Maison ensoleillé à vendre en Bretagne

Iad france - mathilde el mornan vous propose : * fouesnant - maison t5 - 110 m² - garage 50 m² - terrain 500 m² * maison lumineuse, fonctionnelle et entièrement rénovée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages de beg meil. Cette maison des années 1930, très bien isolée (dpe c ), offre environ 110 m² habitables sur un terrain de 500 m². Elle bénéficie d'un jardin totalement clos et sans vis à vis. * au rez-de-chaussée : * entrée * salon / salle à manger lumineux exposés plein sud * cuisine ouverte sur l'espace de vie * buanderie * wc indépendant * à l'étage : * 3 chambres * mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente * salle de bain avec baignoire, douche / wc * les atouts de notre maison * exposition plein sud * terrasse * garage de 50 m² * fibre optique * tout-à-l'égout * maison rénovée et isolée * sans vis-à-vis * sans travaux (ou peinture pour les goûts et couleurs) les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme. Venez par vous même rencontrer ce bien qualitatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde el mornan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891449506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : SOUS PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE Maison familiale 4 chambres, parfaitement entretenue, lumineuse, calme et sans travaux À Quimper, dans le secteur recherché de Penhars, à proximité de Prat ar Rouz, découvrez cette maison familiale de 1962, parfaitement entretenue, offrant 94,90 m² habitables sur un terrain de 430 m². Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville. L'accès à la voie verte se trouve à seulement trois minutes de la maison, offrant un cadre agréable pour vos déplacements quotidiens. Vous rejoindrez ainsi le centre-ville de Quimper en 10 à 15 minutes à pied, ou en seulement 5 à 10 minutes à vélo. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son atmosphère cocooning. Le salon, exposé ouest et baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à pellets équipé d'un récupérateur de chaleur, diffusant une chaleur douce et agréable vers le séjour et la cuisine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie, une buanderie, un WC indépendant, un placard sous l'escalier, un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'étage, le palier avec placard de rangement dessert trois chambres confortables avec un beau parquet. Deux d'entre elles, d'une surface de 11,20 m² et 12 m², disposent de grands placards intégrés. La troisième chambre, de 9,80 m², offre un espace agréable et lumineux. Vous y trouverez également une élégante salle d'eau de 2,90 m², entièrement rénovée en 2023, comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes. Le deuxième étage accueille une belle chambre aménagée sous les combles, exposée ouest. Cet espace, particulièrement chaleureux et plein de charme, offre une véritable atmosphère cocooning. Déjà parfaitement exploitable en l'état, il séduira aussi par son potentiel d'évolution. Grâce aux arrivées d'eau déjà en place, il sera facile d'y créer une salle d'eau afin de transformer cet espace en une agréable suite parentale ou en un espace indépendant avec bureau ou dressing. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes (à l'exception d'une fenêtre), volets roulants solaires à commande individuelle, toiture en ardoise, VMC desservant l'ensemble des pièces humides, fibre optique, chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Frisquet, reconnue pour sa fiabilité et entretenue chaque année, construction sur vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Il est agrémenté d'un pommier, d'un abri de jardin et d'une réserve d'eau, des équipements pratiques pour profiter pleinement des espaces verts. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison affiche une très belle performance pour une construction de cette époque. Son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité, son environnement calme et son atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie confortable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint Juvat ! Découvrez cette magnifique maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par son immense espace de vie de plain-pied, composé d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une superbe terrasse entièrement rénovée il y a seulement quelques semaines, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, retrouvé un grand séjour ouvert ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une belle suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’un double garage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain constructible de 2 020 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une véritable maison coup de cOEur, alliant confort, espace et potentiel. