DINAN – À moins de 10 minutes à pied du centre-ville

Dans un secteur recherché de Dinan, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, découvrez cette maison de 102 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 380 m².

La maison offre une distribution fonctionnelle et un potentiel de rénovation intéressant.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Un WC et un espace buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.

Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la parcelle de 380 m² offre un agréable espace extérieur et permet de profiter des beaux jours à proximité immédiate du centre-ville.

Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes et son potentiel de rénovation, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser un projet d'investissement.

Dossier complet sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf.

610150 ).