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26 photos
AcheterRéf. 2076414

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Dinan (22100)

269 900 €

1 887 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 143 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint Juvat !

Découvrez cette magnifique maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son immense espace de vie de plain-pied, composé d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, salon et salle à manger.

Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une superbe terrasse entièrement rénovée il y a seulement quelques semaines, parfaite pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, retrouvé un grand séjour ouvert ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une belle suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose également d’un double garage.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain constructible de 2 020 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une véritable maison coup de cOEur, alliant confort, espace et potentiel.

Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 900 €(1 887 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 887 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 040 € et 2 810 € par an

Prix dans la région

1 887 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dinan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dinan (22100)

Dinan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Abigaëlle Carlier

Négociateur

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