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains-sur-oust - maison 75 m² - 3 chambres - garage a velos - jardin découvrez cette maison neuve, située à bains-sur-oust. De plain-pied alliant confort moderne et équipements soignées sur un terrain de 618 m². Avec ses 75 m² de surface habitable répartis en 5 pièces, ce bien propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le quotidien. Le séjour lumineux constitue le coeur de la maison, prolongé naturellement vers la terrasse de 12 m², adaptée pour profiter des bons jours. La cuisine, intégrée à la distribution générale, s'inscrit dans un plan de vie cohérent et pratique. Les 3 chambres, dont la principale de 11 m², offrent des espaces bien dimensionnés et reposants. 2 salles d'eau complètent la distribution, apportant confort et praticité à l'ensemble des occupants. Un wc indépendant vient améliorer l'organisation intérieure. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par aérothermie avec distribution par plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain. Le raccordement au tout-à-l'égout complète ces atouts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de construction récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de caractère du début du siècle dans un petit hameau au calme, proche du village de Cléden-Cap-Sizun, à 2 kms de la première plage. Cette maison de bonne construction très bien entretenue est composée : au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour très lumineux d'environ 40 m²avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, une salle de bains, des wc, un premier escalier donnant à l'étage, au premier étage accessible du salon par un magnifique escalier en bois, 3 chambres spacieuses dont une ouvre sur une terrasse (environ 30 m²), une pièce traversante pour une chambre d'appoint ou bureau. une salle d'eau avec wc, au dernier étage, une pièce supplémentaire pour une chambre d'appoint ou bureau. et grenier. Attenant à la maison, un très grand atelier avec la chaudière fuel, un double garage, et un accès à une dépendance (24 m² au sol) avec étage, idéale pour un petit gîte ou chambres d'hôtes qui bénéficie d'un accès direct par le jardin. À l'extérieur sur une parcelle d'environ 900 m² : une grande terrasse protégée des vents, un jardin surélevé de quelques marches et entouré de murs en pierre, un abri de jardin. Venez découvrir ce bien pour un projet de vie en bord de mer sur le Grand Site de la Pointe du Raz ! Référence agence : 899.

À proximité immédiate du centre-ville de Pontivy et à deux pas du Blavet, cette maison de 1960 bénéficie d'un cadre privilégié où les balades au fil de l'eau côtoient les commodités urbaines accessibles à pied. Elle se distingue surtout par un atout devenu exceptionnel sur le marché local : un superbe terrain d'environ 1 500 m² offrant de formidables opportunités d'évolution (extension, détachement de parcelle ou projet d'aménagement paysager), sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Édifiée sur un sous-sol complet de plain-pied, la maison propose des espaces annexes particulièrement fonctionnels comprenant un grand garage-atelier, une cave, une chaufferie / buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. Le rez-de-chaussée surélevé offre une distribution agréable avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Les combles, actuellement non aménagés, représentent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations techniques : - chaudière gaz à condensation de 2018, - menuiseries PVC double vitrage, - volets roulants électriques sur la quasi-totalité des ouvertures, - store banne électrique, - isolation des murs par injections effectuée en 1997, - isolation des combles, contribuant à améliorer les performances thermiques du logement. Les volumes existants offrent une belle toile de fond pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré accueille de nombreux arbres fruitiers (pommiers, cognassier, figuier, prunier…), ainsi qu'un bassin qui demande un réaménagement pour donner à cette propriété une sérénité et un cachet supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant à quelques minutes des commerces et services. Pontivy, ville d'art et d'histoire au cœur de la Bretagne, séduit par son riche patrimoine médiéval avec son château des Rohan et ses ruelles pittoresques, tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique. La ville dispose de toutes les commodités : commerces, marchés, établissements scolaires, hôpital, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement Vannes et Lorient (environ 45 minutes), Rennes en une heure. Les villes voisines comme Loudéac, Josselin ou Baud complètent cette offre territoriale, donnant accès à un bassin de vie complet entre terre et mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 612122 ).

