buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand atelier de 26 m² pouvant être aménagé comme bon vous semble. À l'étage : 2 chambres et la salle d'eau avec wc. Le tout entretenu, rénové, soigné. Toiture récente, convecteurs acova, cabanon de jardin, volets roulants électriques. Contactez moi par téléphone pour avoir tous les renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle de becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Camors. Cette maison construite sur un sous sol complet bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Sur une parcelle de 3287 m², cette maison de 115 m² dispose d'un vaste espace extérieur comprenant des places de parking, d'un poulailler, d'un garage extérieur avec une partie atelier et carport sur une partie boisée. Construite en 1983, cette maison présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC et une petite véranda. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC offrent un espace nuit confortable. Le sous-sol complet accueille un garage, un cellier, un atelier et une buanderie, répondant ainsi à divers besoins de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 990 € soit 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Attendez vous au coup de coeur ! Située à Camors (56330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au cœur de la nature, elle bénéficie de 130866 m² de terrain, idéal pour les amoureux de grands espaces. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux et des écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette propriété construite en 1966 avec une extension de 1999, nichée au pieds de la forêt domaniale de Camors se compose de : Au RDC, une entrée indépendante, un couloir, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jacuzzi installé sur la terrasse, sur le terrain et la forêt, un séjour salon avec cheminée et insert, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires, une buanderie et un garage. À l' étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des sanitaires et un dressing. Une longère de 51 m de long avec un potentiel incroyable de rénovation (possibilité gîtes, logements locatifs, réhabilitation pour soi même. ) Dépendances en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 950 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située à camors (56330). Dans un environnement campagne et au calme. Cette charmante maison construite en 2025 de 120 m² environ habitables, bénéficie d'un agencement fonctionnel avec des espaces confortables sur un terrain de 850 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage mezzanine, 3 chambres et salle d'eau. Maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Située dans la charmante ville de Camors, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré pour ses résidents. Cette propriété s'étend sur un terrain de 612 m², comprenant un espace extérieur agréable avec deux places de parking ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur offre la possibilité d'aménager des espaces de détente ou de jardinage pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose une distribution pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine, une chambre, salle d'eau, 2 WC et une arrière-cuisine. À l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Construite en 2008, cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir confortablement une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 990 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Maison avec dépendances – en exclusivité safti nathalie schoof – guénin, aux portes de baud à seulement 4,5 km du centre de baud, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 70 m² située en pleine campagne, offrant calme et potentiel. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une buanderie, une salle de bains et wc. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec wc. Deux dépendances dont une attenante à la maison, offrant une belle possibilité d'agrandissement, deux autres dépendances supplémentaires, garage et appentis à prévoir : mise aux normes de la fosse septique. En option : possibilité d'acquérir ultérieurement un hangar fermé d'environ 120 m². Situation idéale : en pleine campagne à guénin, aux portes de baud. ? Bien disponible en exclusivité chez safti – nathalie schoof ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie schoof, tél. : 06 21 95 51 02, e-mail : nathalie.schoof@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 979 908 506.

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale rénovée en 1990 de 123 m² en campagne Guéninoise, au calme, sur ses 3750 m² de terrain sans vis à vis. Bien située, vous pouvez rejoindre les grands axes très rapidement et le bourg en 5 min. Avec sa surface de terrain généreuse, elle offre espace de jeux, de détente et de stationnement, idéal pour recevoir famille et amis. Un garage de 25 m² sur dalle béton vous offre également une surface supplémentaire. La propriété dispose d'une véranda chauffée de 30 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose un agencement fonctionnel. Au RDC, vous allez retrouver une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée semi ouverte pour mettre en avant vos talents culinéaires. Vous y retrouverez également une chambre offrant de beaux volumes, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, le charme rustique de son escalier en bois vous amène sur 2 autres chambres, un bureau et un 2ème toilette. Un parfait équilibre entre confort et charme ancien. Fibre, panneaux solaires pour la revente, aérothermie air / eau : des prestations complètes rien que pour vous ! Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Cette maison entièrement rénovée offre une atmosphère paisible et une qualité de vie appréciable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal en plein bourg de Guénin. D'une surface au sol de 118 m² avec une grande terrasse en bois, cette maison se distingue par son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée offrent des espaces conviviaux, complétés par un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une salle de bain avec des toilettes, un dégagement avec placard et deux chambres avec dressing apportent confort et intimité. La terrasse en bois accessible depuis cet étage offre un espace extérieur agréable. Enfin, sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes complète ce bien, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison de 109 m² de plain pied s'intègre parfaitement entre campagne et vie citadine, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté. À proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété jouit d'une exposition sud idéale et d'un vaste terrain de 926 m² clôturé, comprenant une terrasse, un garage et plusieurs places de parking extérieures. Portail coulissant électrique avec digicode et visiophone. Terrain entièrement paysagé. Avec son style moderne, cette maison de plain pied construite en 2017 offre des prestations de qualités. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant plus de 56 m² d'espace pour toute la famille entre salon séjour et cuisine ouverte. Equipée, aménagée, la cuisine bénéficie d'un réel espace harmonieux pour concocter tous vos plats familiaux. Tout est pensé et agencé pour les familles avec ces placards intégrés dans toute la maison et son cellier offrant plusieurs espaces de rangements. La chambre parentale de plus de 12 m² avec grand dressing et salle d'eau privative de près de 4 m² saura vous ravir. Vous disposerez également de 2 autres chambres de plus de 10 m² chacune. Une deuxième salle de bain et 2 toilettes complètent cette magnifique maison contemporaine. Fibre optique. Assainissement collectif (contrôle OK) Garantie dommage ouvrage en cours. Cette merveilleuse maison n'attend plus que vous ! Tout est fait vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et profiter. Alors conquis ? Contactez moi pour une visite privé au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Maison de Caractère à Rénover à Baud – Opportunité Rare Idéalement située en plein centre ville de Baud, cette propriété de charme offre un potentiel incroyable pour un projet familial, locatif ou professionnel. Rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. Premier étage : 4 chambres, une salle de bain et 2 studios avec accès indépendant Deuxième étage : Un plateau de 100 m² au sol, à aménager selon vos envies, avec un accès indépendant. Idéal pour créer un espace unique et personnalisé ! Sous-sol : Cave et chaufferie Un atelier sur 2 niveaux d'une superficie totale de 85 m², qui peut être transformé en habitation ou utilisé comme espace de travail. Une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou les projets d’investissement. Un garage complète ce bien. Les + : Multiples accès indépendants pour une flexibilité optimale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.