Vente maison 5 pièces 120 m² La Chapelle-Neuve (56500)

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Maison en pierre style néo-bretonne, surélevée, lumineuse avec grand terrain au calme Dans un environnement préservé et paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1954, offrant un fort potentiel. D’une surface habitable d’environ 100 m², 88 m² loi carrez, elle se compose : Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 10 m² 1 WC Une salle à manger ouverte sur cuisine de 40 m² À l’étage : 3 chambres (2 de 13 m² et une de 10 m²) 1 salle de bain (10 m²) Vous bénéficierez également de : Un grenier aménageable Une cave sous toute la maison (50 m²) Un garage d’environ 20 m² avec son grenier Un grand hangar de 23 m² Une terrasse en bois de 18 m² Accès à l’entrée de la maison par quelques marches. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 890 m², avec de nombreux arbres fruitiers. Le jardin a été pensé comme un véritable jardin-forêt nourricier, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’autonomie. Équipements et travaux réalisés : Isolation intérieure refaite en 2016 Électricité refaite en 2016 Double vitrage VMC Chauffage principal par chaudière à pellets avec radiateurs en fonte Poêle à bois Quelques radiateurs électriques en complément Travaux à prévoir : Remaniement de la toiture Mise aux normes de la fosse septique Maison pleine de charme, idéale pour résidence principale ou projet de rénovation dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Située à seulement 1 km du bourg de Camors, cette maison en pierres au charme des années 1960 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou la création de deux logements indépendants. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose : Au sous-sol de plain-pied : 6 espaces fonctionnels comprenant une pièce de rangement (facilement transformable en chambre), une ancienne cuisine, un atelier, une cave, une chaufferie et un garage. Au premier étage : Un salon lumineux ainsi qu’un petit salon avec une élégante cheminée en marbre (possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une grande pièce de vie), une cuisine indépendante, des WC, une salle de bain, une buanderie et une chambre. Au deuxième étage : Trois chambres, une salle d’eau et un grenier complètent l’ensemble. La maison présente une structure mixte (plancher bois et dalle béton) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, de taille raisonnable, parfait pour les enfants ou les animaux, tout en restant facile d’entretien. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Maison habitable immédiatement Toiture en excellent état Ravalement récent Beaux volumes Fort potentiel (division possible en deux logements) Proximité du bourg À prévoir : Travaux de rafraîchissement (sols), remplacement des ouvertures (simple vitrage), modernisation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement (fosse septique) isolation. Un bien au fort potentiel, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous n' avez plus qu' à poser vos meubles et valises ! À 2 minutes en voiture du centre de Locminé, venez découvrir cette très belle maison de plain pieds construite par un maître d' œuvre en 2019. Edifiée sur un terrain de 1150 m², vous n' aurez plus à vous soucier d' étages ! Elle se compose d' une entrée donnant directement sur la pièce de vie (salle à manger salon séjour ), un espace cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four ), deux chambres, une salle d' eau, des sanitaires, un cellier et un garage. Un cabanon de jardin. Une terrasse, une pergola. Assainissement individuel aux normes. Chauffage poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Proche des grands axes (lorient, vannes, pontivy) exposée sud cette maison lumineuse avec sa terrasse ensoleillée et son jardin arboré vous offre au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour / salle à manger, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires. À l' étage, un couloir, deux chambres, une salle d' eau, un grenier aménageable. Un sous sol total terrain d' une surface 1200 m² arboré. Assainissement tout à l' égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 400 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Les transports en commun, tels que le bus, facilitent les déplacements. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse et les 3110 m² de terrain offrent de beaux espaces extérieurs pour se détendre en toute tranquillité. La maison de 112 m², construite en 2006, présente une façade en parpaing et une toiture en ardoise. Deux garages et des places de parking extérieure sont disponibles. À l'intérieur, l'entrée avec placard mène à une cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois. Les 4 chambres, les 2 salles de bains et les sanitaires offrent un confort appréciable pour toute la famille. Les 6 pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de qualité dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Venez visitez cette charmante maison de 120 m² sur terrain de 679 m² clôturé à Guénin, commune dynamique en centre Morbihan. À 10 min de Baud et Locminé, à mi distance entre Pontivy, Lorient et Vannes, Guénin est idéalement situé. Situé dans le fond d'une impasse d'un lotissement, vous apprécierez la vie du centre bourg et le calme. Vous pourrez profiter de la terrasse plein sud de 44 m² et du jardin arboré à l'abri des regards, ainsi que d'un cabanon de jardin. En devenant propriétaire de ce bien, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Au RDC, la maison édifiée en 2007, vous propose une vie de plain pied confortable et très recherchée : - une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. - 4 chambres - 2 salles d'eau avec toilettes A l'étage, vous bénéficierez d' une grande chambre parentale avec un dressing de 11 m² et une salle d'eau avec toilette en cours de construction. Atout : - Tout à l'égout conforme - Aérothermie PAC air / air - Ballon eau chaud récent de 2021 Cette maison vous offre de nombreux atouts et n'attends que vous ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.