Iad France - Yann Rouillee vous propose : PLOËRMEL CENTRE-VILLE Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison de type néo-bretonne de 1972, parfaitement entretenue, offrant 160 m² habitables sur un terrain constructible de 1 052 m² avec puits. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son vaste salon / séjour lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée en granit. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine dessert 2 grandes chambres d'environ 15 m², un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Le sous-sol complet comprend un double garage ainsi que de nombreux espaces de stockage. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (Octobre 2020). Son emplacement est un véritable atout : située en plein centre-ville de Ploërmel, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied tout en bénéficiant d'un agréable terrain de 1 052 m². Une maison familiale, spacieuse, entretenue avec soin et offrant un fort potentiel, dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline zito vous propose : mael-carhaix - superbe longere - 86 m² - 2 parkings - grand garage / atelier - très bon état cette belle longère offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux : l'intérieur à été rénovée avec gout et permet donc d'envisager une installation immédiate ! Avec ses 86 m² habitables et son terrain de 1 100 m² environ, elle conjugue confort intérieur et espace extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour / salon lumineux de 34 m² env, semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 15 m² env, formant ensemble un espace de vie convivial et bien agencé. Une salle d'eau neuve de 6 m² et un wc indépendant assurent le confort quotidien. Nombreux rangements, bibliothèque ! Petite buanderie. À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, avec une distribution bien pensée qui optimise chaque mètre carré disponible. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant un poêle à granulés neuf tout juste posés par des professionnels et radiateurs à inertie sèche pour une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Menuiseries extérieur double vitrage, équipements cuisine récents. La connexion en fibre optique est déjà présente, atout non négligeable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, il contient : une serre neuve avec potager, arbres fruitiers ainsi qu' un petit penty pour ranger vos outils, 3 places de parking à l'extérieur de la propriété, 2 ou 3 à l'intérieur ! Jardin clos ! Un grand garage / atelier de 45 m² avec toiture bac acier récente. Une cour goudronnée avec puit donnant sur les ouvertures de la cuisine et du salon pour la transformer en térrasse l'été ! Toiture en bon état ! Sans vis a vis, au calme proche du village ou se trouve médecins, épiceries, écoles, 10 mns de carhaix, 5 de rostrenen ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kieran Andre vous propose : LAURENAN - MAISON - T6 156 m² - LUMINEUX Idéalement située à Laurenan, cette longère rénovée offre un cadre de vie lumineux et conviviaux, avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 156 m², elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, adaptée pour les moments en famille. Une chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé au rdc vous assure une vie de plain pied. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés, confortable et lumineuse. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnées d'un WC indépendants pour plus de praticité au quotidien. Une mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et câble téléphonique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain de 2 211 m² offre un bon espace extérieur autour de la longère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE, Gwendoline Guillome vous propose aux portes de Vannes, dans un environnement recherché de Ploeren, cette grande demeure familiale de 182 m² habitables conjugue avec élégance volumes généreux, fonctionnalité et qualité de construction. Édifiée en 1972 selon les codes de l'architecture bretonne traditionnelle, elle offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel pour accueillir une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant un vaste hall, un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de télétravail, salle de jeux, chambres d'amis…). Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle en parpaings, gage de solidité et de pérennité. Cet espace offre de multiples possibilités de rangement, d'atelier, de stationnement ou de stockage. l'ensemble sur un terrain de 4000 m² Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en profitant du calme et de la qualité de vie recherchés aux portes du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 605 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.

Maison familiale à Arradon – À 300 m de la plage, dans un environnement privilégié Située dans un joli domaine résidentiel, calme et verdoyant, à seulement quelques pas du bourg d'Arradon et à 300 mètres de la plage ainsi que des sentiers côtiers, cette maison de 106 m² bénéficie d'un emplacement recherché, où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports, promenades et baignades. Édifiée sur un terrain de 370 m², elle offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec parquet, lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès au jardin arrière. Ce niveau comprend deux chambres donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau ou coin lecture dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison offre un environnement paisible, une proximité immédiate du littoral et du centre-bourg, ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les atouts : Emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arradon. Plage et sentiers côtiers à seulement 300 mètres. Bourg, commerces, écoles et bus accessibles à pied. Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. Jardin agréable et facile d'entretien. Garage avec accès direct au jardin. Quartier résidentiel calme et verdoyant. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 963698.

