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AcheterExclusivitéRéf. 1685529

Maison

Magnifique villa contemporaine rénovée avec goût

résidentiel et calme, Guénin (56150)

363 500 €

2 524 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 144 m²
    Surface
3 parkingsJacuzziParquetTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

À seulement quelques minutes des grands axes, dans un environnement paisible au cœur de la campagne de Guénin, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied sur chauffage au sol avec parquet massif, entièrement rénovée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle du séjour avec plafond à double hauteur créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie vers une terrasse ombragée et un jacuzzi, véritables invitations à la détente.

Le jardin paysager, conçu avec soin dans une démarche durable (récupération des eaux de pluie, essences adaptées), offre un cadre privilégié.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux chambres avec placards et d'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre.

Une propriété où confort, qualité et art de vivre se conjuguent à la perfection.

Pour en savoir d'avantage, n'attendez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.

Annonce publiée le 18 juillet 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Jacuzzi
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 363 500 €(2 524 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (363 500 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juillet 2026.

4 septembre 2026
363 500 €
18 juillet 2026
396 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 524 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 010 € et 1 400 € par an

Prix dans la région

2 524 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guénin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

résidentiel et calme, Guénin (56150)

Guénin

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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