Iad France - Mélissa Quifouma vous propose : Située dans un environnement calme, en campagne de Fréhel, venez découvrir cette maison de 116,5 m² habitables offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain arboré de 1 794 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’un WC. À l’arrière de la cuisine, une pièce supplémentaire avec sa propre entrée par une petite véranda offre de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement de la cuisine, création d’une buanderie, d’un bureau ou de tout autre espace selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, la propriété dispose de trois garages, d’un hangar et d’un cellier abritant une pompe reliée à un puits. Ce dernier alimente les WC, le chauffe-eau ainsi que le système de géothermie, un véritable atout pour réduire les consommations. Le terrain, entièrement arboré, accueille plusieurs arbres fruitiers (poirier, pommiers, prunier) ainsi que de la vigne, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison a toujours été soigneusement entretenue et se trouve en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. L’assainissement individuel devra être mis en conformité, avec l’installation d’une micro-station à prévoir. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, située à environ 5,5 km des commerces et à quelques minutes des plages de Fréhel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Quifouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 949565386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : QUIMPER – Proche Hôpital – Maison familiale 4 chambres avec garage en sous-sol À proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des écoles et des transports. Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec vue sur l'Odet, d'un salon, d'un bureau ou d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que des combles, offrant un espace de rangement appréciable ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : KERMARIA-SULARD - MAISON - T9 233 m² - Idéalement situé à quelques pas du bourg de Kermaria-Sulard, laissé vous séduire par cette superbe maison aux volumes généreux. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et fonctionnel. Le salon lumineux et le coin salle à manger forment un espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte et tout équipée. La distribution intérieure est bien pensée avec pas moins de 6 chambres confortables, adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés selon les besoins. Le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, créant un espace de plein air. Le grand garage et la cour entièrement pavé complètent ce bien, apportant praticité et sécurité. Pour organiser une visite sur cette belle maison ou vous n'avez plus qu'a poser vos valises, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nolwenn le mestre frogé vous propose : saint-malo - maison - 4 chambres - 148 m² - jardin sans vis a vis - bon état idéalement située à saint-malo, quartier la grassinais, cette maison en très bon état saura séduire par son agencement et ses volumes bien pensés. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 148 m²(loi carrez), implantée sur un terrain de plus de 500 m², alliant confort intérieur et cadre de vie agréable paisible et sans vis à vis. L'entrée avec toilette et placards, introduit un rez-de-chaussée fluide et fonctionnel, où le séjour, le salon et la salle à manger forment un ensemble de pièces de vie lumineuses et bien articulées tout en profitant de la cheminée. La cuisine est séparée et équipée et donne accès à la terrasse. Une chambre avec douche et lavabo complète ce rdc. À l'étage, un palier lumineux dessert d'une part, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing bureau et de l'autre côté, 1 chambre avec mezzanine, une salle de bain et un toilette séparé. Pour le stockage, vous bénéficiez en su, d'une grande mezzanine de rangement. La maison est équipée : fibre optique, chauffage électrique individuel et un insert de cheminée qui apporte chaleur et caractère aux soirées d'hiver. Un atelier garage au fond de la parcelle permet le rangement sans gêner l'espace jardin. La propriété est entièrement clos de murs en pierres, ce qui confère du cachet à l'ensemble. Proches axe rennes, cancale. Proches commerces et écoles. À 15 min de plages, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn le mestre frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette agréable maison mitoyenne, alliant calme absolu et vue mer, située dans une impasse à perros-guirec. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle offre des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Elle se compose de deux chambres au rez de chaussée et d'une salle d'eau avec wc, de placards et d'une petite cave. À l'étage d'une cuisine aménagée et équipée, d' un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon et un second wc. D'une belle véranda donnant sur un jardin en pallier à l'abris des regards en toutes saisons. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville. Belle couverture en ardoises naturelles. Vue mer depuis toutes les pièces. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Balcon à l'avant. Véranda avec vue sur le jardin à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 840 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-emmanuelle renault, tél. : 06 65 10 75 00, e-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 753977412.

À Sulniac, à seulement cinq minutes de Questembert et 20 minutes de Vannes, découvrez cette agréable Maison Néo bretonne de 163 m² parfaitement entretenue. vous serez séduit par son jardin clos de plus de 2300 m² soigneusement arboré et paysager, véritable écrin de verdure, propice à la détente, la propriété dispose également d'un terrain de boules, d'un chalet avec sauna et douche pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, une salle de bain, une chambre. À l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et wc et une autre salle de bains. Le grand sous-sol constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa cave et sa chaufferie. Cette maison est lumineuse, fonctionnelle, particulièrement soignée, idéal pour une famille recherchant, le calme de la campagne, possibilité de faire chambres d'hôtes. Chauffage au fuel assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 300 € Honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007.

Située sur la commune de Brusvily, dans un environnement résidentiel calme, cette agréable maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Dinan, à proximité des commerces, à 15 km de la gare et à une trentaine de kilomètres des plages bretonnes. Édifiée en 2011 et entretenue avec le plus grand soin, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations actuelles et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison fonctionnelle, confortable et peu énergivore. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, formant un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien comme les réceptions entre proches. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant le confort recherché d'une véritable vie de plain-pied. L'étage se compose de trois chambres aux volumes agréables ainsi que d'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace dans une organisation parfaitement pensée. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée, comme l'atteste son classement énergétique B. À l'extérieur, une terrasse idéalement orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain accueille également un garage, un abri de jardin avec son préau ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatifs. L'assainissement individuel par fosse toutes eaux est conforme aux normes en vigueur. Conditions particulières de la vente : La présente vente est consentie sous la condition suspensive de l'obtention par les vendeurs d'un avis d'intention de sélection permanente du Québec délivré par le ministère de l'Immigration, de la Francisation et de l'Intégration (MIFI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : * Superbe Maison Moderne avec 4 Chambres et Jardin à Bain-de-Bretagne * Lumineuse et Spacieuse, cette Maison Neuve vous Offre Tout le Confort Moderne dans un Cadre Paisible * Nichée dans un charmant quartier de Bain-de-Bretagne, cette maison contemporaine de 162 m² sur un terrain de 393 m² sera le refuge idéal pour votre famille. Construite en 2024, elle offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées, sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants. Les espaces de vie sont généreux, avec une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. Profitez de 2 salles de bains pour plus de confort et d'intimité au quotidien. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès sur le jardin. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou organiser des repas en extérieur pendant les beaux jours. Le jardin, facile d'entretien, offre un espace vert agréable pour les enfants et les animaux de compagnie. Deux places de parking, dont un garage, vous permettent de stationner aisément vos véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur pour des températures agréables en toutes saisons. Enfin, située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein proche des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette magnifique maison moderne à Bain-de-Bretagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À vendre : Corps de ferme plein de charme entièrement rénové avec dépendance. Idéalement situé : à seulement 8 km centre-ville de Paimpol., Cette propriété vous offre une surface habitable de 150 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 577 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Un Garage attenant de 91 m² vous permettra d'y stationner vos véhicules, d'y aménager un atelier ou tout autre projet. Vous pourrez également aménager le grenier d'une surface de 84 m² au sol. Une Dépendance en pierres complète cet ensemble La maison principale se compose : Au RDC : •Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, •Une arrière-cuisine, •Une buanderie, •Une salle d’eau avec WC, •Un vaste salon / salle à manger lumineux aux beaux volumes avec accès direct à la terrasse extérieur A L ETAGE : •Quatre chambres dont une de 23 m², •Une salle de bain, •Un WC séparé, •Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire de 84 m² au sol. Les atouts complémentaires : •Un garage attenant de 91 m², •Une dépendance en pierre pleine de charme, •Un puits •Le tout sur un terrain arboré et paisible. Vous avez juste à y déposer vos valises ! Ce bien rare allie caractère, beaux volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de maison de vacances à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yvias (22930) – Maison contemporaine 2009, clé en main, à 10 min du port de Paimpol Ce bien coche toutes les cases : espace, modernité, extérieurs soignés, double niveau de vie et proximité immédiate d'un port de caractère. Une opportunité rare à ce niveau de prestation. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur garanti pour cette maison de 155 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 2000 m², offrant calme et intimité tout en restant à deux pas du charme du port de Paimpol. Une vie de plain-pied possible : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un généreux salon-séjour invite à la convivialité. Deux chambres-dressing, une buanderie fonctionnelle et une salle de bain complète (baignoire + douche),un Wc, complètent ce niveau — idéal pour une vie sans escaliers. À l'étage, un second espace de vie s'organise autour de deux chambres avec salle de douche privative, un Wc, un bureau lumineux, une terrasse et un grenier aménagé : parfait pour une famille, des enfants adolescents, ou un usage bi-générationnel. Extérieurs et confort : Terrasses pour profiter des beaux jours Carport + double garage : stationnement large et pratique Terrain clos et paysagé de 2000 m² Vidéos et photos supplémentaires sur demande Performance énergétique : DPE : B : 89 Emissions de gaz à effet de serre : À : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437808512.

Située dans le bourg dynamique d'Ambon (56190), cette propriété offre un potentiel rare avec son terrain constructible à l'entrée nord d'environ 450 m², suivi par une belle maison néo-bretonne avec son exposition sud sur un terrain d'environ 1 200 m², pour un total d'environ 1700 m². Sa proximité directe de toutes les commodités à pied telles que les écoles, crèches, restaurant, boulangerie, boucherie, bar, bus et la maison médicale est un avantage indéniable. Vous serez également au pied des sentiers pédestre pour vous rendre jusqu'aux plages (15 min en vélo). Cette maison de 159 m² se distingue par ses 6 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, un lumineux salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, deux garages et une charmante verrière. À l'étage, on découvre un dégagement, trois chambres supplémentaires dont une avec vue sur la rivière de Penerf, une salle d'eau avec wc et un grenier. Construite en 1970, elle offre une isolation et des huisseries très récentes. Travaux de remise au goût à prévoir. Un bien à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 381 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489533075.

Charmante maison de plain-pied au coeur de la bretagne, proche du lac de guerlédan située à saint-aignan, à seulement quelques minutes du magnifique lac de guerlédan, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² saura vous séduire par son confort et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain constructible agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété dispose également d'un petit chalet de jardin. La maison comprend : une cuisine aménagée et équipée; un séjour lumineux; trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau; un wc indépendant. De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés : fenêtres pvc double vitrage, oscillo-battante; radiateurs récents; ballon d'eau chaude neuf; réseaux d'électricité et d'eau neuf; assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme, avec contrôle effectué. Exposition sud pour votre confort, vous profiterez également d'un poêle à granulés. Une terrasse déjà conçue pour accueillir une future véranda offre un beau potentiel d'agrandissement. Un grenier également aménageable un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un cadre privilégié au coeur de la bretagne. À visiter sans tarder ! Prix 172 000 euros (dont 12000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur) dpe d et ges b montant estimé des consommations énergétiques annuelles : entre 1305 euros et 1765 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chrystèle catheline vous propose : située à proximité du centre bourg de merdrignac, cette maison des années 60 / 70 offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et un cadre agréable, idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence principale. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, un salon / salle à manger conviviale lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un bureau adapté au télétravail, une buanderie pratique, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Un atelier vient enrichir les espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 165 m², agréable et spacieux, comprenant également une dépendance, idéale pour du stockage, un projet de bricolage ou un usage complémentaire. La maison développe une surface habitable d'environ 102 m² et bénéficie de prestations appréciables : chauffage par insert bois complété par un système électrique raccordement au tout-à-l'égout toiture en ardoises et tuiles menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électricité en bon état une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, dans un environnement calme à proximité de merdrignac. Le prix est de 192 780 euros fai, charge acquéreur d'un montant de 7780 euros. Le prix net vendeur est de 185 000 euros. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 143- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chrystèle catheline vous propose : a 7 km de mauron, 20 km de ploërmel et moins de 15 minutes de saint-méen-le-grand, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé au calme et proche des commodités. Il se compose d'une maison d'environ 107 m² à finir de rénover, accompagnée d'une grande dépendance sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun, le tout sur un terrain d'environ 650 m². La maison au rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine aménagée et équipée (2013) avec salle à manger, a l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc le vrai plus : une dépendance de 70 m² sur 3 niveaux, idéale pour : créer plusieurs logements, un gîte, un atelier ou espace professionnel la propriété dispose de deux accès indépendants, permettant d'envisager deux habitations distinctes. Extérieurs : jardin paysagé, cour, terrain constructible sans vis-à-vis côté technique : maison en pierre, toiture ardoises naturelles, menuiseries bois double vitrage et simple vitrage, électricité refaite en 2013, chauffage poêle à bois, tout-à-l'égout. Dpe : g 361 et ges : g 104 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 390 euros et 6 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Prix : 112 000 euros hai (dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) prix net vendeur : 105 000 euros une belle opportunité pour un projet de rénovation avec fort potentiel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.